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 银行第四季度贷款政策...抵押贷款利率3.85%起,心动不如行动

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融易,成立2年,是一家为客户提供优质银行贷款服务的专业机构,拥有多位资深贷款顾问。团队从业经验10年,多为银行出身的信贷科长及老师,具有丰富的专业能力和实操经验,为客户提供买房按揭贷款,个人经营性抵押贷款,个人消费贷款,个人信用贷款及企业贷款等...凭借良好的口碑、优质的 客户 资源、互信的银行渠道,年受理贷款量约10亿。 (加微信185021035 35备注宽带山)


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第四季度银行贷款产品详解:疫情期间,各大银行优惠利率继续.....



一、个人经营性抵押贷款(限上海地区):

A款:贷款授信额度白名单及一级地段7成,二级地段6.5成;贷款年利率:3.85%(固定利率);贷款授信期限:30年,还款方式:按照20年等额本息还款。公司注册满三个月即可操作,或者老企业新上股东直接可以受理。

B款:一押年利率4.35%或4.75%,贷款额为评估价的7成。20年授信,可按照30年等额本息还月供或前5年只付利息。

C款:产权人有未成年,不用去份额。一押、二押,贷款额为评估价的5成。年利率3.55%起,3年期,每月还息。

D款:新产证一押7成,二押6.5—7成,年利率5%。30年等额本息,也可以选择前三年先息后本。12月底前都可以放款。

二、购房按揭贷款--限上海地区:

1、老人按揭贷款,贷款年限可80减老人年龄;

2、关于二套房按揭贷款原则实行付7贷3,或付5贷5

银行相关二套房的按揭陆续推出了3+3或者3+4的贷款产品(加出来的3-4成为个人经营性贷款)整体贷款利率在5.35起。

(1)3+3产品:3成按揭部分30年、年利率5.35%;3成经营贷可选择3年先息后本或10年等额本息、年利率5.46起。


 

三、信用贷款—限上海地区:

1、贷款额度上限30起

2、年利率5.28起

3、三年等额本息或随借随还

 

四、二次抵押—限上海地区:

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,还在正常还款,这种情况下产权人如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。

 

二次抵押贷款优势:

1、不用归还之前低利率的银行按揭贷款;

2、仍可维持原按揭贷款部分公积金冲还贷;

3、二押可贷金额为评估价的7成扣减按揭贷款剩余本金;

4、充分发挥房产价值,资金利用率高;

5、融资成本低。

以下是融易畅享家推荐的二押产品:

1、低利率千万不能错过,二押年化3.95%,20年等额本息最适合两类人群,①已经贷了按揭二套贷款年化利率5.39%,比如贷了300万,可以先二押审批→放款300万,直接替换掉原来按揭贷款,100万每年节约53900-39500=14400元/年  300万每年节约43200元;如果想保留公积金冲还贷的,留个60万冲还贷,还掉240万②需要资金派用处的,不需要还掉原来按揭直接二次抵押3.95%  20年等额本息

2、贷款金额:为评估价的6成扣减按揭贷款剩余本金(如无备用房, 5成扣减按揭剩余贷款本金。夫妻名下在沪房产或外地房产/双方父母在沪房产都可认定为备用房);

贷款年利率:根据客户评级,年利率4.35%起;

贷款授信期限:20年;

还款方式:每月还款按照20年等额本息的月供金额还,5年一循环,5年到期需还一次本金(5年到期时,若无新增负债、还款记录良好可申请无本续贷,即不用归还本金)。

3、贷款金额:7成抵押贷,2成信用贷;

贷款年利率:6.87%;

贷款授信期限:10年;

还款方式:5年一循环,5年内每月仅还利息,5年到期可申请无本续贷,即不用归还本金。

产品会不断定时更新,欢迎咨询......更有多种贷款方案及还款方式可供选择




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2020-09-09 16:18:38
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产品内容会根据市场变化不断更新,欢迎关注和留言


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低利率千万不能错过,二押年化3.95%,20年等额本息最适合两类人群,①已经贷了按揭二套贷款年化利率5.39%,比如贷了300万,可以先二押审批→放款300万,直接替换掉原来按揭贷款,100万每年节约53900-39500=14400元/年  300万每年节约43200元;如果想保留公积金冲还贷的,留个60万冲还贷,还掉240万②需要资金派用处的,不需要还掉原来按揭直接二次抵押3.95%  20年等额本息


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信用贷款­—限上海地区:

1、贷款额度上限30万起

2、年利率5.28%起

3、三年等额本息或随借随还

产品会不断定时更新,欢迎咨询......更有多种贷款方案及还款方式可供选择





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2020-09-11 14:46:45
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WX已加麻烦通过一下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-11 14:49:48
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中介费收几个点?6个?10个?


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2020-09-11 16:42:40
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Fanny饭饭(霖霏[wx9kihpeom] 5楼

WX已加麻烦通过一下

谢谢您的关注,已➕


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2020-09-11 16:44:31
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rvaa[rvaa] 6楼

中介费收几个点?6个?10个?

您好,具体情况请加wx咨询。


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2020-09-11 16:47:20
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更多产品介绍,欢迎咨询留言。


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我们有专业的团队,各大行都有合作,欢迎咨询关注


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贷出来去股市博一把


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2020-09-13 07:52:07
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bluesnan[bluesnan] 11楼

贷出来去股市博一把

股市有风险,投资需谨慎


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2020-09-13 12:51:16
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3.85现在不是常规利率嘛,懂额


------------------------------------------------------------------------------------------- 努力工作拼命玩
2020-09-13 19:10:21
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更多产品欢迎咨询


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2020-09-14 10:46:50
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专业团队,专业服务。欢迎咨询


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如果你想了解更多,欢迎联系我们


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2020-09-15 10:46:08
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专业团队,专业服务。让您更放心!


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2020-09-15 19:58:49
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shame on you, monkey.


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2020-09-17 08:09:45
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3.85倒是不贵,可这种贷款隐藏收费太多了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 醉里挑灯看剑,梦回吹角连营。八百里分麾下炙,五十弦翻塞外声,沙场秋点兵。马作的卢飞快,弓如霹雳弦惊。 了却君王天下事,赢得生前身后名。可怜白发生!
2020-09-17 09:00:20
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知更鸟[buffinbird] 24楼

3.85倒是不贵,可这种贷款隐藏收费太多了。

我问过的一般是银行收万分之0.75手续费,过桥的话万分之八一天,还要5000买一个注册一年以上工作公司,还有代办人的手续费看你和他关系了,基本都是这个行情。


------------------------------------------------------------------------------------------- 慈不掌兵、义不养财。
2020-09-17 09:56:07
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2020-09-17 11:22:32
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欠了一屁股债的赌句可以来申请伐?

套出来再去博一记!


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2020-09-17 11:43:08
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各大行都有合作欢迎咨询


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置顶一下,欢迎咨询


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2020-09-18 19:26:27
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欢迎咨询,有需要可以联系我


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2020-09-19 16:40:19
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专业团队,贴心服务,欢迎咨询


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2020-09-22 20:11:18
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2020-09-23 14:46:01
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ghsfre[ghsfre] 46楼

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您好,文章第一段有联系方式。如果您有需要可以加wx咨询,请备注宽带山。


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2020-09-24 15:57:57
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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