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 房东有权利封门吗?

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king[king58897467] 10楼

集体企业的门面,一直说缓签合同,房租照交,说要调整房租,后来一下子说要收回

paidaxing2[paidaxing222] 22楼

你干嘛不参照部队门面?部队不允许经营文下来了,清场只用了3天。你自己都说了集体的门面,jc当然不会管,肯定上面不允许出租了,被清的又不是你一家

我们这里部队的房子,开锦江之星宾馆。说关就关,现在又偷偷开张了,只不过不挂牌子了。上有政策,下有对策。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-03 09:06:30
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房租是不是没达到房东想要的数字 你又不同意 所以房东采取措施了


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2019-12-03 09:09:42
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事实告诉大家:

房子不能长租给固定租户,5年左右必须换租客,不然落地生根 烧香的赶出和尚来。

有房子出租的一定要谨记。


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2019-12-03 09:09:50
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king[king58897467] 148楼

     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?

真如你说的 装修损失可以搞搞

但是你有证据没有 他们保证你续约 批准你装修的回复?

但是他们提前告知你不续要收回 你就不该赖着 应该收集证据打官司了


------------------------------------------------------------------------------------------- >_<
2019-12-03 09:11:37
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抬出来……


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2019-12-03 09:29:30
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光说自己被打,也不说说别人为什么打你?这不是YP思路吗?


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2019-12-03 09:35:43
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打了就不好收场,东西也不会动,就是封门不让做生意。里厢有执照伐?以前是前一家执照注销,后一家才能注册进去。


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2019-12-03 09:53:39
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大成[shpcd] 156楼

打了就不好收场,东西也不会动,就是封门不让做生意。里厢有执照伐?以前是前一家执照注销,后一家才能注册进去。

现在不行了,房东可以拿产证去注销


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2019-12-03 10:00:15
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king[king58897467] 148楼

     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?

和谐银财神[maqi] 153楼

真如你说的 装修损失可以搞搞

但是你有证据没有 他们保证你续约 批准你装修的回复?

但是他们提前告知你不续要收回 你就不该赖着 应该收集证据打官司了

这个证据怎么收集啊,装修他们不答应,我也没法做的呀


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2019-12-03 10:01:03
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lz就是传说中的YP老赖?


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2019-12-03 10:03:57
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蟹粉小笼包[leo19841123] 8楼

房租一直在收就默认为继续履行合同

我X,居然还有个以为是劳动法的啊?


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2019-12-03 10:08:41
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真腩人[Garou] 159楼

lz就是传说中的YP老赖?

你自查三代,是上海人吗?


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2019-12-03 10:11:59
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不是你的房,租赁合同到期,房东提早一个月通知,对方还能找来40个保安,无论于情于理于黑于白你都没胜算


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2019-12-03 10:13:47
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最近杨浦区的管国有商铺门面的,被抓掉一大批贪官,所以很多合同都不再续签了! 懂得自然懂 



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2019-12-03 10:18:33
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楼主理不亏但法亏。


------------------------------------------------------------------------------------------- 是我是我还是我
2019-12-03 10:20:18
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可泥[keni] 164楼

楼主理不亏但法亏。

同意你的说法,这不是被摆了一道吗


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2019-12-03 10:21:45
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说句实话,没合同赶你走很正常,房东已经提前告知了,早就该做好准备了,当然你准备博么就要做好输的准备,这里问东问西也没什么用


------------------------------------------------------------------------------------------- 好吧,奥起51了
2019-12-03 10:23:02
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可泥[keni] 164楼

楼主理不亏但法亏。

king[king58897467] 165楼

同意你的说法,这不是被摆了一道吗

拆了不能拿走的东西。


------------------------------------------------------------------------------------------- 是我是我还是我
2019-12-03 10:24:32
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奥起51了[aoqi51] 166楼

说句实话,没合同赶你走很正常,房东已经提前告知了,早就该做好准备了,当然你准备博么就要做好输的准备,这里问东问西也没什么用

知道没什么用的,只是觉得自己被坑了,心里不舒服


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2019-12-03 10:25:24
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没有合同,提前一个月通知你了,还不够客气吗?


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2019-12-03 10:26:46
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玛可摄影[cmbiz] 39楼

合同都到期了,你不走还准备拿遣散费吗

king[king58897467] 42楼

问题是,合同到期的时候,他们并没说不续签,只是说缓签,可能要调整房租,于是,我房租照交,都半年了,现在突然说不签了,他们这样操作没问题?

无固定期限合同提前一个月通知你就可以了。


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2019-12-03 10:28:11
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奥起51了[aoqi51] 166楼

说句实话,没合同赶你走很正常,房东已经提前告知了,早就该做好准备了,当然你准备博么就要做好输的准备,这里问东问西也没什么用

king[king58897467] 168楼

知道没什么用的,只是觉得自己被坑了,心里不舒服

嗯,刚看了原来还有装修的问题,这个肯定要打官司的,祝好运朋友


------------------------------------------------------------------------------------------- 好吧,奥起51了
2019-12-03 10:29:21
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SoSayWeR[tzong2] 13楼

这种算是纠纷,谁横谁赢。不过我建议你还是算了,时间证明你是在浪费时间。

还是这位朋友说的对 时间证明你是在浪费时间


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2019-12-03 10:32:04
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楼猪,所有口头协议都是不作数的,对方也不会承认的,法院不会支持你的,合同到期你只有搬离


------------------------------------------------------------------------------------------- “草必枯干,花必凋残,因为耶和华的气吹在其上;百姓诚然是草。草必枯干,花必凋残;惟有我们上帝的话,必永远立定!”
2019-12-03 10:37:06
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房子是你的?就算你刚刚签好直接赶你走也可以 大不了按照法律陪你钱呗 为什么房东没事干你走你心里没点数吗? 房产证是你的名字?你签的一百年的合同只房东想赶你走愿意陪钱就可以赶你走 你算什么东西?租客而已 有本事自己买房啊


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2019-12-03 10:37:12
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劝楼主不要出这个冤枉律师费和诉讼费,新合同没有签订,房东已经提前一个月通知你搬离,你还赖着不走就是违约了。


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2019-12-03 10:38:01
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如果真的最近才花了20多万装修的话,那是要和他们搞一搞的。


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2019-12-03 10:55:35
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合同内有无到期后优先续租?缓签是否有书面?

否则你很被动,记住任何都要有证据,书面是最好的证据,能保护你。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上班没事做,逛逛山&nbsp;
2019-12-03 10:57:31
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蟹粉小笼包[leo19841123] 8楼

房租一直在收就默认为继续履行合同

我往你账户里打款,默认是嫖你老婆的嫖资?收房租怎么收的?人家房东不租给你还会收你钱?你自己往别人账户里打款不叫收房租!难道我往你账户里打1分钱你也要认嫖资不成?


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2019-12-03 10:57:53
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king[king58897467] 148楼

     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?

7,8年涨过租金哇?没涨已经是占大便宜了,说不定人家现在不能出租了,政策有变。这种只能自己吃进。好比我房子买了装修了,不到半年突然通知我要动迁你找动迁组赔么?


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2019-12-03 11:11:43
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你没证据没用的,jc不管的


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2019-12-03 11:21:21
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这种房子么我们这也有,关键在什么?租金低啊,租金低啊,租金低啊,哈哈.根本不是市场价,所以大家懂否.


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2019-12-03 11:24:03
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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管 经济纠纷会建议你们走司法程序 不过估计也悬。

king[king58897467] 58楼

只想问下,他这样强行封门,把我人抬出来控制自由,****也不管吗?

j c都不管,你到kds上来有用?


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2019-12-03 11:26:58
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**** 合同都过了 他封自家门和你有什么关系 


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2019-12-03 11:27:00
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蟹粉小笼包[leo19841123] 8楼

房租一直在收就默认为继续履行合同

x-man[qiu27] 178楼

我往你账户里打款,默认是嫖你老婆的嫖资?收房租怎么收的?人家房东不租给你还会收你钱?你自己往别人账户里打款不叫收房租!难道我往你账户里打1分钱你也要认嫖资不成?

虽然道理是不错,但是你嘴巴蛮贱的


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2019-12-03 12:12:55
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king[king58897467] 148楼

     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?

批准了我的装修计划!


批准的书面材料拿不出来。拿不出来你就是没证据。

被律师忽悠上了法庭,结果必输,还要付律师费。

作为成年人你应该明白短期合同的风险,明知道书面签订的合同是1年,为什么还要装修?


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2019-12-03 12:44:49
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iceman[chemira] 176楼

如果真的最近才花了20多万装修的话,那是要和他们搞一搞的。

搞啥啦?浪费时间和精力。

根本搞不赢的。

人家合同里根本不会有赔偿装修款的字样。


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2019-12-03 12:49:24
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anderews[anderews] 59楼

调整房租等通知应该属于意向合同,lz是不是在打这个官司?


官司打赢可以找他赔

king[king58897467] 62楼

总算有个懂的人了,目前律师也是往这方面走

付的钱有明确表示是某某日期的房租吗?另外没有合同,铺子一个月一个月租给你,可以吗?所以律师别找了,肯定败诉,最多拿回最后一个月房租,另外你说限定你的人生自由,他们有没有打你,有没有阻止你离开(估计是你没有离开店铺,一直在争取你所谓的权利),没有的话也不成立。


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2019-12-03 12:55:48
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king[king58897467] 62楼

总算有个懂的人了,目前律师也是往这方面走

上海人讲上海闲话[dreammouse] 187楼

付的钱有明确表示是某某日期的房租吗?另外没有合同,铺子一个月一个月租给你,可以吗?所以律师别找了,肯定败诉,最多拿回最后一个月房租,另外你说限定你的人生自由,他们有没有打你,有没有阻止你离开(估计是你没有离开店铺,一直在争取你所谓的权利),没有的话也不成立。

我被拉倒隔壁的屋子里,方便他们封门,然后我想离开那个房子就把我推回去,这样算控制人身自由吗


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2019-12-03 13:34:00
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上海人讲上海闲话[dreammouse] 187楼

付的钱有明确表示是某某日期的房租吗?另外没有合同,铺子一个月一个月租给你,可以吗?所以律师别找了,肯定败诉,最多拿回最后一个月房租,另外你说限定你的人生自由,他们有没有打你,有没有阻止你离开(估计是你没有离开店铺,一直在争取你所谓的权利),没有的话也不成立。

king[king58897467] 188楼

我被拉倒隔壁的屋子里,方便他们封门,然后我想离开那个房子就把我推回去,这样算控制人身自由吗

当然不算控制人身自由,因为你非法霸占了房东的房子,他们有权驱逐你。正因为你不肯离开试图继续霸占,他们当然要临时性采取措施,防止你再次非法霸占。

限制人身自由满24小时才能立案。你才几小时?


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2019-12-03 13:44:39
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上海人讲上海闲话[dreammouse] 187楼

付的钱有明确表示是某某日期的房租吗?另外没有合同,铺子一个月一个月租给你,可以吗?所以律师别找了,肯定败诉,最多拿回最后一个月房租,另外你说限定你的人生自由,他们有没有打你,有没有阻止你离开(估计是你没有离开店铺,一直在争取你所谓的权利),没有的话也不成立。

king[king58897467] 188楼

我被拉倒隔壁的屋子里,方便他们封门,然后我想离开那个房子就把我推回去,这样算控制人身自由吗

问你当时你可以回家或去别的地方吗?可以的话就不算


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2019-12-03 13:46:32
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你可以告他的呀,但这不妨碍产权人封门,有损失也可以向法院主张。所以你发帖的目的是?


------------------------------------------------------------------------------------------- 1.平均工资号称20K。2.电动小车关心油价。3.红白喜事上山发帖。4.三校素质鄙视硬盘。5.意淫小说分外抢眼。6.霍胖撩菜格外痛快。7.认识富贵脸上贴金。8.挤挤地铁拍拍黑丝。9.无业还嫌工资太低
2019-12-03 13:50:25
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来自:上海
注册:2002-10-10
发帖:551+3827

lz没戏


------------------------------------------------------------------------------------------- &nbsp;&nbsp;
2019-12-03 13:58:11
1997
274
来自:上海
注册:2012-04-17
发帖:133+11198

房东会无缘无故封自己的门面?说话不要说半吊子。


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2019-12-03 14:15:19
2207
22
来自:上海
注册:2009-06-24
发帖:27+1930

楼上一大群法盲,不懂就瞎BB,合同有四种形式:口头、书面、推断、默示,合同到期后房客继续交房租,房东也继续收房租不赶房客走,这就形成了默示合同,谁说能想赶就赶了?不是不能赶,要按原合同约定执行,比如提前一个月通知。


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2019-12-03 15:46:31
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枉然[XXXXXOOOOO] 194楼

楼上一大群法盲,不懂就瞎BB,合同有四种形式:口头、书面、推断、默示,合同到期后房客继续交房租,房东也继续收房租不赶房客走,这就形成了默示合同,谁说能想赶就赶了?不是不能赶,要按原合同约定执行,比如提前一个月通知。

你是盲人吧,楼主写了,房东已经提前一个月通知了。


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2019-12-03 16:03:53
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枉然[XXXXXOOOOO] 194楼

楼上一大群法盲,不懂就瞎BB,合同有四种形式:口头、书面、推断、默示,合同到期后房客继续交房租,房东也继续收房租不赶房客走,这就形成了默示合同,谁说能想赶就赶了?不是不能赶,要按原合同约定执行,比如提前一个月通知。

gszs66[lz39] 195楼

你是盲人吧,楼主写了,房东已经提前一个月通知了。

你是文盲吧,我说的是楼上一群法盲对合同不续签就可以随时赶人的错误认识,我说了这个案例里房东不能赶了吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-03 16:08:32
1662
19
来自:上海
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发帖:316+3219

哎,建议去流量大的地方发贴把


------------------------------------------------------------------------------------------- 得不到的永远在骚动
2019-12-03 16:09:57
374
14
来自:保密
注册:2018-11-25
发帖:8+862

装修计划有批准文件的话,装修费官司我觉得可以打


------------------------------------------------------------------------------------------- 认真我就输了
2019-12-03 16:17:05
2219
3036
来自:上海
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发帖:64+3485

房东确实有权利

J-C这边只能看到你没合同,占着别人的房子。。。

你们之间的纠纷就只能打官司来判定了


------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------
2019-12-03 16:17:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 房东有权利封门吗?
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