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 山上有蛋壳公寓的受害者吗?我是房东。

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接下来怎么搞?看微博蛋壳莘庄的总部都人去楼空了 但我的房子里住满了租客😓


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围。
2020-11-25 08:16:38
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水电煤也没有付还好当初只给了蛋壳一套。


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围。
2020-11-25 08:29:24
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偶去年准备出租房子的时候就考虑到这问题,所以没上当,关键新闻看少了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:31:25
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女的肉肠,男的嚒打出去


------------------------------------------------------------------------------------------- 苍天有井独自空,松柏孤岛唯赏枫。武园枯藤空留兰,星落天川遥映瞳
2020-11-25 08:34:03
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亚洲之鹰[coco__lee] 楼主

接下来怎么搞?看微博蛋壳莘庄的总部都人去楼空了 但我的房子里住满了租客😓

把AC赶出去,B可以肉偿。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我们就这样离散在岁月的风里,回首望去,却看不到过去的痕迹,尽管,曾经那么用力的在一起过。
2020-11-25 08:34:40
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亚洲之鹰[coco__lee] 1楼

水电煤也没有付还好当初只给了蛋壳一套。

劫富济贫。房子多得大户不在乎把。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我们就这样离散在岁月的风里,回首望去,却看不到过去的痕迹,尽管,曾经那么用力的在一起过。
2020-11-25 08:35:12
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你当初为什么相信这种智障公司

自己好好反省   实在没办法 就自认倒霉 当作赌博输一次钱算


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:35:55
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白煮蛋[heskey1979] 3楼

女的肉肠,男的嚒打出去

凭什么?中国是法治社会,你确定能打赢人家?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:38:41
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匹凸匹损失更惨,这个好歹一年房子还能回来,金融创新资本大鳄要收割没有任何办法的,早被骗早安生,反正要被骗,没被骗时还要担心被骗,这种担心又是无用功白费劲,没有因特纳熊耐尔均贫卡的世界资本大鳄早已无敌于天下。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:38:58
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亚洲之鹰[coco__lee] 楼主

接下来怎么搞?看微博蛋壳莘庄的总部都人去楼空了 但我的房子里住满了租客😓

自己举报自己房子被蛋壳群租,先赶走两个,剩下那个一对一,嫌麻烦就找道上的人清场


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:41:33
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亚洲之鹰[coco__lee] 楼主

接下来怎么搞?看微博蛋壳莘庄的总部都人去楼空了 但我的房子里住满了租客😓

馨字头的。。也是sl的吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- dunt b evil~~ typhoon feeler -> ultimate 6150 -> neotouch s200 f1 ideos x5 -> grand x -> nx507j
2020-11-25 08:41:49
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目前来说 无解 你找房客没戏 找鸡蛋也没戏 自己闷进 蹲到合同结束


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海一直被黑 还T.M.D从未被超越
2020-11-25 08:42:54
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21岁


------------------------------------------------------------------------------------------- 弄你们~
2020-11-25 08:43:42
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馨佳苑不是经适房么,可以出租?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:44:30
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现在蛋壳要钱,将来以房养老要什么?作孽啊,这帮人。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:45:00
665 11
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无解,现在就开始比谁脸皮厚了。

发狠劲的人能赢




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:45:38
2420 44
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这也问?赶人呐,租客说么说贷款租金贷的,其实么都不用付了,就是想白住.从寓见到青客,租金贷最后都是结清不用付的.但是租客会说要偿还贷款的,什么不付影响征信喽,呵呵.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:46:07
2400 354
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自己借出去不想清楚,怪谁


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:47:14
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白煮蛋[heskey1979] 3楼

女的肉肠,男的嚒打出去

你试试,分分钟让你进局子!租客并没有问题,问题出在二房东和房东之间,房东只能跟二房东搞

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:48:24
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蛋壳和他的下家签约情况告知过你吗?

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2020-11-25 08:48:30
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自己懒

一直说,出租靠自己

门口小中介随便挂一下,一般一个月内都有人租的

借给这种圈钱的机构,真的是活该了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:48:48
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denisdouya[denisdouya3] 13楼

馨佳苑不是经适房么,可以出租?

动迁房


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围。
2020-11-25 08:50:06
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停水,停电,停煤气,停宽带,你是业主你有这个权利,租客找你不要理,租客不是跟你签的协议,是跟蛋壳签的协议,让他去找蛋壳


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:50:29
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既然你有这个截屏,说明蛋壳和下家的租约情况你是知道的。


那么,蛋壳原本的越权代理行为就变成了有效代理。租客是可以住下去的。


而且,如果租客拿着这些证据,去法院申请居住权保全的话,法院大概率是会支持的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:52:36
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先去和租客谈谈,他们交租金的剩下时间,住一半时间,大家各让一步。不同意再想办法,好在最多一年。就当房子没租出去,空关1年了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 坚持混到退休。
2020-11-25 08:56:18
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活该你被骗,谁叫你为了贪点房租把房子给那种垃圾公司的?现在租客不走就是抽你的智商和贪婪税!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 08:56:20
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现在蛋壳不付租金 我和蛋壳的合同已经解除了啊!



------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围。
2020-11-25 08:56:57
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2男1女这种都能租一套房?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:01:06
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一直没有搞懂P2P,长租公寓这种事情为什么从一开始会没有人管,很难吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这么近,那么远
2020-11-25 09:02:21
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划西[dellchina] 23楼

既然你有这个截屏,说明蛋壳和下家的租约情况你是知道的。


那么,蛋壳原本的越权代理行为就变成了有效代理。租客是可以住下去的。


而且,如果租客拿着这些证据,去法院申请居住权保全的话,法院大概率是会支持的。

蛋壳的法务很牛逼的,直接和房东终止合同了,这么一来房客和蛋壳的合同就是无效合同了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:02:59
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------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围。
2020-11-25 09:03:52
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亚洲之鹰[coco__lee] 楼主

接下来怎么搞?看微博蛋壳莘庄的总部都人去楼空了 但我的房子里住满了租客😓

3个房间租给2男一女?


------------------------------------------------------------------------------------------- 在上海滩 上宽带山!😘😘😘
2020-11-25 09:04:50
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denisdouya[denisdouya3] 13楼

馨佳苑不是经适房么,可以出租?

亚洲之鹰[coco__lee] 21楼

动迁房

动迁房可以出租,当初拆迁办做三清的人没做工作了.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:07:17
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结晶长者[crystalelder] 27楼

2男1女这种都能租一套房?

先群租后群JIAO,你不知道的事情多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 在上海滩 上宽带山!😘😘😘
2020-11-25 09:08:23
1537 486
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白煮蛋[heskey1979] 3楼

女的肉肠,男的嚒打出去

戆得伐得了[shizuka77] 7楼

凭什么?中国是法治社会,你确定能打赢人家?

先打,

打不赢就愿赌服输,

停水电煤走各种程序,

时间精力肯定要投入的,

金钱损失也肯定是有的了,

吃一堑长一智吧,懒和贪要不得,

以后还是要自己直接和房客见面收租。


------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山懂王、头号大喷子,兼宠物版版主。
2020-11-25 09:09:23
1509 0
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这个目前真的没太好办法,碰上讲道理的大家协商一下,互退一步把损失减到最小。但是大部分房客是铁了心住到租约结束的。至于清房这种手段,也许对某些比较软的房客有效,但是容易激化矛盾,而且老派现在也不支持,后遗症很大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:13:41
2915 3
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从左法律层面上,你授权蛋壳公寓租房几年,房客付款了就可以住几年,因为租客是正常途径向蛋壳租房的,你和蛋壳的纠纷你们自己另外解决,不涉及房客。

------------------------------------------------------------------------------------------- 下岗了,每天荡荡吃吃。
2020-11-25 09:14:37
21 11
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denisdouya[denisdouya3] 13楼

馨佳苑不是经适房么,可以出租?

馨佳园好像是经适房跟商品房一起的,楼主应该是商品房吧,因为不会傻到出租经适房还来山上说吧。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:16:02
561 4
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哈哈,,,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:16:07
1656 702
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这女的心真大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 驱散妖雾乾坤净,换来晴空月儿明
2020-11-25 09:16:43
631 0
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趁房子没人的时候,找点人冲进去,把不是你的东西都搬出去,把房子占了,让租客去起诉好了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:16:47
1537 486
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海风[Raymond_SH] 28楼

一直没有搞懂P2P,长租公寓这种事情为什么从一开始会没有人管,很难吗?

某些人被 搞 定了呀,

你也去做做看?

分分钟查你


------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山懂王、头号大喷子,兼宠物版版主。
2020-11-25 09:21:25
1509 0
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何东东4588[dong87658] 36楼

从左法律层面上,你授权蛋壳公寓租房几年,房客付款了就可以住几年,因为租客是正常途径向蛋壳租房的,你和蛋壳的纠纷你们自己另外解决,不涉及房客。

这个目前争议很大,蛋壳的法务非常阴险,仔细去看委托合同,一旦蛋壳无法付租金,合同的条款是让房东直接收回房子。这个陷阱非常恶心,但是合同是有效的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:23:02
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何东东4588[dong87658] 36楼

从左法律层面上,你授权蛋壳公寓租房几年,房客付款了就可以住几年,因为租客是正常途径向蛋壳租房的,你和蛋壳的纠纷你们自己另外解决,不涉及房客。

欢欢[silent_tt] 42楼

这个目前争议很大,蛋壳的法务非常阴险,仔细去看委托合同,一旦蛋壳无法付租金,合同的条款是让房东直接收回房子。这个陷阱非常恶心,但是合同是有效的。

他们是有实力的高手.就这么简单.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:24:48
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老派肯定双手一摊

-----------------------------

就房东和租客互相拼了   

-----------------------------

很多问题  其实一开始就显而易见  但管理总是缺失


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:25:22
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蛮好了,你有房子出租,有的人只有老破小自己住着。


------------------------------------------------------------------------------------------- 固定资产多算好,还是流动资金多算好?
2020-11-25 09:31:46
485 0
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停水电呗 换锁 房客耗不起


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:36:06
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最好协商一下,能不能补差额,大家吃亏一点。

反正现在看下来情况是CT不管,法院不执行,你强停水电煤也不好,租客完全硬摒,最后可以搞得你房子一塌糊涂


------------------------------------------------------------------------------------------- 初习文,负债数万,十六年乃成,觅一生计,十年蓄十万余,欲买房,不足首付,遂投股市,翌年不足万余,急火攻心,病几不起,顷其所有,乃愈,购奶粉以养,饮之,卒。
2020-11-25 09:40:59
3986 15
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划西[dellchina] 23楼

既然你有这个截屏,说明蛋壳和下家的租约情况你是知道的。


那么,蛋壳原本的越权代理行为就变成了有效代理。租客是可以住下去的。


而且,如果租客拿着这些证据,去法院申请居住权保全的话,法院大概率是会支持的。

结晶长者[crystalelder] 29楼

蛋壳的法务很牛逼的,直接和房东终止合同了,这么一来房客和蛋壳的合同就是无效合同了

终止合同不代表你可以清房。


终止合同的话,就是你和蛋壳的合同及债务纠纷。不影响房客的居住权。


因为房东和蛋壳的合同先生效,蛋壳和房客的合同后生效。所以,除非下家的合同条款里有,原合同终止,此合同自动失效条款。否则前一份合同终止,是无法导致后一份与第三人签订的合同失效的。


问题的关键还是在,蛋壳的越权代理行为,有没有经过房东的认可,变成有效代理。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-11-25 09:54:40
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很多人说不如自己出租,但感觉自己出租遇到这样也一样无解啊


房客不付租金,合约没到,你也没法暴力收房啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 竹影扫阶尘不动 月穿潭底水无痕
2020-11-25 09:55:00
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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