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 房东有权利封门吗?

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tinaha[tinaha] 94楼

他自己说了提前一个月通知了。

这个楼主思路混乱。人家不续签合同了,难道就可以强行租房?

阿飞[ggkds] 96楼

很多外地人就是这个思路,我就赖着不走,要走赔十万。

既然已经提前一个月通知了,也许涨租金或者也许不租了,还赖着毫无意义。与老赖有啥区别。

这个与外面欠钱的一样,帐是认的就是没钱还,一个道理。

楼主应该就是外地人呀。

合同到期了你不能赶我走,除非赔偿我多少钱,都把租赁合同当成是劳动合同了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-02 15:48:04
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tinaha[tinaha] 90楼

产权人自己封自己的门还没权利了?任何产权人有权处置自己的资产。

anderews[anderews] 93楼

在这件事里暂时还不行,关键是有意向书,但是有意向书也不是说非租不可,如果不租那么应该按原来的约定,提前一个月通知等等,等过了一个月该封门封门该怎样怎样都可以


哪里来的意向书啊?

房东只说过暂缓签订,没说续签啊


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2019-12-02 15:48:52
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anderews[anderews] 93楼

在这件事里暂时还不行,关键是有意向书,但是有意向书也不是说非租不可,如果不租那么应该按原来的约定,提前一个月通知等等,等过了一个月该封门封门该怎样怎样都可以


tinaha[tinaha] 101楼

哪里来的意向书啊?

房东只说过暂缓签订,没说续签啊

对,这个就是


不过我前面没看仔细,已经一个月了 


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2019-12-02 15:51:07
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阿飞[ggkds] 96楼

很多外地人就是这个思路,我就赖着不走,要走赔十万。

既然已经提前一个月通知了,也许涨租金或者也许不租了,还赖着毫无意义。与老赖有啥区别。

这个与外面欠钱的一样,帐是认的就是没钱还,一个道理。

tinaha[tinaha] 100楼

楼主应该就是外地人呀。

合同到期了你不能赶我走,除非赔偿我多少钱,都把租赁合同当成是劳动合同了。

对呀,反正租赁合同到期,我也不管的,反正就不走


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2019-12-02 15:52:40
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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管 经济纠纷会建议你们走司法程序 不过估计也悬。

king[king58897467] 58楼

只想问下,他这样强行封门,把我人抬出来控制自由,****也不管吗?

看你的表达应该是集体资产,然后动用特保封门清场,政府行为?是的话已经有一套司法程序了,也经过法制办的审核和当地街道或国资委(或者所属的相关集体资产委员会)的许可,你还是节约精力财力时间找下家更实在。


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2019-12-02 15:57:23
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king[king58897467] 楼主

       租的门面,和房东有纠纷,正准备打官司。今天早上,房东找了保安公司的40多个人过来,到我店里,把我妈妈和我抬出店外,直接用砖石把门封了起来,期间我报警,****来了之后,并不制止这些保安的行为,只是把我和房东代表带到警署调解,等我回来,大门已经完全封上了,我想敲开,可是有保安在外面守着,我该怎么办啊

缺失条件 合同时间到了吗 房租按时交了吗 看合同上怎么写的 合同期如果到了 房租如果没有按时交 经营性的门面 房东有权封门的 如果合同期没到 租金按时交 那么你就应该上法院告 顺便投诉老派不作为 


要是连合同都没有 那就是临时性的租借关系 房东随时可以封门 


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2019-12-02 16:01:57
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king[king58897467] 41楼

是我不懂法吗?到期没签合同,房租照收,这不是默认合同继续执行?已经收了我半年房租了


那半年到了没?


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2019-12-02 16:06:30
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啊呜乱冒充金刚钻[daisijun] 63楼

没合同你付什么钱

king[king58897467] 64楼

...人家跟你说了,暂缓签,研究调整房租,怎么 放着生意不做,钱不赚了?

然后人家跟你就签一个月不行么。


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2019-12-02 16:09:47
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yangdtc[yangdtc] 69楼

就算你合同到期后还一直付租金,那也就是不定期合同咯,随时可以解除的,等于没鸟用

king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人,只签一个月合同,然后就只收钱不签合同,什么时候想不租随时就可以了吗?

是的。前提是人家愿不愿意跟你签


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2019-12-02 16:10:54
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king[king58897467] 58楼

只想问下,他这样强行封门,把我人抬出来控制自由,****也不管吗?

达尼亚没旅馆[181644590] 104楼

看你的表达应该是集体资产,然后动用特保封门清场,政府行为?是的话已经有一套司法程序了,也经过法制办的审核和当地街道或国资委(或者所属的相关集体资产委员会)的许可,你还是节约精力财力时间找下家更实在。

看了下楼主的历史发帖


很轴,不是那种聪明人,不适合凭自己的本事去做生意。


这个事情也是一样,楼主居然在没有合同的情况下毫无危机感,居然把责任都推给对方,苗头都轧不出,真是……


以前有个很形象的故事,就是屠宰场的猪,看到屠户整天拿着刀走来走去,猪非常担心,私底下议论纷纷“屠户这么拿着刀跑来跑去,多危险啊,万一伤到我们怎么办?我们会受伤的啊,屠户怎么能视我们的安危而不顾呢,我们要请个律师来保护我们的安全,不能再让屠户拿刀。”


------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山制饼厂质检/试吃部主任兼人事保卫科副科长 人家叫我【理查德森·王】其实我叫【王·理查德森】
2019-12-02 16:29:41
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房东这么做难道你自己心里没点b数嘛


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2019-12-02 17:06:54
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租期结束,或者对方违约,业主产权人有权处置自己的资产房产。

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2019-12-02 17:21:17
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说到底,还是不懂契约精神。


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2019-12-02 17:23:46
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yangdtc[yangdtc] 69楼

就算你合同到期后还一直付租金,那也就是不定期合同咯,随时可以解除的,等于没鸟用

king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人,只签一个月合同,然后就只收钱不签合同,什么时候想不租随时就可以了吗?

说的滑稽,你试试看,有没有商户愿意只跟房东签一个月租约的? 你这种假设现实中是不存在的。

另外,你说了许多房东当时如何如何表示,假如你没有纸面的材料,你根本说服不了法官相信你。


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2019-12-02 17:25:00
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匪小四[engels840] 2楼

合同过期了吗?

king[king58897467] 3楼

已过期,没签新合同,但是房租一直付着

意思就是房东不租了,房客抢租,是这个意思的换一种表达吗?呵呵


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2019-12-02 17:38:39
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不签合同亏死了,转让费都套不出来,就算一个月内有人愿意接盘,你也不好收人家转让费


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2019-12-02 18:05:40
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没有合同,就没有法律依据。


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2019-12-02 18:07:57
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房东是大商场? 能找保安公司这么多人出面?


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2019-12-02 18:12:47
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这种属于长期租住他人门面租成了幻想症,认为这门面是他的。不是房东的。


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2019-12-02 18:20:40
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yangdtc[yangdtc] 69楼

就算你合同到期后还一直付租金,那也就是不定期合同咯,随时可以解除的,等于没鸟用

king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人,只签一个月合同,然后就只收钱不签合同,什么时候想不租随时就可以了吗?

是的 可以这样的 瞎讲讲 假设房东与房客签了一年房屋租赁合同 房客每月通过支付宝支付房租 一年到期房东联系不上了 可能生病 可能被绑架 可能坐牢 不管什么理由都行 总之两年后房东又出现了 这两年里房客每月交房租 没有拖欠过房租 房东一样可以把房客赶走的 这是合法的 因为合同已经到期了 房东有权收回房子 


一般来讲房东会重新和房客谈个房租 不谈房租就收回房子的情况很少 你遇到的这个事情 可能是政府不允许住宅房底楼开店 这四十几个封店的人是政府派来的 你只能自认倒霉了 


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2019-12-02 18:21:18
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king[king58897467] 58楼

只想问下,他这样强行封门,把我人抬出来控制自由,****也不管吗?

tinaha[tinaha] 97楼

是你强占别人的房屋好吧?

他觉得这房子是他的了。我以前也碰到过这种事情,时间久了就是我的了什么房东房东,不存在的。


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2019-12-02 18:24:09
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渠成 海波 电话打起来


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2019-12-02 18:32:39
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楼主刚学学诶,再给阿咋哩律师赚一笔吧准备。


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2019-12-02 18:33:05
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你一直盯着缓签,那么你就要拿出缓签的合同,没有?对不起,缓签这段时间等于非法交易,你们私底下的交易不受法律保护,这不同于劳动合同法有默认续约。以人家提前一个月通知还能带来40个保安来看你根本斗不过。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 那么多告诫要遵从,那么多原则要照办,还有那么多道德观念要信守。有那么多东西左右你以至你的内心生活丧失了自发性。你误入歧途,并不是因为任何邪恶的势力,而是那些做好事的人。
2019-12-02 18:42:48
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如果你一定要斗只有和房东保安冲突,期间受伤或。。。然后变成人身伤害案件。值不值得你自己考虑吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 那么多告诫要遵从,那么多原则要照办,还有那么多道德观念要信守。有那么多东西左右你以至你的内心生活丧失了自发性。你误入歧途,并不是因为任何邪恶的势力,而是那些做好事的人。
2019-12-02 18:45:57
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㞐大[l1024] 49楼

合同期满房东要求涨租金

租客闲价格贵赖着不走

租客自以为聪明往房东卡里打原租金金额

合同期满如无争议,还想不走?

king[king58897467] 60楼

你阅读能力真不怎样,不是说要涨房租,是说先缓签,可能涨房租,然后不谈房租,直接收回,

法律上有缓签这个词?

要么白纸黑字协议要么口头承诺…!

你被房东玩了一方面安抚你一方面外面找…取一个最高,就那么简单。双方如果没协议那你…!


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2019-12-02 22:13:46
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随楼主去吧,一根筋转不过弯的人是无药可救的。


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2019-12-02 22:18:55
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房租到期不肯走?lz你既然这么厉害那就应该厉害到底,搞两个煤气罐然后身上再绑一圈装满汽油的玻璃瓶,看他们还敢动你伐?


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2019-12-02 22:33:36
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喜多郎[glassie] 19楼

合同又没有,产权也不是你的,拳头没人家大,这事你说到天边也是你输掉啊,赶紧打官司把房租要回来吧,别的别想了

拳头👊是关键


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2019-12-02 22:41:41
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怎么会被抬出来 搞笑 你不会反抗吗


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2019-12-02 22:49:20
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你打官司呀,看看谁赢就不好了。


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2019-12-02 22:49:58
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这个时候就是谁牛逼谁横了


****不管的 只要你们不打架





------------------------------------------------------------------------------------------- 发帖机滚远点。
2019-12-02 22:52:08
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肯定是退你房租你不肯要赔偿的结果、否则人家吃饱了叫安保公司?最烦这种说话说一半只说别人不对还要人给自己评理最后反转的


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2019-12-02 22:56:25
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yp 都不要脸 占了便宜还想占


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2019-12-02 23:02:11
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------------------------------------------------------------------------------------------- “草必枯干,花必凋残,因为耶和华的气吹在其上;百姓诚然是草。草必枯干,花必凋残;惟有我们上帝的话,必永远立定!”
2019-12-02 23:51:12
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lz真无聊,人家不租了,还不去找其它房子,还赖在里面了。房东最多退你剩余房租。你有什么权利一定要租人家房子。


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2019-12-03 07:30:18
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好奇楼主要房东怎么做?你说说你的要求?


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2019-12-03 08:04:05
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拆违说的这么复杂


------------------------------------------------------------------------------------------- 让一步风平浪静,退一步海阔天空!
2019-12-03 08:08:35
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巭孬嫑勥昆[bobosusu] 27楼

房东说了算 ****不会管 经济纠纷会建议你们走司法程序 不过估计也悬。

king[king58897467] 58楼

只想问下,他这样强行封门,把我人抬出来控制自由,****也不管吗?

控制自由?


------------------------------------------------------------------------------------------- fewf
2019-12-03 08:14:44
1093 16
来自:上海.浦东新
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yangdtc[yangdtc] 69楼

就算你合同到期后还一直付租金,那也就是不定期合同咯,随时可以解除的,等于没鸟用

king[king58897467] 78楼

那我以后租房子给别人,只签一个月合同,然后就只收钱不签合同,什么时候想不租随时就可以了吗?

提前一个月通知


------------------------------------------------------------------------------------------- fewf
2019-12-03 08:15:41
2761 57
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LZ是DIAO民一只......房东绝对不可能说明天要房子,今天就让你走的,至少提前个把月通知你,只是你自己赖着而已....我们楼下的邻居租了学校门口的门面房子卖文具店,后来挂阵风不允许学校租房子,学校就把门口的一排门面全部收回,但是都提前几个月通知她们,并且退了部分房租给租户....我估计LZ也是遇到差不多的情况


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2019-12-03 08:22:03
1375 32
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合同到期了,房东是不是想涨价?

然后LZ不同意,所以合同没有续签?



------------------------------------------------------------------------------------------- 真心想伐册
2019-12-03 08:46:58
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红色的太阳[sky_fighte] 131楼

这个时候就是谁牛逼谁横了


****不管的 只要你们不打架




J C 管的,我带人去敲开了门,那些保安马上报警 J C说我这算寻衅滋事



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2019-12-03 08:48:28
290 0
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king[king58897467] 58楼

只想问下,他这样强行封门,把我人抬出来控制自由,****也不管吗?

anthony[anthonyyin] 138楼

控制自由?

对啊,把我关在个小房间里,不许出去,出去保安就把我推回进房间


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2019-12-03 08:49:27
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建议楼主不要请律师了

律师说能打这官司 也是为了赚你的上庭费 律师费


------------------------------------------------------------------------------------------- >_<
2019-12-03 08:59:50
1842 6
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道行太浅,就当涨经验教训吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 油炸臭豆腐要且伐
2019-12-03 09:01:35
2041 3
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你律师忽悠你,不定期租赁合同,正常律师收个咨询费算了


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2019-12-03 09:02:19
702 0
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匪小四[engels840] 2楼

合同过期了吗?

king[king58897467] 3楼

已过期,没签新合同,但是房租一直付着

合同过期你说过急巴,房东肯定涨你房租了,你不同意继签,肯定是这个板子,房方封门很正常的,他有产权,而且你的租权已经过期。


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2019-12-03 09:02:45
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     那些骂人,说我们无赖的,请你们了解整个事情经过再那么义愤填膺。这个铺子我租了7.8年了,一直是一年一签,因为他们法人说,公司只许一年一签,但是,只要这个地方不拆迁,就会一直租给我,而且是历任三届法人都是这么说。包括今年二月,我因为铺子老了要重新装修,向他们报备的时候,因为合同四月份到期,我还特意问了一下,能不能提前把合同签掉,他们的法人说提前两个月签太早了,让我放心,没问题的,并且批准了我的装修计划!于是我花了20多万重装了我的铺子,到四月份合同到期前一周,我去找他们签合同,就告诉我,上面说缓签,我着急了,就问他们,是不是有问题,法人告诉我,没问题的,就是上面可能调整房租,正在研究,并且让我继续交房租。我想包括那些骂人的人,也会以为是正常的吧!谁知道后面搞成这样,请问,我的装修费用谁来承担?不能续租了,你干嘛不告诉我,让我花那么多钱装修?我的损失谁来承担?


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2019-12-03 09:03:47
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蟹粉小笼包[leo19841123] 8楼

房租一直在收就默认为继续履行合同

话不能这么说的,事实情况我们也不知道,我就说我碰到过的,到期不续租而且还是提前四个月就通知他了,可就是不搬房租也不少你,最后还是用了不光彩的手段赶走的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-12-03 09:06:16
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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