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 房价开始上涨了

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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 214楼

这个时间需要安迪来了,我想问你,印钞厂印出来的钱往哪里放,我们不谈房价

装戆额米孔[lx18999] 249楼

进入房地产呀!我不是说了么。

我是安迪老师粉丝,不用他来了我就这么回答你

我也是安迪的粉丝,逼样现在肯定在输入密码


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:35:06
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山口组爷爷[hwqererere] 247楼

楼上一帮冈鸾,要不是限购压着,外环线里就没有500w以内的房子了

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 248楼

哈哈,你的意思限购打开,有钱人拼命买咯

钱没地方用。


------------------------------------------------------------------------------------------- 明天能做的事,今天一定不会去做
2019-07-14 13:37:38
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现在这个节点,买进的时机很好。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:37:43
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 248楼

哈哈,你的意思限购打开,有钱人拼命买咯

山口组爷爷[hwqererere] 251楼

钱没地方用。

有钱人有些也出去了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:38:33
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asdfg[qwert6] 252楼

现在这个节点,买进的时机很好。

我想挑个好点的点去吃进,希望不要做接盘侠


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:39:00
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房价和 结婚率,生育率是有一定关系的。

结婚率,生育率,和20-30年后的退休工资也是有关系的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 会心一击
2019-07-14 13:39:43
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涨个jj,政策又没松绑

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2019-07-14 13:39:46
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真腩人[Garou] 256楼

涨个jj,政策又没松绑

我想知道什么时间涨


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2019-07-14 13:40:52
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山口组爷爷[hwqererere] 251楼

钱没地方用。

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 253楼

有钱人有些也出去了

你也说了,是有些,不是大部分


------------------------------------------------------------------------------------------- 明天能做的事,今天一定不会去做
2019-07-14 13:44:57
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楼上有人说的对,房产交易就像一根链条,一环套一环。100万的置换200万的,200换300,300换500,500换800,中间有一环断掉,就西哈一只。 本金山屌丝,去年的这个时候,就操作了一波,梅陇X村的老破小置换到中山公园华阳路街道的老破小。我的下家是一个上海老头,单身一人没人照顾,故把浦东某地的老破小卖给一对YP夫妻,拿全款买了我梅陇的老破小,因为老头的阿姐阿妹也住在梅陇,可以方便照顾。而我的中山公园的上家是一对上海老夫妻,岁数大了,离住浦东的子女远,也是为了方便照顾,故把房子卖掉,搬到浦东和儿子住在一个小区。老夫妻看到本屌丝也是几乎拿全款诚意买的,故谈价蛮爽气的,交接房子也是合作配合的。3套房子环环相扣,几个月时间里,也算顺利完成。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:45:17
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华联仵作[stevenwhealer] 257楼

该楼层已被删除

不涨,经济没法拉


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:48:43
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 253楼

有钱人有些也出去了

山口组爷爷[hwqererere] 259楼

你也说了,是有些,不是大部分

数量就不知道了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:48:55
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上海最听话

不炒就不炒


你指望上海涨 不如指望外地大跌


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 13:49:02
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华联仵作[stevenwhealer] 257楼

该楼层已被删除

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 261楼

不涨,经济没法拉

思路是你清奇,经济好房价涨,经济差拉经济还是房价涨,现在芯片高科技被人家摁着打,再去涨房价弄以为****只是香烟牌子啊,房价已经是弃子了


------------------------------------------------------------------------------------------- 威武!!!!!
2019-07-14 13:57:59
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来碗阳春面[7774433] 241楼

涨个屁。我在浦东金杨新村,二手房均价4.9万,比1年前前跌了不少,成交价更是一天世界。看房的要么是想捡皮夹子朋友,要么没什么钞票。

正常的,现在买房都是捡皮夹子


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2019-07-14 14:02:42
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郄泴谶[jameswu] 238楼

美金也有点,这利息几乎等于0

zeroboy198[wxfq4xb7e2] 242楼

美金拿手里也没用呀,还不如去国外旅游旅游,直接信用卡刷刷,****一一。

有些人会说莫斯科92年的时候,2美刀可以在最好的餐厅吃顿大餐!可这在本朝根本不可能的...

美元也会变质,


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2019-07-14 14:02:54
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jiajia0916[jiajia0916] 260楼

楼上有人说的对,房产交易就像一根链条,一环套一环。100万的置换200万的,200换300,300换500,500换800,中间有一环断掉,就西哈一只。 本金山屌丝,去年的这个时候,就操作了一波,梅陇X村的老破小置换到中山公园华阳路街道的老破小。我的下家是一个上海老头,单身一人没人照顾,故把浦东某地的老破小卖给一对YP夫妻,拿全款买了我梅陇的老破小,因为老头的阿姐阿妹也住在梅陇,可以方便照顾。而我的中山公园的上家是一对上海老夫妻,岁数大了,离住浦东的子女远,也是为了方便照顾,故把房子卖掉,搬到浦东和儿子住在一个小区。老夫妻看到本屌丝也是几乎拿全款诚意买的,故谈价蛮爽气的,交接房子也是合作配合的。3套房子环环相扣,几个月时间里,也算顺利完成。

现在是链条交易


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2019-07-14 14:03:54
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共富熊猫[CarlosTevez] 263楼

上海最听话

不炒就不炒


你指望上海涨 不如指望外地大跌

听话?


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2019-07-14 14:04:13
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 261楼

不涨,经济没法拉

华联仵作[stevenwhealer] 264楼

思路是你清奇,经济好房价涨,经济差拉经济还是房价涨,现在芯片高科技被人家摁着打,再去涨房价弄以为****只是香烟牌子啊,房价已经是弃子了

gdp地产比重很大,三架马车地产基建出口,出口你也懂了,剩下的基建和地产


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2019-07-14 14:05:08
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我不说其他的,就说说就业问题,身边亲戚和同学朋友里面不少失业的,估计很多人会说我圈子差,是的,本人本地gdl,大家上山吹吹牛皮没什么,但是关键的时刻就不要自欺欺人了,经济不好房子会持续上涨?呵呵


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2019-07-14 14:06:20
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jasondu[jasondu] 270楼

我不说其他的,就说说就业问题,身边亲戚和同学朋友里面不少失业的,估计很多人会说我圈子差,是的,本人本地gdl,大家上山吹吹牛皮没什么,但是关键的时刻就不要自欺欺人了,经济不好房子会持续上涨?呵呵

你仔细想想你身边那些失业是买房的人吗


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2019-07-14 14:08:31
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watano_2[watano_2] 69楼

放量了?朋友请不要相信朋友圈中介发的好吗

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 74楼

我看的是统计数据,不是朋友圈里中介等我信息

你看了统计数据就知道放没放量了…还不是中介或者自媒体编的数据

真正的数据电台里说过,上个月说的5月数据,大部分区都交易不上200套,上海几个区?中心城区的交易量更是凤毛菱角了


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2019-07-14 14:12:57
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 74楼

我看的是统计数据,不是朋友圈里中介等我信息

watano_2[watano_2] 272楼

你看了统计数据就知道放没放量了…还不是中介或者自媒体编的数据

真正的数据电台里说过,上个月说的5月数据,大部分区都交易不上200套,上海几个区?中心城区的交易量更是凤毛菱角了

嘉定区


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2019-07-14 14:15:50
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阿武乱中介话也好信 卖家 买家去谈 中间差价最少50万


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2019-07-14 14:16:01
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jasondu[jasondu] 270楼

我不说其他的,就说说就业问题,身边亲戚和同学朋友里面不少失业的,估计很多人会说我圈子差,是的,本人本地gdl,大家上山吹吹牛皮没什么,但是关键的时刻就不要自欺欺人了,经济不好房子会持续上涨?呵呵

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 271楼

你仔细想想你身边那些失业是买房的人吗

哈哈,好吧,全世界有实力的人都到上海来买房子了,好了吧,你满意了!现在有实力的中国人都打破头往外跑,还买房子,脑子坏掉了。房子这种流动性差的物品,在经济不好的时候还是换成硬通货保险,不过你要说上海的房子就是硬通货我也没办法。真的经济最差的时候,国家才不管你呢,一个政策就拿有钱人开刀。在我们国家,稳定压倒一切,关键时刻任何东西都是可以抛弃的


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2019-07-14 14:16:08
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奔波[qingzhengdaiyu] 274楼

阿武乱中介话也好信 卖家 买家去谈 中间差价最少50万

确定?差价那么大


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2019-07-14 14:17:14
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洛丹伦的黎明[zhf129] 228楼

涨个屁,再涨下去民不聊生了

房价涨不会民不聊生的,上海人谁家没套房?不过一个住豪宅一个住老破小的区别,只有大米涨价才是真的恐怖


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 14:17:45
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 271楼

你仔细想想你身边那些失业是买房的人吗

jasondu[jasondu] 275楼

哈哈,好吧,全世界有实力的人都到上海来买房子了,好了吧,你满意了!现在有实力的中国人都打破头往外跑,还买房子,脑子坏掉了。房子这种流动性差的物品,在经济不好的时候还是换成硬通货保险,不过你要说上海的房子就是硬通货我也没办法。真的经济最差的时候,国家才不管你呢,一个政策就拿有钱人开刀。在我们国家,稳定压倒一切,关键时刻任何东西都是可以抛弃的

gdl一个月几k工资指望他们买房?


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2019-07-14 14:17:53
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洛丹伦的黎明[zhf129] 228楼

涨个屁,再涨下去民不聊生了

带你去浪漫的600号[woshinibaba996] 277楼

房价涨不会民不聊生的,上海人谁家没套房?不过一个住豪宅一个住老破小的区别,只有大米涨价才是真的恐怖

支持,上海人又不是没房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-07-14 14:18:37
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watano_2[watano_2] 272楼

你看了统计数据就知道放没放量了…还不是中介或者自媒体编的数据

真正的数据电台里说过,上个月说的5月数据,大部分区都交易不上200套,上海几个区?中心城区的交易量更是凤毛菱角了

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 273楼

嘉定区

嘉定肯定上200套的 但是放量了吗?

还有Yp5年社保集中买房本来就是伪命题,5年社保政策出来之前有交了1年的买不了,也有交了3年没买房的,从政策出来之后每个月都有满5年可以买房子的


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2019-07-14 14:19:01
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 273楼

嘉定区

watano_2[watano_2] 280楼

嘉定肯定上200套的 但是放量了吗?

还有Yp5年社保集中买房本来就是伪命题,5年社保政策出来之前有交了1年的买不了,也有交了3年没买房的,从政策出来之后每个月都有满5年可以买房子的

理论上就是小幅靠yp拖着,引发改善居住,不至于没有成交


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2019-07-14 14:20:33
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至于3月放的量,那tm是因为过年,年前积压的量合在3月一起而已。

去年一手房火热是因为一手二手房价倒挂,现在二手比一手又便宜了,一手房行情一潭死水了好伐

朋友圈里也只有中介朋友还在那里天天发房价要涨了,房子不会跌,市场价格已经回到16年底的水平了


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2019-07-14 14:23:04
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带你去浪漫的600号[woshinibaba996] 277楼

房价涨不会民不聊生的,上海人谁家没套房?不过一个住豪宅一个住老破小的区别,只有大米涨价才是真的恐怖

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 279楼

支持,上海人又不是没房

房价这几年我感觉应该是平稳过渡的,暴涨和暴跌都是不可能的。有可能的就在这个区间来回震荡,山上指望上海房价暴跌的估计都要失望了,二线三线城市房价不崩,怎么也轮不到北上广崩。


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2019-07-14 14:23:12
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这种贴子什么时候没人气就真好了~~~


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2019-07-14 14:36:31
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watano_2[watano_2] 282楼

至于3月放的量,那tm是因为过年,年前积压的量合在3月一起而已。

去年一手房火热是因为一手二手房价倒挂,现在二手比一手又便宜了,一手房行情一潭死水了好伐

朋友圈里也只有中介朋友还在那里天天发房价要涨了,房子不会跌,市场价格已经回到16年底的水平了

3月到6月成交量看看


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2019-07-14 14:43:11
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 279楼

支持,上海人又不是没房

带你去浪漫的600号[woshinibaba996] 283楼

房价这几年我感觉应该是平稳过渡的,暴涨和暴跌都是不可能的。有可能的就在这个区间来回震荡,山上指望上海房价暴跌的估计都要失望了,二线三线城市房价不崩,怎么也轮不到北上广崩。

稳中有涨吧


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2019-07-14 14:43:36
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上海小宁乖乖隆地咚[qqnfe4z5uu] 284楼

这种贴子什么时候没人气就真好了~~~

大家都关心的问题


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2019-07-14 14:43:46
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watano_2[watano_2] 282楼

至于3月放的量,那tm是因为过年,年前积压的量合在3月一起而已。

去年一手房火热是因为一手二手房价倒挂,现在二手比一手又便宜了,一手房行情一潭死水了好伐

朋友圈里也只有中介朋友还在那里天天发房价要涨了,房子不会跌,市场价格已经回到16年底的水平了

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 285楼

3月到6月成交量看看

你继续活在梦里 反正超级不景气是行业里都知道的 看看门店营业情况咯


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2019-07-14 14:53:55
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2019-07-14 15:39:57
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 285楼

3月到6月成交量看看

watano_2[watano_2] 288楼

你继续活在梦里 反正超级不景气是行业里都知道的 看看门店营业情况咯

我喜欢反向思维,大家都悲观我还是很乐观


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2019-07-14 15:41:15
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是在涨了

最近交易了3套房子

有感觉


只要你房子还可以,看得人多了


好房子还是有人很少砍价成交的


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2019-07-14 15:43:25
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山口组爷爷[hwqererere] 259楼

你也说了,是有些,不是大部分

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 262楼

数量就不知道了

东山老虎吃人,西山老虎就不吃人了吗?


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2019-07-14 15:52:16
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老 K[qq30f2krqb] 115楼

毕业生有钱的能有几个。主要是拆迁款到了

zeroboy198[wxfq4xb7e2] 174楼

是全国的毕业生,呵呵

全国毕业生有几个有资格买上海房的。上海房子,金融属性还是很大的


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2019-07-14 16:48:23
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好欢喜[bluezx] 291楼

是在涨了

最近交易了3套房子

有感觉


只要你房子还可以,看得人多了


好房子还是有人很少砍价成交的

那看来看质地咯


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2019-07-14 16:55:18
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wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 262楼

数量就不知道了

山口组爷爷[hwqererere] 292楼

东山老虎吃人,西山老虎就不吃人了吗?

稍微文明点


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2019-07-14 16:55:36
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zeroboy198[wxfq4xb7e2] 174楼

是全国的毕业生,呵呵

老 K[qq30f2krqb] 293楼

全国毕业生有几个有资格买上海房的。上海房子,金融属性还是很大的

交满5年好像还有结婚的


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2019-07-14 16:56:09
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jiajia0916[jiajia0916] 260楼

楼上有人说的对,房产交易就像一根链条,一环套一环。100万的置换200万的,200换300,300换500,500换800,中间有一环断掉,就西哈一只。 本金山屌丝,去年的这个时候,就操作了一波,梅陇X村的老破小置换到中山公园华阳路街道的老破小。我的下家是一个上海老头,单身一人没人照顾,故把浦东某地的老破小卖给一对YP夫妻,拿全款买了我梅陇的老破小,因为老头的阿姐阿妹也住在梅陇,可以方便照顾。而我的中山公园的上家是一对上海老夫妻,岁数大了,离住浦东的子女远,也是为了方便照顾,故把房子卖掉,搬到浦东和儿子住在一个小区。老夫妻看到本屌丝也是几乎拿全款诚意买的,故谈价蛮爽气的,交接房子也是合作配合的。3套房子环环相扣,几个月时间里,也算顺利完成。

上海每年的二手房成交量比西方大城市高几倍 这根链条很粗壮的 不可能断裂的 


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2019-07-14 17:00:23
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zeroboy198[wxfq4xb7e2] 174楼

是全国的毕业生,呵呵

老 K[qq30f2krqb] 293楼

全国毕业生有几个有资格买上海房的。上海房子,金融属性还是很大的

不能只看毕业生 还有全国的富裕家庭 还有在上海工作了十几年的外地人 这些人大多已经有资格买上海房子了 瞎讲讲 这些人总数一千万个家庭 上海每年新竣工的房子不到十万套 其中一半上海户籍买走 还有五万套一千万个外地家庭抢 大约就是两百个家庭抢一套 这比例太悬殊了 上海房价能不涨嘛  


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2019-07-14 17:03:37
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华联仵作[stevenwhealer] 264楼

思路是你清奇,经济好房价涨,经济差拉经济还是房价涨,现在芯片高科技被人家摁着打,再去涨房价弄以为****只是香烟牌子啊,房价已经是弃子了

wx24ws3tsk[wx24ws3tsk] 269楼

gdp地产比重很大,三架马车地产基建出口,出口你也懂了,剩下的基建和地产

新三驾马车是医疗教育和养老

没房地产什么事了


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2019-07-14 17:06:28
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

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