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 2-3年后房价会怎么样

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涨50%没问题


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-13 09:31:25
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笑熬浆糊[xale2004] 23楼

就问你们,按照中国现在经济情况,人均收入情况,配现在的房价正常吗? 就中国可以头上生角,可以不按照规律来发展?拉房价能救经济?拉房价能扩大内需?拉到100w一****,中国经济世界第一了?脑子被门夹过了要么

安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

老年人交不起钱怎么办 赶人走?引起社会动乱?情况不一样不能直接和米国比咯


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2019-06-13 09:35:48
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内环稳中有升,外环小幅小跌


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2019-06-13 10:01:39
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安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

自由至上[kanonlamune01] 51楼

老年人交不起钱怎么办 赶人走?引起社会动乱?情况不一样不能直接和米国比咯

美国老人交不起怎么办? 人家是怎么活的? 都是人怎么不能比 


美国房子持有成本高 所以基本没有人去囤房 巴菲特 比尔盖茨这俩老头有钱吧 再有钱也不会去囤房的 中国老人手里两三套房子不稀奇的 你问房子持有费用交不起怎么办 这还不简单啊 卖房啊 卖掉一套 另一套不就交得起了嘛 只要出现大量抛盘 房价就必跌了 


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2019-06-13 12:47:53
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裆里有枪[sjl9903] 17楼

个人愚见,贸易战打 汇率崩 高通胀房价起,贸易战缓 汇率稳 房价稳 长阴线 等发展

汇率崩 高通胀涨的是必须这时候城市房子还不好吧有田的地方,所以房子后面长时间都是阴线


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2019-06-13 12:55:33
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安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

自由至上[kanonlamune01] 51楼

老年人交不起钱怎么办 赶人走?引起社会动乱?情况不一样不能直接和米国比咯

你又要房价低 又要持有费用低 全世界没这种好事情的  又要马儿跑 又要马儿不吃草 你见过这种马吗 


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2019-06-13 13:19:12
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裆里有枪[sjl9903] 17楼

个人愚见,贸易战打 汇率崩 高通胀房价起,贸易战缓 汇率稳 房价稳 长阴线 等发展

NNNN201320[sina60e3d99c] 54楼

汇率崩 高通胀涨的是必须这时候城市房子还不好吧有田的地方,所以房子后面长时间都是阴线

未来十几年物价上涨四倍 房价上涨三倍 就是长时间阴跌 绝对值是不会跌的 除非房地产税普征 


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2019-06-13 13:23:48
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NNNN201320[sina60e3d99c] 54楼

汇率崩 高通胀涨的是必须这时候城市房子还不好吧有田的地方,所以房子后面长时间都是阴线

安迪[andelice] 56楼

未来十几年物价上涨四倍 房价上涨三倍 就是长时间阴跌 绝对值是不会跌的 除非房地产税普征 

错了,如果未来物价上涨四倍房价不可能涨三倍,能上涨百分之50已经不得了了我说过未来的机会在农场,看看现在国家在做什么把土地回收,如果大面积恶心通胀必须品才是为王,有睡的房子就可以了多的有什么用


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2019-06-13 13:45:39
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不会跌吧


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2019-06-13 13:49:11
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安迪[andelice] 56楼

未来十几年物价上涨四倍 房价上涨三倍 就是长时间阴跌 绝对值是不会跌的 除非房地产税普征 

NNNN201320[sina60e3d99c] 57楼

错了,如果未来物价上涨四倍房价不可能涨三倍,能上涨百分之50已经不得了了我说过未来的机会在农场,看看现在国家在做什么把土地回收,如果大面积恶心通胀必须品才是为王,有睡的房子就可以了多的有什么用

你这就瞎说了 房价一般不会脱离物价太多 中国房价其实并不高 中小城市七八千的房价很普遍的 大排面现在十五块钱一碗 十几年后六十元一碗 中小城市房价涨到两万其实就是跌了 不会只买一万一坪米的 如果房地产税普征推不出来 上海房价涨三倍买十五六万一坪米是很正常的 


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2019-06-13 14:09:45
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哈伤[allloveken] 58楼

不会跌吧

会相对于通胀下跌 


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2019-06-13 14:10:32
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NNNN201320[sina60e3d99c] 57楼

错了,如果未来物价上涨四倍房价不可能涨三倍,能上涨百分之50已经不得了了我说过未来的机会在农场,看看现在国家在做什么把土地回收,如果大面积恶心通胀必须品才是为王,有睡的房子就可以了多的有什么用

安迪[andelice] 59楼

你这就瞎说了 房价一般不会脱离物价太多 中国房价其实并不高 中小城市七八千的房价很普遍的 大排面现在十五块钱一碗 十几年后六十元一碗 中小城市房价涨到两万其实就是跌了 不会只买一万一坪米的 如果房地产税普征推不出来 上海房价涨三倍买十五六万一坪米是很正常的 

那是正常情况下不会出现太大变化,但在恶性通胀下和大失业会同时出现,房子是最没用的,你不但要多支出费用还不保值,必须品,原才料,美元外汇,黄金才会成为那时的王


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2019-06-13 14:15:05
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安迪[andelice] 59楼

你这就瞎说了 房价一般不会脱离物价太多 中国房价其实并不高 中小城市七八千的房价很普遍的 大排面现在十五块钱一碗 十几年后六十元一碗 中小城市房价涨到两万其实就是跌了 不会只买一万一坪米的 如果房地产税普征推不出来 上海房价涨三倍买十五六万一坪米是很正常的 

NNNN201320[sina60e3d99c] 61楼

那是正常情况下不会出现太大变化,但在恶性通胀下和大失业会同时出现,房子是最没用的,你不但要多支出费用还不保值,必须品,原才料,美元外汇,黄金才会成为那时的王

不会发生恶性通胀的 我前面35楼已经把放水强拉经济繁荣的经济原理说得非常清楚了 


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2019-06-13 14:18:30
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安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

笑熬浆糊[xale2004] 27楼

中国房地产泡沫还小吗?真以为不会破灭是吗?前几年经济高速增长,泡沫大点还能找理由,这几年还想加大泡沫?是想自爆吗?

还是全面征收房产税吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 唱国际歌,有良心,有态度的左派知识分子。
2019-06-13 14:22:24
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很简单长远来看房价永恒上涨,因为通胀永恒。除非出生人口急剧下降或者世界大战重洗。


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2019-06-13 14:22:33
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笑熬浆糊[xale2004] 27楼

中国房地产泡沫还小吗?真以为不会破灭是吗?前几年经济高速增长,泡沫大点还能找理由,这几年还想加大泡沫?是想自爆吗?

宝元坊西西[tongxixi] 63楼

还是全面征收房产税吧

是的 只有全国所有建筑物和地皮全面征收房地产税 才能长治久安 否则房价必涨的 高房价和高持有费用必须选一个 


拿房子和地皮的高持有费用来完全覆盖小区和小区周边的公共设施建设和环境治理是最合理的 比现在的高地价高房价要合理很多 美国收了那么多年房地产税了 美国经济并没有受到房地产税普征的影响 已经有美国现成的成功经验可以借鉴了 根本不需要从新摸着石头过河 只要摸着美国就能过河了  


就怕石头摸久了 摸上瘾了 不想过河了 


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2019-06-13 14:29:42
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NNNN201320[sina60e3d99c] 61楼

那是正常情况下不会出现太大变化,但在恶性通胀下和大失业会同时出现,房子是最没用的,你不但要多支出费用还不保值,必须品,原才料,美元外汇,黄金才会成为那时的王

安迪[andelice] 62楼

不会发生恶性通胀的 我前面35楼已经把放水强拉经济繁荣的经济原理说得非常清楚了 

这图有什么用不同时间点不同的情况那时候中国成本低,人口红力一下子方出来,资本内流方水不会出现问题,现在不同,资本外流,大方水会马上在必须,外汇等表现出来的,前几个月方水不但没有成果还使必须品强力上涨,外汇你也看到了,所以时间不同会出现不同的效果,最****美国在调整自己国内经济,国家又方点水了,但我可以和你这样说,等美国调整好自己就要开始收网了


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2019-06-13 14:31:44
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安迪[andelice] 62楼

不会发生恶性通胀的 我前面35楼已经把放水强拉经济繁荣的经济原理说得非常清楚了 

NNNN201320[sina60e3d99c] 66楼

这图有什么用不同时间点不同的情况那时候中国成本低,人口红力一下子方出来,资本内流方水不会出现问题,现在不同,资本外流,大方水会马上在必须,外汇等表现出来的,前几个月方水不但没有成果还使必须品强力上涨,外汇你也看到了,所以时间不同会出现不同的效果,最****美国在调整自己国内经济,国家又方点水了,但我可以和你这样说,等美国调整好自己就要开始收网了

不存在什么收网的 美帝也一直在放水 美元也一直在贬值 美国通胀也是永恒的 有图有真相 看下图 




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2019-06-13 14:33:56
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NNNN201320[sina60e3d99c] 66楼

这图有什么用不同时间点不同的情况那时候中国成本低,人口红力一下子方出来,资本内流方水不会出现问题,现在不同,资本外流,大方水会马上在必须,外汇等表现出来的,前几个月方水不但没有成果还使必须品强力上涨,外汇你也看到了,所以时间不同会出现不同的效果,最****美国在调整自己国内经济,国家又方点水了,但我可以和你这样说,等美国调整好自己就要开始收网了

安迪[andelice] 67楼

不存在什么收网的 美帝也一直在放水 美元也一直在贬值 美国通胀也是永恒的 有图有真相 看下图 



多说也没意思,方来方去就那两张图,不用多长时间就可以看看的事情,快的话今年年低,慢的话明年年低。美国开始真的收网会有几个信号,英国退欧,美日欧达成粮食合约等等


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2019-06-13 14:40:31
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安迪[andelice] 67楼

不存在什么收网的 美帝也一直在放水 美元也一直在贬值 美国通胀也是永恒的 有图有真相 看下图 



NNNN201320[sina60e3d99c] 68楼

多说也没意思,方来方去就那两张图,不用多长时间就可以看看的事情,快的话今年年低,慢的话明年年低。美国开始真的收网会有几个信号,英国退欧,美日欧达成粮食合约等等

不知道你再说些什么 现在全球很多国家都在求着中国买他们家粮食 中国不肯买是因为他们粮食价钱比美国贵 美日欧达成粮食合约对中国根本没有打击 中国最多多花点钱买求着中国的那些国家的粮食 每年多花十几亿美金罢了 多大点事情啊 中国国内每年饭店里倒掉 浪费的食物都不止百亿美金 


我贴的图是为了说明问题 便于大家理解 和有没有贴过有什么关系 贴过就不能再贴了吗 谁规定的? 


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2019-06-13 14:46:31
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NNNN201320[sina60e3d99c] 68楼

多说也没意思,方来方去就那两张图,不用多长时间就可以看看的事情,快的话今年年低,慢的话明年年低。美国开始真的收网会有几个信号,英国退欧,美日欧达成粮食合约等等

安迪[andelice] 69楼

不知道你再说些什么 现在全球很多国家都在求着中国买他们家粮食 中国不肯买是因为他们粮食价钱比美国贵 美日欧达成粮食合约对中国根本没有打击 中国最多多花点钱买求着中国的那些国家的粮食 每年多花十几亿美金罢了 多大点事情啊 中国国内每年饭店里倒掉 浪费的食物都不止百亿美金 


我贴的图是为了说明问题 便于大家理解 和有没有贴过有什么关系 贴过就不能再贴了吗 谁规定的? 

专家,真的是专家


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2019-06-13 14:57:57
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笑熬浆糊[xale2004] 38楼

照你意思,委内瑞拉经济正是我们梦寐以求的咯!你明白什么叫合理通胀吗?真以为经济不好,就印钞就可以了。还拿韩元来说,有本事韩元随意贬值一倍,看看经济会如何?国家信誉会如何?哪个国家还会和这种随意贬值自己国家货币的国家来往,做生意,太天真了!

安迪[andelice] 41楼

委内瑞拉(包括俄罗斯)不是制造业国家 非制造业国家的特点是 在本国销售的绝大多数商品并不是本国制造的 而是进口的 非制造业国家大放水 后果是超市里所有商品被抢光 无论你再怎么有钱 去超市只要晚到一步 什么都买不到 只能回家挨饿 而中国是制造业国家 制造业国家的特点是绝多大多数商品都是本国制造的 所以中国社会上滞销商品多到噗出来 中国超市里的商品是永远抢不光的(你要多少有多少 缺货的话 中国国内工厂立即开夜班帮你赶工 不怕你狮子大开口 就怕你不要) 大放水可以强拉经济是制造业国家的特权 这个逻辑全球制造业国家通用 


全世界所有制造业国家全都在偷偷摸摸的刻意贬值本国货币(这种事情做得太明目张胆有点丢脸) 美国政府一直说中国是汇率操纵国就是这个道理 在中国四十几元人民币 可以买到在美国十美元可以买到的食物 两者品质相当 人民币真实汇率其实应该是四块多兑换一美元 中国刻意打压人民币汇率到六块八兑换一美元 所以美国老百姓都很气愤 中国人太坏了 操纵汇率的幅度实在是太离谱了 中国出口那么好 完全是操纵汇率获得的 所以一定要和中国打贸易战 不打气不顺啊 

这话说的对,制造业国家和非制造业国家的差别。

我经常想,如果可能,我们也可以制裁某些国家了,凭我们的制造业。

不过跟美国比起来,就相当于美国人丢手榴弹,而我们是丢石头,但打击的都是那些光屁股的、没有武器的人。

现在是美国人朝我们在丢石头了。


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2019-06-13 15:02:50
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其实我另外一个观点是,通胀可以事实上使房价降低。

如果房价不涨,那房子实际上就是贬值的。

所以限售、限价几年,那么很多人就扛不住了。


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2019-06-13 15:05:36
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kczmn[kczmn] 楼主


就来看看图

经济很屌丝搭什么嘎

谁来介绍一两个房子以外保值的东西或渠道?


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2019-06-13 15:07:52
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kczmn[kczmn] 楼主


Mishra[Mishra] 73楼

就来看看图

经济很屌丝搭什么嘎

谁来介绍一两个房子以外保值的东西或渠道?

挑个绩优股放着等翻倍抛掉 运气好一两年翻倍 运气不好三五年翻倍 即便是五年翻倍 也不跑输通胀了 


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2019-06-13 15:25:17
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棚改继续奉行货币补偿制度。房价暂时下不来,当然外地人大量逃离另说。


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2019-06-13 15:31:45
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Garfield03[garfield0325] 72楼

其实我另外一个观点是,通胀可以事实上使房价降低。

如果房价不涨,那房子实际上就是贬值的。

所以限售、限价几年,那么很多人就扛不住了。

事实是越通胀房子越涨

听说过蓄水池理论么?


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2019-06-13 16:04:56
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Mishra[Mishra] 73楼

就来看看图

经济很屌丝搭什么嘎

谁来介绍一两个房子以外保值的东西或渠道?

安迪[andelice] 74楼

挑个绩优股放着等翻倍抛掉 运气好一两年翻倍 运气不好三五年翻倍 即便是五年翻倍 也不跑输通胀了 

兄台,房价崩的时候股票大多也是跌的,才不管你绩优股不绩优股。

反过来说,中国股民有多少能靠股票翻身的?


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2019-06-14 11:39:36
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安迪[andelice] 74楼

挑个绩优股放着等翻倍抛掉 运气好一两年翻倍 运气不好三五年翻倍 即便是五年翻倍 也不跑输通胀了 

Mishra[Mishra] 77楼

兄台,房价崩的时候股票大多也是跌的,才不管你绩优股不绩优股。

反过来说,中国股民有多少能靠股票翻身的?

经济不崩房价和股市不会崩 经济崩掉的时候什么都崩掉了 覆巢之下无完卵 能吃饱肚子就不错了 所以不用考虑经济崩掉该怎么办 经济崩掉大家是要饿肚子的 那时每天忙着不饿肚子才是正经事 房价股票都不用去考虑 


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2019-06-14 13:20:32
35
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------------------------------------------------------------------------------------------- 战螂
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NNNN201320[sina60e3d99c] 54楼

汇率崩 高通胀涨的是必须这时候城市房子还不好吧有田的地方,所以房子后面长时间都是阴线

安迪[andelice] 56楼

未来十几年物价上涨四倍 房价上涨三倍 就是长时间阴跌 绝对值是不会跌的 除非房地产税普征 

"物价上涨四倍 房价上涨三倍",  工資匯率維持穩定。。。


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2019-06-15 22:27:29
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安迪[andelice] 56楼

未来十几年物价上涨四倍 房价上涨三倍 就是长时间阴跌 绝对值是不会跌的 除非房地产税普征 

OZMan[KiwiOz] 80楼

"物价上涨四倍 房价上涨三倍",  工資匯率維持穩定。。。

工资大概率会跑赢通胀 超过四倍 一般来说经济效率越来越高 工资收入上涨幅度是会超过通胀水****的 


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2019-06-15 23:27:25
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OZMan[KiwiOz] 80楼

"物价上涨四倍 房价上涨三倍",  工資匯率維持穩定。。。

安迪[andelice] 81楼

工资大概率会跑赢通胀 超过四倍 一般来说经济效率越来越高 工资收入上涨幅度是会超过通胀水****的 

汇率变不变就这一个问题 汇率不变 工资再翻四倍 中国是全球第一发达国家?


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2019-06-15 23:51:06
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安迪[andelice] 56楼

未来十几年物价上涨四倍 房价上涨三倍 就是长时间阴跌 绝对值是不会跌的 除非房地产税普征 

OZMan[KiwiOz] 80楼

"物价上涨四倍 房价上涨三倍",  工資匯率維持穩定。。。

汇率不变 上海楼市买下整个地球 中国是全球第一发达国家


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2019-06-15 23:52:03
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都猜错了,do not forget the beginning heart,房子全部公有。do you understand?


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2019-06-15 23:56:52
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阴跌


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2019-06-16 07:32:56
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应该比日本更惨,日本好歹还是美帝的跟班 ,对美帝言听计从,头皮翘,搞路子到服帖。

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2019-06-16 07:37:39
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都在搏命了 还谈房价,搞笑。

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2019-06-16 07:41:35
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上海房价走势如同16年上海莱士 还没出完货 区别是房子不是货没出完 是房贷还不够 银行安全边际还不够 协助周边去库存


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2019-06-16 08:42:58
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笑熬浆糊[xale2004] 23楼

就问你们,按照中国现在经济情况,人均收入情况,配现在的房价正常吗? 就中国可以头上生角,可以不按照规律来发展?拉房价能救经济?拉房价能扩大内需?拉到100w一****,中国经济世界第一了?脑子被门夹过了要么

安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

你知道站在上海普通家庭现金有多少么,还腰斩?纽约人穷得叮当响


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2019-06-16 08:47:26
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笑熬浆糊[xale2004] 23楼

就问你们,按照中国现在经济情况,人均收入情况,配现在的房价正常吗? 就中国可以头上生角,可以不按照规律来发展?拉房价能救经济?拉房价能扩大内需?拉到100w一****,中国经济世界第一了?脑子被门夹过了要么

安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

这样凶猛的跌价不会发生的,否则美国上世纪大危机会重演一遍,政府会直接禁止房子交易

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2019-06-16 09:02:06
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安迪[andelice] 81楼

工资大概率会跑赢通胀 超过四倍 一般来说经济效率越来越高 工资收入上涨幅度是会超过通胀水****的 

TOP1[sthuman] 82楼

汇率变不变就这一个问题 汇率不变 工资再翻四倍 中国是全球第一发达国家?

看看美国过去八十几年的通胀 



八十几年前美国汉堡五美分一个 现在五美元一个 人民币在贬值 美元也在贬值 所以不用担心汇率 现在美元也在大放水 


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2019-06-16 13:12:42
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安迪[andelice] 25楼

现在上海房价之所以高 是因为持有费用太低了 纽约市区好地段一套市价一百万美金左右的公寓房子(大约六十到七十坪米之间) 每年房产税一万多美金 物业费一万多美金 一般来讲纽约一百万美金的市区公寓 每年持有费用在两万五千美金左右 按现在的汇率换算就是十七万人民币左右 要是上海也这样收房产持有费用 上海房价肯定比纽约便宜 你舍得每年付十七万房子持有费用吗  


我敢断言 上海如果按纽约的标准来收房产地产税 物业费 停车费 现在市区房价全部腰斩 很多老破小房价腰斩再腰斩 西藏路附进一套十几二十凭米的石库门房间 每年持有费用如果是三五万元人民币左右 房价就会从两三百万一路杀到六七十万左右 这是很正常的好伐 这才是合理的价位 

混呛斯[smalldove] 89楼

你知道站在上海普通家庭现金有多少么,还腰斩?纽约人穷得叮当响

要的就是这个效果 房产持有费用增加几十倍用于收取地的公共设施建设和环境治理 其实就是消费 房价腰斩 老百姓存款减少 消费增加 经济繁荣度就会强拉起来的 


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2019-06-16 13:14:41
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混呛斯[smalldove] 89楼

你知道站在上海普通家庭现金有多少么,还腰斩?纽约人穷得叮当响

安迪[andelice] 92楼

要的就是这个效果 房产持有费用增加几十倍用于收取地的公共设施建设和环境治理 其实就是消费 房价腰斩 老百姓存款减少 消费增加 经济繁荣度就会强拉起来的 

存款减少最好的方法是拉股市2年到10000点,然后1月回1000点


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2019-06-16 14:13:25
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安迪[andelice] 92楼

要的就是这个效果 房产持有费用增加几十倍用于收取地的公共设施建设和环境治理 其实就是消费 房价腰斩 老百姓存款减少 消费增加 经济繁荣度就会强拉起来的 

混呛斯[smalldove] 93楼

存款减少最好的方法是拉股市2年到10000点,然后1月回1000点

通胀和减少存款是手段 目的是拉消费 拉经济景气 你这样操作是没法拉起消费的 消费不起来都是白搭 


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2019-06-16 14:24:43
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混呛斯[smalldove] 93楼

存款减少最好的方法是拉股市2年到10000点,然后1月回1000点

安迪[andelice] 94楼

通胀和减少存款是手段 目的是拉消费 拉经济景气 你这样操作是没法拉起消费的 消费不起来都是白搭 

2年股市得消费足够了,然后1夜回到解放前


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2019-06-16 14:31:40
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更加买不起  

经济好房价涨 经济不好房价更要涨 蓄水池


------------------------------------------------------------------------------------------- 发帖机滚远点。
2019-06-16 14:33:29
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安迪[andelice] 94楼

通胀和减少存款是手段 目的是拉消费 拉经济景气 你这样操作是没法拉起消费的 消费不起来都是白搭 

混呛斯[smalldove] 95楼

2年股市得消费足够了,然后1夜回到解放前

没那么简单 股市下跌的时候消费会萎缩 经济不会好 


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2019-06-16 14:34:28
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------------------------------------------------------------------------------------------- 战螂
2019-06-16 17:29:09
436
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来自:保密
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土地资源实际是在国家手里的,这跟国外不一样的,所以价格主要还是国家控制的,除了极端情况。


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2019-06-16 18:10:30
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 2-3年后房价会怎么样
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