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 前面中介终于还是来电话了…………

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来自:上海
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有套房子包给中介的,前面来电话说租客年前回老家后一直没来上海,要求我减免一个月的房租,我说我考虑下,心里想的是给他减免半个月房租算了,大家一人承担一半


------------------------------------------------------------------------------------------- 客户虐我千百遍 我待客户如初恋~
2020-02-23 15:00:17
260 1
来自:上海
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减了别人也不会说你好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 15:05:45
1764 60
来自:上海
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发帖:649+9300

跟楼主一样的情况。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-02-23 15:10:21
2424 58
来自:上海.长宁
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是武汉的么减免也就算了,其他省份可以正常出来的,他不来上海,在老家睡觉也要我们承担?


------------------------------------------------------------------------------------------- 撸信用卡羊毛领袖
2020-02-23 15:12:12
775 4
来自:上海.黄浦
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发帖:93+5991
中介对租客说:房东不同意减租

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 15:16:33
608 0
来自:保密
注册:2018-07-16
发帖:8+3276

笑死人了,既然没钱为什么要租房子呢?为什么不回老家呢?搞笑死了。。。你减免房租,那些货色赚到钱会不会多给你房租呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 15:22:50
2267 65
来自:上海
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发帖:291+10546

一分不能少


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 15:32:53
3783 1883
来自:上海
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发帖:446+10241

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 2楼

跟楼主一样的情况。

你最后减免多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 客户虐我千百遍 我待客户如初恋~
2020-02-23 15:44:03
2720 43
来自:朝鲜
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发帖:13+8852

如果是直接租给房客,起码了解实际情况,看情况和交情再谈。租给二房东,鬼知道他租给了谁,按合同办。他挣钱的时候怎么不想到分点给房东?!



------------------------------------------------------------------------------------------- 拎拎清!伐要等吾发调斗!
2020-02-23 15:46:32
5642 22547
来自:保密
注册:2001-02-28
发帖:260+11153
都是一些图省事人 现在来事情了 租给二房东就是自己吃亏 我租给租客 一点事都没有

------------------------------------------------------------------------------------------- 。。。
2020-02-23 15:56:11
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来自:上海
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发帖:649+9302

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 2楼

跟楼主一样的情况。

宫爆鸡丁[MoMo_Ken] 8楼

你最后减免多少?

委托给中介的,中介是二房东的那套,一毛钱没让。我觉得中介公司肯定比我强大,我才是可怜的个体,我免他的,他们也不会给租客免。我遇到困难时他们会多给我一个月租金吗?还有一套租给私人的,我免了一个月。


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2020-02-23 16:01:44
1723 0
来自:上海
注册:2011-03-30
发帖:4+5762

你包租给了二房东啊???


胆子真大!!


好了,结束了。



你的一切损失都不为过。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 16:03:09
1764 64
来自:上海
注册:2012-09-28
发帖:649+9303

中介就是满世界打电话,总能遇到愿意的,遇到一个赚一个。我租给私人那套,租客联系我,说自己很不容易,也挺坦诚,我就免了一个月。中介上来就恐吓我,说不免的话,就解约,还不付给我违约金,我接下去也租不出去。我一听就火了,要跟他们干到底。


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2020-02-23 16:03:58
1764 64
来自:上海
注册:2012-09-28
发帖:649+9304

他们一看,遇到懂法的,不是那种好欺负的老人,就怂了。


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2020-02-23 16:04:49
917 2
来自:保密
注册:2017-10-13
发帖:178+4632

贷款银行怎么不减免一点


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 16:04:56
5642 22547
来自:保密
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发帖:260+11155

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 14楼

中介就是满世界打电话,总能遇到愿意的,遇到一个赚一个。我租给私人那套,租客联系我,说自己很不容易,也挺坦诚,我就免了一个月。中介上来就恐吓我,说不免的话,就解约,还不付给我违约金,我接下去也租不出去。我一听就火了,要跟他们干到底。

因该说概率问题 二房东大概率的问题 我三套都没事

------------------------------------------------------------------------------------------- 。。。
2020-02-23 16:05:54
6600 39
来自:上海.徐汇
注册:2003-04-26
发帖:2372+73158

这种承包的损失当然是他们自己承担,签的时候,这个要求那个要求,还有一个月免租,价格也比市场便宜。


有损失了,要让房东来承担,赚的钱分点出来吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- xin3.taobao.com
2020-02-23 16:16:47
1691 18
来自:上海
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发帖:37+1473

看多了之后觉得这个就是套路。对租客那边是讲合同,法律,估计一分钱都不让的。到房东这边,就拼命打电话让免租,但凡房东愿意免个十天半个月的,他就赚了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 16:32:00
1180 1
来自:保密
注册:2017-01-22
发帖:9+1524

房子租给了一对夫妻。本来是一个月3500的,2月份谈好了,降为1500。特殊时期,做了些让步。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 16:36:17
2101 15
来自:上海
注册:2011-01-03
发帖:31+4385
二房东一律不谈哦,我出钱买炮仗给你放?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 16:40:34
2278 9
来自:上海.静安
注册:2009-01-06
发帖:42+5587

承包给中介就这点不好,还是自己找的客人实惠。


------------------------------------------------------------------------------------------- 周六晚上普陀岚皋路踢球加我~!
2020-02-23 16:42:20
2814 64
来自:上海
注册:2003-05-11
发帖:13+2004

你最好核实下租客是不是真的没回来


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙一点都不懒,尽管什么也没留下......
2020-02-23 16:44:15
1534 39
来自:上海
注册:2016-02-17
发帖:9+4291

减了也不会念你好,真要减,双方协商讲清楚明细,必须要人家明确的感受到


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 16:47:50
733 3
来自:上海.青浦
注册:2017-04-26
发帖:537+12195

房子包给中介都抖花花额,哪天中介跑路就搞了


------------------------------------------------------------------------------------------- 哎呦喂,麻麻哎,么得命喽
2020-02-23 16:59:14
3783 1883
来自:上海
注册:2002-04-07
发帖:446+10243

感谢楼上各位的回帖和建议,看来我还是太好说话了😂😂


------------------------------------------------------------------------------------------- 客户虐我千百遍 我待客户如初恋~
2020-02-23 17:08:08
875 0
来自:上海
注册:2009-02-13
发帖:69+553

一群人这是什么思路啊?政府倡导是门面房大家商量适当降低租金,住宅讲什么呀?又没让租房客回家空关着,反正我的租客微信上没提过,提了我也不会同意


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 17:10:43
650 18
来自:上海.浦东新
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发帖:126+18545

宫爆鸡丁[MoMo_Ken] 26楼

感谢楼上各位的回帖和建议,看来我还是太好说话了😂😂

租给个人看情况,租给二房东或者中介,根本不用理他们,他请客你出钱,没这种道理


------------------------------------------------------------------------------------------- 只管走过去,不要逗留着去采了花朵来保存,因为一路上,花朵会继续开放的。
2020-02-23 18:01:48
3949 41
来自:上海
注册:2000-09-13
发帖:351+13720

中介全包么当然中介承担损失。按合同来就是了,合同上约定遇不可抗力因素该怎么办那就怎么办。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙很聪明,什么都没有留下
2020-02-23 18:20:32
887 74
来自:上海.徐汇
注册:2017-11-10
发帖:32+17960

自如按时付房租,金额没变,还好当初没贪便宜


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 18:21:40
956 9
来自:上海.虹口
注册:2016-10-08
发帖:8+3416

看完跟帖 觉得 很有意思 真心相对 也许有回报 这是 善良 不求回报 就是 慈善???


------------------------------------------------------------------------------------------- 回忆是那么远的东西
2020-02-23 18:29:43
712 47
来自:上海
注册:2003-10-19
发帖:12+2959

不上班工资不是还照发,那有什么理由不付房租。如果是湖北籍的那可以减掉点。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-02-23 18:31:45
712 47
来自:上海
注册:2003-10-19
发帖:12+2960

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 14楼

中介就是满世界打电话,总能遇到愿意的,遇到一个赚一个。我租给私人那套,租客联系我,说自己很不容易,也挺坦诚,我就免了一个月。中介上来就恐吓我,说不免的话,就解约,还不付给我违约金,我接下去也租不出去。我一听就火了,要跟他们干到底。

解约还不付违约金?可以啊,法院见,直接让你们老板跟你解约。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-02-23 18:33:12
804 63
来自:保密
注册:2017-06-25
发帖:6+4401


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 18:39:42
712 47
来自:上海
注册:2003-10-19
发帖:12+2961

侬急色特勒[happyant100] 19楼

看多了之后觉得这个就是套路。对租客那边是讲合同,法律,估计一分钱都不让的。到房东这边,就拼命打电话让免租,但凡房东愿意免个十天半个月的,他就赚了。

中介一向是吃两头的,本来年后是租房生意好的时候,现在只能靠骗来骗钱了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-02-23 18:41:09
3783 1883
来自:上海
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发帖:446+10244

顺风顺水[silentrock] 34楼

不上班工资不是还照发,那有什么理由不付房租。如果是湖北籍的那可以减掉点。

中介和我说租客就是重灾区的😂 不知道是不是骗我


------------------------------------------------------------------------------------------- 客户虐我千百遍 我待客户如初恋~
2020-02-23 18:51:39
1764 64
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发帖:649+9309

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 14楼

中介就是满世界打电话,总能遇到愿意的,遇到一个赚一个。我租给私人那套,租客联系我,说自己很不容易,也挺坦诚,我就免了一个月。中介上来就恐吓我,说不免的话,就解约,还不付给我违约金,我接下去也租不出去。我一听就火了,要跟他们干到底。

顺风顺水[silentrock] 35楼

解约还不付违约金?可以啊,法院见,直接让你们老板跟你解约。

后来我妈不胜其烦,答应解约并且不收取违约金。结果对方得寸进尺,让把上个月的租金也退给他们。老娘一跟我说,我火大了,直接接管这个事情,把法律吃透,然后跟他们说直接上法庭。对方立刻怂了。


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2020-02-23 19:15:22
712 47
来自:上海
注册:2003-10-19
发帖:12+2964

是的,那帮中介就是一帮阿扎里。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-02-23 19:20:22
650 18
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-25
发帖:126+18556

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顺风顺水[silentrock] 35楼

解约还不付违约金?可以啊,法院见,直接让你们老板跟你解约。

没那么难[xiaoxiaoyuxie] 39楼

后来我妈不胜其烦,答应解约并且不收取违约金。结果对方得寸进尺,让把上个月的租金也退给他们。老娘一跟我说,我火大了,直接接管这个事情,把法律吃透,然后跟他们说直接上法庭。对方立刻怂了。

呵呵这种吃相,可见什么免租,根本就是套路,这帮人的嘴脸只能赚不能亏


------------------------------------------------------------------------------------------- 只管走过去,不要逗留着去采了花朵来保存,因为一路上,花朵会继续开放的。
2020-02-23 19:22:53
717 4
来自:上海
注册:2014-09-22
发帖:122+2892

我爱光头[tenlove] 10楼

都是一些图省事人 现在来事情了 租给二房东就是自己吃亏 我租给租客 一点事都没有

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 19:23:56
1000 2
来自:保密
注册:2017-06-14
发帖:0+472

直接和中介讲,银行如果这月免房贷或信用卡的话,你也可以免房租。否则免谈!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 19:30:03
764 47
来自:保密
注册:2018-02-19
发帖:41+2062

答应了一个月就会有第二个月


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 19:33:32
3549 1667
来自:上海.浦东新
注册:2008-05-28
发帖:136+18066

你包给中介,不就应该中介给房东减免嘛。至于你给不给中介减免,那再谈。你就跟中介说,你让一半,中介让一半,房客全免。


------------------------------------------------------------------------------------------- - 大家安静,安静。下面请舅舅讲话。 - 呃哼...嗯...我们...要把猫...都吃光!这个...作战方案么...
2020-02-23 19:36:15
1765 7
来自:上海
注册:2009-10-28
发帖:97+5945

包租免则L,拉差价的时候忘记了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-02-23 19:56:46
1959 18
来自:上海
注册:2010-01-21
发帖:84+35226

还是给自如好 旱涝保收


------------------------------------------------------------------------------------------- 固定资产多算好,还是流动资金多算好?
2020-02-23 20:56:30
650 18
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-25
发帖:126+18581

老牡丹[rockjie] 48楼

还是给自如好 旱涝保收

自如一般拿房价格要低20%


------------------------------------------------------------------------------------------- 只管走过去,不要逗留着去采了花朵来保存,因为一路上,花朵会继续开放的。
2020-02-23 23:07:41
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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