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 马路拓宽碰到商铺,怎么个赔法有人懂吗

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马路拓宽碰到商铺,怎么个赔法有人懂吗。两层,每层的赔偿价格是不是不一样的?

赔偿价是不是比市场价高?高多少? 无证但合法的棚子能赔多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 10:11:32
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顶顶荡荡[xiaoxiaodingdang] 楼主

马路拓宽碰到商铺,怎么个赔法有人懂吗。两层,每层的赔偿价格是不是不一样的?

赔偿价是不是比市场价高?高多少? 无证但合法的棚子能赔多少?

无证说合法?来人喂公子吃饼。


------------------------------------------------------------------------------------------- 关了我吧
2020-10-19 10:13:06
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顶顶荡荡[xiaoxiaodingdang] 楼主

马路拓宽碰到商铺,怎么个赔法有人懂吗。两层,每层的赔偿价格是不是不一样的?

赔偿价是不是比市场价高?高多少? 无证但合法的棚子能赔多少?

老婆的老公[wgaga1976] 1楼

无证说合法?来人喂公子吃饼。

无证合法很正常,你不懂就算了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 10:18:52
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无证?那限罚款 没收违法所得 再拆了 拆除费也是你付


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2020-10-19 10:22:03
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无证怎么可能合法呢,到时候城管来拆除


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2020-10-19 10:23:27
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疯狂zzz[wb3krtgqr7] 4楼

无证怎么可能合法呢,到时候城管来拆除

无证合法很正常的,老建筑,以前没那么规范的。

真违法,城管早来拆了,城管也不是没来过, 这的确是合法建筑,他们哪能拆的了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 10:25:57
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楼主说的不错,我感觉怎么都要赔个一两千万,外加商铺本身赔偿金额应该在4000万左右。


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2020-10-19 11:08:58
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有证按照商铺价格赔,无证按照普通楼房陪,差很多


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2020-10-19 11:11:12
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就像动迁,房子和临街商铺都有不同的补偿标准


前提是有证,历史久远的违章搭建,要具体情况具体分析了


反正使用权房子也有违章搭建多出来几层,和稀泥就完了,协商解决,你搭出来2层,到时候只认定一层,就这么回事




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2020-10-19 11:12:11
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心静意悠远[dillzhong] 8楼

就像动迁,房子和临街商铺都有不同的补偿标准


前提是有证,历史久远的违章搭建,要具体情况具体分析了


反正使用权房子也有违章搭建多出来几层,和稀泥就完了,协商解决,你搭出来2层,到时候只认定一层,就这么回事



不是违章搭建,是规土局认可的。城管想拆,规土局那边:违章不违章不是城管说的,是规土局决定的,这不是违章,不可以拆的。


商铺怎么赔知道吗,没拆过,是不是拆迁赔偿都比市场价高不少


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:22:51
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tkzw123[tkzw123] 7楼

有证按照商铺价格赔,无证按照普通楼房陪,差很多

那商铺怎么赔呢,没拆过,是不是拆迁都比市场价高不少


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2020-10-19 11:23:19
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sexking[sexking] 6楼

楼主说的不错,我感觉怎么都要赔个一两千万,外加商铺本身赔偿金额应该在4000万左右。

我倒是想拿4000w的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:26:00
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心静意悠远[dillzhong] 8楼

就像动迁,房子和临街商铺都有不同的补偿标准


前提是有证,历史久远的违章搭建,要具体情况具体分析了


反正使用权房子也有违章搭建多出来几层,和稀泥就完了,协商解决,你搭出来2层,到时候只认定一层,就这么回事



顶顶荡荡[xiaoxiaodingdang] 9楼

不是违章搭建,是规土局认可的。城管想拆,规土局那边:违章不违章不是城管说的,是规土局决定的,这不是违章,不可以拆的。


商铺怎么赔知道吗,没拆过,是不是拆迁赔偿都比市场价高不少

商业拆迁和市政动迁不一样的。你这个马路拓宽估计属于市政动迁直接有归口的规则的。不存在什么拆迁补偿跟市场价比较的,都是属于评估然后折算的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:36:12
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是这种商铺吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个TF很懒~~
2020-10-19 11:42:24
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顶顶荡荡[xiaoxiaodingdang] 9楼

不是违章搭建,是规土局认可的。城管想拆,规土局那边:违章不违章不是城管说的,是规土局决定的,这不是违章,不可以拆的。


商铺怎么赔知道吗,没拆过,是不是拆迁赔偿都比市场价高不少

sexking[sexking] 12楼

商业拆迁和市政动迁不一样的。你这个马路拓宽估计属于市政动迁直接有归口的规则的。不存在什么拆迁补偿跟市场价比较的,都是属于评估然后折算的。

没有赚头?


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2020-10-19 11:45:20
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laowang789[laowang789] 13楼

是这种商铺吗

那不是,是正宗的铺面


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2020-10-19 11:47:04
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心静意悠远[dillzhong] 8楼

就像动迁,房子和临街商铺都有不同的补偿标准


前提是有证,历史久远的违章搭建,要具体情况具体分析了


反正使用权房子也有违章搭建多出来几层,和稀泥就完了,协商解决,你搭出来2层,到时候只认定一层,就这么回事



顶顶荡荡[xiaoxiaodingdang] 9楼

不是违章搭建,是规土局认可的。城管想拆,规土局那边:违章不违章不是城管说的,是规土局决定的,这不是违章,不可以拆的。


商铺怎么赔知道吗,没拆过,是不是拆迁赔偿都比市场价高不少

我只知道动迁中临街商铺的拆迁补偿比房子要高不少,我刚刚一套老房子拆迁好


但是你要说商铺的拆迁补偿比你起商铺市场价是不是高,高多少,不清楚了


但是有句刚句,10赔9不足,尤其是现在的拆迁补偿,你还是别指望了




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2020-10-19 11:47:35
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sexking[sexking] 12楼

商业拆迁和市政动迁不一样的。你这个马路拓宽估计属于市政动迁直接有归口的规则的。不存在什么拆迁补偿跟市场价比较的,都是属于评估然后折算的。

顶顶荡荡[xiaoxiaodingdang] 14楼

没有赚头?

商铺就是商铺的算法,按照营业的性质和年限来计算的。好像还有一部分补偿你因为商铺失去之后的经济损失的部分,跟普通的商铺买卖之间算法不一样。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:53:55
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无证?那就结束了,按市价赔你点砖头水泥装修钱,其他不用想了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 12:04:18
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laowang789[laowang789] 13楼

是这种商铺吗

这样的商铺。棚子在里面,以前当贮藏用的,彩钢顶。



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2020-10-19 12:20:07
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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