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 二手房交易毁约怎么操作

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卖家收了定金现在要要毁约,怎么才能获得最大的赔偿,山上律师多,有懂的吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 从南市到卢湾,消失不见了
2020-05-19 20:53:11
597 319
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退一赔一呀

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 20:57:19
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合同不是有约定么

退一赔一

现在还有房东毁约的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:04:30
2074 291
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按照合同来呀,这个肯定要和他搞到底的,他是以为是六年前啊,现在房子能卖掉已经是谢天谢地了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:10:18
1966 42
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按合同来


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-05-19 21:11:15
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退一赔一


------------------------------------------------------------------------------------------- 灌水有理,潜水无罪
2020-05-19 21:12:40
673 1
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要看定金合同的具体约定条款的。还有房东的毁约的原因,是不想卖了,还是你们后续签订正式买卖合同过程中对一些条款无法协商等等。


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2020-05-19 21:16:56
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不要放过他


------------------------------------------------------------------------------------------- 国际空运海运进出口
2020-05-19 21:23:39
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每天赔合同价万分之五。十五天后赔二成,然后合同作废。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:25:27
57 0
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石头[stone9362] 6楼

要看定金合同的具体约定条款的。还有房东的毁约的原因,是不想卖了,还是你们后续签订正式买卖合同过程中对一些条款无法协商等等。

还没签正式合同就签了中介的合同


------------------------------------------------------------------------------------------- 从南市到卢湾,消失不见了
2020-05-19 21:26:05
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说是老人房子现在老人现在后悔不想卖了,我定金也给了


------------------------------------------------------------------------------------------- 从南市到卢湾,消失不见了
2020-05-19 21:26:55
57 0
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共富熊猫[CarlosTevez] 8楼

每天赔合同价万分之五。十五天后赔二成,然后合同作废。

最多拿到20%吗,估计肯定要走法律途径了


------------------------------------------------------------------------------------------- 从南市到卢湾,消失不见了
2020-05-19 21:28:39
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手机用户寂寞先生[wbu1n8z30f] 楼主

卖家收了定金现在要要毁约,怎么才能获得最大的赔偿,山上律师多,有懂的吗

居间合同上有明确的规定

任何一方违约

须支付给另一方违约金

通常违约金是房屋总价的20%

此外 违约方还要支付给中介一笔钱

所以 违约代价不小

通常签了居间合同

几乎等于锁定了该交易


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:29:00
1849 16
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现在买方市场,还有房东毁约的啊,自我感觉太好了吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 绝版310103...
2020-05-19 21:29:16
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我来帮lz预测一下,开始对方多数想赖,然后抵不过法律的约束,最后和lz谈价钱,事情结束


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:30:06
803 832
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共富熊猫[CarlosTevez] 8楼

每天赔合同价万分之五。十五天后赔二成,然后合同作废。

手机用户寂寞先生[wbu1n8z30f] 11楼

最多拿到20%吗,估计肯定要走法律途径了

律师要伐

只要正式合同签了你就赚了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:30:26
1859 1017
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没问题的,按协议来,赔钱呀。而且定金也不会太多的,你继续找你要的房子。


获网友奖分57点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2020-05-19 21:31:40
996 11
来自:上海.宝山
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石头[stone9362] 6楼

要看定金合同的具体约定条款的。还有房东的毁约的原因,是不想卖了,还是你们后续签订正式买卖合同过程中对一些条款无法协商等等。

手机用户寂寞先生[wbu1n8z30f] 9楼

还没签正式合同就签了中介的合同

多少定金?这种情况么退一赔一呀。不知道是谁赚到了…

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:32:22
2326 122
来自:上海
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石头[stone9362] 6楼

要看定金合同的具体约定条款的。还有房东的毁约的原因,是不想卖了,还是你们后续签订正式买卖合同过程中对一些条款无法协商等等。

手机用户寂寞先生[wbu1n8z30f] 9楼

还没签正式合同就签了中介的合同

不问苍生问鬼神?你自己看合同啊,合同里面怎么规定违约条款,在这里瞎问有个P用,每家中介的合同又不会相同的。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:33:13
546 8
来自:上海
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居间合同签了伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 21:40:46
736 1
来自:保密
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楼上瞎讲的居多。其实事情很清楚,上家签了居间合同,但没有进行网签。现在反悔不准备买了,定金退一赔一。楼主一定是定金付的太少,经验不够啊。买房子首付定金一定要多,让上家无法毁约。如果只是三五万,遇到房价上涨,上家毁约连眼睛都不会眨一下。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 22:14:02
736 1
来自:保密
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手机用户寂寞先生[wbu1n8z30f] 9楼

还没签正式合同就签了中介的合同

撒加🚘[zhj108] 17楼

多少定金?这种情况么退一赔一呀。不知道是谁赚到了…

不用脑子想都知道,上家多半找到了更好的买家,准备赔钱了事


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-19 22:15:38
4250 13
来自:上海
注册:2001-01-14
发帖:169+14585

现在中介什么态度?查一下居间合同如何约定的,一般就是定金退一赔一。


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2020-05-20 10:40:32
596 4
来自:保密
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发帖:287+5700

圣诞小人[xiaye888] 3楼

按照合同来呀,这个肯定要和他搞到底的,他是以为是六年前啊,现在房子能卖掉已经是谢天谢地了

现在房子听说非常火热,特别是刚需总价低的二手一室一厅


------------------------------------------------------------------------------------------- 狼性团队: 一群人,一件事,一条心,一起拼,一定赢!
2020-05-20 10:42:04
1460 35
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发帖:83+5124

现在想买房还怕买不到吗

LZ碰上好事了

莫名其妙小赚一笔~~~



------------------------------------------------------------------------------------------- 真心讨厌喜欢说真心和不解释的人!不解释~~~
2020-05-20 10:45:33
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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