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 房价开始上涨了

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关键是房价已经到了一个你不贷款,全款不容易买的地步了,除非你置换。但是能贷款的,前几年已经贷掉了。很多人想抬高出货的。太多了。租售比根本不合算的,500w的房子,你就是租出去1w一个月,你要多少年回本。


其实还可以看看车市,车子销量最好的几年,就是房子涨的最厉害的时候。反之亦然。

我不是不看好房子,我认为房子也会涨,但是现阶段,收入没有跟上房子的涨幅。尤其是16年这波之后,房子上去了,但是各类收入下跌了,所以造成18年下半年的小崩盘。1这时候也是车子崩盘的时候。


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2019-07-15 13:14:05
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来碗阳春面[7774433] 241楼

涨个屁。我在浦东金杨新村,二手房均价4.9万,比1年前前跌了不少,成交价更是一天世界。看房的要么是想捡皮夹子朋友,要么没什么钞票。

别野66[wxhf98b1uf] 401楼

朋友大概7街坊的

他不会告诉年相比三年前涨了起码20%,只是近一年跌了,从30%跌倒20%。


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2019-07-15 14:01:12
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山上山[ranyun1987] 377楼

楼主挂套房子试试!快去买吧,为什么挂了没人来看房,山上不是说房子很抢手吗?反向山果然

郄泴谶[jameswu] 425楼

告诉你小区周六周日下面全是经纪人带人看房,除非你住远郊!

这是的,去年下半年,确实是最不景气的时候, 看房子的人明显少,今年过年后慢慢多起来了,有点回复到17年下半年到18年上半年过去的态势。

但有一点,各个中介的竞争更激烈了,基本上至少两个中介陪你看房,回去的时候一个中介先回去,另一个一路跟着你,出了谈房子,更多是提防别的中介截留。所以有时候甚至看到3,4个中介陪着两个人看房。这种情况在内环也出现了。


内环老破小,不是学区的,行情并不好,即便你地铁方便,但房龄一年不如一年。近年来老破小改建,甚至装电梯,我觉得都是在给老破小续命,有点苟延残喘的意思。90年代末开建的房子将成为二手房主流。80年代老公房会渐渐退出。


昨天看到个头条,说镇坪路一套老破小卖不掉的事情,其实感触很深的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2019-07-15 18:30:23
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rebirthcyc[rebirthcyc] 414楼

房价确实在涨,空头也别觉得可笑,我告诉你们为啥涨,我最近刚置换学区房,卖了套,根本原因是动迁,现在一证一户,都拿钱了,拿了钱也只买得起二手的,所以二手盘最近确实在涨,以后不知道

没错,一点没错,但问题是动迁能拿到多少钱,这点钱够买什么价位的房子。600w以上的一堆,就说明了购买力。


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2019-07-16 10:31:00
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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