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 乐伽爆雷:青年群体成最大受害者,实****生租房半年损失万元

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乐伽爆雷:青年群体成最大受害者,实****生租房半年损失万元

李润文 汪琦雯/中国青年报

2019-08-23 10:17                    

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乐伽爆雷,影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭。

交了一年房租,才住6个月房东就来赶人。80后李开明,通过中介在南京市郊租到一套属于南京乐伽商业管理公司(以下简称“乐伽”)的房子。乐伽停业后,房东天天来敲门。经过警方调解,双方各让一步,李开明一家可以住3个月后再搬走。
8月7日,乐伽发布公告称,公司已停止经营,无法偿还客户欠款。乐伽爆雷,影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭,仅南京就涉及5万套房子。
据了解,乐伽的租客有许多是刚毕业的大学生,此次爆雷,年轻人成了受害主体。南京市目前的解决方案基本是房东租客各担责一半。原本就经济拮据的青年租客遭受了不小的损失。
调解成功率约七八成,维权群改名直租群
刘淳燕在南京读研,今年1月17日,乐伽业务员和刘淳燕签约时称租金为2300元/月,年付可以优惠到2000元/月。急着找地方落脚参加实****的刘淳燕,签下了一年的合同,押金房租共支付了2.6万元。直到房东露面,她才知道乐伽给房东的价格是每个月2700元/月,房东只收到了半年的房租。经过双方多次的协商,刘淳燕可以再住两个月后搬走,还要交2000元保证金,最终算下来她损失了1万元。
乐伽出事后,南京市各区政府在辖区设立了调解服务点,安排律师和租赁企业工作人员妥善解决房东租客矛盾。南京市住房租赁协会还推荐我爱我家、自如等5家住房租赁企业,作为乐伽的业务承接方。其他涉及乐伽业务的城市也分别安排了业务承接方。
栖霞区调解员介绍,调解是民间行为,不是政府行为,调解处是给房东和租客搭建一个沟通的****台。调解处建议各担一半损失,损失在3个月房租以内的,引导房东让租客住到期满;超过3个月的,引导租客根据市场价格给予房东适当补贴,房东也作出一定让步,双方达成协议者与5家企业重新签订合同。
“调解是目前最好的处理方式。”一位参与调解工作的律师分析说,如果走司法程序,两场官司打下来估计要半年,而乐伽无法承担违约欠款,最终房东和租客还得协商解决。
一位参与调解工作的房产中介公司负责人透露,截至8月20日,南京市调解处共计接待4000组房东、租客,调解成功率约有70%~80%。
这位负责人说,对于达不成一致意见的,中介公司提供临时周转房,或者与参与调解的公寓租赁公司签订合同,给予租客一两个月的房租优惠,尽量解决租客困难。
“这是房产中介行业挽回房屋中介声誉,给租客们信心的做法。”这位负责人介绍,行业协会已经达成共识,要化解这次的行业信任危机。
一些维权者也倡议双方协商解决。随着事件渐渐****息,原本房东、租客的维权群改名为直租群,成为一个新的租房****台,“不让中间商赚差价”。
专项整治“高收低出”
8月12日,南京市住房保障和房产局发布通知,为防范和化解住房租赁市场风险,南京市房产局、****局、市场监管局、地方金融监管局等部门将用两个月时间整治租房市场,严查“高收低出”、挪用租金等行为。
这次专项行动主要针对房地产经纪机构和住房租赁企业。企业利用贷款融资高额租金抢占房源,搞“高收低出”、挪用租金,强制或诱导租客使用“租金贷”等行为将被严厉打击。企业发布虚假租赁房源信息、违规出租或代理不符合出租条件的房屋、无证照经营或超出核准范围经营、未按要求进行机构备案或信息登记等也在整治范围内。此外,相关部门还将严查房东或企业采取暴力或“软暴力”驱逐承租人的行为。
这场专项整治就是针对乐伽爆雷事件开展的。据了解,目前乐伽高管已被警方控制,公司资金已被冻结。
从三年前靠15万元注册资金起家到拥有数万套房源,乐伽爆雷,揭开了长租公寓企业野蛮生长的神秘面纱。
业内人士认为,长债短借,盲目扩张,导致资金链断裂,是乐伽爆雷的主要原因。“我认为他们有洗房(借租房名义侵吞房东和租客的钱——记者注)的嫌疑。”一位从事公寓租赁的负责人认为,乐伽就是利用大众图便宜的心理实现扩张的。
这位负责人说,高收低租可以说是市场行为,但乐伽烧的是谁的钱?后期怎么补回来?网约车、共享单车在前期不断烧钱培育市场的过程中,烧的是投资方的钱。乐伽一没资本,二没融资,却敢亏钱来培育市场,这纯粹是扰乱市场破坏行业声誉的行为。
近两年,先后有杭州鼎家公寓、寓见公寓(上海)、南京玉恒公寓等二十多家长租公寓企业资金链断裂。
一位房产律师指出,租赁是民生行业,长租公寓企业过度金融化,用下游的租金填补上游的窟窿,收房越多,窟窿越大,爆雷是早晚的事。
凸显行业监管空白
乐伽高风险运营为什么没有得到及时监管?
“长租公寓作为租赁市场的新兴行业,目前还没有相关法规对其进行监管。”一位参与调解的律师说,长租公寓行业不属于房屋中介,是租赁公司,又不属于金融监管对象,没有指定部门监管。近两年频频爆雷属于行业发展早期阶段的正常现象。
这个说法也得到了多家房产中介企业的认同。房屋中介公司不经手租金,只负责找客户,收服务费,乐伽接受房主委托,长期出租,靠经手租金形成现金流,况且一房一价,房源分散,监管难度较大。
“员工道德风险是房屋租赁行业的最大隐患。”365房产网工作人员告诉记者,租赁行业就业门槛低,员工素质相对差,存在道德风险。租赁行业一房一价,可能存在员工与房东合伙骗钱的现象。
乐伽爆雷的****恰恰就是员工涉嫌侵吞房款。乐伽在7月20日发布的公告中提到,其合肥分公司员工涉嫌侵占公司资金的现象屡禁不止。
一位业内人士建议,把长租公寓企业与房产经纪人纳入诚信管理,在行业内部做到规范化、体系化,不失为一种有效的监管办法。
(原标题为《乐伽爆雷 青年群体成最大受害者 )》



------------------------------------------------------------------------------------------- 问君能有几多愁 恰似一江春水向东流
2019-08-23 15:52:20
...楼主... [我也说一句]
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一切只是刚刚开始


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 16:23:30
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来自:上海
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这类新闻有什么好发的?总结起来就是监管部门在吃屎


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 16:39:20
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来自:上海.徐汇
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股市收一波、P2P续一波、房价割一波、租赁再烧一波。后面是什么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 海债山仇今计,尝我铺天炮雨,铁骑卷如潮。马首悬明月,倭血饮寒刀。
2019-08-23 16:41:16
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大白[fredrice] 4楼

股市收一波、P2P续一波、房价割一波、租赁再烧一波。后面是什么?

银行倒一波(那是不可能的)


------------------------------------------------------------------------------------------- 不变随缘
2019-08-23 16:42:57
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来自:上海.普陀
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那么问题来了 钱到底都到谁的口袋里去了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 16:43:25
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大白[fredrice] 4楼

股市收一波、P2P续一波、房价割一波、租赁再烧一波。后面是什么?

不变楚[liyunchu] 5楼

银行倒一波(那是不可能的)

为啥不可能?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 16:43:46
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除了4大行,都可能倒。上次不是已经倒了一个地方银行了

------------------------------------------------------------------------------------------- 大号射政,中号射黄,小号射猴。封封封
2019-08-23 16:45:02
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不变楚[liyunchu] 5楼

银行倒一波(那是不可能的)

huxue[foxsnowdm] 7楼

为啥不可能?

因为我不喜欢下午喝咖啡,晚上会睡不着。


------------------------------------------------------------------------------------------- 不变随缘
2019-08-23 16:45:14
3342
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kevin[t_zhe] 楼主

乐伽爆雷:青年群体成最大受害者,实****生租房半年损失万元

李润文 汪琦雯/中国青年报

2019-08-23 10:17                    

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乐伽爆雷,影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭。

交了一年房租,才住6个月房东就来赶人。80后李开明,通过中介在南京市郊租到一套属于南京乐伽商业管理公司(以下简称“乐伽”)的房子。乐伽停业后,房东天天来敲门。经过警方调解,双方各让一步,李开明一家可以住3个月后再搬走。
8月7日,乐伽发布公告称,公司已停止经营,无法偿还客户欠款。乐伽爆雷,影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭,仅南京就涉及5万套房子。
据了解,乐伽的租客有许多是刚毕业的大学生,此次爆雷,年轻人成了受害主体。南京市目前的解决方案基本是房东租客各担责一半。原本就经济拮据的青年租客遭受了不小的损失。
调解成功率约七八成,维权群改名直租群
刘淳燕在南京读研,今年1月17日,乐伽业务员和刘淳燕签约时称租金为2300元/月,年付可以优惠到2000元/月。急着找地方落脚参加实****的刘淳燕,签下了一年的合同,押金房租共支付了2.6万元。直到房东露面,她才知道乐伽给房东的价格是每个月2700元/月,房东只收到了半年的房租。经过双方多次的协商,刘淳燕可以再住两个月后搬走,还要交2000元保证金,最终算下来她损失了1万元。
乐伽出事后,南京市各区政府在辖区设立了调解服务点,安排律师和租赁企业工作人员妥善解决房东租客矛盾。南京市住房租赁协会还推荐我爱我家、自如等5家住房租赁企业,作为乐伽的业务承接方。其他涉及乐伽业务的城市也分别安排了业务承接方。
栖霞区调解员介绍,调解是民间行为,不是政府行为,调解处是给房东和租客搭建一个沟通的****台。调解处建议各担一半损失,损失在3个月房租以内的,引导房东让租客住到期满;超过3个月的,引导租客根据市场价格给予房东适当补贴,房东也作出一定让步,双方达成协议者与5家企业重新签订合同。
“调解是目前最好的处理方式。”一位参与调解工作的律师分析说,如果走司法程序,两场官司打下来估计要半年,而乐伽无法承担违约欠款,最终房东和租客还得协商解决。
一位参与调解工作的房产中介公司负责人透露,截至8月20日,南京市调解处共计接待4000组房东、租客,调解成功率约有70%~80%。
这位负责人说,对于达不成一致意见的,中介公司提供临时周转房,或者与参与调解的公寓租赁公司签订合同,给予租客一两个月的房租优惠,尽量解决租客困难。
“这是房产中介行业挽回房屋中介声誉,给租客们信心的做法。”这位负责人介绍,行业协会已经达成共识,要化解这次的行业信任危机。
一些维权者也倡议双方协商解决。随着事件渐渐****息,原本房东、租客的维权群改名为直租群,成为一个新的租房****台,“不让中间商赚差价”。
专项整治“高收低出”
8月12日,南京市住房保障和房产局发布通知,为防范和化解住房租赁市场风险,南京市房产局、****局、市场监管局、地方金融监管局等部门将用两个月时间整治租房市场,严查“高收低出”、挪用租金等行为。
这次专项行动主要针对房地产经纪机构和住房租赁企业。企业利用贷款融资高额租金抢占房源,搞“高收低出”、挪用租金,强制或诱导租客使用“租金贷”等行为将被严厉打击。企业发布虚假租赁房源信息、违规出租或代理不符合出租条件的房屋、无证照经营或超出核准范围经营、未按要求进行机构备案或信息登记等也在整治范围内。此外,相关部门还将严查房东或企业采取暴力或“软暴力”驱逐承租人的行为。
这场专项整治就是针对乐伽爆雷事件开展的。据了解,目前乐伽高管已被警方控制,公司资金已被冻结。
从三年前靠15万元注册资金起家到拥有数万套房源,乐伽爆雷,揭开了长租公寓企业野蛮生长的神秘面纱。
业内人士认为,长债短借,盲目扩张,导致资金链断裂,是乐伽爆雷的主要原因。“我认为他们有洗房(借租房名义侵吞房东和租客的钱——记者注)的嫌疑。”一位从事公寓租赁的负责人认为,乐伽就是利用大众图便宜的心理实现扩张的。
这位负责人说,高收低租可以说是市场行为,但乐伽烧的是谁的钱?后期怎么补回来?网约车、共享单车在前期不断烧钱培育市场的过程中,烧的是投资方的钱。乐伽一没资本,二没融资,却敢亏钱来培育市场,这纯粹是扰乱市场破坏行业声誉的行为。
近两年,先后有杭州鼎家公寓、寓见公寓(上海)、南京玉恒公寓等二十多家长租公寓企业资金链断裂。
一位房产律师指出,租赁是民生行业,长租公寓企业过度金融化,用下游的租金填补上游的窟窿,收房越多,窟窿越大,爆雷是早晚的事。
凸显行业监管空白
乐伽高风险运营为什么没有得到及时监管?
“长租公寓作为租赁市场的新兴行业,目前还没有相关法规对其进行监管。”一位参与调解的律师说,长租公寓行业不属于房屋中介,是租赁公司,又不属于金融监管对象,没有指定部门监管。近两年频频爆雷属于行业发展早期阶段的正常现象。
这个说法也得到了多家房产中介企业的认同。房屋中介公司不经手租金,只负责找客户,收服务费,乐伽接受房主委托,长期出租,靠经手租金形成现金流,况且一房一价,房源分散,监管难度较大。
“员工道德风险是房屋租赁行业的最大隐患。”365房产网工作人员告诉记者,租赁行业就业门槛低,员工素质相对差,存在道德风险。租赁行业一房一价,可能存在员工与房东合伙骗钱的现象。
乐伽爆雷的****恰恰就是员工涉嫌侵吞房款。乐伽在7月20日发布的公告中提到,其合肥分公司员工涉嫌侵占公司资金的现象屡禁不止。
一位业内人士建议,把长租公寓企业与房产经纪人纳入诚信管理,在行业内部做到规范化、体系化,不失为一种有效的监管办法。
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这个处理方法有问题


经营风险应该都是收益方承担的,哪有让消费方承担的

房东虽然是个体,但是他是收益方,应该承担经营风险,****台做了代收款的事,收不到房款是房东和****台之间的事,租客是消费者,租客按合同把钱付了,这个合同就应该履行到底。


------------------------------------------------------------------------------------------- 生气,是拿别人的错误惩罚自己 念念不忘旧仇的人,伤口是难以愈合的 明天的事情,后天再想 ------My Heart goes Boum Boum Boum
2019-08-23 16:48:09
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来自:上海.黄浦
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kevin[t_zhe] 楼主

乐伽爆雷:青年群体成最大受害者,实****生租房半年损失万元

李润文 汪琦雯/中国青年报

2019-08-23 10:17                    

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乐伽爆雷,影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭。

交了一年房租,才住6个月房东就来赶人。80后李开明,通过中介在南京市郊租到一套属于南京乐伽商业管理公司(以下简称“乐伽”)的房子。乐伽停业后,房东天天来敲门。经过警方调解,双方各让一步,李开明一家可以住3个月后再搬走。
8月7日,乐伽发布公告称,公司已停止经营,无法偿还客户欠款。乐伽爆雷,影响到南京、苏州等8个城市的数十万家庭,仅南京就涉及5万套房子。
据了解,乐伽的租客有许多是刚毕业的大学生,此次爆雷,年轻人成了受害主体。南京市目前的解决方案基本是房东租客各担责一半。原本就经济拮据的青年租客遭受了不小的损失。
调解成功率约七八成,维权群改名直租群
刘淳燕在南京读研,今年1月17日,乐伽业务员和刘淳燕签约时称租金为2300元/月,年付可以优惠到2000元/月。急着找地方落脚参加实****的刘淳燕,签下了一年的合同,押金房租共支付了2.6万元。直到房东露面,她才知道乐伽给房东的价格是每个月2700元/月,房东只收到了半年的房租。经过双方多次的协商,刘淳燕可以再住两个月后搬走,还要交2000元保证金,最终算下来她损失了1万元。
乐伽出事后,南京市各区政府在辖区设立了调解服务点,安排律师和租赁企业工作人员妥善解决房东租客矛盾。南京市住房租赁协会还推荐我爱我家、自如等5家住房租赁企业,作为乐伽的业务承接方。其他涉及乐伽业务的城市也分别安排了业务承接方。
栖霞区调解员介绍,调解是民间行为,不是政府行为,调解处是给房东和租客搭建一个沟通的****台。调解处建议各担一半损失,损失在3个月房租以内的,引导房东让租客住到期满;超过3个月的,引导租客根据市场价格给予房东适当补贴,房东也作出一定让步,双方达成协议者与5家企业重新签订合同。
“调解是目前最好的处理方式。”一位参与调解工作的律师分析说,如果走司法程序,两场官司打下来估计要半年,而乐伽无法承担违约欠款,最终房东和租客还得协商解决。
一位参与调解工作的房产中介公司负责人透露,截至8月20日,南京市调解处共计接待4000组房东、租客,调解成功率约有70%~80%。
这位负责人说,对于达不成一致意见的,中介公司提供临时周转房,或者与参与调解的公寓租赁公司签订合同,给予租客一两个月的房租优惠,尽量解决租客困难。
“这是房产中介行业挽回房屋中介声誉,给租客们信心的做法。”这位负责人介绍,行业协会已经达成共识,要化解这次的行业信任危机。
一些维权者也倡议双方协商解决。随着事件渐渐****息,原本房东、租客的维权群改名为直租群,成为一个新的租房****台,“不让中间商赚差价”。
专项整治“高收低出”
8月12日,南京市住房保障和房产局发布通知,为防范和化解住房租赁市场风险,南京市房产局、****局、市场监管局、地方金融监管局等部门将用两个月时间整治租房市场,严查“高收低出”、挪用租金等行为。
这次专项行动主要针对房地产经纪机构和住房租赁企业。企业利用贷款融资高额租金抢占房源,搞“高收低出”、挪用租金,强制或诱导租客使用“租金贷”等行为将被严厉打击。企业发布虚假租赁房源信息、违规出租或代理不符合出租条件的房屋、无证照经营或超出核准范围经营、未按要求进行机构备案或信息登记等也在整治范围内。此外,相关部门还将严查房东或企业采取暴力或“软暴力”驱逐承租人的行为。
这场专项整治就是针对乐伽爆雷事件开展的。据了解,目前乐伽高管已被警方控制,公司资金已被冻结。
从三年前靠15万元注册资金起家到拥有数万套房源,乐伽爆雷,揭开了长租公寓企业野蛮生长的神秘面纱。
业内人士认为,长债短借,盲目扩张,导致资金链断裂,是乐伽爆雷的主要原因。“我认为他们有洗房(借租房名义侵吞房东和租客的钱——记者注)的嫌疑。”一位从事公寓租赁的负责人认为,乐伽就是利用大众图便宜的心理实现扩张的。
这位负责人说,高收低租可以说是市场行为,但乐伽烧的是谁的钱?后期怎么补回来?网约车、共享单车在前期不断烧钱培育市场的过程中,烧的是投资方的钱。乐伽一没资本,二没融资,却敢亏钱来培育市场,这纯粹是扰乱市场破坏行业声誉的行为。
近两年,先后有杭州鼎家公寓、寓见公寓(上海)、南京玉恒公寓等二十多家长租公寓企业资金链断裂。
一位房产律师指出,租赁是民生行业,长租公寓企业过度金融化,用下游的租金填补上游的窟窿,收房越多,窟窿越大,爆雷是早晚的事。
凸显行业监管空白
乐伽高风险运营为什么没有得到及时监管?
“长租公寓作为租赁市场的新兴行业,目前还没有相关法规对其进行监管。”一位参与调解的律师说,长租公寓行业不属于房屋中介,是租赁公司,又不属于金融监管对象,没有指定部门监管。近两年频频爆雷属于行业发展早期阶段的正常现象。
这个说法也得到了多家房产中介企业的认同。房屋中介公司不经手租金,只负责找客户,收服务费,乐伽接受房主委托,长期出租,靠经手租金形成现金流,况且一房一价,房源分散,监管难度较大。
“员工道德风险是房屋租赁行业的最大隐患。”365房产网工作人员告诉记者,租赁行业就业门槛低,员工素质相对差,存在道德风险。租赁行业一房一价,可能存在员工与房东合伙骗钱的现象。
乐伽爆雷的****恰恰就是员工涉嫌侵吞房款。乐伽在7月20日发布的公告中提到,其合肥分公司员工涉嫌侵占公司资金的现象屡禁不止。
一位业内人士建议,把长租公寓企业与房产经纪人纳入诚信管理,在行业内部做到规范化、体系化,不失为一种有效的监管办法。
(原标题为《乐伽爆雷 青年群体成最大受害者 )》


Eastland[Eastland] 10楼

这个处理方法有问题


经营风险应该都是收益方承担的,哪有让消费方承担的

房东虽然是个体,但是他是收益方,应该承担经营风险,****台做了代收款的事,收不到房款是房东和****台之间的事,租客是消费者,租客按合同把钱付了,这个合同就应该履行到底。

合同不是跟房东直接签的,房东和****台的合同经营风险由****台承担

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个人很勤劳,所以什么都没留下
2019-08-23 16:58:31
2040
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政府搭个****台,外包网络公司。收税的部分用于网站****台就可以了。审计局年年审核就够了。既服务人民,也提高税收,还创造了就业岗位。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:03:05
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发帖:96+7863

iamorphen[iamorphen] 6楼

那么问题来了 钱到底都到谁的口袋里去了?

这个给你猜到还怎么玩


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:16:04
3274
473
来自:上海.闵行
注册:2004-01-08
发帖:483+3264

现在连买不起房,靠租房生活人的房租都不放过了。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:16:33
283
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来自:保密
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:23:19
3464
12395
来自:上海
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Access[57162399] 14楼

现在连买不起房,靠租房生活人的房租都不放过了。。。

骗到一个是一个,长租房爆雷现在多了威力不亚于上次p2p集体爆雷


------------------------------------------------------------------------------------------- ヅラじゃない、桂だ
2019-08-23 17:28:22
1930
5
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大白[fredrice] 4楼

股市收一波、P2P续一波、房价割一波、租赁再烧一波。后面是什么?

早教培训爆雷也不少了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:34:58
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是额,这个解决方法有问题


租客除非要拿回押金需要和****台发生关系,否则的话就是房主跟****台的事,跟租客没有关系


这个****台出发点就是冲着卷款潜逃去的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:35:01
830
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大白[fredrice] 4楼

股市收一波、P2P续一波、房价割一波、租赁再烧一波。后面是什么?

割银行理财了呀,理财有风险投资需谨慎。现在银行理财不写保本的我宁可挂在账面上活期也不买,保本的理财就3.95被秒完


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:37:13
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会把房子盘给自如这行做二房东脑子本来就是有问题的,你再5年内不租给他,好像赔20个月租金,他跑路了呢?你跟里面的人去闹吧。还不如自己找租客,不满意让他滚


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:43:38
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来自:甘肃.兰州市
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发帖:587+5449
瓶台本身就是冲着骗钱去的

------------------------------------------------------------------------------------------- 那一刻 双手合十升经幡 不为祈福 只为寻觅你的回眸 那一天 闭目垒起玛尼堆 不为参悟 只为守候你的到来
2019-08-23 17:50:22
142
0
来自:保密
注册:2018-12-28
发帖:6+99

他们都是护旗手---领导不会袖手旁观的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 17:53:21
449
0
来自:上海.黄浦
注册:2017-07-13
发帖:146+2063

这些企业是谁让他们如鱼得水的,出事了出面协调,双方受害人各承担一些,这种政府已经无话可说了


------------------------------------------------------------------------------------------- 拿亚述就是弄亚述
2019-08-23 18:04:43
1853
10
来自:保密
注册:2004-09-05
发帖:291+3185

我坚决维护房东的利益,因为我两套房子出租中。

楼上说房东承担损失的都是硬盘吧? 上海人会租房?

屁股决定脑袋,谁都不愿意看到这种事情发生,既然发生了 ,就让国家安置受害的青年房客,国家不管,把房客赶走天经地义 。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-08-23 18:06:37
324
0
来自:圣文森特和格林纳丁斯
注册:2018-10-08
发帖:18+1531

宽带山不是山


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 18:11:07
449
0
来自:上海.黄浦
注册:2017-07-13
发帖:146+2064

谁是始作俑者,那些天天碾压其他国家队半元们清清楚先,你看他们进来吹牛逼霍胖了伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 拿亚述就是弄亚述
2019-08-23 18:32:00
2638
16
来自:上海
注册:2007-06-18
发帖:56+3737

烟波致爽[qinryan] 25楼

我坚决维护房东的利益,因为我两套房子出租中。

楼上说房东承担损失的都是硬盘吧? 上海人会租房?

屁股决定脑袋,谁都不愿意看到这种事情发生,既然发生了 ,就让国家安置受害的青年房客,国家不管,把房客赶走天经地义 。

我觉得里面房客付足款的话,应该类似善意获得的第三人之类的,是有权继续租住的,因为当时肯定****台也出示过房东的授权书之类的文件。 至于房东的损失,只能自己去向****台追索了,或者就报警受到诈骗了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-23 18:36:05
257
0
来自:保密
注册:2018-05-22
发帖:0+106

签派员[Zidanliu] 3楼

这类新闻有什么好发的?总结起来就是监管部门在吃屎

缺乏商业模式监管,跟烂尾楼卖期房同一货色


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-24 15:01:03
588
6
来自:上海.黄浦
注册:2018-02-18
发帖:0+10386

还是要找大点的那种房屋中介。自如那种。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-24 15:12:23
51
2
来自:上海.普陀
注册:2009-09-05
发帖:0+169

这群小赤佬白天公司反刚度撑血旗,晚上扫地出门欲哭无泪。


------------------------------------------------------------------------------------------- 常识+逻辑
2019-08-24 15:16:40
1825
16
来自:上海.杨浦
注册:2011-06-23
发帖:81+7173

这种中介一开始设立的目标就是敛财然后跑路,两边能收多少是多少,所以给房东报价2700,给租客价格2000年付


------------------------------------------------------------------------------------------- 哈三窝死当心逆光
2019-08-24 15:18:53
204
2
来自:上海
注册:2015-10-24
发帖:1+44

烟波致爽[qinryan] 25楼

我坚决维护房东的利益,因为我两套房子出租中。

楼上说房东承担损失的都是硬盘吧? 上海人会租房?

屁股决定脑袋,谁都不愿意看到这种事情发生,既然发生了 ,就让国家安置受害的青年房客,国家不管,把房客赶走天经地义 。

妮妮[tmd001] 28楼

我觉得里面房客付足款的话,应该类似善意获得的第三人之类的,是有权继续租住的,因为当时肯定****台也出示过房东的授权书之类的文件。 至于房东的损失,只能自己去向****台追索了,或者就报警受到诈骗了

好像租赁没有善意第三人的说法吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-08-24 17:14:43
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 乐伽爆雷:青年群体成最大受害者,实****生租房半年损失万元
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