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 有卖过房子的tf吗?传授点经验

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需要注意点什么啊?签协议时要注意什么?家门口小中介,中介说要收我一个点的中介费啊,也要收买家一个点,现在都这样了啊?这个钱太好赚了吧,说什么要对我们负责什么的。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 14:17:01
16 0
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绿皮公司更贵!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 14:25:07
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只谈到手价 其它都别管


------------------------------------------------------------------------------------------- 吃光用光 身体健康
2019-06-11 14:26:13
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从来只有下家担心被卖家坑

卖家只要钱不到账不过户就好了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 14:27:56
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噱买家快点草签


------------------------------------------------------------------------------------------- [IMG]http://pop.pcpop.com/upimg2/2004/6/2/718665531.jpg[/IMG]
2019-06-11 14:29:07
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去营业厅弄个新手机号,自己挂58,一年前卖房子,楼下中介跟我比比现在房子不好卖,要降价,要加提成,我说不用你们了我自己挂网站,你们有客户也别带来了我不接待的,然后我自己挂58,填完资料点确定后几秒钟手机就开始响了,接下来半个小时,大到链接太平洋小到夫妻老婆店,附件所有中介电话一个接一个没停过,我跟每个中介都是同一种说法,不签独家,谁先来卖给谁,我到手XXX万不付任何费用,下家随便你们收多少跟我无关,不到这个价格,别来电话,也别带人来看房,一律不接待的。一周左右敲定下家卖掉了。我是在链家的挂牌价格商减了2%,只要你价格合适,不可能卖不掉。


------------------------------------------------------------------------------------------- 好累..
2019-06-11 14:41:24
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别签独家就行了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 14:42:57
955 3874
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弄可以一房两卖,色 色 一一


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 14:49:34
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没卖过不知道啊,反正中介就是合伙着坑下家钱,上家谈到手又无所谓的。

我第一次买房时什么也不懂,政策税务都不太懂的,就了解了个大概,谈价钱很艰难,磨来磨去对方不肯降,最后卖家说本来是挂到手的,现在1个点的中介费他来付,尽快付首付和贷款给他,他另一套房子要还贷款,我这里本来可能要付2个点中介(中介费本来想另谈打折的),现在只需要付一个点,我想蛮好的呀,中介也翘边说对额对额,最后过户付税的时候,卖家到场对税务的人说满五唯一,我册那。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 15:24:48
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小中介,价格可以跟他谈,做不做,不做换其他家做……千万别挂绿皮,太平洋这种


------------------------------------------------------------------------------------------- 最浪漫的三个字不是“我爱你”,而是“在一起
2019-06-11 17:15:03
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别挂独家。。。另外像6楼说的 自己的条件先谈好  不要浪费没必要的时间和精力


------------------------------------------------------------------------------------------- o(∩_∩)o 搬个┳┳泡MM 凸-_-凸
2019-06-11 17:19:47
660 33
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别签独家,别签独家,别签独家。

收中介费??不存在的,不跳掉你中介就蛮好了,老子可是到手价,要收收下家的。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-11 17:22:45
349 0
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井上多罗[maxlyy410] 6楼

去营业厅弄个新手机号,自己挂58,一年前卖房子,楼下中介跟我比比现在房子不好卖,要降价,要加提成,我说不用你们了我自己挂网站,你们有客户也别带来了我不接待的,然后我自己挂58,填完资料点确定后几秒钟手机就开始响了,接下来半个小时,大到链接太平洋小到夫妻老婆店,附件所有中介电话一个接一个没停过,我跟每个中介都是同一种说法,不签独家,谁先来卖给谁,我到手XXX万不付任何费用,下家随便你们收多少跟我无关,不到这个价格,别来电话,也别带人来看房,一律不接待的。一周左右敲定下家卖掉了。我是在链家的挂牌价格商减了2%,只要你价格合适,不可能卖不掉。

厉害


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2019-06-11 17:33:49
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是中介找的卖家,还是你自己找的


------------------------------------------------------------------------------------------- 脱手伐劳局,劳局伐脱手
2019-06-12 12:53:46
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葡萄枣子树[PlayedWowPlayingAion] 15楼

是中介找的卖家,还是你自己找的

中介找的买家


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2019-06-12 12:55:53
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人太老实,基本卖家都是到手价,不付中介费的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-12 13:02:15
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大杨浦[feifan365] 17楼

人太老实,基本卖家都是到手价,不付中介费的。

难受


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-12 13:37:19
55 0
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只谈到手,其他都不答应,一般情况费用都是买家承担


------------------------------------------------------------------------------------------- 风景不错
2019-06-12 13:42:06
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牙噶米[yagami1231] 9楼

没卖过不知道啊,反正中介就是合伙着坑下家钱,上家谈到手又无所谓的。

我第一次买房时什么也不懂,政策税务都不太懂的,就了解了个大概,谈价钱很艰难,磨来磨去对方不肯降,最后卖家说本来是挂到手的,现在1个点的中介费他来付,尽快付首付和贷款给他,他另一套房子要还贷款,我这里本来可能要付2个点中介(中介费本来想另谈打折的),现在只需要付一个点,我想蛮好的呀,中介也翘边说对额对额,最后过户付税的时候,卖家到场对税务的人说满五唯一,我册那。

阿哥,满五唯一啥意思?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-12 13:59:03
2376 38
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牙噶米[yagami1231] 9楼

没卖过不知道啊,反正中介就是合伙着坑下家钱,上家谈到手又无所谓的。

我第一次买房时什么也不懂,政策税务都不太懂的,就了解了个大概,谈价钱很艰难,磨来磨去对方不肯降,最后卖家说本来是挂到手的,现在1个点的中介费他来付,尽快付首付和贷款给他,他另一套房子要还贷款,我这里本来可能要付2个点中介(中介费本来想另谈打折的),现在只需要付一个点,我想蛮好的呀,中介也翘边说对额对额,最后过户付税的时候,卖家到场对税务的人说满五唯一,我册那。

青春请你归来[qqkji6loe6] 20楼

阿哥,满五唯一啥意思?

免个人所得税吧还是什么税,,当时我也不懂的,都是中介操作的,我只是跟中介压价,把中介费压下去,卖家么反正谈到手多少的,其他钱他不会出的。把房价谈好,中介比例压好么就可以签居间合同了,付第一笔钱了。

至于是不是满五唯一我也考证不了,对方用这个东西抖了个机灵,让我压不下价,让我觉得少出了税(等于压下了价),其实根本就不存在这个卖家税费。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-12 14:11:00
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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