[1] 2  ... 2 >> 
点击: 48249  回复: 90  已被3人收藏

 手上400万现金,怎么买房?

751
0
来自:上海
注册:2009-11-26
发帖:79+1124

这点钱改善也不可能了。

纯投资的话,是市区买套老破小出租,还是郊区买套小三房出租?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-24 21:57:57
...楼主... [我也说一句]
952
4
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:27+9465

现在是房子或钱都不要相互转换了,怎么做都是错的


------------------------------------------------------------------------------------------- 不动如山
2019-10-25 07:04:24
911
23
来自:上海.闵行
注册:2016-10-07
发帖:173+5810
不要精分

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 07:06:44
2640
404
来自:上海
注册:2007-10-19
发帖:291+2261

黄金地段老破小。但投资的话可以分散资金参与很多方面啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 07:08:11
766
66
来自:上海.徐汇
注册:2017-11-10
发帖:17+16000

40萍左右核心地段老破小,租金7-8k左右,租售比500:1


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 07:10:30
1601
107
来自:上海
注册:2014-05-12
发帖:2838+15113

400万,租房比较好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 07:15:17
4
0
来自:保密
注册:2019-10-23
发帖:1+5

三林德康家园买一套


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 07:15:30
298
0
来自:保密
注册:2018-10-29
发帖:144+1822

吃利息提高生活质量不好吗,为什么要买房?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 07:59:53
604
6
来自:上海
注册:2013-04-25
发帖:11+3123

满仓当前某只股,半个月后买大****层。输了再去挣


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 08:08:01
1179
6
来自:上海
注册:2016-09-15
发帖:93+4862

市区出租


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 08:09:09
1762
2
来自:上海
注册:2000-12-12
发帖:705+1561

再贷款100万买一套叠加,每月出租可以有8000,还房贷还有的多。去徐家汇开车35分钟吧


-------------------------------------------------------------------------------------------  
2019-10-25 08:13:09
5470
11782
来自:上海
注册:2004-04-28
发帖:113+15138


获网友奖分100点  

------------------------------------------------------------------------------------------- I..мīSS ㄚòひ
2019-10-25 08:14:53
5473
11654
来自:上海
注册:2004-04-29
发帖:49+13291


获网友奖分100点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱鹿鹿~
2019-10-25 08:15:28
752
0
来自:上海
注册:2009-11-26
发帖:80+1124

水熊虫🐛[shsh500] 5楼

400万,租房比较好

你会不会审题?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 08:32:12
1601
107
来自:上海
注册:2014-05-12
发帖:2838+15117

水熊虫🐛[shsh500] 5楼

400万,租房比较好

我不认可[babylonhome] 13楼

你会不会审题?

400万买不来房。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 08:33:35
252
2
来自:保密
注册:2018-08-15
发帖:23+1883

没边[dsyl] 10楼

再贷款100万买一套叠加,每月出租可以有8000,还房贷还有的多。去徐家汇开车35分钟吧

哪里的叠加?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 08:34:49
6
0
来自:保密
注册:2019-10-21
发帖:3+28

长生退了解一下


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 09:26:58
277
31
来自:保密
注册:2019-01-01
发帖:145+1848

不换成美刀设个境外账户,在目前情况下绝对是拎伐清个旁友


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 10:01:54
1224
82
来自:上海
注册:2008-01-22
发帖:33+8911

地段优先吧,但是最好避开学区——这个政策不知道什么时候变卦,到时候就哭了。

选好地段,总价相同的前提下选房龄最短的,面积之类的反而最不重要,

这样将来好出手。


------------------------------------------------------------------------------------------- 曼珠莎华,花开彼岸
2019-10-25 10:08:34
80
0
来自:保密
注册:2019-02-15
发帖:7+128

肯定买市区啊,出租回报率高很多。也好租,空置率低,抗跌性强 保值率高


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 10:09:46
2757
254
来自:上海
注册:2003-11-01
发帖:996+9190
湖州,三亚

------------------------------------------------------------------------------------------- 小乐惠
2019-10-25 12:53:45
694
20
来自:保密
注册:2017-10-11
发帖:11+718

出租不要买大房型 不是群组就是租不出

老破小也不推荐 房龄也很重要 均衡下吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 13:41:07
635
0
来自:保密
注册:2017-11-12
发帖:1+3853

租售比太差,买房出租是学雷锋


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 14:47:31
1011
404
来自:上海.黄浦
注册:2016-04-25
发帖:25+8513
不如理财,目前看来肯定比租房好,租房碰到傻事概率很高

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 14:54:11
1314
23
来自:上海.黄浦
注册:2001-01-16
发帖:689+2890

买房不如买地 不要跟我谈什么永久不永久


------------------------------------------------------------------------------------------- 三人成虎,五人成章,众口铄金,积销毁骨。
2019-10-25 14:58:08
262
525
来自:保密
注册:2018-07-06
发帖:606+12559

我不认可[babylonhome] 楼主

这点钱改善也不可能了。

纯投资的话,是市区买套老破小出租,还是郊区买套小三房出租?


老是看你 发这种贴 发一次么就可以了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 15:07:14
397
8
来自:圣文森特和格林纳丁斯
注册:2018-10-08
发帖:25+2240

满仓猪肉 明年买翠湖天地


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 15:08:24
937
39
来自:上海
注册:2011-03-18
发帖:10+4243

stj90175[stj90175] 1楼

现在是房子或钱都不要相互转换了,怎么做都是错的

当然也有对的方法...

房子总之是不要的...

至于钱 当然有办法


------------------------------------------------------------------------------------------- 2 bad that u couldnt c...c de man that boy could be
2019-10-25 15:15:52
1903
195
来自:上海.徐汇
注册:2012-08-13
发帖:386+6642

投资。一个月1万有的


------------------------------------------------------------------------------------------- 人变心是必然,忠诚却是我们的选择
2019-10-25 15:17:50
1762
2
来自:上海
注册:2000-12-12
发帖:705+1562

没边[dsyl] 10楼

再贷款100万买一套叠加,每月出租可以有8000,还房贷还有的多。去徐家汇开车35分钟吧

yidengyang[yidengyangdaren] 15楼

哪里的叠加?

抱歉还要多加50万,税费


-------------------------------------------------------------------------------------------  
2019-10-25 15:19:38
1519
2
来自:上海.闸北
注册:2011-11-03
发帖:2+8590

我觉得你没有400万现金


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-25 15:19:40
3247
83
来自:上海.长宁
注册:2001-12-25
发帖:80+4228

要改善就卖了手里的然后再买

不想折腾就存银行4%不到 太太********吃吃利息 一个月也有10000多的利息到账了


------------------------------------------------------------------------------------------- 侬冈侬戆伐
2019-10-25 15:23:35
753
0
来自:上海
注册:2009-11-26
发帖:80+1125

静安区彭浦新村梅仁杏[zeon1753] 31楼

我觉得你没有400万现金

有没有你说了不算



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:06:00
3105
69
来自:上海
注册:2001-05-20
发帖:71+29960

没边[dsyl] 10楼

再贷款100万买一套叠加,每月出租可以有8000,还房贷还有的多。去徐家汇开车35分钟吧

自己租给自己吗?35分钟的车程到徐家汇,北到顾村,西到徐泾,南到吴泾,东到张江这个圈子哪的叠加550万可以出租出去有8000一个月。


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS名匪速成攻略:来福士门口去单挑!然后放对方鸽子或被对方放鸽子.
2019-10-26 13:13:24
888
5
来自:上海
注册:2010-11-23
发帖:77+1438
年中搞了套,三百万,月租六千涩涩一

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:16:01
888
5
来自:上海
注册:2010-11-23
发帖:77+1439
理财有一万三左右,换成房子安心点

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:17:09
2355
185
来自:上海
注册:2000-09-15
发帖:11+4340

如果你月收入够高并且首套,那就买个八百万的房子,首付加装修和税三百万,贷款五百六,一百万留手上补贴…


------------------------------------------------------------------------------------------- 安慰捉襟见肘,唯有冷暖自知
2019-10-26 13:19:25
1763
2
来自:上海
注册:2000-12-12
发帖:706+1565

没边[dsyl] 10楼

再贷款100万买一套叠加,每月出租可以有8000,还房贷还有的多。去徐家汇开车35分钟吧

火星盲流[simth] 34楼

自己租给自己吗?35分钟的车程到徐家汇,北到顾村,西到徐泾,南到吴泾,东到张江这个圈子哪的叠加550万可以出租出去有8000一个月。

莘松路丽水华庭,开到徐家汇35分钟差不多吧


-------------------------------------------------------------------------------------------  
2019-10-26 13:19:31
533
155
来自:上海.杨浦
注册:2018-06-15
发帖:29+5348

iwantlisa[iwantlisa] 35楼

年中搞了套,三百万,月租六千涩涩一

300w月租6000?性价比高俄,我一套500w扔给自如也才6200


------------------------------------------------------------------------------------------- 大号忘记密码了=。=
2019-10-26 13:20:07
5634
2490
来自:上海
注册:2000-12-08
发帖:2234+28675

现在你400万买进,过三年卖掉可能还是400最多450万,差价不够你付买进卖出的税费。租金还不够利息,更不要说弥补通货膨胀。买卖7-8点的理财不是蛮好的


------------------------------------------------------------------------------------------- ThinkPad&ThinkCentre高级经销商 价格从优,服务不打折 MSN:yaozhiyu@hotmail.com
2019-10-26 13:22:22
888
5
来自:上海
注册:2010-11-23
发帖:77+1440

Caprice[Caprice] 39楼

如果你月收入够高并且首套,那就买个八百万的房子,首付加装修和税三百万,贷款五百六,一百万留手上补贴…

弄霍贷款五百多?还1000三十年?一月三万块?大户你好,大户再见

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:23:27
75
0
来自:保密
注册:2019-06-20
发帖:5+136

我不认可[babylonhome] 楼主

这点钱改善也不可能了。

纯投资的话,是市区买套老破小出租,还是郊区买套小三房出租?



地段,地段,地段...


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:27:36
3136
2
来自:上海
注册:2004-01-18
发帖:1097+3580

我不认可[babylonhome] 楼主

这点钱改善也不可能了。

纯投资的话,是市区买套老破小出租,还是郊区买套小三房出租?


中山公园附近 老房子 一室户 一室一厅 200万出头的那种 买一套 首付一半 然后贷款 再留着两三百万现金买理财 大额存单 吃利息 房租和房贷基本抵消


------------------------------------------------------------------------------------------- 没有人可以象你 爱你一万年
2019-10-26 13:28:50
1181
2
来自:上海
注册:2016-09-09
发帖:62+2328

最近500多万入了套古北的,花园小区,租金1万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:32:53
1463
51
来自:上海
注册:2012-10-14
发帖:1175+6192

当然买200万张双色球啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 13:44:44
168
0
来自:上海.闵行
注册:2019-07-12
发帖:17+2168

买什么房子 跟着我做家政吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 钟点工、住家保姆、月嫂、育婴师、老人陪护、空调、洗衣机、油烟机清洗,搬家,微信同电话:13817402025
2019-10-26 13:53:27
1620
527
来自:上海
注册:2010-07-17
发帖:740+11895

400万买车位


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-26 14:00:04
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 手上400万现金,怎么买房?
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: