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 准备把老公房卖了……

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有400万,存银行利息收入一年15万,是不是市区的豪宅随便租,天天住豪宅,瑟瑟一一,开始享受人生享受生活了,年付租金的话肯定还要便宜吧!房东还要看我脸色,年年换豪宅住!



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 08:56:59
...楼主... [我也说一句]
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然后你这辈子就买不回原来的房子了。过15年后你就发现这点利息根本不够生活


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2019-10-16 10:18:25
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豪宅一月15W也不够。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 10:19:51
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小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 退山学习apache了 努力提升自己
2019-10-16 10:26:40
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青浦大闸蟹[whg100] 1楼

然后你这辈子就买不回原来的房子了。过15年后你就发现这点利息根本不够生活

15年后,房子不一定大涨


------------------------------------------------------------------------------------------- 固定资产多算好,还是流动资金多算好?
2019-10-16 10:29:55
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lz思路不错的,房价远远高于收入水****,但房租脱离不了收入,卖了你的老破小能租两套你的老破小。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 10:31:20
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还以为是准备把老公卖了


------------------------------------------------------------------------------------------- 摸咪摸咪红
2019-10-16 10:32:38
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

未来房价也不一定涨呀


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2019-10-16 10:36:00
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

飞翔[Jack1888] 7楼

未来房价也不一定涨呀

对于独栋和我说的商品房4-5层高度的多层一定是涨的,价格回归理性,地铁房也比同区域非地铁房价格贵20%要的,学区房自然高30%,但是今后学区更多的是一套老破小挂户口租出去的


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2019-10-16 10:39:00
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

听你这么一说,我买的3F/18F,前面一排6层的洋房,电梯不好对我影响不大。我册那真是明智啊,难道是新的金三银四其实主要还是因为穷


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2019-10-16 10:40:05
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有人觉得租的房子不如自己的产权房住的舒服自在


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2019-10-16 10:40:42
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青浦大闸蟹[whg100] 1楼

然后你这辈子就买不回原来的房子了。过15年后你就发现这点利息根本不够生活

mark一下,一直关注这个小区,10年后再来看今天的房价



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2019-10-16 10:43:52
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真心奉劝一句,如果买了没地方投准备存银行,还是不要卖了


------------------------------------------------------------------------------------------- 我的妈妈是不是布尔玛
2019-10-16 10:44:21
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手里2套及以上的可以这么操作。


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2019-10-16 10:45:46
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卖什么房啊?思路不清楚


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2019-10-16 10:45:51
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如果30-40岁别卖,如果70-80岁可以卖了。

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2019-10-16 10:45:57
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活法不一样 卖 不卖 看你怎么活

什么翻几翻的 都洗洗睡吧 拐点就是那个了 除非盖抄欢戴 类似阿三老甘地的理论 你们有这个信心伐 觉得可能伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海人的定义,开埠后,49年前,市区范围里,打工,经商,生活的各路人士 刚波宁,郊区人,知青半兽人,不是纯正上海人 KDS驱除IT民工之日,论坛上升国际档次之时
2019-10-16 10:50:57
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围城[So_beauty] 16楼

活法不一样 卖 不卖 看你怎么活

什么翻几翻的 都洗洗睡吧 拐点就是那个了 除非盖抄欢戴 类似阿三老甘地的理论 你们有这个信心伐 觉得可能伐

潇洒人生


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2019-10-16 11:00:45
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人民币估计以后比日币、韩元都不值钱,你自己算算吧

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2019-10-16 11:04:03
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

掐捌眼[ericbye01] 9楼

听你这么一说,我买的3F/18F,前面一排6层的洋房,电梯不好对我影响不大。我册那真是明智啊,难道是新的金三银四其实主要还是因为穷

高层也不是一无是处,景色好,不压抑,开窗看见外面了,剩下的呢?地下水抽上来水质不会好到哪去的,一定要装净水器,我一楼都装净水器了,缺点蚊虫多,压抑。优点进出门方便。高层想出去一次都浪费时间,等电梯,车库拿车开出去,超市拉了一堆货,搬上楼,当然虽然实际查不了多少,差距还是蛮大的,房型也不好,面积都太小了


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2019-10-16 11:07:09
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年底翻倍,盘子疯抢上海老公房,lz晕倒在厕所

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2019-10-16 11:08:41
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卖老公房思路有啥问题呢,捂成百年房产坐等边古董?


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2019-10-16 11:08:48
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卖房永远都没有问题


问题是在于卖房的钱干嘛去了


要是存银行那基本上和S。B没什么区别




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2019-10-16 11:13:31
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口炮王[caoyangcy510] 21楼

卖老公房思路有啥问题呢,捂成百年房产坐等边古董?

过个10年,你会发现利息还没房租高,会后悔的


所以我一直强调的是你卖了后,拿着这笔钱干嘛


如果是有其它更好的渠道投资,或者急需钱用,都没问题


但是存银行就。。。。。。


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2019-10-16 11:15:04
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

飞翔[Jack1888] 7楼

未来房价也不一定涨呀

有种就博一下


------------------------------------------------------------------------------------------- 撸信用卡羊毛领袖
2019-10-16 11:15:47
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lz试试看啊,5年后回个帖


------------------------------------------------------------------------------------------- 时间可以淡忘很多东西
2019-10-16 11:17:25
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

有点道理的。至少证明一点:

从前的新公房,今天已经被骂成“老破小”。

那么今天的“大居 动迁房 经适房 保障房”大楼电梯大居不就是明天的“老破小,贫民窟,赤膊区”吗?

如果老破小至少还有地段,医院,学区的优势。

那么那些郊区的电梯大楼大居,就连地段都没有,全部普通话YP学校环境。


郊区别墅例外


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2019-10-16 11:20:16
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想的穿的,建议去几千一万一****的三线城市做地主去

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2019-10-16 11:21:55
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说说的,我家和老婆家加起来6套,我就想卖掉两套700万左右理财,家里都反对,觉得房子值钱,你这种唯一一套就别作死了


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2019-10-16 11:23:56
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每年被赶一次你就觉得烦了


没有归属感


自己的小窝可以精心营造,想怎么弄怎么弄


租来的房子你怎么玩?说不定过几个月就叫你搬走了




------------------------------------------------------------------------------------------- G42 384TX
2019-10-16 11:27:44
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网银[tiduszhang] 28楼

说说的,我家和老婆家加起来6套,我就想卖掉两套700万左右理财,家里都反对,觉得房子值钱,你这种唯一一套就别作死了

如果你没有门路,也不是“马云“”。那么你的700万,分分钟钟被各种套路撸掉。

我手里也有点闲钱,兜兜转转已经半年了,根本找不到合适的投资,因为过去也经历过失败,所以成熟了很多,绝不会再盲目投资了。(在上海个体投资做实体的=自杀)

回到主题:老百信如果没有门路,又不是天才。那么合适你的也只有房子!房子!还是房子了。


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2019-10-16 11:29:48
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网银[tiduszhang] 28楼

说说的,我家和老婆家加起来6套,我就想卖掉两套700万左右理财,家里都反对,觉得房子值钱,你这种唯一一套就别作死了

问题是6套收收租房也够现金流了,有必要卖掉2套么,缺钱用?


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2019-10-16 11:29:52
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小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

货币再超发,游戏还玩的下去,美帝玩超发,全世界买单,我们能这样玩吗


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2019-10-16 11:30:04
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沪BJW525[yaphi] 3楼

小农思想,货币永远在超发,存款永远变多,今后告诉你除非市区内环商品房,因为数量有限物业都不会差,郊区比如万科的,或者南桥的汤臣还可以,其余高层以后都是垃圾,两部电梯年久失修,你就慢慢等吧,最起码10分钟,水质也比不过多层的,现在品质最好的住宅 别墅除外 就是商品房里面4-5层的那种,而且都是大面积的,将来20年后也不差,普通两梯四户都是垃圾,实际面积也小,呵呵,等着一群人置换这样的房子,最后一波收割吧

混吃糊喝[rebel1999] 32楼

货币再超发,游戏还玩的下去,美帝玩超发,全世界买单,我们能这样玩吗

玩过。搞大基建大建设,结果直接推高房地产。但只是把矛盾和泡沫推给了将来。你们没看见“房产税”今年声音和争论已经很弱了吗?

其实要出台,早就出台了。72小时即可成行,这是我们税收的高效。但始终犹抱琵琶半遮面,就懂了。


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2019-10-16 11:32:11
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还以为楼主要把老公和房子卖了。


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2019-10-16 11:33:40
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maaomao[maaomao] 18楼

人民币估计以后比日币、韩元都不值钱,你自己算算吧

怎么可能?小日本才多大面积?南朝鲜才多大面积?


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2019-10-16 11:35:39
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封神领域[fslyu] 25楼

lz试试看啊,5年后回个帖

欢迎5年后来深挖


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2019-10-16 11:37:31
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gamine[gamien] 29楼

每年被赶一次你就觉得烦了


没有归属感


自己的小窝可以精心营造,想怎么弄怎么弄


租来的房子你怎么玩?说不定过几个月就叫你搬走了



多陪一个月租金,瑟瑟一一


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2019-10-16 11:38:32
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如果外环外开放给全国外地人购买,外环外价格会超过外环内你信不???


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 11:45:48
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来自:上海.宝山
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看成把 老公  卖了


------------------------------------------------------------------------------------------- 茫茫人海,谁与我共舞...........
2019-10-16 11:47:35
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老公的房卖了

老的公房卖了


------------------------------------------------------------------------------------------- 立法如林 执法如零 大家好 我叫不执行 ^_^
2019-10-16 11:47:46
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ryanc[zhang8181] 38楼

如果外环外开放给全国外地人购买,外环外价格会超过外环内你信不???

临港欢迎您。  看看能涨过粥铺吗,更别说浦西中环了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 11:51:02
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上海卖房子存银行我宁可房子空关放着


------------------------------------------------------------------------------------------- 不动如山
2019-10-16 11:58:54
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网银[tiduszhang] 28楼

说说的,我家和老婆家加起来6套,我就想卖掉两套700万左右理财,家里都反对,觉得房子值钱,你这种唯一一套就别作死了

那是你家里人思想迂腐,不是自住的自然是投资,多个居住属性而已,现在房子投资属性已经一塌糊涂了,真以为通胀RMB贬值房子在升值?多套房就该现金和房子都留点,适当时候还是要抛的,我16年底抛了套,18年市政动迁了套,不算自住的父母的老婆的还有3套动迁概念的房子,基本五到十年肯定会动一套,就当买彩票了,这样资金和房子都有配比才是王道,全房子没现金万一暴跌死翘翘,全现金没房子涨起来根本上不了车


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 11:59:39
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关键是现在没人买

------------------------------------------------------------------------------------------- Enrichment of the mind, enlargement of the heart.
2019-10-16 12:11:07
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老公房卖掉换钞票去理财用租大点的房子住的确是个想法,但是你个豪宅随便住说了太夸张了,月租房费1W多的哪里来的豪宅


------------------------------------------------------------------------------------------- 喷子了了多
2019-10-16 12:14:07
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想法是蛮好,不过像你这样的人一多就推动租金上涨了,到时候1万出头也就是能租个老公房,不是瞎说


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2019-10-16 12:15:28
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上海现在投资房产还有赚头吗,感觉调控下房子很难出手,价格也基本****稳了


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2019-10-16 12:22:17
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谁说过大部分高层以后就是难民窟,话难听了点,但是不无道理。郊区那些大居越来越像


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2019-10-16 12:23:46
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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