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 房东有权利封门吗?

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来自:南极洲
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封门之前房东有没有提前通知你清场 提前多久

租约过期之后交房租  按月交还是按季交按年交


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2019-12-03 16:20:45
307 6
来自:南极洲
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同意你装修有没有文字留下 


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2019-12-03 16:22:52
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自己的房子,不租行不行?

如果要出租,不租给你可以不可以?


------------------------------------------------------------------------------------------- 健康、快乐每一天
2019-12-03 16:28:42
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你说你合同过期没签新合同,房租一直付着是不是合同到期房东要涨价,你不肯,然后也不肯搬,自说自话给房东账号里打钱啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- 就喜欢看年度大戏
2019-12-03 17:24:52
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租赁合同到齐,业主要涨房租,租户不肯也不搬,业主有权要求搬离,你不搬人家来收房子封门很正常


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-03 17:32:54
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你合同已经到期了,房东提前告知就代表了合同结束,所谓的一直会租给你听听就行了,不在合同上写的都不要当真


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-03 18:26:31
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最近热门产品录音笔买一支,为以后经商中的协商谈话作好依据备份。这次你毫无胜算,搞也只是浪费自己的物力和精力,还要搭上自己的精气神,生闷气可能还会诱发疾病。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-03 21:04:24
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king[king58897467] 148楼

     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?

批准装修有书面材料吗?没有就关掉,跟之前什么口头同意你不拆迁就可以一直租给你一样一样的道理,都是扯淡,契约社会没权利没关系,对弱势群体唯一且最后的保障就是一纸合同,你啥也没有还轴点啥呢


话说,你凭一个口头约定就敢花钱装修,也是人才




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2019-12-04 08:47:49
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最新进展,听说我旁边几家还有好几年合同的也要强行封门了,说什么这个地方一定要收回,封门管封门,你们要打官司随便,隔壁几个门面比我还惨,有一个刚刚接盘,转让费57万,才做了不到一年。


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2019-12-04 08:57:08
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原来你在这里发帖啦!这件事情么就是我弄的咯!


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2019-12-04 09:07:14
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要我来说说你的故事吗?


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2019-12-04 09:10:28
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好了!别来误导山上的土匪了!人家半年前就告知过你不租给你了,而且你房租拖欠了好久,到最后你觉得没办法象征性给了一部分房租而已。你给人家账户上打拖欠的房租人家房东当然收咯!yp么就赶紧回你家乡建设去吧!


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2019-12-04 09:14:31
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我就是山上和篱笆上专门帮人清房的辛巴的爸爸!


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2019-12-04 09:15:22
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king[king58897467] 208楼

最新进展,听说我旁边几家还有好几年合同的也要强行封门了,说什么这个地方一定要收回,封门管封门,你们要打官司随便,隔壁几个门面比我还惨,有一个刚刚接盘,转让费57万,才做了不到一年。

商铺的转让与大代价装修确实有风险的,做生意风险是无限量。合同上肯定也写明,合同到期原状返还的字样。不信你把原始合同拍下来,发上来看看。

遇到一年一签的合同,不要去转让也不要去装修。吃一亏长一智吧。人家花大价钱装修的商铺,合同都是10年20年一签的。


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2019-12-04 09:20:58
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king[king58897467] 208楼

最新进展,听说我旁边几家还有好几年合同的也要强行封门了,说什么这个地方一定要收回,封门管封门,你们要打官司随便,隔壁几个门面比我还惨,有一个刚刚接盘,转让费57万,才做了不到一年。

又在撒谎了,既然都是一年一签,何来隔壁还有几年合同的事情?

别左面一个慌,又面一个慌,在网上博同情。学老赖这一套。


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2019-12-04 09:23:26
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king[king58897467] 208楼

最新进展,听说我旁边几家还有好几年合同的也要强行封门了,说什么这个地方一定要收回,封门管封门,你们要打官司随便,隔壁几个门面比我还惨,有一个刚刚接盘,转让费57万,才做了不到一年。

阿飞[ggkds] 213楼

商铺的转让与大代价装修确实有风险的,做生意风险是无限量。合同上肯定也写明,合同到期原状返还的字样。不信你把原始合同拍下来,发上来看看。

遇到一年一签的合同,不要去转让也不要去装修。吃一亏长一智吧。人家花大价钱装修的商铺,合同都是10年20年一签的。

不是,是他通过关系,和上面的法人签了五年合同,但是,现在上面的大领导说区里看中这个地块了,所以不惜一切要收回,那个签了五年合同的法人也被剥皮了,还被弄到警署关了一夜,让他承认是受贿才签的合同。


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2019-12-04 09:23:50
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打毛官司,必输


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2019-12-04 09:25:46
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king[king58897467] 208楼

最新进展,听说我旁边几家还有好几年合同的也要强行封门了,说什么这个地方一定要收回,封门管封门,你们要打官司随便,隔壁几个门面比我还惨,有一个刚刚接盘,转让费57万,才做了不到一年。

阿飞[ggkds] 214楼

又在撒谎了,既然都是一年一签,何来隔壁还有几年合同的事情?

别左面一个慌,又面一个慌,在网上博同情。学老赖这一套。

有必要和你撒谎吗?你同情我有屁用。我们是没合同了,隔壁不知道怎么签了五年的长合同,现在上面也不认可。


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2019-12-04 09:26:38
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卤煮盘盘思路


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2019-12-04 09:26:38
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LZ太牛逼了 不签合同 付房租就行了咯?个么马云家我也可以住,毕竟我在tb付过房租了


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2019-12-04 09:28:38
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阿飞[ggkds] 214楼

又在撒谎了,既然都是一年一签,何来隔壁还有几年合同的事情?

别左面一个慌,又面一个慌,在网上博同情。学老赖这一套。

king[king58897467] 217楼

有必要和你撒谎吗?你同情我有屁用。我们是没合同了,隔壁不知道怎么签了五年的长合同,现在上面也不认可。

要么和二房东签五年吧,大房东当然不认可。

与二房东三房东签100年合同,大房东也不认可。

这种事情很正常。既然大房东不认可,说明合同不是与大房东签的。

商铺这东西,别说二房东了,有三 四 五 六房东,都是正常的。都是层层转租的。


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2019-12-04 09:29:40
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再说一句,这是典型的硬盘思路


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2019-12-04 09:30:25
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king[king58897467] 217楼

有必要和你撒谎吗?你同情我有屁用。我们是没合同了,隔壁不知道怎么签了五年的长合同,现在上面也不认可。

阿飞[ggkds] 220楼

要么和二房东签五年吧,大房东当然不认可。

与二房东三房东签100年合同,大房东也不认可。

这种事情很正常。既然大房东不认可,说明合同不是与大房东签的。

商铺这东西,别说二房东了,有三 四 五 六房东,都是正常的。都是层层转租的。

别硬盘硬盘的,看看自己户口本户籍哪里的。就是和上面公司法人签的五年合同,和这个物业的产权人签的,这么说你明白了吗?虽然你理解能力不是很强,我也不会骂你的。


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2019-12-04 09:38:30
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阿飞[ggkds] 220楼

要么和二房东签五年吧,大房东当然不认可。

与二房东三房东签100年合同,大房东也不认可。

这种事情很正常。既然大房东不认可,说明合同不是与大房东签的。

商铺这东西,别说二房东了,有三 四 五 六房东,都是正常的。都是层层转租的。

king[king58897467] 222楼

别硬盘硬盘的,看看自己户口本户籍哪里的。就是和上面公司法人签的五年合同,和这个物业的产权人签的,这么说你明白了吗?虽然你理解能力不是很强,我也不会骂你的。

如果你户口本上写着你籍贯上海,你再满口硬盘硬盘的行吗?别弄了一圈,说到自己身上,那就丢人了


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2019-12-04 09:40:16
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阿飞[ggkds] 220楼

要么和二房东签五年吧,大房东当然不认可。

与二房东三房东签100年合同,大房东也不认可。

这种事情很正常。既然大房东不认可,说明合同不是与大房东签的。

商铺这东西,别说二房东了,有三 四 五 六房东,都是正常的。都是层层转租的。

king[king58897467] 222楼

别硬盘硬盘的,看看自己户口本户籍哪里的。就是和上面公司法人签的五年合同,和这个物业的产权人签的,这么说你明白了吗?虽然你理解能力不是很强,我也不会骂你的。

说这话证明了果然是硬盘

怎么说都是上海辜负了你,上海对不起你,上海应该赔偿你。


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2019-12-04 09:46:42
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king[king58897467] 222楼

别硬盘硬盘的,看看自己户口本户籍哪里的。就是和上面公司法人签的五年合同,和这个物业的产权人签的,这么说你明白了吗?虽然你理解能力不是很强,我也不会骂你的。

阿飞[ggkds] 224楼

说这话证明了果然是硬盘

怎么说都是上海辜负了你,上海对不起你,上海应该赔偿你。

你能代表上海?整天这个硬盘那个硬盘,这样说人家,能给你带来优越感?这是最后一次回复你,不想我的帖子变成吵架贴,你不喜欢,可以圆润的离开,多谢


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2019-12-04 09:51:36
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楼主你认识我吗?就是我带了保安过来的,只不过没有你所说的四十个,充其量十个不到呀!


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2019-12-04 10:36:57
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这个只有集体诉讼才可能有一点机会。他说缓签相信也就是口头说说,你拿不出什么证据,虽然房租还是每月交,但没有合同他让你滚蛋你就得滚蛋,这就很被动。而且前面你说是区里看中这里?如果这样你们要搞更没戏,中国维权的路又长又难。


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2019-12-04 11:08:21
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NOTITLE[jasonni0611] 227楼

这个只有集体诉讼才可能有一点机会。他说缓签相信也就是口头说说,你拿不出什么证据,虽然房租还是每月交,但没有合同他让你滚蛋你就得滚蛋,这就很被动。而且前面你说是区里看中这里?如果这样你们要搞更没戏,中国维权的路又长又难。

那和产权人有长合同的,也没用吗?


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2019-12-04 11:31:28
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NOTITLE[jasonni0611] 227楼

这个只有集体诉讼才可能有一点机会。他说缓签相信也就是口头说说,你拿不出什么证据,虽然房租还是每月交,但没有合同他让你滚蛋你就得滚蛋,这就很被动。而且前面你说是区里看中这里?如果这样你们要搞更没戏,中国维权的路又长又难。

king[king58897467] 228楼

那和产权人有长合同的,也没用吗?

有合同起码起诉可以获赔,这种算房东违约,当然我不是专业律师,楼主真要维权还是应该咨询律师先


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2019-12-04 11:39:00
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NOTITLE[jasonni0611] 227楼

这个只有集体诉讼才可能有一点机会。他说缓签相信也就是口头说说,你拿不出什么证据,虽然房租还是每月交,但没有合同他让你滚蛋你就得滚蛋,这就很被动。而且前面你说是区里看中这里?如果这样你们要搞更没戏,中国维权的路又长又难。

king[king58897467] 228楼

那和产权人有长合同的,也没用吗?

这年头别太把自己当回事,你看你们报警没人管的,人家报警随随便便251跨省追捕,不能说再多了,不然我要步蓝总后尘了


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2019-12-04 11:41:10
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king[king58897467] 208楼

最新进展,听说我旁边几家还有好几年合同的也要强行封门了,说什么这个地方一定要收回,封门管封门,你们要打官司随便,隔壁几个门面比我还惨,有一个刚刚接盘,转让费57万,才做了不到一年。

阿飞[ggkds] 213楼

商铺的转让与大代价装修确实有风险的,做生意风险是无限量。合同上肯定也写明,合同到期原状返还的字样。不信你把原始合同拍下来,发上来看看。

遇到一年一签的合同,不要去转让也不要去装修。吃一亏长一智吧。人家花大价钱装修的商铺,合同都是10年20年一签的。

确实如此,要装修的都是长合同,就像自如可能一年一签吗?


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2019-12-04 11:43:58
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我来说一下吧!房东早就告知楼主店铺不再租给楼主了。可是楼主自以为是装傻赖在里面不肯走。包括一开始连房租都不付,后面才自说自话把欠的房租付了一部分在房东账户里。


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2019-12-04 11:48:24
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你这是想强租 房东没违法 又没在合同期


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2019-12-04 11:49:45
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yangdtc[yangdtc] 69楼

就算你合同到期后还一直付租金,那也就是不定期合同咯,随时可以解除的,等于没鸟用

king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人,只签一个月合同,然后就只收钱不签合同,什么时候想不租随时就可以了吗?

当然可以。

但同样的,你的租客什么时候想退租,也是随时就可以了。

权利和义务对等。


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2019-12-04 12:39:12
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king[king58897467] 148楼

     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?

从法律上来说,你全输。

至于业主方给你的口头承诺,首先你能否证明,其次法庭是否采信。

批准你的装修计划,不等于给了你续租承诺。


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2019-12-04 12:44:44
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244600759.[244600759.] 212楼

我就是山上和篱笆上专门帮人清房的辛巴的爸爸!

前段时间你开的第二个清房贴被删了?

看了个开头就没了。


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2019-12-04 12:49:26
1386 3002
来自:上海.崇明
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合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。


通知你一个月了 应该算合理期限了


------------------------------------------------------------------------------------------- 我也只能用smile smile来表示我的心情
2019-12-04 12:49:37
490 162
来自:上海
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兰州YP 滚

兰州上海人?支持


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2019-12-04 12:52:10
441 22
来自:保密
注册:2017-06-21
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东西都是人家的,想怎么样就怎么样


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2019-12-04 12:57:38
2263 4607
来自:上海
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发帖:607+8471

没签合同,房租照交,说房东有权随时结束合同封门的,全是法盲,凭自己价值观判断的


------------------------------------------------------------------------------------------- 淘宝店名:防水养护生活馆 淘宝链接:http://grasi-sh.taobao.com 掌柜名称:buhuifeidezhu 主营:道康宁进口防水渗透剂、汽车防雨雾产品、家庭园林清洁防护用品
2019-12-04 12:59:30
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来自:上海
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不签合同等于不定期租赁合同,双方均有权随时解除合同且不属于违约,但必须给予对方必要的准备时间。但书才是关键,昨晚说结束,今天封门,这种官司打一个输一个。上月通知结束,这月封门,无话可说。


------------------------------------------------------------------------------------------- 淘宝店名:防水养护生活馆 淘宝链接:http://grasi-sh.taobao.com 掌柜名称:buhuifeidezhu 主营:道康宁进口防水渗透剂、汽车防雨雾产品、家庭园林清洁防护用品
2019-12-04 13:01:47
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巴子思维,这下可以学习学习了


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2019-12-04 13:21:11
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妮妮的老公[huifeidezhu] 241楼

不签合同等于不定期租赁合同,双方均有权随时解除合同且不属于违约,但必须给予对方必要的准备时间。但书才是关键,昨晚说结束,今天封门,这种官司打一个输一个。上月通知结束,这月封门,无话可说。

你真实个明白人,而且好像懂点法,那我想问下,我隔壁的直接和产权公司法人签的合同,有公司公章和法人签字的,他们还能封他的门吗?现在好像听说不惜一切代价,先把你门给封了,官司陪你慢慢打。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-04 14:03:30
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244600759.[244600759.] 212楼

我就是山上和篱笆上专门帮人清房的辛巴的爸爸!

CR-123[cr129] 236楼

前段时间你开的第二个清房贴被删了?

看了个开头就没了。

过段时间再说


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-04 15:10:10
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244600759.[244600759.] 209楼

原来你在这里发帖啦!这件事情么就是我弄的咯!

你谁啊,想打广告也别来我这里啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-04 15:37:30
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合同到期了 你来着bb啥 还打官司?他欠你钱?


------------------------------------------------------------------------------------------- 没有你在 我都自己来 有了快感你就喊
2019-12-04 16:34:55
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老实人[mp5] 246楼

合同到期了 你来着bb啥 还打官司?他欠你钱?

曾经以为你懂个屁,没想到你连屁都不懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-04 16:37:06
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妮妮的老公[huifeidezhu] 241楼

不签合同等于不定期租赁合同,双方均有权随时解除合同且不属于违约,但必须给予对方必要的准备时间。但书才是关键,昨晚说结束,今天封门,这种官司打一个输一个。上月通知结束,这月封门,无话可说。

king[king58897467] 243楼

你真实个明白人,而且好像懂点法,那我想问下,我隔壁的直接和产权公司法人签的合同,有公司公章和法人签字的,他们还能封他的门吗?现在好像听说不惜一切代价,先把你门给封了,官司陪你慢慢打。

既然有合同,就按合同上的解约条款办理。

业主按合同条款买断租期就完全合法。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-04 16:45:21
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老实人[mp5] 246楼

合同到期了 你来着bb啥 还打官司?他欠你钱?

king[king58897467] 247楼

曾经以为你懂个屁,没想到你连屁都不懂

朋友 我就问你 你有证据吗? 有证据 会在这bb吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 没有你在 我都自己来 有了快感你就喊
2019-12-04 17:01:54
<< 1 ... 1 2 3 4 [5] 6  ... 6 >> 
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 房东有权利封门吗?
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