[1] 2  ... 2 >> 
点击: 27027  回复: 62  已被2人收藏

 上海房价高都跌不了的原因

439 0
来自:台湾
注册:2007-02-01
发帖:223+405

因为大部分房子是有价无市,桥东帮别乐,这里说的无市不是说没有市场卖不掉,而是不能卖,很多都是唯一住房。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-12 22:43:58
477 42
来自:保密
注册:2019-01-31
发帖:312+1867

市中心卖了,买郊区不好吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-13 13:46:34
408 0
来自:上海.徐汇
注册:2018-01-17
发帖:3+1035

你的逻辑实在是可笑。

照你的逻辑,上海房价涨得那么高,根本原因就在于人手只有一套。

那如果4线城市也是人手一套,那每个四线城市的房价都应该和北上广房价一样高么?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-13 14:16:16
660 1
来自:保密
注册:2018-05-02
发帖:253+16773

jackyxia[qqmmva18py] 2楼

你的逻辑实在是可笑。

照你的逻辑,上海房价涨得那么高,根本原因就在于人手只有一套。

那如果4线城市也是人手一套,那每个四线城市的房价都应该和北上广房价一样高么?


卖了去嘉兴昆山更好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 12:36:24
409 0
来自:上海.徐汇
注册:2018-01-17
发帖:3+1049

jackyxia[qqmmva18py] 2楼

你的逻辑实在是可笑。

照你的逻辑,上海房价涨得那么高,根本原因就在于人手只有一套。

那如果4线城市也是人手一套,那每个四线城市的房价都应该和北上广房价一样高么?


老帮古拉亲眷[wb2aqfrw99] 3楼

卖了去嘉兴昆山更好

这种都是瞎三话四。

你一个土生土长的上海人,亲戚朋友关系都在上海,你卖了房子移民去英国,北欧,澳洲么还说得通,看中外国的教育,或者福利。

你卖了房子去嘉兴昆山?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 12:39:31
1269 27
来自:上海
注册:2008-09-03
发帖:305+2822

一线很难跌 除非三线发展能上来


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 12:46:44
2478 13
来自:上海
注册:2003-12-08
发帖:1235+8290

跌了你叫银行怎么办


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是来看看额
2020-05-14 12:47:56
2225 16
来自:上海
注册:2009-03-26
发帖:282+2696

三维动画[savage3DFX] 楼主

因为大部分房子是有价无市,桥东帮别乐,这里说的无市不是说没有市场卖不掉,而是不能卖,很多都是唯一住房。

快了 


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生就像打电话,不是你先挂,就是我先挂......
2020-05-14 12:58:24
41 2
来自:保密
注册:2020-04-03
发帖:0+571

我们看到到处都是房子感觉已经过剩严重了,但是市场说楼房供不应求啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 14:26:31
5 0
来自:保密
注册:2020-04-06
发帖:2+0

三四线别买


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 15:23:31
441 0
来自:台湾
注册:2007-02-01
发帖:224+406

JIEKECHEN[JIEKECHEN] 11楼

我们看到到处都是房子感觉已经过剩严重了,但是市场说楼房供不应求啊?

过剩严重? 有不少父母离婚的,只有一个人拿房子,另一个是没房的,然后小孩成家要买一套吧。外地人是干脆直接赤膊来上海的,也要买房。

三四口人挤在一套老破小里的更是数不胜数。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 15:44:05
186 2
来自:保密
注册:2019-03-17
发帖:95+237

李嘉诚说过 房价远期看人口 中期看土地 短期看政策


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 15:52:17
4077 921
来自:上海
注册:2001-08-04
发帖:45+82230

回15楼 上海房子变旧不会影响房子的价格和价值的 因为上海房子90%的价格在地皮 而地皮是永远不会变旧的 


瞎讲讲 一套五百万的上海房子 四百五十万是地皮钱 五十万是建筑物的钱 几十年后房子被鉴定为危房 地面建筑物是不值钱了 但下面的土地还是占了90%的价钱的 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 16:04:39
5 0
来自:保密
注册:2020-04-06
发帖:2+6

土地价值摆在那里


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 16:06:15
896 10
来自:阿富汗
注册:2017-12-18
发帖:1194+12887

三维动画[savage3DFX] 楼主

因为大部分房子是有价无市,桥东帮别乐,这里说的无市不是说没有市场卖不掉,而是不能卖,很多都是唯一住房。

吴大帝孙权[mjshi] 6楼

该楼层已被删除

英国又开启房地产了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-14 16:08:14
2335 35
来自:上海
注册:2009-07-25
发帖:31+3301

上海还好限购了,不然放开涨的还要厉害,好多人限购了想买买不了


------------------------------------------------------------------------------------------- 101879389@qq.com
2020-05-15 09:04:17
42 2
来自:保密
注册:2020-04-03
发帖:0+581

脆皮[ww58455874] 20楼

上海还好限购了,不然放开涨的还要厉害,好多人限购了想买买不了

说得对,住在高档小区里的住户们讨论买房子的事情,开口闭口就是曾经买过五六套房子,现在收收租金不要太色一


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-15 09:19:04
2335 35
来自:上海
注册:2009-07-25
发帖:31+3304

脆皮[ww58455874] 20楼

上海还好限购了,不然放开涨的还要厉害,好多人限购了想买买不了

JIEKECHEN[JIEKECHEN] 23楼

说得对,住在高档小区里的住户们讨论买房子的事情,开口闭口就是曾经买过五六套房子,现在收收租金不要太色一

本地人也是大头,被限购的死死的。宅基地拆迁还是看人头的,我哥名下有一套当初他爸妈给他买的结婚用的商品房,他自己拆迁的一套房子,他老婆拆迁的一套房子,他们儿子拆迁的一套房子,爸妈么名下2套拆迁房外加一套老破小。

等于他们3口之家有4套房子,爸妈3套房子,私房拆迁都是原拆原还,房子都在中环内,商品房现在爸妈在住,他们自己住一套拆迁大套,剩下的出租,想改善下置换都没办法,全部都被限购卡死。


------------------------------------------------------------------------------------------- 101879389@qq.com
2020-05-15 09:26:42
2754 3
来自:上海
注册:2006-05-25
发帖:62+1795

土匪[dkh123] 21楼

该楼层已被删除

重庆的政策就很好,就是提高住宅土地供应量,房价肯定涨不上去,上海其实土地储备多的很,特别是郊区,无奈他们并不是想的让老百姓都能低价买到房,他们想的的土地财政,这跟囤货提价慢慢放是一个道理


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-15 09:33:54
31 4
来自:保密
注册:2018-07-07
发帖:1+1241

山上空军们不在乎 再嗨20年 喊要暴跌 时间无所谓对他们 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 16:49:42
460 0
来自:上海.长宁
注册:2018-04-09
发帖:0+2234

原因是不高


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 16:50:13
2337 7
来自:上海
注册:2010-03-10
发帖:413+8068
原因是退休工资高,老年人财务稳健,没有经济压力抛房,同时极度不愿意离开老城区换房去郊区。造成市中心老破小居高不下。。。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 17:01:26
356 12
来自:保密
注册:2017-10-27
发帖:0+1989

你先看看上海平均工资多少,别拿着最低工资抄着高工资的心!!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 17:02:02
748 23
来自:上海
注册:2009-07-18
发帖:278+2801

stock1228[stock1228] 14楼

李嘉诚说过 房价远期看人口 中期看土地 短期看政策

这个短中长期分别是多少年

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 17:05:27
1262 32
来自:上海
注册:2016-10-16
发帖:26+3276

三维动画[savage3DFX] 楼主

因为大部分房子是有价无市,桥东帮别乐,这里说的无市不是说没有市场卖不掉,而是不能卖,很多都是唯一住房。

mmiiaaoo100[mmiiaaoo100] 10楼

快了 

兄弟你摸着良心说,你周边的朋友是不是人人都有住房了?有没有和父母一起住的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 17:44:17
312 0
来自:上海
注册:2010-09-13
发帖:110+272

卖!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-21 19:07:28
1422 137
来自:上海
注册:2010-09-05
发帖:371+20090

不可能无限上涨。


------------------------------------------------------------------------------------------- 不和戆度争执
2020-05-21 19:14:00
2230 16
来自:上海
注册:2009-03-26
发帖:283+2715

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

mmiiaaoo100[mmiiaaoo100] 10楼

快了 

带你去浪漫的600号[woshinibaba996] 34楼

兄弟你摸着良心说,你周边的朋友是不是人人都有住房了?有没有和父母一起住的?

周边 朋友一人起码2套 自己4套 盘房价跌 挂了2套


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生就像打电话,不是你先挂,就是我先挂......
2020-05-22 08:11:29
1298 20
来自:上海
注册:2012-06-30
发帖:0+630

放开限购 全部放开 不要人为干预 你去看看一线城市是涨是跌


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-22 08:32:23
845 0
来自:上海
注册:2009-04-26
发帖:133+1459

是啊人多,收入高。 低收入当然买不起。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-22 08:33:58
142 0
来自:保密
注册:2019-09-02
发帖:1+170

说上海房价高的,难道不看看周边苏州、杭州房价吗?按这个趋势,苏州、杭州要超过上海


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-22 09:55:04
1263 32
来自:上海
注册:2016-10-16
发帖:26+3278

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

带你去浪漫的600号[woshinibaba996] 34楼

兄弟你摸着良心说,你周边的朋友是不是人人都有住房了?有没有和父母一起住的?

mmiiaaoo100[mmiiaaoo100] 39楼

周边 朋友一人起码2套 自己4套 盘房价跌 挂了2套

那说明你周边的人人都是资产千万以上的,说明什么?说明房价还是太低以你周边为朋友为准,kds平均月薪6万为准现在的物价房价还是太低


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-22 09:59:30
569 0
来自:上海
注册:2009-05-27
发帖:11+1189

sossmart[sossmart] 31楼

原因是退休工资高,老年人财务稳健,没有经济压力抛房,同时极度不愿意离开老城区换房去郊区。造成市中心老破小居高不下。。。

老人是不喜欢挪窝的,我老妈动迁就要求买在附近,松江不去的,浦东不去的,没办法,只能我贴钱买在附近,现在都是熟悉的菜场医院,她住得很舒心。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-05-22 10:15:59
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 上海房价高都跌不了的原因
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: