[1] 2  ... 2 >> 
点击: 94024  回复: 56  已被11人收藏

 给大家科普下LPR

1502 139
来自:上海
注册:2010-04-28
发帖:23+4655

先借用银行新闻网上一段话:


央行有关负责人指出,这次改革的主要措施是完善LPR形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率两轨合一轨,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。两轨合一轨可谓是我国利率市场化改革最难走的最后一公里。上述负责人介绍,目前我国贷款利率仍存在贷款基准利率和市场利率并存的利率双轨问题,银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍,是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因,这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。


仔细看看上面红色部分。通俗解释就是,现在国家基准利率高了,实体经济要来贷款利息太高,企业压力大,那么国家为了降低实体经济融资压力,需要降低基准利率,但是现在基准利率上的贷款大头是房贷,不能说降就降,那么想个办法吧,把大头贷款圈起来弄一个专门给他们用的利率,然后就可以放心的降息了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 14:11:06
1502 139
来自:上海
注册:2010-04-28
发帖:24+4656

这么好的内容,没人来啊。是选择性无视吗?呵呵呵。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 15:23:10
1692 5
来自:上海
注册:2011-01-12
发帖:5+145


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 16:22:20
1166 0
来自:上海
注册:2015-06-22
发帖:1+163

是这么个意思


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 16:29:22
2505 61
来自:上海
注册:2009-03-22
发帖:283+2493

房子买不起,和我没关系


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 16:30:11
1307 84
来自:上海
注册:2001-11-16
发帖:67+3141

继续呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 16:31:30
1239 111
来自:上海
注册:2008-08-11
发帖:35+2078

实体经济贷款难根本不是利率问题,是审批和抵押物问题,监管层不会不知道。既然这个政策解决不了此问题,还打着这个旗号出台,那么就是奔着房贷来的了。至于是给借贷人减负还是扒皮,你品,你细品。


------------------------------------------------------------------------------------------- 涛哥注册了KDS之后首次发言:各位TF大家好,我是根据当地法律法规部分搜索结果未被显示,在此,我代表敏感词,404 Not Found及您所发表的内容对网站运营安全造成威胁,给大家问好!
2020-03-02 16:41:39
1692 5
来自:上海
注册:2011-01-12
发帖:5+146

何必脱了裤子放屁。以后给企业贷款国家直接出个“指导利率”不就行了,各商业银行贷给企业的利率直接锚定这个“指导利率”,pm的房贷还是参照基准利率执行。

现在搞了这个LPR后,pm的房贷锚定这个LPR利率,但是会降低基准利率来指导商业银行给企业贷款?也就是说以后基准利率会降?不懂。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 16:42:58
925 2
来自:保密
注册:2017-10-13
发帖:178+4665

改合同吃相太难看了,房贷利率完全可以老人老办法新人新办法。实体贷款难,完全是因为银行根本看不上他们,延边他们没有利润。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 17:23:46
3065 173
来自:上海
注册:2004-09-08
发帖:63+4918

政策归政策,空子归空子,我想企业贷款利率降了杀根后,不少人会注册公司然后贷款买房子。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-03-02 18:45:10
969 0
来自:上海
注册:2016-03-30
发帖:4+480

无齿,北鼻,银行🏦


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 20:21:20
737 0
来自:上海.浦东新
注册:2017-07-17
发帖:10+606

看看叫


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 20:41:32
1719 36
来自:上海
注册:2009-07-01
发帖:2115+45664

阿绅[coolmajia] 楼主

先借用银行新闻网上一段话:


央行有关负责人指出,这次改革的主要措施是完善LPR形成机制,提高LPR的市场化程度,发挥好LPR对贷款利率的引导作用,促进贷款利率两轨合一轨,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。两轨合一轨可谓是我国利率市场化改革最难走的最后一公里。上述负责人介绍,目前我国贷款利率仍存在贷款基准利率和市场利率并存的利率双轨问题,银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价,对市场利率向实体经济传导形成了阻碍,是市场利率下行明显但实体经济感受不足的一个重要原因,这是当前利率市场化改革需要迫切解决的核心问题。


仔细看看上面红色部分。通俗解释就是,现在国家基准利率高了,实体经济要来贷款利息太高,企业压力大,那么国家为了降低实体经济融资压力,需要降低基准利率,但是现在基准利率上的贷款大头是房贷,不能说降就降,那么想个办法吧,把大头贷款圈起来弄一个专门给他们用的利率,然后就可以放心的降息了。

明白人


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生,就是一场旅行,不要在乎目的地,在于旅途看风景的心情。
2020-03-02 20:47:35
1719 36
来自:上海
注册:2009-07-01
发帖:2115+45665

feige2003[feige2003] 11楼

无齿,北鼻,银行🏦


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生,就是一场旅行,不要在乎目的地,在于旅途看风景的心情。
2020-03-02 20:48:58
4255 814
来自:上海
注册:2001-09-30
发帖:11+1996

feige2003[feige2003] 11楼

无齿,北鼻,银行🏦

你不要改不就好了么


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-02 21:06:18
970 0
来自:上海
注册:2016-03-30
发帖:4+481

feige2003[feige2003] 11楼

无齿,北鼻,银行🏦

劳动模范[guli] 15楼

你不要改不就好了么

本来锚定基准利率的房贷,未来大概率降息,意味着可以少付利息。现在弄个lpr,或者只能固定,不就是剥夺房奴的利益吗?不是北鼻无耻是啥?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 10:28:42
1427 279
来自:上海
注册:2010-02-01
发帖:24+3027

继续科普


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 10:43:45
2592 322
来自:上海
注册:2010-03-30
发帖:133+6712
疫情一过利率就会大幅降低

------------------------------------------------------------------------------------------- ===================================
2020-03-03 10:52:40
840 0
来自:上海.虹口
注册:2009-05-30
发帖:32+626

以后不会通货膨胀吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 11:11:34
796 6
来自:保密
注册:2018-02-13
发帖:504+7728

继续啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 11:25:30
3696 110
来自:上海.黄浦
注册:2005-07-04
发帖:1124+4835

阿绅[coolmajia] 1楼

这么好的内容,没人来啊。是选择性无视吗?呵呵呵。

你的意思是说,以后基准利率谁便 降,房贷LPR降的慢? 那就是以后随着基准利率降的固定利率的赚了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 学问之美,在于使人一头雾水;诗歌之美,在于煽动男女出轨;女人之美,在于蠢得无怨无悔;男人之美,在于说谎说得白日里见鬼。
2020-03-03 11:27:29
2333 42
来自:上海.虹口
注册:2009-11-13
发帖:33+2317

银行制定规则,银行赚取利息差,以前还要靠政策,现在18个银行就自己定了


------------------------------------------------------------------------------------------- 单位改制自谋出路
2020-03-03 13:17:51
1503 139
来自:上海
注册:2010-04-28
发帖:24+4659

阿绅[coolmajia] 1楼

这么好的内容,没人来啊。是选择性无视吗?呵呵呵。

大王叫我来巡山[die007] 21楼

你的意思是说,以后基准利率谁便 降,房贷LPR降的慢? 那就是以后随着基准利率降的固定利率的赚了。

首先要明白LPR利率和国家可以完全没有关系,即使涨到天上去,按道理国家也可以不管的,这就是一些银行企业自己商量出来的利率。国家只对基准利率负责。随着国家的发展,基准利率肯定是越来越低的,要鼓励大家消费,而不是存钱。那么LPR利率是多少,国家可以不负责,不过钱照样吃进,哈哈。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 13:20:39
1507 423
来自:上海
注册:2009-05-31
发帖:9+1372

真爱无极限[zjwww] 10楼

政策归政策,空子归空子,我想企业贷款利率降了杀根后,不少人会注册公司然后贷款买房子。

不用担心,企业购房限制的,了解一下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 13:25:14
3145 22
来自:保密
注册:2000-09-13
发帖:57+4211

如果按照这样的解释的话 完全可以基准下浮发放贷款 只要下浮比例放大就能支持实体融资了 所以自相矛盾


------------------------------------------------------------------------------------------- 我很懒 什么都没留下
2020-03-03 13:43:41
5355 181
来自:上海
注册:2003-12-24
发帖:2009+16727

国家推得东西老百姓不一定得到实惠,自新中国成立以来,千古不变的道理,如果自己房贷利率在九五折4.6以下的,老老实实选固定


------------------------------------------------------------------------------------------- .-----...-----..----...--..--.------..
2020-03-03 13:48:24
2311 25
来自:上海
注册:2008-05-29
发帖:91+6550

要刺激经济就要降息,但是一降息又怕点燃房地产,所以搞了这个东西,很明显,ZF不想房贷利率太低,未来基准利率大概要走低


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 13:54:45
1511 21
来自:上海
注册:2011-09-20
发帖:25+841

不懂的人听我一句,改成LPR


现在国家只给你两种选择,要么固定,要么LPR,没有第三种


所以上面这么多抱怨这,抱怨那的,有意思吗?


请你们这些人不要误导普通消费者,对绝大部分人来说,改为LPR比固定利率好!


我反正已经预约银行改了,键盘经济学家们改不改,管我p事


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 13:59:11
2163 0
来自:保密
注册:2008-03-10
发帖:22+254

谢耳朵[SheldonFans] 31楼

不懂的人听我一句,改成LPR


现在国家只给你两种选择,要么固定,要么LPR,没有第三种


所以上面这么多抱怨这,抱怨那的,有意思吗?


请你们这些人不要误导普通消费者,对绝大部分人来说,改为LPR比固定利率好!


我反正已经预约银行改了,键盘经济学家们改不改,管我p事

到底已经贷款的人改成LPR好在哪里??一头雾水


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 14:04:57
278 2
来自:上海.浦东新
注册:2018-10-17
发帖:3+226

反正改和不改都已经输了,改合同,切向真难看


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 14:14:55
1701 19
来自:上海
注册:2001-06-22
发帖:180+2399

尽然擅自更改老的合同也就tc了,无语


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 14:21:59
2526 11
来自:上海
注册:2012-02-26
发帖:1400+10917

为啥不能贷款降利率?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 14:25:36
4453 54
来自:上海.闸北
注册:2002-02-21
发帖:682+14570

关注,先马克,在仔细拜读,看这些东西很伤脑筋


------------------------------------------------------------------------------------------- G42 384TX
2020-03-03 14:25:51
452 0
来自:上海.黄浦
注册:2018-09-30
发帖:19+1745

阿绅[coolmajia] 27楼

该楼层已被删除

存量房贷是块大肥肉,直接强制改 LPR 违反合同,现在表面上给你个选择,能够噱进些人改 LPR 都是好的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个人很勤劳,所以什么都没留下
2020-03-03 14:33:07
2258 7
来自:上海
注册:2010-03-10
发帖:400+7600
支持实体经济是假,稀释地方zf债务是真。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 15:39:48
4256 814
来自:上海
注册:2001-09-30
发帖:11+1997

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

劳动模范[guli] 15楼

你不要改不就好了么

feige2003[feige2003] 16楼

本来锚定基准利率的房贷,未来大概率降息,意味着可以少付利息。现在弄个lpr,或者只能固定,不就是剥夺房奴的利益吗?不是北鼻无耻是啥?

基准利率(更准确的说是贷款基准利率)未来没人管了,永远是这个数值了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 16:46:13
2947 5416
来自:上海
注册:2009-07-30
发帖:3+980

哪个有利目前不清楚,但是这两天急着改的人都是思路不清楚的。不会等到8月底再改吗?谁也不知道半年内会发生什么。早早改了,只会陷入被动


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 17:01:23
3696 110
来自:上海.黄浦
注册:2005-07-04
发帖:1124+4836

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

feige2003[feige2003] 16楼

本来锚定基准利率的房贷,未来大概率降息,意味着可以少付利息。现在弄个lpr,或者只能固定,不就是剥夺房奴的利益吗?不是北鼻无耻是啥?

劳动模范[guli] 40楼

基准利率(更准确的说是贷款基准利率)未来没人管了,永远是这个数值了

完全不可能。基准利率以后是大杀器。


------------------------------------------------------------------------------------------- 学问之美,在于使人一头雾水;诗歌之美,在于煽动男女出轨;女人之美,在于蠢得无怨无悔;男人之美,在于说谎说得白日里见鬼。
2020-03-03 17:35:46
5303 6
来自:上海
注册:2004-03-08
发帖:112+24843

把你现在房贷利率给你折算成lpr+A,这个A=你当初贷款利率-当时的LPR

也就是说虽然你现在房贷利率和市场lpr接轨了,但是还是要溢价A一直到房贷还清

和当初油价有点类似,给你定个最低价,就算以后0利率了,那个溢价A你还是要还


------------------------------------------------------------------------------------------- You are on fire!
2020-03-03 18:28:26
4256 814
来自:上海
注册:2001-09-30
发帖:11+2000

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

劳动模范[guli] 40楼

基准利率(更准确的说是贷款基准利率)未来没人管了,永远是这个数值了

feige2003[feige2003] 44楼

该楼层已被删除

lpr会降呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 23:19:34
4256 814
来自:上海
注册:2001-09-30
发帖:11+2001

御弟哥哥[BSKDSBZ] 43楼

把你现在房贷利率给你折算成lpr+A,这个A=你当初贷款利率-当时的LPR

也就是说虽然你现在房贷利率和市场lpr接轨了,但是还是要溢价A一直到房贷还清

和当初油价有点类似,给你定个最低价,就算以后0利率了,那个溢价A你还是要还

A可以是负数


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-03-03 23:19:56
3067 173
来自:上海
注册:2004-09-08
发帖:63+4921

真爱无极限[zjwww] 10楼

政策归政策,空子归空子,我想企业贷款利率降了杀根后,不少人会注册公司然后贷款买房子。

rolin[njurolin] 25楼

不用担心,企业购房限制的,了解一下

抖音有教怎么合法转移公司资产的操作。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-03-04 09:00:58
2775 223
来自:上海.静安
注册:2004-09-16
发帖:109+3959

这个前几天TF已经形象比喻过了,就是国际油价和中国油价的关系


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS多上了感觉钱就象草纸
2020-03-04 09:18:13
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 给大家科普下LPR
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: