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 2019动迁新政真是绝了

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元宝山顶看日出[doing_nothing_at_all] 86楼

上海人民站起来了,涌向了北京上访,2006年终于有证据把二条鱼抓起来了.还有潜伏.

普陀区曹杨新村梅仁杏[au101327] 88楼

所以06年以后的上海每况愈下,现在已经被糟蹋成跟外地差不多了。

外地咋啦?外地至少消费成本低多了。。。。。唉,,,,


------------------------------------------------------------------------------------------- 一枚爱钓鱼的小螃蟹
2019-05-15 10:52:02
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你可以不同意动迁方案


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-15 10:53:53
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租完  房子还给你伐


一次性给也不错啊


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2019-05-15 10:54:27
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唯一[E][clark2008] 56楼

租金一年一付 每年递增5% 五年以后可以选择置换

5%太低,按10%合理


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2019-05-15 11:00:15
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我要做名匪[zzzz88] 51楼

金圆券谁搞出来的

凹闷通[smj785600] 96楼

这个在纪实频道节目里有一期说到过。吼吼。。。。。。新中国成立之前,上海金融市场,,,,,,然后有了这个金圆券,,,!

冀朝铸啦阿哥


------------------------------------------------------------------------------------------- 猪的四大理想:四周篱笆全撤掉,天上往下掉饲料。世界屠夫死翘翘,全国人民信回教. 有事请站内PM我
2019-05-15 11:01:38
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持续关注


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2019-05-15 11:21:46
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从小有腔调[allen840316] 41楼

册那石库门房子当时是我爷爷解放前用金条买的,后来被收了再租给你,懂了吗???

rzbw[rzbw] 99楼

金条是当汉奸得来的,卢瑟

弄说这种话算有文化????解放前上海做生意的没有的???


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2019-05-15 11:22:07
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从小有腔调[allen840316] 41楼

册那石库门房子当时是我爷爷解放前用金条买的,后来被收了再租给你,懂了吗???

rzbw[rzbw] 99楼

金条是当汉奸得来的,卢瑟

我都不想跟你这种人啰嗦,网上口嗨


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2019-05-15 11:24:34
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[zhaofa007] 10楼

用15年使用权换15年租金?

那划算的,一下子手上资金流动性有了,产权还是自己的

拿了钱产权没了么,那就免谈

帮帮忙,还产权,就是因为没产权才被zf阿扎里。有产权你看他们敢不敢。


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2019-05-15 11:25:29
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rzbw[rzbw] 99楼

金条是当汉奸得来的,卢瑟

从小有腔调[allen840316] 106楼

弄说这种话算有文化????解放前上海做生意的没有的???

不是都逃到香港台湾了吗?卢瑟

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2019-05-15 11:34:09
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从小有腔调[allen840316] 41楼

册那石库门房子当时是我爷爷解放前用金条买的,后来被收了再租给你,懂了吗???

应该说,是你爷爷用金条作为顶费租来的。若真是买的,有产证的,后来都是还的。而且,你也买不了,除非买下整个小区。当时,房东造房子就是用来出租的,不是卖的。没有单独卖一个单元或者一栋的。你可以买,买整个小区。

除非你是独栋花园房子,这种里弄房子,不管是石库门,还是新式里弄,都是不单独出售的。


解放前,租房很多需要顶费的,类似于今天的韩国。顶费的也是蛮贵的。但是,顶费是给房东的,还是作为租金的一部分。

解放了,房东逃走了,房子就是国家的了,所以你就是继续租而已。但是,国家不承认顶费了,也不会还给你,因为国家自己都没拿到这钱。




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2019-05-15 11:39:52
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苦透苦透


ds_intro[ds_intro] 98楼

zf租了付给我租金

拿我的房子zf准备怎么办?

拆了? 拿我的产权就没意义了(包括承租权)

不拆?她如何收回成本?

居改非


------------------------------------------------------------------------------------------- 达尔文说过: 并不是最强壮的物种得以生存, 也不是最有智慧的得以存留。
2019-05-15 11:58:42
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从小有腔调[allen840316] 41楼

册那石库门房子当时是我爷爷解放前用金条买的,后来被收了再租给你,懂了吗???

KDS爸爸[kds_father] 110楼

应该说,是你爷爷用金条作为顶费租来的。若真是买的,有产证的,后来都是还的。而且,你也买不了,除非买下整个小区。当时,房东造房子就是用来出租的,不是卖的。没有单独卖一个单元或者一栋的。你可以买,买整个小区。

除非你是独栋花园房子,这种里弄房子,不管是石库门,还是新式里弄,都是不单独出售的。


解放前,租房很多需要顶费的,类似于今天的韩国。顶费的也是蛮贵的。但是,顶费是给房东的,还是作为租金的一部分。

解放了,房东逃走了,房子就是国家的了,所以你就是继续租而已。但是,国家不承认顶费了,也不会还给你,因为国家自己都没拿到这钱。



开始yy了,老方单都有。你就yy吧。


------------------------------------------------------------------------------------------- 松饼是这样炼成的!
2019-05-15 11:59:31
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KDS爸爸[kds_father] 110楼

应该说,是你爷爷用金条作为顶费租来的。若真是买的,有产证的,后来都是还的。而且,你也买不了,除非买下整个小区。当时,房东造房子就是用来出租的,不是卖的。没有单独卖一个单元或者一栋的。你可以买,买整个小区。

除非你是独栋花园房子,这种里弄房子,不管是石库门,还是新式里弄,都是不单独出售的。


解放前,租房很多需要顶费的,类似于今天的韩国。顶费的也是蛮贵的。但是,顶费是给房东的,还是作为租金的一部分。

解放了,房东逃走了,房子就是国家的了,所以你就是继续租而已。但是,国家不承认顶费了,也不会还给你,因为国家自己都没拿到这钱。



高桥松饼[zhj89881] 112楼

开始yy了,老方单都有。你就yy吧。

有产证的,WG之后都是还的。没还的,土地不算。


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2019-05-15 12:01:55
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rzbw[rzbw] 99楼

金条是当汉奸得来的,卢瑟

从小有腔调[allen840316] 107楼

我都不想跟你这种人啰嗦,网上口嗨

本帝和你说话你应该感到荣幸,看看你的pp,卢瑟

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2019-05-15 12:03:47
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高桥松饼[zhj89881] 112楼

开始yy了,老方单都有。你就yy吧。

KDS爸爸[kds_father] 113楼

有产证的,WG之后都是还的。没还的,土地不算。

还了部分,变成租客了。


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2019-05-15 12:11:33
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KDS爸爸[kds_father] 113楼

有产证的,WG之后都是还的。没还的,土地不算。

高桥松饼[zhj89881] 115楼

还了部分,变成租客了。

说明产证有问题,或者就是你爷爷自己推辞了。那时有很多这种情况的。

我姑婆家,两套花园房子,都还了,但我姑婆只要了一套,另外一套送给国家了。


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2019-05-15 12:13:29
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高桥松饼[zhj89881] 115楼

还了部分,变成租客了。

KDS爸爸[kds_father] 116楼

说明产证有问题,或者就是你爷爷自己推辞了。那时有很多这种情况的。

我姑婆家,两套花园房子,都还了,但我姑婆只要了一套,另外一套送给国家了。

当时成分没那么好的那些人,有多少敢去争取自己利益。想想就知道了,不怕给你批斗游街吗?


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2019-05-15 12:16:53
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alanguim[alanguim] 46楼

瑟一额,之前看到就已经觉得好了,比拆迁瑟一多了,租金拿好妥妥等拆迁

那么好?给你租金了,不直接收掉房子的使用权房卡?那就不是真正的动迁了,只是叫居民暂时搬出去啊。


到底怎么回事,还不清楚。


------------------------------------------------------------------------------------------- 现在这社会,说穿了:不是你骗别人,就是别人骗你。一等青年靠出身,二等青年靠关系,三等青年靠天赋,四等青年靠努力。人民币没印良心,房-产证不写感情。
2019-05-15 12:17:34
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KDS爸爸[kds_father] 116楼

说明产证有问题,或者就是你爷爷自己推辞了。那时有很多这种情况的。

我姑婆家,两套花园房子,都还了,但我姑婆只要了一套,另外一套送给国家了。

高桥松饼[zhj89881] 117楼

当时成分没那么好的那些人,有多少敢去争取自己利益。想想就知道了,不怕给你批斗游街吗?

但是,不会变成租赁的。还的是产权。没给你产权,说明你们本来就没有产权。我姑婆家2套,还的都是产权,只是一套送给国家了。但另外一套,还是产权。


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2019-05-15 12:19:06
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高桥松饼[zhj89881] 117楼

当时成分没那么好的那些人,有多少敢去争取自己利益。想想就知道了,不怕给你批斗游街吗?

KDS爸爸[kds_father] 119楼

但是,不会变成租赁的。还的是产权。没给你产权,说明你们本来就没有产权。我姑婆家2套,还的都是产权,只是一套送给国家了。但另外一套,还是产权。

因为他处还有房产,政府就不愿意给。租赁都是争取来的。懂了吗?


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2019-05-15 12:24:35
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ds_intro[ds_intro] 98楼

zf租了付给我租金

拿我的房子zf准备怎么办?

拆了? 拿我的产权就没意义了(包括承租权)

不拆?她如何收回成本?

唯一[E][clark2008] 111楼

居改非

就是说 15年后  你想回去住  也不可能了

最长就是拿15年租金,然后拿一个对方提出的补偿方案结束


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2019-05-15 12:41:30
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KDS爸爸[kds_father] 119楼

但是,不会变成租赁的。还的是产权。没给你产权,说明你们本来就没有产权。我姑婆家2套,还的都是产权,只是一套送给国家了。但另外一套,还是产权。

高桥松饼[zhj89881] 120楼

因为他处还有房产,政府就不愿意给。租赁都是争取来的。懂了吗?

又在瞎说。我姑婆2套独栋花园都是还的。


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2019-05-15 15:21:19
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从小有腔调[allen840316] 107楼

我都不想跟你这种人啰嗦,网上口嗨

rzbw[rzbw] 114楼

本帝和你说话你应该感到荣幸,看看你的pp,卢瑟

搞笑你本事大


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2019-05-15 15:31:12
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唯一[E][clark2008] 111楼

居改非

ds_intro[ds_intro] 122楼

就是说 15年后  你想回去住  也不可能了

最长就是拿15年租金,然后拿一个对方提出的补偿方案结束

是的 房子在他们手里 谁被动一目了然


------------------------------------------------------------------------------------------- 达尔文说过: 并不是最强壮的物种得以生存, 也不是最有智慧的得以存留。
2019-05-15 16:02:51
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rzbw[rzbw] 114楼

本帝和你说话你应该感到荣幸,看看你的pp,卢瑟

从小有腔调[allen840316] 124楼

搞笑你本事大

只有卢瑟才是你这样认为


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2019-05-15 16:03:39
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广告,就差下面一行字——最终解释权。。。。


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2019-05-15 16:08:16
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alanguim[alanguim] 46楼

瑟一额,之前看到就已经觉得好了,比拆迁瑟一多了,租金拿好妥妥等拆迁

天天作西[xuhaowjj] 118楼

那么好?给你租金了,不直接收掉房子的使用权房卡?那就不是真正的动迁了,只是叫居民暂时搬出去啊。


到底怎么回事,还不清楚。

搬出去比市场上租金高很吃亏?


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2019-05-15 17:23:21
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天天乃古[konoyohakusotare] 7楼

租金15年不涨的?

15年一次性到手 以后年度没利息的?


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2019-05-15 17:26:02
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

Fk666[Fk666] 19楼

这位居民同志,翻旧帐就没意思了,没有共产党你还在用金圆券擦屁股呢,最简单的比较,2015年前这里的使用权房10****方你花多少能买到?6,7万单价了不起了吧,觉得现在这个价格不合理你可以不签的。

你一看就没买过使用权


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2019-05-15 17:35:46
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从小有腔调[allen840316] 124楼

搞笑你本事大

rzbw[rzbw] 126楼

只有卢瑟才是你这样认为

弄winner,弄赢了


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2019-05-15 17:38:11
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高桥松饼[zhj89881] 120楼

因为他处还有房产,政府就不愿意给。租赁都是争取来的。懂了吗?

KDS爸爸[kds_father] 123楼

又在瞎说。我姑婆2套独栋花园都是还的。

不用和他们争这个事情,他们本身就是租客,只是不愿意承认这个事实而已。说到底租赁房里的沪穷实际连上海产权都没有

-------------------------------------------------------------------------------------------
2019-05-15 18:20:10
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2019-05-15 18:41:12
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唯一[E][clark2008] 楼主

苦透苦透


吾地噶乖乖,奥扫涨房钿~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 耶利亚!神秘耶利亚! 我一定要得到她!
2019-05-15 19:11:53
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[zhaofa007] 10楼

用15年使用权换15年租金?

那划算的,一下子手上资金流动性有了,产权还是自己的

拿了钱产权没了么,那就免谈

唯一[E][clark2008] 57楼

租赁期内产权还在

租赁期到期怎么说法有说伐啦

不说清楚谁会签字啊,15年后动迁什么情况大家都不知道了

万一政策一塌糊涂还要任人摆布


------------------------------------------------------------------------------------------- 大家好,我是警察署长.
2019-05-15 19:51:01
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KDS爸爸[kds_father] 123楼

又在瞎说。我姑婆2套独栋花园都是还的。

啊是啊[gufu] 132楼

不用和他们争这个事情,他们本身就是租客,只是不愿意承认这个事实而已。说到底租赁房里的沪穷实际连上海产权都没有

拉倒吧,解放后4位数电话有哇?不好意思以前家里就有。


------------------------------------------------------------------------------------------- 松饼是这样炼成的!
2019-05-15 21:01:00
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

父亲姑父家就是这种情况 解放前一幢房子,后来只算自己住的一间是他们的。其他出租的房子 都算租户的了。😀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-15 21:07:55
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

Fk666[Fk666] 19楼

这位居民同志,翻旧帐就没意思了,没有共产党你还在用金圆券擦屁股呢,最简单的比较,2015年前这里的使用权房10****方你花多少能买到?6,7万单价了不起了吧,觉得现在这个价格不合理你可以不签的。

金元券贬值还不是因为打进城了呀,再讲了,金圆券的贬值,有多少是为了促使蒋家王朝的倒闭而做的战略破坏侬晓得伐。


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2019-05-15 21:10:03
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这种老房子。比如里面户口有2、3家人家。就是以前兄弟姐妹的。到时候一家才分多少,肯定要闹矛盾的。计较一些的没有实际居住的也是要来分钱,并且也是应该分钱的。然后还住在老房子,他处无房的去哪里租房


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2019-05-15 21:19:25
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小明[JiangW] 12楼

在哪里瑞康里

海伦路四****路哈尔滨路


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2019-05-15 21:27:45
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租赁期内产权还在

[zhaofa007] 135楼

租赁期到期怎么说法有说伐啦

不说清楚谁会签字啊,15年后动迁什么情况大家都不知道了

万一政策一塌糊涂还要任人摆布

关键是这种房子基本上就是公房,公房使用权房或者租赁房,那么如果被TG租出去,给你十五年租金,那么这房子的公房使用权到底还继续存在吗?还是TG直接全部收走,等于给完十五年租金,这房子从此以后就和原来的住户没有半毛钱关系了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 现在这社会,说穿了:不是你骗别人,就是别人骗你。一等青年靠出身,二等青年靠关系,三等青年靠天赋,四等青年靠努力。人民币没印良心,房-产证不写感情。
2019-05-15 21:28:01
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对于判死刑的地块,这样的方案不为一种出路。至少拿了房租可以去贷款买房子,15年后房子还是自己的。别说房子里户口都要来分钱,难道给你动迁就不来分钱了吗。


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2019-05-15 21:40:45
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给我一种房租多少房客说了算,租期多久房客说了算,到期还不还房还是房客说了算,这套手段玩的真行啊!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-15 21:54:40
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这个绝个p现在把手伸进农民口袋里了,不管之前多大180****……集中居住还要倒贴50万,没50万?可以拿两套商品房1800一****


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-15 23:48:42
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2019-05-15 23:59:59
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

本来石库门一幢都是的,现在只有一间,苦透苦透


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2019-05-16 07:17:55
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已隐藏 11 层叠楼[点击展开]

啊是啊[gufu] 132楼

不用和他们争这个事情,他们本身就是租客,只是不愿意承认这个事实而已。说到底租赁房里的沪穷实际连上海产权都没有

高桥松饼[zhj89881] 136楼

拉倒吧,解放后4位数电话有哇?不好意思以前家里就有。

租客家里有电话太多了。以前租房要顶费的,你肯定以为买下来了。


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2019-05-16 08:40:03
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高桥松饼[zhj89881] 18楼

苦什么苦,租赁权石库门房子,本来房子就不是你们的,是共产党没收下来分给你们的。真的苦透苦透是我们这些房子被没收的人。

笑傲江湖少[xiaoaojianghushao] 137楼

父亲姑父家就是这种情况 解放前一幢房子,后来只算自己住的一间是他们的。其他出租的房子 都算租户的了。😀

那说明你们本来就是租的。上海房子有产权的不多的。要么独栋花园,要么那种棚户。里弄房子有产权的很少的。因为里弄房子不单独出售的,都是大房东出租的。你直接找大房东租,需要顶费的,顶费相当于房价的一部分了。很多人租不起,找二房东租。

你若是新里一栋,或者石库门一栋,基本就是租的,但属于付了顶费的。但还是租客。比如说鲁迅就是租的,虽然他住一栋。这种情况,都是不还的。


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2019-05-16 08:52:52
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来自:上海.虹口
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一次性给的啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- 不到山上平均水平
2019-05-16 08:53:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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