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 卖房创业,请教山上土匪,有没有血泪经验赐教小弟,不甚感激

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来自:上海.静安
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计划中的生鲜项目进展顺利,想搞了好点起点稍微高一点点,


既然找不到融资,那就自己艰苦创业


家里有几套房,计划出掉1套换取发展资金,


现在初步和中介接洽中,


一直都是买房,从来没有卖过房,这从是第一次,


深知中介垃圾瘪,三骗子众多,怕吃亏


卖房过程中,哪些需要特别注意的,哪些是坑,


请山上土匪兄弟帮忙指点,


谢谢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 18:43:25
...楼主... [我也说一句]
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 19:06:47
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 19:17:41
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山上不是有创业群。

可以听。

但是绝对不要合作!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 19:33:13
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我一般不胜感激。

你不甚感激就算了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 19:33:43
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身边卖房创业的三个,没有一个成功,目前都租房住!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 23:19:21
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建议就是别搞生鲜


------------------------------------------------------------------------------------------- 本人无下限
2019-07-14 23:50:32
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还是卖掉吃利息比较色一。


------------------------------------------------------------------------------------------- 。。
2019-07-14 23:54:15
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卖房按规范流程操作就可以了


-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-07-15 07:08:04
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创业太难 坚持很难


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 07:09:48
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YP中介的套路也不能对付,日后如何对付更老练的供货商,房东,市场管理者和****民们。及时收手,把房租涨一涨为上策


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 07:18:55
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来自:上海
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创业初期肯定是要跟自己原来打工的行业有点关联的保证盈利的,否则打工都干不好老板更最不好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 07:22:13
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生鲜????

我的天

祝你好运吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 宽带山制饼厂质检/试吃部主任兼人事保卫科副科长 人家叫我【理查德森·王】其实我叫【王·理查德森】
2019-07-15 07:27:37
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不急就大房鸭,互助卖房挂挂,坚决不找垃圾yp中介


------------------------------------------------------------------------------------------- 人傻 钱多 速来
2019-07-15 07:33:20
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啥项目?卖海鲜还是牛排?


------------------------------------------------------------------------------------------- 籍贯宁波的110,亲戚都是宁波籍来沪YP
2019-07-15 07:37:14
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来自:保密
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发帖:29+3376

卖掉吃利息,网约车开开,别想法太多想创业,除非是无本生意


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 08:43:34
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7
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20年前同样有个年轻人卖了房创业,成功了。但是今天房子买不回来了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 08:45:32
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来自:上海
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这几年开关店看的太多了,卖房创业,勇气可嘉!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 09:56:10
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wxdq870nmt[wxdq870nmt] 3楼

山上不是有创业群。

可以听。

但是绝对不要合作!

我不参加任何创业群,


我只按照我自己的思路做,


融资,投资,天使,PE除外,



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:35:41
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johnwang[rops] 5楼

身边卖房创业的三个,没有一个成功,目前都租房住!

手里5套房,


出掉一套,爸妈家人都答应我支持我


亏掉也就心死了,知我天命,不后悔,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:36:43
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三句伐离孪比乃[wzj000083] 6楼

建议就是别搞生鲜

搞的就是生鲜,


菜肉鱼禽,


想1-2个店一起起步


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:37:51
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zy[zhouyong] 8楼

卖房按规范流程操作就可以了

有什么需要注意的地方,


不被YP所坑


望指教


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:38:28
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卡雷鲁莲[krelian] 13楼

不急就大房鸭,互助卖房挂挂,坚决不找垃圾yp中介

能具体说说吗


是什么网站,还是APP


谢谢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:39:41
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侬勿要客气[evisu84] 14楼

啥项目?卖海鲜还是牛排?

牛肉,海鲜暂时没有,鱼虾有


菜肉鱼禽


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:40:29
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24
来自:上海.宝山
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发帖:86+2555

有打算亏掉的心态就可以做了。没有压力。


------------------------------------------------------------------------------------------- 茫茫人海,谁与我共舞...........
2019-07-15 10:45:25
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来自:上海
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发帖:1177+4384

LZ,你在生鲜行业有几年的经验?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:46:52
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来自:上海.浦东新
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买房不利的是买家,卖家强势,违约条款定定好就行了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 10:58:57
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来自:上海.长宁
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实体店就算了吧,我刚关了一个2000****方的进口商品超市,有生鲜卖,****销都做不到。

网店的话,也不太好做,价格竞争太激烈,引流太贵。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 11:00:40
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来自:保密
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2019-07-15 11:06:01
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混呛斯[smalldove] 16楼

20年前同样有个年轻人卖了房创业,成功了。但是今天房子买不回来了

哈哈哈哈


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 11:07:11
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来自:保密
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劝你保持原样 该吃吃该喝喝!打打麻将看看球赛,什么年代啊还下海,淹不死你。。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 11:11:56
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来自:上海.长宁
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getrich[getrich] 楼主

计划中的生鲜项目进展顺利,想搞了好点起点稍微高一点点,


既然找不到融资,那就自己艰苦创业


家里有几套房,计划出掉1套换取发展资金,


现在初步和中介接洽中,


一直都是买房,从来没有卖过房,这从是第一次,


深知中介垃圾瘪,三骗子众多,怕吃亏


卖房过程中,哪些需要特别注意的,哪些是坑,


请山上土匪兄弟帮忙指点,


谢谢

资金监管,尾款留5万;钱不到位,产证不过户。


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多,喷天喷地
2019-07-15 11:52:35
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来自:上海.长宁
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感觉还是开个便利店靠谱,开好了多开几家。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 12:03:53
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来自:上海.普陀
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wxdq870nmt[wxdq870nmt] 3楼

山上不是有创业群。

可以听。

但是绝对不要合作!

进去看过,没发现实干的,都是淘浆糊朋友


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 12:48:19
583
44
来自:上海.普陀
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发帖:204+5625

LZ生鲜怎么做法的?产地拉到上海来批发?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 12:49:24
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来自:上海.闸北
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创业做什么方向的? 好奇


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 12:51:45
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来自:保密
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有澳州牛肉一手资源 量大可联系


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 13:07:06
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来自:上海.长宁
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真的创业,不卖房也能创业,要卖房的,90%都是要亏掉的,10%能持****就不错了,别人越是说不能做,就越是要做,祝福电车群朋友好运了!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 13:17:14
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来自:保密
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最后没有房子涨的多


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 13:24:27
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来自:上海.静安
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卖房还要担心被坑?反正钱不到手不过户不就行了。


------------------------------------------------------------------------------------------- Dance like nobody's watching; love like you've never been hurt. Sing like nobody's listening; live like it's heaven on earth.
2019-07-15 14:15:29
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来自:上海
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卖牛肉?是不是做过一个公号,奥雪?


------------------------------------------------------------------------------------------- 下一个5年目标:保时捷 911
2019-07-15 14:17:18
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来自:保密
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lz,发私信有看到吗?人多力量大


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 14:19:22
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来自:上海
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趁早放弃吧

现在电商这么发达,谁会找个人买牛肉

而且你这也不叫创业。只是搬砖而已,没有核心竟争力

TAOBAO上,作牛肉这方面 从个人作起来的。只有冬哥吧,品质一直走高端路线,

也开了好多年了,但真的老百姓有几个人天天这样吃

现在JD有一款奔达利西冷,200克的才25左右。只要一搞活动就卖的很好。

走性价比的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 14:22:51
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来自:上海
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卖房都怕被坑,拜托,是卖房,不是买房


我很不看好你的创业,这个不看好,于项目和市场情况无关,而是不看好你这个人


建议房子留在手里,放放租,每天喝喝茶,比较适合你


你连一个卖房都没有信心处理好,那么你如何能够处理创业当中,和员工,和供应商,和政府管理部门,和顾客,之间的错综复杂的关系???




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 14:36:54
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来自:保密
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卖房卖方没啥坑,创业倒是个大坑


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 14:41:04
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getrich[getrich] 楼主

计划中的生鲜项目进展顺利,想搞了好点起点稍微高一点点,


既然找不到融资,那就自己艰苦创业


家里有几套房,计划出掉1套换取发展资金,


现在初步和中介接洽中,


一直都是买房,从来没有卖过房,这从是第一次,


深知中介垃圾瘪,三骗子众多,怕吃亏


卖房过程中,哪些需要特别注意的,哪些是坑,


请山上土匪兄弟帮忙指点,


谢谢

注销了[agan1111] 31楼

资金监管,尾款留5万;钱不到位,产证不过户。

尾款留5万,什么意思?


再问问,中介跟我说,1个月内卖掉,可以卖1250万,


如果有耐心等三个月,可以卖到1350万,


而我知道这个小区里,刚刚成交掉一套到手是1210万,差不多的楼层,位置


这是什么路道?



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 15:05:07
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来自:上海.静安
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G.Skill[ph_19] 35楼

创业做什么方向的? 好奇

生鲜商铺


挑战马云




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 15:05:52
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wxdq870nmt[wxdq870nmt] 3楼

山上不是有创业群。

可以听。

但是绝对不要合作!

深刻!看来有过血染的教训。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-15 15:06:54
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来自:上海.长宁
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

注销了[agan1111] 31楼

资金监管,尾款留5万;钱不到位,产证不过户。

getrich[getrich] 45楼

尾款留5万,什么意思?


再问问,中介跟我说,1个月内卖掉,可以卖1250万,


如果有耐心等三个月,可以卖到1350万,


而我知道这个小区里,刚刚成交掉一套到手是1210万,差不多的楼层,位置


这是什么路道?


多挂几家中介,到心理价位就签(中介 基本都是狼,表面虚伪,其实只为成交); 尾款(交房后支付);资金监管,可以保证不会产生,房子过户了,钱没有到位。 


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多,喷天喷地
2019-07-15 15:18:59
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4
来自:上海.长宁
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G.Skill[ph_19] 35楼

创业做什么方向的? 好奇

getrich[getrich] 46楼

生鲜商铺


挑战马云



生鲜商铺? 哈哈; 非业内人士,准备先亏三年吧,水深;毛利很高,损耗更高。


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上喷子多,喷天喷地
2019-07-15 15:20:17
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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