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 房子动迁,但是租户不走怎么办?

241 2
来自:上海
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有一间门面不太大,现在动迁了租客不走怎么办,叫我把动迁款分给他,大家说说合理吗,打官司时间长,动迁组也不管,叫我打110,但打了没用,怎么办?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 15:09:23
...楼主... [我也说一句]
241 2
来自:上海
注册:2010-12-23
发帖:45+1601


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 15:13:51
1250 0
来自:上海
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断水电煤


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 15:14:48
3129 339
来自:上海.黄浦
注册:2001-06-21
发帖:125+2150

你也不用管啊。钱是到你账户,你怕什么。

价钱到位,协议签掉。你就等拆迁队****就可以了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海凯讯通信 Extreme交换机中国区动代理 Ruckus 无线全系产品,华东区总代理。 各类弱电,机房设计建设。
2019-10-18 15:16:17
608 3
来自:上海.浦东新
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发帖:3+2793

你真的不管,动迁组又急了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 15:17:02
239 0
来自:上海.浦东新
注册:2018-06-08
发帖:4+380

估计你那里不是大面积拆迁,或者说政府也不急拆不拆无所谓的。一般碰到市政建设用地拆迁,别说是租客了,就算是户主也必须要搬走(不算****走政府流程)。其实这个好办的,户主只要和拆迁办沟通商量好了,然后拆迁办会派人通知租客的,会贴通告的(期限内必须搬走),如果三次以上通告期限内还不搬走,拆迁队会强踢门,然后把租客强拉出来,紧接着用拆房车把墙推倒,里面的所有损失租客吃进,一概不负责,租客不懂政策只有自己认载。


------------------------------------------------------------------------------------------- 携手共进、超越梦想。
2019-10-18 15:34:30
1446 0
来自:上海
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发帖:11+2859

你只管和动迁的人签协议,房子交给他们,赖在里面的人就和你无关了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 15:38:39
629 79
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呵呵,现在外地人都门槛精了,紧盯本地户的动迁款,谓之曰:我是承租人我有50%份额,然后饿狼腔调必露曰:不给我钱我杀了你全家 。所以最后还是靠本地清场公司用暴力手段清场。

所以这点还是北京蔡奇手****狠一切垃圾人口17年12月全部清除


------------------------------------------------------------------------------------------- 名师大将莫自牢,千军万马避白袍。
2019-10-18 16:12:56
1054 11
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发帖:91+4066

拿到钱和动迁办说一声他们会帮你搞定的。

YP赖着顶多免费多租几个月。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 16:29:23
170 0
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前几年郊区宅基地门面房这种事情不要太多,垃圾YP仗着自己有营业执照,到了动迁时候就敲诈房东几十万,房东打官司赢了也没用,这帮YP租客赖在里面就是不走,最后房东没办法只好和对方谈价钱,二三十万最起码,这帮死YP屡屡得逞,所谓法制社会还有很长的路要走。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 16:36:10
635 47
来自:上海
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发帖:11+2553

赔几个月租金让他滚蛋咯。或者摒到租期到了不续签,让动迁组出手。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2019-10-18 16:39:08
2266 6
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发帖:95+3445

LZ来做广告了, 节下来帮你 清房了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 16:40:15
83 0
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下一秒[songhuaizhe] 楼主

有一间门面不太大,现在动迁了租客不走怎么办,叫我把动迁款分给他,大家说说合理吗,打官司时间长,动迁组也不管,叫我打110,但打了没用,怎么办?

笑死,租户要动迁款,笑死人了,你让租客想怎么样就怎么样,你不用管他去,自己和动迁组该签的签,完了等打款。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 16:51:06
747 173
来自:上海.长宁
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发帖:80+5335

发帖机又来搞事。。。一看就是拉缸。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 16:57:14
442 0
来自:上海
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发帖:9+884

有协议有合同根据协议合同来,违约就赔给他一点钱,这是没办法的。没协议没合同把他的东西扔走就得了,他是非法占有,你怕啥。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 17:04:31
372 2
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发帖:5+4568

钥匙 房卡 户口本交给动迁组 签字结束

这房子已经不是你的了 私闯民宅知道伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 暴风城五雕像一个都没死,给雕像题字纪念的人全死了,册那绝了
2019-10-18 17:06:58
1162 16
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发帖:13+3584

和动迁组签字拿钱就行了,他们搬不搬的不用你操心


------------------------------------------------------------------------------------------- 没什么好说
2019-10-18 17:09:00
241 2
来自:上海
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发帖:45+1602

Jason1102[Jason1102] 13楼

发帖机又来搞事。。。一看就是拉缸。

****


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 19:43:31
859 0
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发帖:26+1968

开什么玩笑,老婆家动迁房客不搬,动迁组直接把东西都扔出去


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 19:45:42
2787 368
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下一秒[songhuaizhe] 楼主

有一间门面不太大,现在动迁了租客不走怎么办,叫我把动迁款分给他,大家说说合理吗,打官司时间长,动迁组也不管,叫我打110,但打了没用,怎么办?

你管你签字拿钱 动迁组会上法院起诉清理的 和你没关系的 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 19:55:40
1439 0
来自:上海
注册:2001-12-01
发帖:12+449

要动迁,起码提前一年就知道了,动迁组进驻就会要求你们清退租户了,这个时间起码也有半年以上,你不是傻就是贪。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 20:01:16
158 0
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溜溜球[yqzhaoyq] 20楼

要动迁,起码提前一年就知道了,动迁组进驻就会要求你们清退租户了,这个时间起码也有半年以上,你不是傻就是贪。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 20:03:40
131 0
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Shanghai37[Shanghai373839] 9楼

前几年郊区宅基地门面房这种事情不要太多,垃圾YP仗着自己有营业执照,到了动迁时候就敲诈房东几十万,房东打官司赢了也没用,这帮YP租客赖在里面就是不走,最后房东没办法只好和对方谈价钱,二三十万最起码,这帮死YP屡屡得逞,所谓法制社会还有很长的路要走。

有咋卵


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 20:15:51
535 3
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清退现在政府不管的,楼主只能打官司,申请执行!租客不走动迁组也没办法!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-18 20:29:59
788 0
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简直哈三无四,这种事体需要打官司?有100种办法


------------------------------------------------------------------------------------------- 哥这一身的正气全在骨子里,咋外面流漏出来的竟然是一身的痞子气╮(╯_╰)╭
2019-10-18 20:30:56
1466 295
来自:上海
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下一秒[songhuaizhe] 楼主

有一间门面不太大,现在动迁了租客不走怎么办,叫我把动迁款分给他,大家说说合理吗,打官司时间长,动迁组也不管,叫我打110,但打了没用,怎么办?

为什么复制黏贴?不能自己打几个字吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 真正可爱的上海在华山路戏剧学院的小剧场里 真正可爱的上海在富民路阳光斑驳的弄堂里 真正可爱的上海在长宁图书馆古旧的自习室里 真正可爱的上海在那些已被夷为平地的瓦砾堆上。。。
2019-10-20 10:32:50
3002 39
来自:上海
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动迁组还真不管的,亲测


------------------------------------------------------------------------------------------- sudami
2019-10-20 10:59:13
1783 12
来自:上海.杨浦
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到时候你说无法签字歪屁不肯搬,动迁组肯定出面解决的,这种事他们会让几十个安保去帮忙搬东西搬人的,没人和租客多说一句屁话的,租客动手么正好打黑除恶关里面去了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 15:39:59
3607 1301
来自:上海
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发帖:956+11318

看你想怎么样 走法律程序也行 不走么硬上


------------------------------------------------------------------------------------------- 总能找回那把枪的
2019-10-20 15:45:28
444 0
来自:上海
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发帖:9+886

现在动迁组不管的,都让你们自己搞定的。一般合同没到期稍微补偿一下得了,但一般动迁都提前知晓的,你怎么会让租户一直待着呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 19:50:42
265 93
来自:保密
注册:2017-10-13
发帖:124+7282

就把动迁协议签好,坐等****队伍收拾他们!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 19:52:06
2 0
来自:保密
注册:2019-10-19
发帖:1+2

扯蛋的事,租客又没权益,除非有明确合同,你跟他签过。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 19:53:46
929 3
来自:保密
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发帖:4+1339

楼上好多键盘 你的房子租客不走你不去动迁组交钥匙能拿毛的钱 还动迁组会帮你解决的 呵呵一群键盘 这种事情搞到动迁组都是让你自己去解决 一般赔点钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 19:56:46
1121 50
来自:上海
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发帖:74+5618

你管你,这事情交给动迁队就可以了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 20:47:10
250 0
来自:保密
注册:2017-11-26
发帖:173+532

Shanghai37[Shanghai373839] 9楼

前几年郊区宅基地门面房这种事情不要太多,垃圾YP仗着自己有营业执照,到了动迁时候就敲诈房东几十万,房东打官司赢了也没用,这帮YP租客赖在里面就是不走,最后房东没办法只好和对方谈价钱,二三十万最起码,这帮死YP屡屡得逞,所谓法制社会还有很长的路要走。

垃圾yp


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 21:34:45
482 0
来自:上海.徐汇
注册:2017-06-04
发帖:168+1338

我记得有新规定是房子过户后里面的户口超过一个月不迁走是会强制迁走的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 21:37:06
1419 8
来自:上海
注册:2012-06-25
发帖:8+3353

版规猛如虎[yj5213] 23楼

清退现在政府不管的,楼主只能打官司,申请执行!租客不走动迁组也没办法!

不要说租客,就算业主赖着不走,照样****,全程摄像,公检法一条龙服务。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 21:59:36
5588 251
来自:上海
注册:2001-02-07
发帖:3374+84696

你怕毛,钱到手,你还管他?


------------------------------------------------------------------------------------------- 3个礼拜的记忆
2019-10-20 22:02:25
4399 1281
来自:上海
注册:2001-08-31
发帖:552+24990

我出租门面房时就合约上就加上动迁条款的,遇政府动迁征收,租客无条件配合搬走,一年内补偿适当的装修费用,一年以上不赔偿,提前一月通知即可,无其他任何补偿。签约时加一条,少不少麻烦。


------------------------------------------------------------------------------------------- 永远的310103
2019-10-20 22:07:22
632 26
来自:保密
注册:2018-03-05
发帖:4+1452

就是这几个月房租不肯付呗,还能有什么本事。只要不付房租,就停水停电,再不行就锁门。不想惹事的顺便他去,到时间不走也要清退的。和动迁组说好,租期已到,或者租金不付违约了。还真以为能鸠占鹊巢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 22:07:53
535 109
来自:上海.静安
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发帖:403+13756

Shanghai37[Shanghai373839] 9楼

前几年郊区宅基地门面房这种事情不要太多,垃圾YP仗着自己有营业执照,到了动迁时候就敲诈房东几十万,房东打官司赢了也没用,这帮YP租客赖在里面就是不走,最后房东没办法只好和对方谈价钱,二三十万最起码,这帮死YP屡屡得逞,所谓法制社会还有很长的路要走。

沪C真心软弱无能


------------------------------------------------------------------------------------------- HI Girl
2019-10-20 22:08:57
535 109
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发帖:403+13757

老脸一红[santiagooooo] 35楼

我记得有新规定是房子过户后里面的户口超过一个月不迁走是会强制迁走的

语文不及格


------------------------------------------------------------------------------------------- HI Girl
2019-10-20 22:13:31
804 89
来自:上海.静安
注册:2017-09-20
发帖:41+6399

你和租户的合同怎么签的?

提前解约,按合同赔偿。

如果合同中把动迁列入自动解约条件,那么你们之间已经没有租赁关系了,你拆自己家的门窗、隔墙,这是完全合法的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 22:15:08
172 0
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发帖:5+268

Shanghai37[Shanghai373839] 9楼

前几年郊区宅基地门面房这种事情不要太多,垃圾YP仗着自己有营业执照,到了动迁时候就敲诈房东几十万,房东打官司赢了也没用,这帮YP租客赖在里面就是不走,最后房东没办法只好和对方谈价钱,二三十万最起码,这帮死YP屡屡得逞,所谓法制社会还有很长的路要走。

无问西东[wbbkzjuiq8] 40楼

沪C真心软弱无能

是啊,很多本地人还和YP勾结称兄道弟给本地人介绍这帮有预谋的YP租客,专坑本地人,然后拿一点点好处费,真的垃圾透顶


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 22:20:21
1049 2
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发帖:23+2342

我周围没一个得逞的,只在你们这里故事会听到过,估计清房的软文


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 22:23:46
535 109
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

无问西东[wbbkzjuiq8] 40楼

沪C真心软弱无能

Shanghai37[Shanghai373839] 43楼

是啊,很多本地人还和YP勾结称兄道弟给本地人介绍这帮有预谋的YP租客,专坑本地人,然后拿一点点好处费,真的垃圾透顶

农村人的劣根性


------------------------------------------------------------------------------------------- HI Girl
2019-10-20 22:43:50
172 0
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已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

Shanghai37[Shanghai373839] 43楼

是啊,很多本地人还和YP勾结称兄道弟给本地人介绍这帮有预谋的YP租客,专坑本地人,然后拿一点点好处费,真的垃圾透顶

无问西东[wbbkzjuiq8] 45楼

农村人的劣根性

对的,垃圾没有下限


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 23:23:04
974 0
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下一秒[songhuaizhe] 楼主

有一间门面不太大,现在动迁了租客不走怎么办,叫我把动迁款分给他,大家说说合理吗,打官司时间长,动迁组也不管,叫我打110,但打了没用,怎么办?

安迪[andelice] 19楼

你管你签字拿钱 动迁组会上法院起诉清理的 和你没关系的 

你个****真是XWLB看多了。告诉你,去年。顺昌路徐家汇路口,歪屁租客就是不走,房东都签字了。因为涉及到奖励费,最后一排的歪屁租客都这样搞房东。110不管,动迁组不管。歪屁租客耍无赖。你去告好了。反正我就不走。合同上都签好。赔一个月的。他们张口二十万。最后居委会还来调解。少的赔十万,多的真的赔二十万。****和居委会还说了他们是弱势群体。歪屁租客说你们拿几百万。分我几十万还不肯。好像他们的应得的。法治社会。呵呵。****敢不敢打赌,如果我说的是吹牛皮我全家得癌,反之你全家这样。最后说一个后续。有个赔到十几万的开电瓶车行的歪屁得癌死了。哈哈。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 23:47:21
499 5
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发帖:82+1896

spice86[spice86] 6楼

你只管和动迁的人签协议,房子交给他们,赖在里面的人就和你无关了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-20 23:56:00
201 0
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发帖:1+45

白完租客吧?奥扫去起诉,这种官司很快的。为啥现在那么多租客敲房东竹杠,想想动迁组是不是联档模子就明白了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-21 07:04:28
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 房子动迁,但是租户不走怎么办?
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    更新时间2020-08-06 08:58:27

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    更新时间2020-08-06 08:58:27

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    更新时间2020-08-06 07:53:33

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