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 记得16年,17年,山上说什么顾村,南翔,唐镇可以涨到8万的,好像都没什么声音了嘛?

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那时候说是到今年或者明年,地王开盘了,就能把这些地方均价拉到7万,8万的。。。。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 08:30:42
...楼主... [我也说一句]
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还有就是尽量能贷款多少贷多少,说是国家在送你钞票。

几年后人民币不值钱了。工资都会涨到几万一个月,公积金说不定就会变成5000一个月。

贷款越多越赚。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 08:34:36
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年底翻倍

------------------------------------------------------------------------------------------- 大号射政,中号射黄,小号射猴。封封封
2019-07-18 08:35:06
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就看现在拆迁户能不能拖住二手房交易量了。一手房已经完蛋快了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 08:51:32
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 1楼

还有就是尽量能贷款多少贷多少,说是国家在送你钞票。

几年后人民币不值钱了。工资都会涨到几万一个月,公积金说不定就会变成5000一个月。

贷款越多越赚。

汇率表示压力很大


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 08:54:15
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

那时候说是到今年或者明年,地王开盘了,就能把这些地方均价拉到7万,8万的。。。。


尾行?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 08:54:38
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

那时候说是到今年或者明年,地王开盘了,就能把这些地方均价拉到7万,8万的。。。。


据很多老班瓜讲,老婆就是靠骑自行车撞来的。


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2019-07-18 08:56:17
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政府限价。

前几年4.5万楼板价的徐泾东中骏现在捂盘不开。


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2019-07-18 08:58:07
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CM[rounan] 7楼

政府限价。

前几年4.5万楼板价的徐泾东中骏现在捂盘不开。

这种开发商真不要脸,做生意还有只赚不赔的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 09:03:31
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

那时候说是到今年或者明年,地王开盘了,就能把这些地方均价拉到7万,8万的。。。。


WZP又做坏事体了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 09:04:36
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房住不炒,不控不限鬼才知道现在什么价了


------------------------------------------------------------------------------------------- 别看今天闹得欢,就怕将来拉清单!
2019-07-18 09:04:42
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15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。


------------------------------------------------------------------------------------------- 给了老婆所有钱,她才勉强收了我
2019-07-18 09:06:28
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15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。


------------------------------------------------------------------------------------------- 给了老婆所有钱,她才勉强收了我
2019-07-18 09:06:28
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CM[rounan] 7楼

政府限价。

前几年4.5万楼板价的徐泾东中骏现在捂盘不开。

不限价,你觉得他开盘定价多少可以卖掉?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 09:07:46
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

15年前和现在还有可比性啊?一个开始发展,一个已经尾声


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 09:28:13
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

现在新泾七村买7万一瓶,苦透苦透


------------------------------------------------------------------------------------------- 冲头
2019-07-18 09:40:06
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

都是马后炮 十几年前都是荒地 鬼买


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 09:42:46
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

史瑞亮[shiruiliang] 15楼

现在新泾七村买7万一瓶,苦透苦透

七万一****?现在这价格卖得掉?


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2019-07-18 10:01:40
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楼主别听他们瞎说,有钱赶紧存银行最保险,我支持你


就像你说的存点钱去外地生活最实惠


赶紧离开水深火热的大上海吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 10:06:48
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CM[rounan] 7楼

政府限价。

前几年4.5万楼板价的徐泾东中骏现在捂盘不开。

奔四老棺材[wxuov20uiw] 13楼

不限价,你觉得他开盘定价多少可以卖掉?

三年前徐泾有个万科天空之城原打算定价在8W,但后来由于价格原因售房许可没批下来,现在是6W多根本不愁卖不出去


------------------------------------------------------------------------------------------- 别看今天闹得欢,就怕将来拉清单!
2019-07-18 10:17:24
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史瑞亮[shiruiliang] 15楼

现在新泾七村买7万一瓶,苦透苦透

奔四老棺材[wxuov20uiw] 17楼

七万一****?现在这价格卖得掉?

之前小面积30几瓶的可以卖这个价格,含泪活着


------------------------------------------------------------------------------------------- 冲头
2019-07-18 10:21:47
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到26、27年你再回来看你这个帖子


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2019-07-18 10:32:11
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jamescao2[jamescao2] 21楼

到26、27年你再回来看你这个帖子

嗯。真的想看看


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2019-07-18 10:47:40
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每年年底都是要翻倍的,山上土匪都不怕的。


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2019-07-18 10:53:06
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支持lz拿钱存定期不买房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 10:55:41
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

奔四老棺材[wxuov20uiw] 14楼

15年前和现在还有可比性啊?一个开始发展,一个已经尾声

当时绝大多数是楼主这种论调的


------------------------------------------------------------------------------------------- 给了老婆所有钱,她才勉强收了我
2019-07-18 10:59:43
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

丗丄の叧嗰щò[gumin0609] 16楼

都是马后炮 十几年前都是荒地 鬼买

前车之鉴不看,15年后,继续马后炮


------------------------------------------------------------------------------------------- 给了老婆所有钱,她才勉强收了我
2019-07-18 11:00:09
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阿无乱Avery[wxa1fx8icl] 24楼

支持lz拿钱存定期不买房

17年不买房存定期,现在可以多买一间厕所起码


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 11:01:17
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Yee2Nee[wx2w00bumn] 12楼

15年前我大学刚毕业,想在仙霞路协和路121重点的淞虹小区买房子的那时单价9000。苦于刚毕业,没有公积金,想等等吧。后面的结果大家懂得。

谁能想到现在单价6-7万。

楼主,你现在的样子像极了当时的我。

史瑞亮[shiruiliang] 15楼

现在新泾七村买7万一瓶,苦透苦透

用脚想都不可能7W  北新泾 一大堆老新村  真的么 5W 买得到了 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 11:13:12
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空军表示 前面近20年 都没买 再花20年 又不是很久 暴跌很快  


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 11:14:08
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现在是高压政策,投资客不敢买房,房价根本不是考虑在大家买得起的基础上的,锚定效应应该听说过吧,房价本就是少数人决定的。再说上海的房子本就不是普通人能买的,这20来年国家已经给大家穷人翻身上车的机会了,想当年蔡元培、段祺瑞、谢葆璋、鲁迅、徐志摩、洗星海、……多多少少名人在上海租房子住……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 11:20:25
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 3楼

就看现在拆迁户能不能拖住二手房交易量了。一手房已经完蛋快了

隔壁篱笆说都是月光


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2019-07-18 11:23:27
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赢商网

07-16 09:09

核心提示:LG正在推进出售拥有14年历史的北京LG双子座大厦,预计出售价格为87.7亿元,是27.5亿元的投资本金约3.19倍,利润预计可达60.2亿元。

近日,据韩国M&A业界透露,LG电子海外公司LG控股(香港)正在推进出售位于北京核心商圈的LG双子座大厦,预计出售价格为1.5万亿韩元,折合人民币约87.7亿元。

这是继LG手机业务退出中国市场又一重磅消息,出售北京双子座大厦这样优质的项目资产背后,不免发现LG难以挽回中国市场的无奈。

这两栋大厦位于京城繁华的建国门商贸圈,至今已经拥有十几年历史。

资料显示,双子座大厦由两栋高140米的建筑组成,每栋大楼共有34层,包括地下4层和地上30层,总面积82645****方米。LG双子座大厦由LG控股持有100%股权,LG电子作为控股公司的最大股东持有LG控股公司的49%的股份,总投资4亿美元,折合人民币约27.5亿元。

该项目于2002年6月26日正式动工,2005年竣工,其外形与首尔汝矣岛的LG总部双子座大厦相似,在国内被称为“口红楼”。

这座大厦建成后成为天安门广场附近长安路北京商务中心区(CBD)第一座由非中国籍企业建造的建筑,也是日韩企业入局中国市场后的一个重要标志性建筑。

目前,双子座大厦有20%左右的空间被LG电子、LG化学等LG子公司办公使用,其他空间则租赁予其他中国企业和跨国企业。目前,双子座大厦入驻企业包括中意保险、永旺梦乐城中国、俏江南、新光****人寿保险等公司。

关于出售双子座大厦,LG相关人士表示,未来将会使用这笔出售资金并购具有较大发展潜力的企业,同时也是为了资产效率化,目前正在讨论多个方案,但还没有具体决定。

根据目前北京写字楼市场情况,此时出售该大厦或许是个不错的时机。

2018年下半年,金融去杠杆、互联网泡沫等因素对北京写字楼市场造成较大的影响。

据戴德梁行《第二季度北京写字楼与零售市场报告》显示,北京全市写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每****方米396.19元,环比下降0.9%,全市空置率上升至8.9%。

其中,五大核心商圈有效净租金按建筑面积计算达每月每****方米人民币436.62元,环比下降0.5%,五大核心区空置率上升5.6%。

关于目前租金下滑、空置率上升的原因,戴德梁行北京写字楼与企业服务部董事廉峰哲表示,“主要有两个原因,一是受经济环境不稳定的影响,企业对于租金的价格更加敏感,所以企业要么选择续租维持低成本的租金,要么搬到非核心商圈;二是,目前市场供应量的上升,预计未来约有70万****方米写字楼面积提供使用。”

观点地产新媒体查询LG双子座大厦官网获悉,其出租面积在155至1350****方米之间,对应的租金为70718至615937元/月,每月每****方米均价456.25元,高于全市租金均价和五大核心商圈的租金均价。

关于双子座大厦出租情况,一位长期研究北京写字楼的人士对观点地产新媒体透露,“双子座大厦目前已经有14年的历史,其在处于中央商务区黄金地段,出租率一直处于稳定状态,可以说是现在写字楼资产中比较完善的项目,也是优质资产项目。”

本次LG预计以87.7亿元的价格出售双子座大厦,是27.5亿元的投资本金约3.19倍,利润预计可达60.2亿元。

关于双子座大厦预计出售的价格,该研究北京写字楼的人士说道,“87.7亿元的叫价,每****方米均价为10万元左右,这样的价格符合市场预期价,但实际上低于北京其他商务区的市场均价,目前其他商务区写字楼的均价在12万左右。考虑到目前是叫价阶段,未来成交价可能会更高。”


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2019-07-18 11:24:23
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周浦地王开盘了呀,保利那个,当时拍的楼板价5万多,现在卖58000,还没人要


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2019-07-18 11:24:41
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 3楼

就看现在拆迁户能不能拖住二手房交易量了。一手房已经完蛋快了


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生,就是一场旅行,不要在乎目的地,在于旅途看风景的心情。
2019-07-18 11:25:18
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CM[rounan] 7楼

政府限价。

前几年4.5万楼板价的徐泾东中骏现在捂盘不开。

BenPW[BenPW] 8楼

这种开发商真不要脸,做生意还有只赚不赔的

没毛病,你想赔钱做生意?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 11:51:50
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 13楼

不限价,你觉得他开盘定价多少可以卖掉?

搞⑦23[KDS_OLD_TF] 19楼

三年前徐泾有个万科天空之城原打算定价在8W,但后来由于价格原因售房许可没批下来,现在是6W多根本不愁卖不出去

那里有规划 认筹率很高 中核200多套 认筹800多人 相比顾村的几个盘认筹都很低 甚至不过100% 现在新房两极分化很严重


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2019-07-18 11:57:34
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上海楼市供应大增 上周成交持续下滑

房天下资讯

07-15 13:51

上周楼市成交继续下滑,据上海中原地产数据显示:上周(7.8-7.14)新建商品住宅成交面积11.7万㎡,环比减少18.7%。

楼市持续调整,各区反应也较为一致,前期相对活跃的区成交量都跌破1万㎡水****,比如嘉定只有8868㎡;浦东也只有成交5823㎡,缩水较为明显。奉贤、松江这些前期相对稳定的区域上周也险守1万㎡。上周表现相对不错的是青浦和南汇,都能达到比较正常的水****。青浦成交2.5万㎡全市排名第一,南汇成交1.9万㎡,排名全市第二。

从成交产品来看,中低价位产品占主力,尤其是成交前十榜单中出现一个均价不到2万元/㎡的刚需产品。上周榜单中出现2个均价低于3万元/㎡的刚需项目也是近期不多见的一次。此外值得关注的是,尽管成交总量有所减少,市场活跃度有所降低,但是前十榜单中还是出现一个单周签约超过百套的项目,说明市场仍有潜力可挖。

上周中低价产品成交比重略有增加,上周均价下滑到52487元/㎡,环比下跌4.5%。

上周供应出现放量,入市产品达到10个,总供应面积则达到31万㎡,环比大增330.8%。远郊区域继续维持稳定供应,相比之下上周中高端产品明显增加投放量,比如闵行的星河湾,皇都花园继续推后续房源。市中心融创外滩壹号有新房源入市,供应面积达到3.8万****方米。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示:一般情况7月供应都不会特别多,因此上周的供应属于超常发挥。上半年房企销售数据陆续公布,虽然整体销售数据都不错,但是增长动力衰,一些房企销售数据同比减少的情况,甚至连一些龙头房企都面临销售下滑的压力。同时也有不少中小房企只完成全年40%的销售任务,下半年压力渐显。房企不会等到金九银十再加强投放,预计在短暂休憩后,“抢跑”的房企会越来越多。


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2019-07-18 12:03:46
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上海房企都在加紧开盘抢跑道了。

山上有人觉得年底会翻倍吗?


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2019-07-18 12:31:56
435
3
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吃饱了浪费脑细胞,有钱就买,没钱就看戏,知道再多有什么用哈哈哈


------------------------------------------------------------------------------------------- 只管走过去,不要逗留着去采了花朵来保存,因为一路上,花朵会继续开放的。
2019-07-18 12:32:25
1252
23
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 1楼

还有就是尽量能贷款多少贷多少,说是国家在送你钞票。

几年后人民币不值钱了。工资都会涨到几万一个月,公积金说不定就会变成5000一个月。

贷款越多越赚。

99年买房每月还780,08年买房每月还14000,17年买房每月还45000的路过。你说钱贬不贬值?


------------------------------------------------------------------------------------------- 诚意才出价
2019-07-18 13:28:44
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 1楼

还有就是尽量能贷款多少贷多少,说是国家在送你钞票。

几年后人民币不值钱了。工资都会涨到几万一个月,公积金说不定就会变成5000一个月。

贷款越多越赚。

maoch[maoch] 41楼

99年买房每月还780,08年买房每月还14000,17年买房每月还45000的路过。你说钱贬不贬值?

看起来,再过10年买房,一个月房贷要还450000了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 14:19:10
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

那时候说是到今年或者明年,地王开盘了,就能把这些地方均价拉到7万,8万的。。。。


每年都说的 年底翻倍 瑟瑟意义 抛掉移民


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2019-07-18 14:19:50
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奔四老棺材[wxuov20uiw] 楼主

那时候说是到今年或者明年,地王开盘了,就能把这些地方均价拉到7万,8万的。。。。


KDS徐国庆[t9877123] 5楼

尾行?

油门一支撞上去,然后你懂得。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 14:29:29
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maoch[maoch] 41楼

99年买房每月还780,08年买房每月还14000,17年买房每月还45000的路过。你说钱贬不贬值?

奔四老棺材[wxuov20uiw] 42楼

看起来,再过10年买房,一个月房贷要还450000了

99年买的房子,17年抛特300万,08年买的房子,目前市值800万,17年买的房子没有什么涨。再过10年,你说的涨10倍不一定会实现


------------------------------------------------------------------------------------------- 诚意才出价
2019-07-18 14:48:29
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阿无乱Avery[wxa1fx8icl] 24楼

支持lz拿钱存定期不买房

奔四老棺材[wxuov20uiw] 27楼

17年不买房存定期,现在可以多买一间厕所起码

有可能你15年就在存了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 16:48:50
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KDS徐国庆[t9877123] 5楼

尾行?

饱食终日[sam800423] 44楼

油门一支撞上去,然后你懂得。。。。

俗话说:远看沙拉,进看一吓,蹩过头来你要吓死


------------------------------------------------------------------------------------------- 我每天在做着决定,而且每一个都很艰难!
2019-07-18 17:04:40
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饱食终日[sam800423] 44楼

油门一支撞上去,然后你懂得。。。。

伽山吾[wei_99] 47楼

俗话说:远看沙拉,进看一吓,蹩过头来你要吓死

但是还有一句俗话,关灯都是100分


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-18 17:24:13
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唐镇早就有8万的了


------------------------------------------------------------------------------------------- 所谓伊人在水一方
2019-07-19 09:01:20
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 记得16年,17年,山上说什么顾村,南翔,唐镇可以涨到8万的,好像都没什么声音了嘛?
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