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 2020年第四季度,上海房价到底是涨,还是跌!

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不知道


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 08:50:07
12 0
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最近看成交量觉得挺猛的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 10:50:54
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涨跌全靠银行的贷款政策,收紧了,贷不出那么多钱,买卖双方都要吃瘪,毕竟贷款是发生在签合同以及付首付之后,尤其对着急置换的卖家,面临钱房两空的窘境


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 10:57:40
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公公婆婆[wxc0e4z3sp] 36楼

问个问题,首付款付了,要是办贷款没批下来,首付款会全额退回来了吗?

卖家吃到嘴里的肉,会吐出来?如果卖家已经把首付款花了,怎么讨还?以后这样的纠纷会越来越多,银行大幅收紧贷款是大概率事件


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 11:01:22
175 0
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上涨的,自己下载 诸葛找房看看  上海在 3月是最低点 现在价格 慢慢的恢复到疫情前了,你在看看前滩 开盘的价格,年底30%上涨 肯定有的


------------------------------------------------------------------------------------------- 我很懒,什么也没留下~~
2020-10-15 11:04:01
425 4
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直接改成投票不就行了,叫什么1和2

我认为以后房产市场是两级分化,一房一价。

涨不涨要看未来拆迁力度怎么样,今年2、3季度市场回暖,也与下半年动迁款集中到账有关。

毕竟现在上海是限购的,每年新增的房票数量是固定的,动迁购房至少占了一半。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 11:06:51
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图来咯



------------------------------------------------------------------------------------------- 我很懒,什么也没留下~~
2020-10-15 11:17:09
66 330
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数据统计?能保证交易价格就是合同价格吗?为了税有多少人做低合同已统计吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 勿要跟吾拉缸
2020-10-15 12:03:52
3 0
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是的 我一个朋友买了银湖别墅 成交价格2200 合同价格1600万 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 15:58:23
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是否涨还是跌,看满50套房子,你就知道了;我选1.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 17:08:22
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爬爬楼,发现选1,2,的均等啊。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-15 21:27:54
16 28
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黑黑哥[nicidowo] 205楼

直接改成投票不就行了,叫什么1和2

我认为以后房产市场是两级分化,一房一价。

涨不涨要看未来拆迁力度怎么样,今年2、3季度市场回暖,也与下半年动迁款集中到账有关。

毕竟现在上海是限购的,每年新增的房票数量是固定的,动迁购房至少占了一半。

咋投票?


------------------------------------------------------------------------------------------- 每个人都在朝坟墓走去,一路上却吵个不停!
2020-10-15 22:16:01
61 0
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黑黑哥[nicidowo] 205楼

直接改成投票不就行了,叫什么1和2

我认为以后房产市场是两级分化,一房一价。

涨不涨要看未来拆迁力度怎么样,今年2、3季度市场回暖,也与下半年动迁款集中到账有关。

毕竟现在上海是限购的,每年新增的房票数量是固定的,动迁购房至少占了一半。

弓长王月[wxcl4udpzu] 211楼

咋投票?

看涨喽


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2020-10-16 08:43:55
73 21
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已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

安迪[andelice] 185楼

我是不是本事越来越大了? 业务扩展了 

小一[lanniq] 189楼

只要不发那张米国50年代到现在的房产价格图,你的知识面还是蛮广的。


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2020-10-16 09:11:32
21 0
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挂牌一周,中介价格涨8万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-16 12:09:56
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今天和朋友聊天,他理财到期了去买房,我问他为什么不在低点买,他和我说看到房子有涨的趋势才买的,我一脸蒙



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-16 14:53:43
67 331
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2553252[2553252] 215楼

今天和朋友聊天,他理财到期了去买房,我问他为什么不在低点买,他和我说看到房子有涨的趋势才买的,我一脸蒙



------------------------------------------------------------------------------------------- 勿要跟吾拉缸
2020-10-16 22:38:10
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涨不涨都买不起


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2020-10-17 07:49:53
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2020-10-17 09:02:32
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买与不买不影响评论,不影响预测后市。


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2020-10-17 10:32:01
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现在只是要先恢复16年的价格,还有10个点,过了那道坎再说涨吧。不过是迟早的事


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2020-10-17 11:40:43
1503 11
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天天乃古[konoyohakusotare] 6楼

猛送户口的结果是什么?

mujian1717[mujian1717] 118楼

因为上海有600万老人,每年去世20万,新生人口2万,缺口太大了

外来人口呢


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2020-10-17 11:46:06
3754 1610
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就算跌了,lz也买不起,关心来干嘛?

应该关心廉租房,经适房政策。早申请早有老婆,早结婚


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2020-10-17 11:47:55
18 35
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你以为你在这里盖楼,就能住楼了?用HP和PP买房啊?


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2020-10-17 11:57:03
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不管买房途中还是计划买房,参与就是靠近


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2020-10-17 17:18:02
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刚看了个帖子说有些地方不到两个月房价都翻倍了。


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2020-10-17 20:47:29
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如果存在概率学,那就有可能;但概率不是普遍存在,只能为机遇者恭喜!


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2020-10-17 20:54:19
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小毅经过为期三周的主贴回复数据分析,并调阅了一些官方的数据,将在周一发布2020年的楼市的政策和走势分析,敬请关注!


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2020-10-18 09:27:24
3 0
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关注


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2020-10-18 09:32:25
68 332
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现在看来买的人很多


------------------------------------------------------------------------------------------- 勿要跟吾拉缸
2020-10-18 09:57:01
640 8
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涨跌无所谓 上海人都是几套房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 11:02:06
84 2
来自:上海.黄浦
注册:2018-11-13
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房市,2020年回顾,涨还是跌?山友们心里都有一个谱,发布一下哦!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 15:09:39
246 97
来自:保密
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发帖:23+268

你要买就涨

你要卖就跌


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 21:31:18
201 4
来自:上海.闵行
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反正我杨思老破小和莘庄老破小都涨了,杨思8号线边上涨的多点,杨思周围的动迁房涨的最多


------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城
2020-10-18 21:42:18
2575 1584
来自:上海
注册:2009-01-06
发帖:513+7553

涨。刚抢了第三套。同天晚上4批人看房 看好第二天2家人抢。应为我全款 直接拿下


------------------------------------------------------------------------------------------- 清水白石下寒沙 自逍遥 斗转星移天地暗 弹指老 一笑白首问苍穹 无拘抑 休碌碌
2020-10-18 21:47:53
84 2
来自:上海.黄浦
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ChitChat[ChitChat] 234楼

涨。刚抢了第三套。同天晚上4批人看房 看好第二天2家人抢。应为我全款 直接拿下

,买房“”第一招”,全款买


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 23:01:29
4 0
来自:阿鲁巴
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楼上全款买的,结棍

上海的房么肯定涨啊,抢破头的抢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 10:42:22
2576 1584
来自:上海
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发帖:513+7554

ChitChat[ChitChat] 234楼

涨。刚抢了第三套。同天晚上4批人看房 看好第二天2家人抢。应为我全款 直接拿下

yiyangtouz[yiyangtouzi] 235楼

,买房“”第一招”,全款买

现在手上一套15年买的全商贷。这几年存了几百万 现金拿手上吃饱了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 清水白石下寒沙 自逍遥 斗转星移天地暗 弹指老 一笑白首问苍穹 无拘抑 休碌碌
2020-10-19 11:49:57
18 0
来自:保密
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上海哪些区域房价涨的高?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-20 08:02:49
1246 2
来自:上海
注册:2010-12-22
发帖:19+2531

年底了,中介领导层早开始炒货了,这几个月平均比之前贵了2000,难道不是中介的功劳吗。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-20 08:56:45
831 3
来自:上海
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新房上涨,二手房温腾水...


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2020-10-20 09:17:37
18 0
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静安老城区涨的很


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-20 13:15:03
68 336
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------------------------------------------------------------------------------------------- 勿要跟吾拉缸
2020-10-21 09:03:00
746 10
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二手房被无形的手操控了。


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2020-10-21 09:06:56
27 0
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反正没房,涨跌也没关系,安心做个吃瓜群众


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2020-10-21 11:54:47
22 46
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那你租房吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 每个人都在朝坟墓走去,一路上却吵个不停!
2020-10-21 13:16:33
1818 525
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发帖:10+58248

最新9月份政府统计局房价数据来了:

9月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-21 19:43:28
1818 525
来自:上海
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发帖:10+58249

9月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨7.4%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-21 19:44:09
1818 525
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:10+58250

山上桥洞喷子看清楚政府统计局数据.


北京.   9月份 新建商品住宅同比涨3.8%.

上海.           新建商品住宅同比涨4.5%.

广州.           新建商品住宅同比涨2.1%.

深圳    .       新建商品住宅同比涨5.3%.




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2020-10-21 19:46:09
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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