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 莲花路站北小区每天走1.5km爬两次楼梯进地铁,为何房价贵过内环内地铁0距离?

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这里均价6,7万。

内环14,3,4,11号线地铁口小区普遍只6万。

什么原因?



------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-27 21:54:05
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外环徐汇的光环就罩住内环普陀?哪怕每天要走1.5公里以上、爬两次楼梯单程?


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-27 21:57:54
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山上谁懂上海房价?


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-28 00:13:42
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闵行区的房价普遍虚高1–2万, 不过上海花园是外销房, 闵行外环外春申还要夸张了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-28 00:17:25
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市区的是三十年以上的的老工房 比如徐汇的东安零陵龙山, 南方和春申是十五年内房龄的次新房 , 房龄小的房子是拿土地价贵造成房价高

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-28 00:21:57
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同品质内环7万肯定不止

不过这个地方我也不喜欢,特别是沪闵路以南


------------------------------------------------------------------------------------------- 我就是我
2020-08-28 00:34:56
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呵呵 拜托你查查地铁一号线什么时候造的 沪闵高架什么时候造的 南方商城又什么时候造的 毛二十年前 就有地铁加高架加超级MALL不够你臭屁的? 你拿最近几年才通地铁好不容易有个商场的地方和老牌成熟社区比 有啥好比 人家这块二十年来就没便宜过 谁让人家是郊区第一波发展起来的 现在你看看这里没啥好 但二十年前呢?全上海有几条地铁 内环外有几个高架 全市有几个百联这样量级的购物中心? 现在南翔印象城一开据说新盘也六万了 你怎么不喷


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-28 08:07:00
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你先给我内环内地铁0距离的找同品质的房子出来再比


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-28 18:29:50
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可立克二代[yilingyaoye] 3楼

闵行区的房价普遍虚高1–2万, 不过上海花园是外销房, 闵行外环外春申还要夸张了

上海花园以前都是台巴子包的小三住的


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2020-08-28 18:47:45
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梆梆[wx6i0ozhto] 10楼

你先给我内环内地铁0距离的找同品质的房子出来再比

帮帮忙!内环内四轨交汇100米,全球最大购物中心、武宁路上下四匝道、上海文化宫、苏州河湾步道…品质不比你台巴子包小三的公寓好??


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-28 23:53:09
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??


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-29 01:59:11
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那边品质差不多的绿地世纪城,江南名芦,上海星港,大华清水湾都在八万以上,比莲花路这边的房子单价还是要高一万五以上


------------------------------------------------------------------------------------------- 忙得都没时间看A片
2020-08-29 07:00:21
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刚的的的刚德[realman198] 14楼

那边品质差不多的绿地世纪城,江南名芦,上海星港,大华清水湾都在八万以上,比莲花路这边的房子单价还是要高一万五以上

五轨交汇vs每天走1500米爬楼进1号线支线,内环内vs外环,只贵1万5,合理??


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-29 15:31:52
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房价高低因素太多,虚高就虚高,坐拥洼地也有洼地的福利,真如副中心高尚领域才8左右吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-29 16:12:38
2484 11
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每个区域房价都是市场决定的,你觉得高可以不买啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-29 16:54:19
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内环宜川甘泉4w,莘庄有人要出这个价格买就买,反正离市中心是很远的,比植物园还远


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-29 16:58:19
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davidoff[yj8816] 17楼

每个区域房价都是市场决定的,你觉得高可以不买啊

公认市场经常是盲目的,比如信息不对称时


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-29 17:20:48
919 46
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davidoff[yj8816] 17楼

每个区域房价都是市场决定的,你觉得高可以不买啊

岚皋[wapwa] 19楼

公认市场经常是盲目的,比如信息不对称时

浦东房价才是虚高,莲花路这里的资源对得起这个房价


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-29 17:27:18
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Gjy2019[Gjy2019] 7楼

呵呵 拜托你查查地铁一号线什么时候造的 沪闵高架什么时候造的 南方商城又什么时候造的 毛二十年前 就有地铁加高架加超级MALL不够你臭屁的? 你拿最近几年才通地铁好不容易有个商场的地方和老牌成熟社区比 有啥好比 人家这块二十年来就没便宜过 谁让人家是郊区第一波发展起来的 现在你看看这里没啥好 但二十年前呢?全上海有几条地铁 内环外有几个高架 全市有几个百联这样量级的购物中心? 现在南翔印象城一开据说新盘也六万了 你怎么不喷

岚皋[wapwa] 9楼

该楼层已被删除

你环球港才造几年 地铁才通几年 三十年前那里有什么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-29 18:35:02
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梆梆[wx6i0ozhto] 10楼

你先给我内环内地铁0距离的找同品质的房子出来再比

岚皋[wapwa] 12楼

帮帮忙!内环内四轨交汇100米,全球最大购物中心、武宁路上下四匝道、上海文化宫、苏州河湾步道…品质不比你台巴子包小三的公寓好??

还有一个很重要原因 莘庄立交桥太方便了 通过这个高架你想去哪都方便 南方离立交就一公里多点 对于江浙沪新上海人远比内环吸引力大 人家每星期都要回家 过一两三个红绿灯就能一路油门回老家


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2020-08-29 18:39:53
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刚的的的刚德[realman198] 14楼

那边品质差不多的绿地世纪城,江南名芦,上海星港,大华清水湾都在八万以上,比莲花路这边的房子单价还是要高一万五以上

岚皋[wapwa] 15楼

五轨交汇vs每天走1500米爬楼进1号线支线,内环内vs外环,只贵1万5,合理??

你还没看比南方更远的莘庄 八万多 七宝老公房因为有闵行最好学区十万一平 南方再过去十五公里的老闵行紫竹那块也因为学区 开盘五万 你看不懂的多了 人家愿意买


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-08-29 18:42:57
2484 11
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岚皋[wapwa] 15楼

五轨交汇vs每天走1500米爬楼进1号线支线,内环内vs外环,只贵1万5,合理??

Gjy2019[Gjy2019] 23楼

你还没看比南方更远的莘庄 八万多 七宝老公房因为有闵行最好学区十万一平 南方再过去十五公里的老闵行紫竹那块也因为学区 开盘五万 你看不懂的多了 人家愿意买

紫竹半岛要7万多了册那,5万多的万科没学区


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2020-08-29 18:56:06
1689 4
来自:上海.嘉定
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岚皋[wapwa] 12楼

帮帮忙!内环内四轨交汇100米,全球最大购物中心、武宁路上下四匝道、上海文化宫、苏州河湾步道…品质不比你台巴子包小三的公寓好??

Gjy2019[Gjy2019] 22楼

还有一个很重要原因 莘庄立交桥太方便了 通过这个高架你想去哪都方便 南方离立交就一公里多点 对于江浙沪新上海人远比内环吸引力大 人家每星期都要回家 过一两三个红绿灯就能一路油门回老家

新庄大转盘能和内环,北横通道,武宁高速入口比?鼠目寸光了吧?


------------------------------------------------------------------------------------------- 安亭7500/㎡的酒店式公寓很实惠!宁可多花几百万死要买商品房的都是纱比!酒店公寓不会有YP搏命买全民炒因为无法靠它落户、炒房。这都不懂的310,被商品房中介一吓就吓破胆的310,活该一辈子房奴
2020-08-29 22:04:55
1921 2
来自:上海
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我觉得蛮宜居的

去上外环,中环都方便,去虹桥也近

LZ非要拿内环比,有撒好比的,内环,延安高架,南北高架太堵了,

习惯住上海西南区域的感觉不会往那个方向搬


------------------------------------------------------------------------------------------- 风一样的男人
2020-08-29 22:15:34
1355 0
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住在西北角也搬不出去,都太贵~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-02 22:52:58
624 0
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05年开始住在南方城的飘过,谁住谁知道,就是陇西菜场价格过高,其他都不错,一个大转上沪闵高架的爽你们体会不到,就是漕宝路匝道天天堵


------------------------------------------------------------------------------------------- 1月31日
2020-09-02 23:03:26
434 0
来自:保密
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闵行很多区域(比如七宝、莘庄、梅陇、古美、金虹桥等)均价接近北四区,甚至都超过了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-02 23:11:46
2253 6
来自:上海
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房龄房龄,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-02 23:12:14
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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