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 CT大哥说了,谁断水断电换锁赶人就抓谁

129 1
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山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:10:40
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咱是穷人的队伍


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:12:21
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

到底是谁的房子 一清二楚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:13:23
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?


------------------------------------------------------------------------------------------- 祖先保佑!
2020-11-26 17:14:13
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https://m.kdslife.com/t_10523948.html

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:15:11
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

https://m.kdslife.com/t_10523948.html,赶紧,靠你了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:15:45
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不打人,金叉就不会管,有事你们去打官司


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:16:21
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那破门而入呢?房东不可以进自己房子吗?


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-11-26 17:16:47
129 1
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

红头文件,靠你了https://m.kdslife.com/t_10523976.html

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:17:10
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越权了,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:18:45
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回复他们


------------------------------------------------------------------------------------------- 青春啊,请你留下吧。
2020-11-26 17:20:59
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这完全是警察自己的见解,不一定对的。当然当着JC的面敲锁,肯定不行的,他要抓你肯定还是能抓的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 不超过100个汉字
2020-11-26 17:21:06
1113 709
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乌鸦嘴[dummy888] 9楼

越权了,

不权威


这个是深圳的文件,不是上海的文件

而且文件里有一句,在租赁期内,足额支付租金


租金支付给谁了?

租金支付给房东的,就不能驱赶

这个文件没有解释租金没支付给房东的情况


基本上属于说了一句没用的废话

这份文件是政府用来撇清责任的,不是解决问题的



------------------------------------------------------------------------------------------- ~~~~~ ~~~~ ~~~ ~~ ~
2020-11-26 17:22:00
3014 1
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发帖:26+4943

让70岁以上的亲戚住进去,大小便在客厅,之前的贴我出这个主意还有人偷绿我


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:23:27
1610 117
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使用权合理性在哪里?


和中介公司合同已经解除


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:25:23
3014 1
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他们房子都是分割出租的,客厅公用,老人就靠这房子的租金养老,没租金只能住回来,你们负责养吧,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:25:46
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隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

guachacha[guachacha] 8楼

红头文件,靠你了https://m.kdslife.com/t_10523976.html

你这所谓的红头文件只能对物业有约束,对个人业主无效,个人业主直接去供电局、燃气公司、供水企业办理停电、停气、停水。


------------------------------------------------------------------------------------------- 祖先保佑!
2020-11-26 17:27:22
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

咖啡切到*[cuobidjh09] 2楼

到底是谁的房子 一清二楚

这个真没办法。世界上所有国家,碰到这种问题,都会站在租客一边。毕竟租客是弱势群体。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:27:47
3251 421
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我住进去 可以发


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:28:48
2097 32
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不太懂的问一句,房租都收不到的时候,租客还有使用权吗? 空对空的使用权吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:30:16
1113 709
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警察说,谁断水断电换锁就抓谁


也是说了句没用的废话

租客把房东的房子断水断电换锁,等于破坏房东的财产

房东把租给租客的房子断水断电换锁,也是破坏已支付租金租户的使用权


警察这里是不考量是否完成租金支付的,他只管他负责的这一段 你破坏财产或破坏他人使用权,就涉及社会稳定问题 那他当然就找谁咯,这个没问题


但是,这其实也是一句没用的废话

以前不是这样吗?



这次问题的核心是谁监管蛋壳? 谁监管,谁出来解决问题

不解决问题就会引发社会稳定问题,谁承担这个责任


------------------------------------------------------------------------------------------- ~~~~~ ~~~~ ~~~ ~~ ~
2020-11-26 17:31:14
967 215
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住建委的红头文件针对的是物业,又不是私人业主。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-11-26 17:32:41
1154 6
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这种还真不能赶,国外也是

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:33:15
3969 239
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杀气冲天[qishidewanghun] 13楼

让70岁以上的亲戚住进去,大小便在客厅,之前的贴我出这个主意还有人偷绿我

臭死逃跑了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:33:17
3723 64
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津津有味[hgfedcba] 7楼

那破门而入呢?房东不可以进自己房子吗?

土地还是国家的呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 生气,是拿别人的错误惩罚自己 念念不忘旧仇的人,伤口是难以愈合的 明天的事情,后天再想 ------My Heart goes Boum Boum Boum
2020-11-26 17:34:17
1865 337
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我就当JC的面砸我出租房的马桶 我的财产我做主 何况租客违规的情况下


------------------------------------------------------------------------------------------- where are the happiness
2020-11-26 17:36:29
3948 19215
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隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

guachacha[guachacha] 5楼

https://m.kdslife.com/t_10523948.html,赶紧,靠你了

阿弟,你太年轻了,要是换成我是蛋壳房东,一招就破了,找70岁以上的老爸老妈来断水断电,你看看哪个CT敢拘留?


------------------------------------------------------------------------------------------- 小鑫:爸爸,为什么我名字有三个金字? 爸爸:因为你命里五行欠金啊,比如有些人欠水就会取名叫淼,缺木就会取名叫森…… 小鑫:那郭晶晶姐姐欠什么? 爸爸:-_=&|
2020-11-26 17:39:06
3723 64
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pangdede[pangdede] 19楼

不太懂的问一句,房租都收不到的时候,租客还有使用权吗? 空对空的使用权吗?

这就好比假如你是造车的,4S店代理帮你销售

然后4S店卷款逃了,你卖出去了几百部车但是却没拿到车款


这个时候,你非但不能把卖出去的车要回来,还得坚持为这些车提供保养,如果某些部件在免费保修期内,还得负责免费更换


------------------------------------------------------------------------------------------- 生气,是拿别人的错误惩罚自己 念念不忘旧仇的人,伤口是难以愈合的 明天的事情,后天再想 ------My Heart goes Boum Boum Boum
2020-11-26 17:39:20
1536 300
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据说蛋壳那里用贷款年付优惠,办了很多租客贷款付房款的业务,这才是重点。蛋壳的老板一石三鸟,跑了。不能怪警察如何,没法院的裁决文书你能怎么办。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:42:17
4286 272
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视频里的ct就是出警维稳的。。。巴拉巴拉一大堆不解决问题,有毛用


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:43:17
1135 45
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

他是无赖房客


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:43:17
1979 2
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我不是法律专业人士


个人看法是三方协议,房客租赁协议,而且付了钱,至少你不能出面赶走啊

房东和中介的协议,中介跑路,那去找中介,去维权

和做贸易类似

既然走贸易公司,难道工厂因为贸易公司没付钱而去找买家?去把货物抢回来?

不懂,随便说说



------------------------------------------------------------------------------------------- 风一样的男人
2020-11-26 17:43:34
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2020-11-26 17:52:47
2540 1
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这个问题要看的,这个问题你要这样看,你和蛋壳签约的时候已经明确知道蛋壳会转租,所以你是授权蛋壳转租的,产生经济纠纷时也是你和蛋壳的经济纠纷,而不是你和租客,所以最简单理解和谁签合同找谁,房东和蛋壳签约所以是房东和蛋壳间的问题,租客作为第三方是善意的,所以法律上租客确实不用走。反过来如果是租客作为二房东转租并且房东不知道,那么就是租客和二房东的经济纠纷,房东作为无过错方是有权赶走租客的,租客应该向二房东索赔

-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-11-26 17:55:02
2625 493
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隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

guachacha[guachacha] 8楼

红头文件,靠你了https://m.kdslife.com/t_10523976.html
十九届什么的早就说了,红头文件不能算法律~而且深圳住建部无权解释法律条款。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 17:57:01
105 8
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凭的哪条法律抓人

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 18:04:54
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隔壁娘舅2[naturalro2001] 3楼

哪个CT说的的?你报个警号,有视频吗?

还是你能代表CT?

guachacha[guachacha] 5楼

https://m.kdslife.com/t_10523948.html,赶紧,靠你了

那个警察的说法只是出于维稳的需要,对业主进行“教育”。

使用权是和所有权有区别。

业主与蛋壳签订的协议(不管是中介协议还是租赁协议)只是针对使用权,当协议因蛋壳违约,这使用权就回到了业主手中,租客实际上已经没有了使用权,有的只是他和蛋壳的协议。

如果完全迁就租客,只损失业主的利益来息事宁人的话,那就开了个很不好的头,给了诈骗犯一个敛财的新方式。

现在主要问题是租客把一整年的钱都付了,就这样被赶走,谁都咽不下这口气。

出于维稳的目的,政府就应该介入了,最后的结果我估计业主、租客各承担一半,如果租客付了8个月,就再住4个月。

其他的损失,业主、租客一起起诉蛋壳,追回损失。

对蛋壳一定要一查到底!


------------------------------------------------------------------------------------------- 祖先保佑!
2020-11-26 18:08:24
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HELLODOG12[HELLODOG123] 32楼


这段文章里有一个逻辑是不通的


发生违约并不会使合同失效的,违约有违约的条款


合同自动失效只有在签定合同时,有明显不利于一方的条款才会适用

也就是从一开始就签了一份不平等合同,这份合同是不受法律保护的


至于正常签定的合同,发生违约或什么的,合同并不失效。

能不能中止合同,还要看双方有没有能力中止合同,无法中止的合同就只能继续,然后打官司追溯违约方责任。


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2020-11-26 18:12:26
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浆糊捣捣,两面撸撸平,只要不闹事


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2020-11-26 18:12:35
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HELLODOG12[HELLODOG123] 32楼


Eastland[Eastland] 37楼

这段文章里有一个逻辑是不通的


发生违约并不会使合同失效的,违约有违约的条款


合同自动失效只有在签定合同时,有明显不利于一方的条款才会适用

也就是从一开始就签了一份不平等合同,这份合同是不受法律保护的


至于正常签定的合同,发生违约或什么的,合同并不失效。

能不能中止合同,还要看双方有没有能力中止合同,无法中止的合同就只能继续,然后打官司追溯违约方责任。

这份就是可以查阅到的判决书了,后面发生纠纷以此为依据


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2020-11-26 18:14:46
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楼主,你的租期还有几个月?


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2020-11-26 18:17:00
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HELLODOG12[HELLODOG123] 32楼


这个租赁关系认定是错的!葫芦僧乱判。即与实际情况不符,也不符合自然人和公司法人发生业务关系的确立即没有个人房屋向公司出租的法律依据。

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2020-11-26 18:17:43
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房东除了所有权,也有居住权吧。

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2020-11-26 18:18:43
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蛋壳的启示就是某些人可以联合所谓弱势群体共同撸有钱有房的羊毛,因为钱多房多就是原罪。目测新一轮打土豪分田地运动即将开始,只不过手段会更加隐蔽和精致化,让受害者哑巴吃黄连,有苦说不出。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-26 18:20:33
1269 0
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收回使用权,房客不满意可以去告,都是民事纠纷,jc有什么权力抓人?


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2020-11-26 18:23:55
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共c啦,很好,哈哈


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2020-11-26 18:25:39
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Eastland[Eastland] 37楼

这段文章里有一个逻辑是不通的


发生违约并不会使合同失效的,违约有违约的条款


合同自动失效只有在签定合同时,有明显不利于一方的条款才会适用

也就是从一开始就签了一份不平等合同,这份合同是不受法律保护的


至于正常签定的合同,发生违约或什么的,合同并不失效。

能不能中止合同,还要看双方有没有能力中止合同,无法中止的合同就只能继续,然后打官司追溯违约方责任。

HELLODOG12[HELLODOG123] 39楼

这份就是可以查阅到的判决书了,后面发生纠纷以此为依据

官网查不到,可能是不公开的吧


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2020-11-26 18:30:27
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guachacha[guachacha] 楼主

山上包租公婆叫是叫,敢试试吗?

专业的事交给专业的人,清场公司干嘛用的


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2020-11-26 18:31:08
1488 57
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耗子尾汁,大郭点名,美女不行!

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2020-11-26 18:34:35
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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