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 学区房太疯狂了!

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沪西拆船厂的爸爸[weishenmefengwo] 12楼

5年后卖掉。就看这个炸弹最后在谁手里爆炸



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-20 07:16:33
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就怕对口的学校变了,我这几个小区就变了,链家上一下子都是挂牌的


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2020-05-20 07:18:56
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民办打压完就是学区了 片区摇号 能出早点出


------------------------------------------------------------------------------------------- 女人外表汉子心
2020-05-20 07:25:54
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北京这次暴涨主要是知道政策要落地的最后一次暴击,其实对于买卖双方都有风险,最后一趟车没上去就凉凉了,上海其实学区房历来就没有北京那么吓人,主要是针对老百姓的教育资源还可以,不像北京基本都是为权贵阶层服务的,所以学区房肯定有价值,但暴涨肯定不可能,毕竟可选择的板块很多


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2020-05-20 07:33:15
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没有学区房功能,未来老破小更加难出手


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2020-05-20 07:43:10
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你梅3 16万一平 那我梅5 是不是要20万一平了,冰厂田 福外 建西 托儿所幼儿园小学都在小区里 走走半分钟


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2020-05-20 08:05:01
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MCUview[amdopteron] 42楼

上海不同其他城市,民办热,先杀民办,民办冷了,就开始杀公办了,目的只有一个,住房不炒,教育公平,你自己看着办吧,我猜3到5年

杀公办? 吃饱了?


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2020-05-20 08:13:47
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查无此人[sdwawa520] 52楼

民办打压完就是学区了 片区摇号 能出早点出

片区摇号实行的话 对民办又是利好了 从头再来一遍?


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2020-05-20 08:15:34
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MCUview[amdopteron] 42楼

上海不同其他城市,民办热,先杀民办,民办冷了,就开始杀公办了,目的只有一个,住房不炒,教育公平,你自己看着办吧,我猜3到5年

嗲了下拉的大号[lwj1123] 56楼

杀公办? 吃饱了?

连谁的要求都不知道,连北京最难啃的一个区都啃下来了


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2020-05-20 09:27:31
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查无此人[sdwawa520] 52楼

民办打压完就是学区了 片区摇号 能出早点出

嗲了下拉的大号[lwj1123] 57楼

片区摇号实行的话 对民办又是利好了 从头再来一遍?

民办已经废了,没有好生源的民办升学率只会中等水平


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2020-05-20 09:28:18
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屌丝男[ericx516] 53楼

北京这次暴涨主要是知道政策要落地的最后一次暴击,其实对于买卖双方都有风险,最后一趟车没上去就凉凉了,上海其实学区房历来就没有北京那么吓人,主要是针对老百姓的教育资源还可以,不像北京基本都是为权贵阶层服务的,所以学区房肯定有价值,但暴涨肯定不可能,毕竟可选择的板块很多

可是大领导说了住房不炒,这是死命令,否则北京吃饱了去学区功能


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2020-05-20 09:30:01
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十三太饱[IDoooooooooooooooo] 48楼

我也在挂牌,双学区85平方750万,全小区我最低价

85平的三房很难出手,这块地方说白了就是为了个户口,买得起的人不自住,自住的人不会买。注定面积越小越吃香。


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2020-05-20 09:30:43
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屌丝男[ericx516] 53楼

北京这次暴涨主要是知道政策要落地的最后一次暴击,其实对于买卖双方都有风险,最后一趟车没上去就凉凉了,上海其实学区房历来就没有北京那么吓人,主要是针对老百姓的教育资源还可以,不像北京基本都是为权贵阶层服务的,所以学区房肯定有价值,但暴涨肯定不可能,毕竟可选择的板块很多

另外学区房就是阻碍教育公平最大的绊脚石,全国都在去,只是刚起步而已


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2020-05-20 09:31:15
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嗲了下拉的大号[lwj1123] 56楼

杀公办? 吃饱了?

MCUview[amdopteron] 58楼

连谁的要求都不知道,连北京最难啃的一个区都啃下来了

北京和上海情况完全不一样。北京公强民弱,全宇宙最无敌的教育资源全部集中对公办。


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2020-05-20 09:32:47
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明珠A 9月份就能出售啦


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2020-05-20 09:34:40
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统招和普通都没什么花头,每年还要多花很多钱。


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2020-05-20 09:35:08
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MCUview[amdopteron] 58楼

连谁的要求都不知道,连北京最难啃的一个区都啃下来了

大贝贝[devi] 63楼

北京和上海情况完全不一样。北京公强民弱,全宇宙最无敌的教育资源全部集中对公办。

教育不公平在于学区房,住房炒的最凶的也是学区房,没办法大领导发调头懂吗,全国多少城市在推进你查查


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2020-05-20 09:35:49
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YJB[wboub1o199] 楼主

浦东建平西双学区单价16万都出来了,手里有套单学区的,求问有了解行情的TF,这次公民同招,这波真能像北京一样炒上天么?不太相信中介的说辞!

欲其亡.....


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生就像打电话,不是你先挂,就是我先挂......
2020-05-20 09:38:48
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每年学校对口哪几个居委也可以摇号


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2020-05-20 09:39:32
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没有人比我更懂了,以后多校联合摇号是大的趋势


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2020-05-20 09:46:40
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流动性溢价,参照AH股溢价,太正常不过了


------------------------------------------------------------------------------------------- 一个人在街上散步,旁边是他的狗。狗总是跑到前面,再折返回主人身边,然后又跑到前面。当他们同时到达目的地,主人慢悠悠地走了1公里,狗却跑了4公里。这个人是经济,而狗就是股市。
2020-05-20 09:48:26
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这种事情只有一波一波的,不要问,它不是一个能长期的东西。短期的。


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2020-05-20 10:11:15
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流线胖小子[zhuanghc] 18楼


这种你挂牌160w一平也可以吧


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2020-05-20 10:13:36
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嘭擦擦[wxxww4homp] 55楼

你梅3 16万一平 那我梅5 是不是要20万一平了,冰厂田 福外 建西 托儿所幼儿园小学都在小区里 走走半分钟

绝大多数又不住的半秒钟也是一样,只看总价的


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2020-05-20 10:25:28
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大片划区是趋势,拉平基础教育资源是目的,学区房迟早落幕,中国这边学习的还是日韩这种,以后线下教育其实很有前景,虽然现在受打击巨大。


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2020-05-20 10:29:42
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去年年底入了一套潍坊

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2020-05-20 10:32:02
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北京一套不足40平方的学区房,能卖到1000W以上。


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2020-05-20 10:34:29
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学习上就是想见到好老师,让好老师教导,为何不直接将****给好老师,来鼓励老师们好好工作,而是买什么狗屁学区房,让房产商和房东赚一票,指望他们来教导你的孩子吗?


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2020-05-20 10:38:26
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刚买了福外、建平双学区。


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2020-05-20 10:39:32
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理想信念[cross2010] 9楼

假的,前几天刚看了盛世年华和山水国际人家还是双学区也就10-11w。

大贝贝[devi] 13楼

真的。梅园这个地方,房子都是用来挂户口,真正下手的基本不会自住,所以只看总价不看单价,越小越好卖。双学区35平一房可以卖530万,而且上午挂牌下午就能成交,一堆人等着房源出来。

我觉得700万都可以卖掉


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2020-05-20 10:42:03
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大贝贝[devi] 13楼

真的。梅园这个地方,房子都是用来挂户口,真正下手的基本不会自住,所以只看总价不看单价,越小越好卖。双学区35平一房可以卖530万,而且上午挂牌下午就能成交,一堆人等着房源出来。

[hj162] 80楼

我觉得700万都可以卖掉

700万买梅园35平老破小?那不会再加点去买隔壁源深板块次新楼盘?也是一样的学区。


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2020-05-20 10:55:06
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忙完学区房结果教育部一句话在沪部属高校继续对沪减招


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2020-05-20 10:56:39
804 0
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[hj162] 80楼

我觉得700万都可以卖掉

大贝贝[devi] 82楼

700万买梅园35平老破小?那不会再加点去买隔壁源深板块次新楼盘?也是一样的学区。

次新楼盘都是1000W+的


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2020-05-20 10:57:14
1280 10
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hezhongpin[hezhongping] 31楼

都是炒作忽悠接棒,这种垃圾房5万最多,几百万溢价买个公立学校学位脑抽

哈哈,有些鸡血没办法,一家门靠小孩翻身


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2020-05-20 10:57:25
426 0
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图猪满街走[shuangmantian] 75楼

大片划区是趋势,拉平基础教育资源是目的,学区房迟早落幕,中国这边学习的还是日韩这种,以后线下教育其实很有前景,虽然现在受打击巨大。

大片区不敢苟同,我读书那会就有一个小区对口不同学校摇号随机分配了,但都是很近的。义务教育的第一原则就是就近分配,如果出现大片区就打破了这一原则,可现在要解决的个别学校名额紧张的矛盾(学区房),只有综合各个学校的水平,强的拉弱的一把集团化办学,拉平整个地区的学习水平。

大片区是最无脑的办法,解决的是房价问题,入学难的问题解决了吗,东往西送,南往北送的社会现象只会激发矛盾。


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2020-05-20 11:15:16
526 1
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天之子我[zc64232558] 40楼

学区房穷弄 最后考进什么学校啦 不要上大也没得 瞎折腾一番

上海高招改革后,上大的考取难度直接上升了。人家是211院校。

已经不是曾经的上大了。


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2020-05-20 11:19:45
526 1
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天天乃古[konoyohakusotare] 83楼

忙完学区房结果教育部一句话在沪部属高校继续对沪减招

然后全部瞎忙活,又换方向去忙出国读大学。


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2020-05-20 11:25:48
182 5
来自:上海.徐汇
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我劝你这两年有合适价格就出掉,万一突然跟北京一样公办片区摇号,那老破小就惨了。


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2020-05-20 11:29:12
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我觉得,提升子女教育水平的方法,本质上还是砸钱。买学区房,属于比较省心的砸钱方式。


------------------------------------------------------------------------------------------- Every passing minute gives you a chance to turn all around.
2020-05-20 11:32:43
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R~O~O~M~[boko] 91楼

我觉得,提升子女教育水平的方法,本质上还是砸钱。买学区房,属于比较省心的砸钱方式。

11年买过徐汇学区,14年长宁。学区房价格基本和茅台一样坚挺。收收租基本够一套养一个小宁了


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2020-05-20 12:06:38
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不算砸钱,算很不错的理财方式


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2020-05-20 12:07:30
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YJB[wboub1o199] 4楼

阿哥对头,关键我有两套...一套准备置换换大三房婚房,所以现在准备放掉一套,怕抛早了

无法无天[de] 8楼

现在市价,一房450,两房490。

瞎起的八吧?梅一二房能卖到490?


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2020-05-20 12:11:33
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天平小区什么价位?

------------------------------------------------------------------------------------------- 我心有猛虎,细嗅蔷薇。
2020-05-20 12:12:03
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老土匪[peachboy] 25楼

建西双学区是哪里?

无法无天[de] 26楼

梅园二街坊三街坊四街坊,福山外国语小学+建平西校初中

现在建平西校不是改名字了么?


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2020-05-20 12:14:08
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16万不是很正常嘛,去年梅园小户型就已经要30几平440万了


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2020-05-20 12:17:53
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无法无天[de] 8楼

现在市价,一房450,两房490。

roger1224[roger1224] 94楼

瞎起的八吧?梅一二房能卖到490?

当然,490万现在还是保守价


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2020-05-20 12:41:27
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 学区房太疯狂了!
  • 全国疫情
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    更新时间2020-05-27 16:50:57

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    数据来源:国家及各地卫健委每日信息发布

    更新时间2020-05-27 16:50:57

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      现有确诊

      昨日+27441

    数据来源:国家及各地卫健委每日信息发布

    更新时间2020-05-27 14:01:24

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