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 住房贷款真的吓人,30年

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来自:上海.浦东新
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随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:19:46
...楼主... [我也说一句]
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

你没算过通胀的损失吗?30年钱的100万是不是吓死人?现在呢?贷款1000万的都不计其数,像十万元一样。




------------------------------------------------------------------------------------------- 上联:股票能涨?? 下联: 房价能跌?? 横批: 天下奇闻
2019-06-05 16:23:03
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来自:保密
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说明什么  利息等于本金


说明 房价还能翻一倍啊 30年之内


至于 翻好了 是不是 崩盘 


谁知道啊  反正 肯定有人做接盘侠啊 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:24:47
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来自:江苏.扬州市
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就是赌的将来钱贬值


------------------------------------------------------------------------------------------- 正在做着中国梦,别吵醒我
2019-06-05 16:25:36
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来自:上海
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我记得 我当年贷款100万 还款要还180万了伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:27:16
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

我 曾经发誓,我死之前 孩子不许做房奴!


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生,就是一场旅行,不要在乎目的地,在于旅途看风景的心情。
2019-06-05 16:28:30
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来自:上海
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

我买房贷了200万,不到两年就净赚了三百万,你说贷款是亏还是赚?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:34:01
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来自:上海
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200W 商贷30年,一个月还1W不到一点点,夫妻俩加起来公积金可以冲掉毛6K,剩下4K不是轻轻松松,30年里你收入不涨的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 忤作啊忤作
2019-06-05 16:39:12
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很佩服那些个贷款2-300百万的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:42:33
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能贷出来500W+的,说明是有本事的人。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:44:09
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要么是没贷过款小青年,心里抖豁豁的。要么是短视的厉害,只能看到1-2年的短期利益。




------------------------------------------------------------------------------------------- 上联:股票能涨?? 下联: 房价能跌?? 横批: 天下奇闻
2019-06-05 16:45:02
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来自:安提瓜岛和巴布达
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贷了1000出头,我看要还1900


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:45:39
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五憨六肿[michaelD] 8楼

很佩服那些个贷款2-300百万的

我贷款还是用的租金在还,租金还有的多,没用一分钱收入,我纯商业贷款,现在每月公积金还是净多的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:46:05
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住房贷款真的吓人,30年

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了


银行利息真的吓人,30年

随便算算,如果真的全部存满30年,几乎利息=本金,太夸张了


所以结论还是:不管310还是外地人,贪心不足蛇吞象都一样的,只想收获但是不能付出的


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2019-06-05 16:46:21
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早些年买的就不在乎这利息了,现在买就直接多掏一倍本金,贷款利息再多付一倍

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2019-06-05 16:46:22
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

晋华[wewerty] 6楼

我买房贷了200万,不到两年就净赚了三百万,你说贷款是亏还是赚?

那是建立在房价翻倍涨的基础上,现在这种温吞水小涨或小跌,贷款买房绝对亏了格格子里,当然唯一一套自住也不要去算了,住了舒服就好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:46:31
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skybirds[skybirds] 7楼

200W 商贷30年,一个月还1W不到一点点,夫妻俩加起来公积金可以冲掉毛6K,剩下4K不是轻轻松松,30年里你收入不涨的?

我贷款还是用的租金在还,租金还有的多,没用一分钱收入,我纯商业贷款,现在每月公积金还是净多的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:46:38
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一下子掏钱出来,你算过利息损失吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:47:17
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发帖:727+2022

钱肯定越来越贬值啊,看看乔丹90年代拿的工资跟现在勒布朗的比比


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:47:19
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07年买房老实巴交的按两倍覆盖贷了48万20年等额本金 还觉得自己算的很精的 现在想想真是纱布


------------------------------------------------------------------------------------------- 老婆等着用钱。。。只能做短线
2019-06-05 16:50:52
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来自:上海
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晋华[wewerty] 6楼

我买房贷了200万,不到两年就净赚了三百万,你说贷款是亏还是赚?

笔笔挺🌴 จุ๊บ🐠[wxfq9weih8] 16楼

那是建立在房价翻倍涨的基础上,现在这种温吞水小涨或小跌,贷款买房绝对亏了格格子里,当然唯一一套自住也不要去算了,住了舒服就好

贷款三十年,还的总利息加本金也就是本金翻倍而已。三十年这个利息赚不回来?比如买四百万的房,首付两百万,贷款两百万,30年后,房子涨不到六百万?何况你还没算三十年房子出租的收益,就算不出租,你自住难道就没有价值?至少你到外面租房,租金可是年年涨的哦,三十年后的租金会是现在的几倍?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:51:21
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来自:上海.虹口
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

非洲大草原[stock007] 5楼

我 曾经发誓,我死之前 孩子不许做房奴!

现在 做房奴的         以前祖上都没房子吗               天真


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 16:52:35
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来自:上海
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所有预期都是在房价会涨还有通货膨胀以及自己收入保持稳定的情况下。万一来个中年危机也够吃力了


------------------------------------------------------------------------------------------- 闭起双眼我最挂念谁 眼睛睁开身边竟是谁
2019-06-05 16:54:04
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来自:上海.浦东新
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关键是大部分人做不到60岁退休,很多40岁就事业自谋出路了,所以要提前还掉大部分,很累的。好处是鞭策你努力工作。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:00:13
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来自:上海
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反向山的真是结棍,


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:04:49
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来自:保密
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问题是30年后房价是多少?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:05:43
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

不夸张的 最好能贷款一百年 以后随着通胀还款很轻松的 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:07:39
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来自:保密
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笔笔挺🌴 จุ๊บ🐠[wxfq9weih8] 16楼

那是建立在房价翻倍涨的基础上,现在这种温吞水小涨或小跌,贷款买房绝对亏了格格子里,当然唯一一套自住也不要去算了,住了舒服就好

晋华[wewerty] 21楼

贷款三十年,还的总利息加本金也就是本金翻倍而已。三十年这个利息赚不回来?比如买四百万的房,首付两百万,贷款两百万,30年后,房子涨不到六百万?何况你还没算三十年房子出租的收益,就算不出租,你自住难道就没有价值?至少你到外面租房,租金可是年年涨的哦,三十年后的租金会是现在的几倍?

首付都付空了,你还有本金吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 一夜千里觅侠踪
2019-06-05 17:09:33
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来自:上海.黄浦
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发帖:7+352

觉得利息贵的,自己算算30年存款多少,基本也翻翻了


------------------------------------------------------------------------------------------- 上海是我长大成人之所在
2019-06-05 17:10:37
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来自:上海
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

晋华[wewerty] 6楼

我买房贷了200万,不到两年就净赚了三百万,你说贷款是亏还是赚?

这种日子永远都不会再有了,上海房价已经到顶了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:12:51
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笑伐动[tonynonohp] 楼主

随便算算,如果真的全部贷满30年,几乎利息=本金,太夸张了

asett[asett] 1楼

你没算过通胀的损失吗?30年钱的100万是不是吓死人?现在呢?贷款1000万的都不计其数,像十万元一样。



再也不会有过去的30年了,买本日本****代史看看

------------------------------------------------------------------------------------------- 数钞票一只鼎
2019-06-05 17:13:54
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来自:保密
注册:2017-02-15
发帖:18+4866
再拿过去30年举例子的 建议读读日本****代史……

------------------------------------------------------------------------------------------- 数钞票一只鼎
2019-06-05 17:14:48
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来自:保密
注册:2018-06-21
发帖:2+897

其实和股市一样。就算你拿的原始股,你没结算就是0。

另外自古富人都叫有钱人,没人叫有房人。即便是地主,来风险了,死蛤一只。

有现金不叫有钱人,有钱人就是钱能生钱。这个钱或多少各人理解不同。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:16:52
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固定资产这种东西,邮局港剧我觉得时间轴拉长到30年以后,压根不存在合算不合算的问题……


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞古古!!!!
2019-06-05 17:18:23
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skybirds[skybirds] 7楼

200W 商贷30年,一个月还1W不到一点点,夫妻俩加起来公积金可以冲掉毛6K,剩下4K不是轻轻松松,30年里你收入不涨的?

200万,30年,一月不到1万?银行是你爸开的?!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:19:14
624
86
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人来人往[ggax] 24楼

所有预期都是在房价会涨还有通货膨胀以及自己收入保持稳定的情况下。万一来个中年危机也够吃力了

出口型经济,通胀必然会保持


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞古古!!!!
2019-06-05 17:19:57
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84
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skybirds[skybirds] 7楼

200W 商贷30年,一个月还1W不到一点点,夫妻俩加起来公积金可以冲掉毛6K,剩下4K不是轻轻松松,30年里你收入不涨的?

失业潮,你不算的是伐? 中介。


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2019-06-05 17:20:38
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尚豆油叶额拧, 刚劳多拧袋窥1000万,叶库安究系么袋郭额拧,,哈哈

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:22:36
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来自:上海
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这时候事业单位,国企,公务员的优势就体现出来了,宝大祥


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:24:49
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skybirds[skybirds] 7楼

200W 商贷30年,一个月还1W不到一点点,夫妻俩加起来公积金可以冲掉毛6K,剩下4K不是轻轻松松,30年里你收入不涨的?

往事随风666[wbtyikvsq3] 37楼

200万,30年,一月不到1万?银行是你爸开的?!

贷过款伐?小学数学毕业了伐?


4.9的基准利率打85折,等额本息,自己算一个月要还多少,不会算网上找个在线算房贷的


------------------------------------------------------------------------------------------- 忤作啊忤作
2019-06-05 17:28:45
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skybirds[skybirds] 7楼

200W 商贷30年,一个月还1W不到一点点,夫妻俩加起来公积金可以冲掉毛6K,剩下4K不是轻轻松松,30年里你收入不涨的?

qq4hcxnci9[qq4hcxnci9] 39楼

失业潮,你不算的是伐? 中介。

那是你自己蠢,才会失业


------------------------------------------------------------------------------------------- 忤作啊忤作
2019-06-05 17:29:34
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33
来自:上海
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刚知道?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:30:23
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来自:上海
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发帖:1260+9221

我买房付了首付2成,贷了30万30年。现在房价600多万。觉得利息翻一倍不多啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:31:42
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7
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往事随风666[wbtyikvsq3] 37楼

200万,30年,一月不到1万?银行是你爸开的?!

skybirds[skybirds] 42楼

贷过款伐?小学数学毕业了伐?


4.9的基准利率打85折,等额本息,自己算一个月要还多少,不会算网上找个在线算房贷的

现在一般95折,农能85折,看来农爸是开银行的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:33:50
574
2
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注册:2002-09-18
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skybirds[skybirds] 42楼

贷过款伐?小学数学毕业了伐?


4.9的基准利率打85折,等额本息,自己算一个月要还多少,不会算网上找个在线算房贷的

往事随风666[wbtyikvsq3] 46楼

现在一般95折,农能85折,看来农爸是开银行的

港了伐得了,又么讲是现在贷了,5年前贷的可以伐啦


------------------------------------------------------------------------------------------- 忤作啊忤作
2019-06-05 17:35:45
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69
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yzlk[yzlk] 3楼

就是赌的将来钱贬值

软妹币未来贬值,还需要赌!?你以为日元啊,20年物价稳定


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-06-05 17:35:52
490
2
来自:上海
注册:2005-08-29
发帖:36+746

存30年呢。。


------------------------------------------------------------------------------------------- www.dpdays.com
2019-06-05 17:35:57
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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