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 业委会有工资伐

799 3
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有补贴的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 哎呦喂,麻麻哎,么得命喽
2020-05-23 21:12:17
...楼主... [我也说一句]
948 11
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不用工资 贪污的钱莫姥姥


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:01:10
795 40
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正常情况下,业委会一个主任,四个副主任,每人每年保底20万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:08:59
2235 3
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天堂魔法师[yuzhzh] 2楼

正常情况下,业委会一个主任,四个副主任,每人每年保底20万

真的假的?怪不得我们小区吵着要成立业委会


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:24:47
1786 11
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这个钱怎么来的啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:32:00
299 0
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纸头乱糟糟[mc945] 4楼

这个钱怎么来的啊

广告费、停车费、场地使用费


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:33:15
1274 286
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纸头乱糟糟[mc945] 4楼

这个钱怎么来的啊

业委会管物业的,可以换物业,物业要想不被换就要孝敬业委会,懂了伐?

你千万别再问物业钱哪里来的,这个一个小时都说不完了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:34:13
1310 4806
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天堂魔法师[yuzhzh] 2楼

正常情况下,业委会一个主任,四个副主任,每人每年保底20万

脑洞大开


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:35:06
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天堂魔法师[yuzhzh] 2楼

正常情况下,业委会一个主任,四个副主任,每人每年保底20万

大胸[jungle1009] 3楼

真的假的?怪不得我们小区吵着要成立业委会

在各种神操作模式下,再加上物业的默契配合,以及居委的放任不管,业委会成员赚一些钱是可能的,只是20万讲得过了。


成立了业委会,小区维修资金就可以动用了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:37:01
1047 0
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张嘴就哈刚八刚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:38:04
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 楼主

有补贴的?

补贴是有的。


外地,有所谓专职业委会,是开工资的,不知为啥外地有关部门会允许。上海是否有,就不清楚了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:43:44
1625 115
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业委会都发工资的,要不然一帮子人那么起劲干嘛。其他好处更多了


------------------------------------------------------------------------------------------- ???
2020-05-23 22:45:39
1974 0
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业委会不假公济私的全上海不超过一只手。今天的新闻坊就是演戏。贼喊捉贼。被抖出来的都是分配不均外加举报人有点资源的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:46:52
299 0
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在国外发达国家,社区自治组织,其功能都是类似我们这里的居委会、业委会功能二合一的


我们这里,小区里一有事情,却是居委、业委会、物业三个推来推去……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:51:46
1310 4806
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阿拉毛毛[h18939776076] 9楼

张嘴就哈刚八刚

宽带山特点就是张嘴就来,

一般商品房老小区,400户,平均180元/月,一年物业费收入一共86万4千元,,,,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 22:56:48
4236 1086
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天堂魔法师[yuzhzh] 2楼

正常情况下,业委会一个主任,四个副主任,每人每年保底20万

大胸[jungle1009] 3楼

真的假的?怪不得我们小区吵着要成立业委会

你问下这个说年入20万的人才钱从哪里来


------------------------------------------------------------------------------------------- 淡定~~~~~
2020-05-23 23:14:52
3298 592
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上海的业委会也有工资


------------------------------------------------------------------------------------------- 86年射手男诚征女友。除了没钱其他都有点
2020-05-23 23:15:11
1348 31
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业委会1正4副1年要拿100万,要么脑子没有的人能信。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 23:15:15
299 0
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阿拉毛毛[h18939776076] 9楼

张嘴就哈刚八刚

空虚[schlumber] 14楼

宽带山特点就是张嘴就来,

一般商品房老小区,400户,平均180元/月,一年物业费收入一共86万4千元,,,,

这是物业费,不是小区收入


业委会管的钱,主要来源是广告费、停车费、场地使用费(或租赁费)



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 23:31:20
591 4
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 楼主

有补贴的?

海洋[zhan01] 10楼

补贴是有的。


外地,有所谓专职业委会,是开工资的,不知为啥外地有关部门会允许。上海是否有,就不清楚了。

外地一向乱的   社会风气就是他们带坏的



------------------------------------------------------------------------------------------- 青春啊,请你留下吧。
2020-05-23 23:33:24
591 4
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海洋[zhan01] 13楼

在国外发达国家,社区自治组织,其功能都是类似我们这里的居委会、业委会功能二合一的


我们这里,小区里一有事情,却是居委、业委会、物业三个推来推去……

遇到踢皮球???那不要太开心哦,直接自己放手做,之前 把他们踢皮球的证据弄好

录音,录像最好了,上传网盘。架空他们,最嗲了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 青春啊,请你留下吧。
2020-05-23 23:35:28
1068 17
来自:上海
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所有通信机房,基站的回扣,电梯,楼道广告费回扣,小区周边促销摆摊的回扣,各种维修类周边回扣,物业打赏回扣,越大的小区利润越大,各种民生消费相关公司因为竞争给出的返点,另外业委会亲属在以上行业安排一个虚职拿钱的大有人在。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我记得自己小的时候看天总是蓝蓝的的,直到我长大后才发现他变成了灰色,此后我一直比较厌世,我讨厌人们虚伪的面孔下那丑陋、肮脏的心!我渴望改变这一切,哪怕用死作为代价!
2020-05-23 23:44:25
57 0
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mb525[mb525] 12楼

业委会不假公济私的全上海不超过一只手。今天的新闻坊就是演戏。贼喊捉贼。被抖出来的都是分配不均外加举报人有点资源的。

这个没办法的 上行下效

区别在于胆小的么打打擦边球 胆大的么就上案件聚焦了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-23 23:59:24
1013 0
来自:保密
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让你加班不给你加班费,扪心自问你干不干?


------------------------------------------------------------------------------------------- 大路朝天
2020-05-24 00:22:03
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表面是****,无偿为业主服务,骗骗傻瓜,社会经验足的人都知道,小区铺路,搞监控,做工程吃回扣,甚至贪污维修基金。否则为什么这么多人想做物业和业委会?


而且整个上海的小区基本都存在很多问题?不是垃圾遍地无人清理,就是各种建筑物件常年失修?钱都去哪了?动动脑子吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 00:27:34
401 9
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魔塔塔[maksims] 22楼

所有通信机房,基站的回扣,电梯,楼道广告费回扣,小区周边促销摆摊的回扣,各种维修类周边回扣,物业打赏回扣,越大的小区利润越大,各种民生消费相关公司因为竞争给出的返点,另外业委会亲属在以上行业安排一个虚职拿钱的大有人在。

说的一点没错


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 00:29:13
401 9
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KONANI[ken_tan] 11楼

业委会都发工资的,要不然一帮子人那么起劲干嘛。其他好处更多了

是呀 我小区很多傻瓜以为业委会都是好人,无偿为你们服务,整天感谢他们送水果送锦旗,呵呵,真是傻到家


我爸爸前几届业委会的,就说这里的黑暗的信息不透明,不亚于“官场”,而且很多都不是选出来的,业主认都不认识,根本都没投票就选上了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 00:32:41
401 9
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魔塔塔[maksims] 22楼

所有通信机房,基站的回扣,电梯,楼道广告费回扣,小区周边促销摆摊的回扣,各种维修类周边回扣,物业打赏回扣,越大的小区利润越大,各种民生消费相关公司因为竞争给出的返点,另外业委会亲属在以上行业安排一个虚职拿钱的大有人在。

这么叫“公共收益”


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 00:33:14
772 22
来自:上海.卢湾
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阿拉毛毛[h18939776076] 9楼

张嘴就哈刚八刚

空虚[schlumber] 14楼

宽带山特点就是张嘴就来,

一般商品房老小区,400户,平均180元/月,一年物业费收入一共86万4千元,,,,

停车费才是大头


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 00:35:36
2216 18
来自:上海
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业委会么,双倍退休工资。 就怕有的业委会分赃不均,内部有矛盾。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 07:13:30
1653 101
来自:上海
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发帖:106+1680

业委会解散,没人干愿意的不在少数


------------------------------------------------------------------------------------------- 经历了现代“水浒”,慕名上山~~~
2020-05-24 07:14:00
804 20
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阿拉毛毛[h18939776076] 9楼

张嘴就哈刚八刚

空虚[schlumber] 14楼

宽带山特点就是张嘴就来,

一般商品房老小区,400户,平均180元/月,一年物业费收入一共86万4千元,,,,

这是明收入 入帐的谁敢动手脚 还有很多灰色收入 我同学就是做物业 以前打洞装修 拉圾保洁 广告 基站 还有业主违章搭建或者要一个位置好点的车位都要塞Q的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 08:35:12
796 40
来自:上海
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发帖:44+4735

纸头乱糟糟[mc945] 4楼

这个钱怎么来的啊

小区物业的收入分成两块,一块叫物业费,一块叫综合性收入


物业费是归物业公司的,由物业派人收取的。


综合性收入,在上海80%甚至90%是归业委会的。道理很简单。 进小区的项目,物业做不了主的, 都是业委会决定的。


除了特别破的小区。 绝大部门小区,都有物业维修基金。这笔钱,根据小区品质不同,从几十万到上千万都有可能。 


业委会要在里面玩点花样太容易了


比如小区换进出口的道闸,换安防监控系统,换大楼门禁,换电梯感应等等


业委会公示出来的价格,跟实际采购价格里面有多少差价,业主是根本不可能知道的


上面说的是物业维修基金钱的玩法


其他的比如停车费,绿化修剪费,四轮,两轮的充电,电梯广告,甚至垃圾分类,都可以作为赚钱的项目


不多说了,否则堵人财路了






------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 10:13:08
1202 22
来自:上海.长宁
注册:2016-05-28
发帖:4+17428

沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 楼主

有补贴的?

业委会是小区业主选举出来的,他本身也是业主。没工资,没补贴,完全义务。

当然,你可以说可以贪污,但是,这是犯法的。去做吧,到抓的时候,就后悔了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 11:32:35
1349 31
来自:上海.浦东新
注册:2016-03-20
发帖:57+948

我们小区刚成立业委,没业主想做委员,最后动员了四五位热心点的中老年业主。都是私营企业主,最差也是司机开S450来接的那种,我们相对还是放心的。最近炒了开发商的物业,换了牛X的物业,速度又快又公平,所以越穷的地方越是搞不好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 11:36:25
448 0
来自:保密
注册:2017-06-22
发帖:14+1520
以前么物业、后房地产起来了有物业但么法、多了乱象也多了出台了法、还是乱象有了业委会代表业主、起初还好陆续业委多了、后不知是规定还是法要求都成立业委会、3套遇问题推诿遇利共享、共享不均反水举报……缩影

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 11:44:09
912 13
来自:上海
注册:2005-12-22
发帖:18+5716

业委会一般会有点补贴的  但什么保底20万的  这是信口开河了


------------------------------------------------------------------------------------------- 有些失去是注定的,有些缘分是永远不会有结果的,爱一个人不一定要拥有,但拥有了一个人就一定要珍惜
2020-05-24 11:51:38
1551 21
来自:上海
注册:2010-06-21
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业主大会议事规则内定义:

第三十条 (业主委员会活动经费)

    业主委员会活动经费用于下列开支: 

    (一)业主大会、业主委员会会议开支,计    元/年; 

(二)必要的日常办公等费用,计    元/月;

(三)有关人员津贴,共计费用  元/月,具体支付对象如下:

1.            ,费用           ; 

2.            ,费用           ;

3.            ,费用           。

    业主委员会开展工作的经费来源采用下列第      种筹集方式:

    (一)共有部分、共用设施设备经营收益的 %合计  元; 

(二)每户业主每月交纳                 元; 

(三)                                       。

经费收支账目由 (社会中介机构名称/物业服务企业名称/其他请列明),经费收支账目每  月在物业管理区域内公布一次,接受业主的监督。


另外,除非小区内所有业主+居民都是高素质人群人人讲道理,或者你比无赖更无赖,不然真的不要去做这种吃力不讨好的社区工作。


------------------------------------------------------------------------------------------- 嘿咻嘿咻! 晕菜晕菜!
2020-05-24 11:52:10
1349 31
来自:上海.浦东新
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发帖:57+949

楼上是小区自己定的业委会费用规则,我们小区就没有,全免。那几个中老年业主说,本来就不太想做,自己企业还管不过来,拿了钱变成打工了,一辈子没打过工。生意人的思路,有钱人的思路,棍狄龙没法理解。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 12:05:17
3636 1608
来自:上海
注册:2007-11-15
发帖:1303+33890

有的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 12:07:30
1372 20
来自:上海
注册:2009-03-27
发帖:115+3131

业委会其实是基层民主的试验田。

要保障清廉应该靠制度,把漏洞补上。

我不反对业委会领工资,

我更在乎制度的合理性。

否则就会像上面那些乱象一样,被某方有权或有钱的势力把持。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 12:09:19
1551 21
来自:上海
注册:2010-06-21
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抖腿女神[maifangfana] 41楼

楼上是小区自己定的业委会费用规则,我们小区就没有,全免。那几个中老年业主说,本来就不太想做,自己企业还管不过来,拿了钱变成打工了,一辈子没打过工。生意人的思路,有钱人的思路,棍狄龙没法理解。

这个是格式文件,具体数字是要业委会起草后经业主大会表决的。

每个小区都有3个管理文件:管理规约,业主大会,维修基金

我们小区业委会也是不拿钱,每年公共收益都入维修基金,一样有孜孜不倦找你麻烦的。所以说社区工作如果不是真正的职业就不要去做,纯属吃力不讨好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 嘿咻嘿咻! 晕菜晕菜!
2020-05-24 12:17:00
1256 2
来自:上海.普陀
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正常来说可以领点补贴,但是不会有工资的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 12:19:08
1300 0
来自:上海
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大多数业委会副主任收入不会过2

w 不要以少数大型商品房小区来衡量


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 13:24:39
1584 2
来自:保密
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和物业一起搞点小区工程,返佣不是一点点


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 13:44:57
313 10
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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 楼主

有补贴的?

有的,但是他们不会承认,因****方说法是补贴津贴。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 13:49:06
313 10
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芝麻梳打[qq5b2cec465dbd] 45楼

正常来说可以领点补贴,但是不会有工资的

很多年前就有3000了我记得


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-24 13:49:49
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 业委会有工资伐
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    更新时间2020-07-10 22:32:30

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    更新时间2020-07-10 22:32:30

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    数据来源:国家及各地卫健委每日信息发布

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扣除hp值:

宽带山警务室

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