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 邻居家出租房逾期一个月了 租客不付租金赖着不走

1160 25
来自:上海
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他们签的合同是一年,2019年6月9号到2020年6月9号,租金付三押一,每三个月支付一次租金,

第一个三月正常,第二个三月应该2019年12月8日支付,但是逾期到今天刚好满一月,

租客以没钱等各种理由拖着,也不肯搬走,

今天他急了,打了110过来,两边正在吵。。




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-08 08:39:24
...楼主... [我也说一句]
358 0
来自:保密
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发帖:165+1112

断水,断电,断煤气,有必要的可以断洋气


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-08 10:16:08
1160 25
来自:上海
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发帖:415+2551

无解,就是赖着不走


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-08 20:23:00
3088 2
来自:保密
注册:2006-02-20
发帖:52+11015

我一直以为付三押一是前三个月,第四个月开始付一押一

房东合同应该约定,逾期可以采取的行动。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-08 20:43:30
1469 2
来自:上海
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发帖:15+1826

我教你一招,好简单,房东一家以没有租金付房租为理由,再搬回去和租客一起住,记住房东方这里最好有老人和小孩或是病人,这招无法破解,,,,,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-08 20:47:27
1469 2
来自:上海
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无赖对付无赖,,,,,,明白咯吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-08 20:47:52
26 0
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发帖:0+60

110约定个付款日期,并支付滞纳金。如不肯的,直接把人赶走,押金一个月正好抵扣拖欠租金


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 11:49:53
886 3
来自:上海.黄浦
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那张图呢?你说的那个邻居到底是不是就是你自己


------------------------------------------------------------------------------------------- 切秦糖,掼香烟牌子,打弹子,外滩4方方天桥,城隍庙武松打虎,人民公园坳分,KISS寻XS,卢宫打游戏.爱我上海!!!
2020-01-09 11:51:09
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没钱简单,哪个平台没贷款,再不行直接拿个pose机去


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 11:58:24
446 0
来自:上海.闸北
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发帖:0+238

julian[julianzike] 4楼

我教你一招,好简单,房东一家以没有租金付房租为理由,再搬回去和租客一起住,记住房东方这里最好有老人和小孩或是病人,这招无法破解,,,,,

额,万一房客无所谓呢,你还真让老人和孩子住一起?他们无所谓我还有所谓


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 11:59:34
867 38
来自:上海.长宁
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发帖:15+6762

印证一句话:人善被人欺

册那没钱付租金还好意思赖着

这种****也不作为,来了么告知一下走人呀

既然不作为,你也不作为,索性断水断电,应该楼里都有统一的电闸,你把你那户电闸直接拉掉,然后上门上一把锁

还有煤气也断掉

水给他留着

反正那么冷的天总要用热水吧

断电 断煤 反正还有一个月押金在你这里 房间让他搞 只要没有贵重物品

有的话 现在可以先把电视机,微波炉这些轻便的先拿走,减低损失

然后就断电 断煤 让她里面生存吧

报警的话也没用,到时你就说,他现在房租不付,我怕后面电和煤气也不付钱,但我没有断他水,至少给他喝的

如果****再不管,你就说,我已经像法院申请强制执行等流程了,然后****也无话可说的


------------------------------------------------------------------------------------------- 犹如梦一场 醒来却发现原来什么都没有..
2020-01-09 12:09:43
480 0
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春节准备逃离当心电费哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 12:11:22
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租房一定要看好租客,一看是垃圾****绝逼不能租!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 12:13:41
675 0
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发帖:30+5265

现在 政府对这种租客老赖严打啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 12:14:22
462 1
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按打黑除恶来算 租客应该会自动离开


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 12:15:35
921 0
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最好找年轻房客,女的最好,万一没钱,还可以肉偿不是


------------------------------------------------------------------------------------------- ……………………………………………………………… 卵大了一看就知道,内涵深了未必看得出
2020-01-09 12:21:17
3781 92
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wx3u1kt0vs[wx3u1kt0vs] 6楼

110约定个付款日期,并支付滞纳金。如不肯的,直接把人赶走,押金一个月正好抵扣拖欠租金

110绝对不管的 这个属于合同纠纷 如果合同签了1年 1年里你还不敢转租出去 只能打官司要钱和滞纳金 你如果转租出去了 对方可以反过来告你违约


------------------------------------------------------------------------------------------- 黑白无常
2020-01-09 18:09:25
467 40
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发帖:23+11766
第一天逾期的时候就该开始警告了,逾期半个月的时候就应该采取行动了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 18:12:40
467 40
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发帖:23+11766
第一天逾期的时候就该开始警告了,逾期半个月的时候就应该采取行动了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 18:12:40
1470 2
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发帖:15+1828

julian[julianzike] 4楼

我教你一招,好简单,房东一家以没有租金付房租为理由,再搬回去和租客一起住,记住房东方这里最好有老人和小孩或是病人,这招无法破解,,,,,

马乡豪德莱耀西[tracysun1987] 9楼

额,万一房客无所谓呢,你还真让老人和孩子住一起?他们无所谓我还有所谓

我敢打包票,房客吃不消的,不信你试试,我就是过来人用这招把我们家房子里的金山区无赖租客撵走,,,,,大家耍无赖,房子是我的,你不交租金,我没有地方住,搬回来住合法合情合理,****律师法官都支持的,你要学会示弱打同情牌,明白了吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 19:32:09
2072 7
来自:上海
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怎么会无解,对叫点人把房客的东西强制搬出去。

-------------------------------------------------------------------------------------------  
2020-01-09 19:37:36
2490 6
来自:上海.卢湾
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发帖:0+879

这个属于民事纠纷,还够不上刑事案件。所以110管不了。除非打起来了......


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 19:56:42
245 8
来自:保密
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wx3u1kt0vs[wx3u1kt0vs] 6楼

110约定个付款日期,并支付滞纳金。如不肯的,直接把人赶走,押金一个月正好抵扣拖欠租金

Install B[pretend_B] 16楼

110绝对不管的 这个属于合同纠纷 如果合同签了1年 1年里你还不敢转租出去 只能打官司要钱和滞纳金 你如果转租出去了 对方可以反过来告你违约

反过来告违约我会怎么样


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2020-01-09 19:56:46
3781 92
来自:上海
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

Install B[pretend_B] 16楼

110绝对不管的 这个属于合同纠纷 如果合同签了1年 1年里你还不敢转租出去 只能打官司要钱和滞纳金 你如果转租出去了 对方可以反过来告你违约

豆豉鱼sb[qqjcu0v7gq] 22楼

反过来告违约我会怎么样

看合同怎么写了 如果合同有违约责任赔偿的话扣掉他欠你的 你违约部分等于也要赔钱给他 一般拖到这一步最后都是解除合同 然后大家也不追究损失 押金归房东(因为下家肯定拖欠的钱高于押金了才会打官司) 

我们这的某管理公司(就是物业)手上有自有产权的3层楼出租 18年整层3楼被某二房东租掉了 租期3年 可18年10月后那承租的几家早教都生意不好全跑路了 二房东早就预付了整年的房租 去年二房东实在租不出去 只付了半年房租后面就一直拖欠着 今年本来我想找物业便宜点租块地方给我临时放放东西 物业不肯 说被二房东看到了照片一拍到时候他们后半年的房租都收不到 现在虽然也收不到但是空着门锁换掉后打官司法院肯定要二房东付全款和滞纳金的 这个官司同事也要求撤销掉合同 只要法院没判合同撤销 物业就只能空着没办法做它用


------------------------------------------------------------------------------------------- 黑白无常
2020-01-09 20:28:14
1148 0
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发帖:28+3178

合同里不是写的很清楚吗?违约应该怎么样.租金逾期该怎么样。这种的直接找律师了。最后打官司费用还让对方出。精英律师好好看看。


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2020-01-09 20:32:52
1148 0
来自:上海
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所以西方都是这样的。有问题直接找律师。让律师帮你搞定一切。律师可以帮你调查的清清楚楚,他们知道应该怎么做。房客是最怕的。专业的事情让专业人去做。吵架打架都伤自己的身体。为了这些YP不值得。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 20:35:37
1148 0
来自:上海
注册:2014-07-28
发帖:28+3180

所以说借给YP。真的有风险。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 20:38:04
316 20
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发帖:12+1318

以后租房仅限以下地区:美欧澳、港澳台、日韩沪。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 20:51:57
885 90
来自:上海.静安
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中山公园六角亭亭长[19870623] 27楼

以后租房仅限以下地区:美欧澳、港澳台、日韩沪。

棒子不能租,比荷兰人还没底线。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-09 21:05:35
1603 112
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julian[julianzike] 4楼

我教你一招,好简单,房东一家以没有租金付房租为理由,再搬回去和租客一起住,记住房东方这里最好有老人和小孩或是病人,这招无法破解,,,,,

切饱饭了~~~叫老人孩子病人去和YP住一起以刚,还是自己的房子! 也不怕孩子被卖,老人病人一脚去啊……这是馊主意


------------------------------------------------------------------------------------------- 撮那娘各老毕,就墓侬,听的懂伐!不喜欢就撮毕滚回去,露里八素,无里妈里个撒,戆B硬盘! D70 F75 SB800 SIGMA 18-125/3.5-5.6DC NIKON 80-200/2.8D ED NIKON 50/1.8D NIKON AF-S 24-85/3.5-4.5 ED IF  
2020-01-10 07:48:03
1471 2
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julian[julianzike] 4楼

我教你一招,好简单,房东一家以没有租金付房租为理由,再搬回去和租客一起住,记住房东方这里最好有老人和小孩或是病人,这招无法破解,,,,,

zhuangyu[zhuangyu] 29楼

切饱饭了~~~叫老人孩子病人去和YP住一起以刚,还是自己的房子! 也不怕孩子被卖,老人病人一脚去啊……这是馊主意

就是你这种缩货才被人捏住,人家才肆无忌惮,懂吗,人家出的是死招,除了我个办法,其他无解,怎么了,,,,,你有本事断水断电断煤气啊,,。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-10 18:18:42
1471 2
来自:上海
注册:2010-05-22
发帖:15+1830

julian[julianzike] 4楼

我教你一招,好简单,房东一家以没有租金付房租为理由,再搬回去和租客一起住,记住房东方这里最好有老人和小孩或是病人,这招无法破解,,,,,

zhuangyu[zhuangyu] 29楼

切饱饭了~~~叫老人孩子病人去和YP住一起以刚,还是自己的房子! 也不怕孩子被卖,老人病人一脚去啊……这是馊主意

就是因为自己房子可以自己住,名正言顺懂吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-10 18:19:05
88 0
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发帖:300+2813

安徽不能租


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2020-01-10 19:58:19
1746 35
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沪撸娃[linderman] 7楼

那张图呢?你说的那个邻居到底是不是就是你自己



------------------------------------------------------------------------------------------- 小时候的梦想并不是要当什么科学家,幻想自己是地主家的少爷,家有良田千顷,终日不学无术,没事领着一群狗奴才上街去调戏一下良家少女……
2020-01-10 20:02:52
991 0
来自:上海
注册:2012-12-20
发帖:4+867

重新装修不会?自己的房子你全砸了都可以,合约都到期了。人不能太老实,办法多的是。靠老爷当然解决不了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-10 20:28:18
86 18
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发帖:6+1468

头丝要清桑[lakulakulaku] 15楼

最好找年轻房客,女的最好,万一没钱,还可以肉偿不是

肉偿之后,永远成了女主人


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2020-01-10 20:34:00
621 0
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发帖:158+1663

我就没搞懂怎么会逾期?一般不都是要提前预付租金的吗?还有一个月押金在手,一般下一开始前不付钱就可以赶人了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-11 12:03:50
105 1
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发帖:14+3343

钱银交易,从来以明文合同和各种细节合法为第一,,你底气不够?或有把柄被他利用了吧。。。

--------

我好几个租客都是多年合约的,而且全都美女白领(目测比我还怕事那类),,或我的房子不错位置,可以挑选租客和长租。。我有时有事不便,上去空房间睡一晚也可以的(但我也请吃饭了啊 但更多是安排别人去借睡),但注意,赚钱就生意赚钱,我从来严禁自己有不清不楚关系的。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-11 12:11:24
188 2
来自:保密
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发帖:11+2007

我觉得可以让他过完年,反正现在借也借不出价格。

有时候不能太算

仁至义尽再公事公办,你下作我也下作


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-11 12:12:01
105 1
来自:广东.广州市
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发帖:14+3344

aq13[aq13] 37楼

钱银交易,从来以明文合同和各种细节合法为第一,,你底气不够?或有把柄被他利用了吧。。。

--------

我好几个租客都是多年合约的,而且全都美女白领(目测比我还怕事那类),,或我的房子不错位置,可以挑选租客和长租。。我有时有事不便,上去空房间睡一晚也可以的(但我也请吃饭了啊 但更多是安排别人去借睡),但注意,赚钱就生意赚钱,我从来严禁自己有不清不楚关系的。。

散贴个纪,另题的。。。。。

曾有个前租客大西北的,孩子暑假一堆同学重回广州玩,她是我看着这里出生长大的,让她三个我家里一周,当朋友照顾不收钱的还带着几个玩一周,她恋旧那房子罢了,但那里又一对夫妻刚生孩子了,又成为新的朋友了,或我的房子旺丁啊。。这小女孩才刚考上一中,父母就放心她火车来广州,多年信任我罢了。。  


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-11 12:23:48
105 1
来自:广东.广州市
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发帖:14+3345

aq13[aq13] 37楼

钱银交易,从来以明文合同和各种细节合法为第一,,你底气不够?或有把柄被他利用了吧。。。

--------

我好几个租客都是多年合约的,而且全都美女白领(目测比我还怕事那类),,或我的房子不错位置,可以挑选租客和长租。。我有时有事不便,上去空房间睡一晚也可以的(但我也请吃饭了啊 但更多是安排别人去借睡),但注意,赚钱就生意赚钱,我从来严禁自己有不清不楚关系的。。

aq13[aq13] 39楼

散贴个纪,另题的。。。。。

曾有个前租客大西北的,孩子暑假一堆同学重回广州玩,她是我看着这里出生长大的,让她三个我家里一周,当朋友照顾不收钱的还带着几个玩一周,她恋旧那房子罢了,但那里又一对夫妻刚生孩子了,又成为新的朋友了,或我的房子旺丁啊。。这小女孩才刚考上一中,父母就放心她火车来广州,多年信任我罢了。。  

散贴个纪,另题的。

写过的小妹小英,她猛多了,写过她老公旺街一栋楼的人(她住顶楼 其它都是店铺租客),,她底层几乎全部租给吃店月入9万,而她自己的店旁边一小隅没什么生意的,她现在几乎全天跑到旁边租客的吃店各种打杂以老板娘款(真正老板反而常不在只有几个厨师在),照我说,应该赶走租客自己做啊,, 但村姑本色信奉做人道义的,一直能乐看别人赚”本该她的钱“


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-11 12:37:31
780 2
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发帖:3+15642
总会给的吧

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-01-11 12:41:54
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 邻居家出租房逾期一个月了 租客不付租金赖着不走
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    更新时间2020-05-27 12:55:52

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    更新时间2020-05-27 12:55:52

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    更新时间2020-05-27 07:51:00

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