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 现在的行情有1千万是买房子还是理财?

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浦东小贝[roywu1982] 26楼

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膜术师[andy2280] 31楼

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350万老破小5500一个月看来算高的了!唉这租售比…


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-04-29 22:02:35
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做民宿


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2019-04-29 22:05:13
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朋友低调点[wxc6apio37] 1楼

我觉得如果你有房子情况下还有这笔钱,那就暂时别买房子,理财看一两年形势。如果你为了这笔钱,而卖掉一套房子,那我觉得没必要。

现在银行最安全的理财产品4个点分分钟买进,房子出租2个点已经笑色了,还有可能人家不租了,找找下家还要1个月,房子现在看不出,以后说不定还有折旧,除非房价一直涨下去,否则拿着出租亏2个点的理财差价倒贴房客。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-04-29 22:16:33
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买大额存单每月付息,每月3万块****一


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2019-04-29 22:17:25
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移民


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2019-04-29 22:27:28
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最好么吃光用光,不会被通胀掉


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2019-04-30 09:34:41
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pudong1234[pudong12345678] 33楼

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膜术师[andy2280] 49楼

你为啥租售比这么低?

这不明摆着吗?房价过高


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2019-05-05 10:02:44
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很好奇这个争论有结果了吗。


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2019-10-16 12:55:39
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那必须的理财呗。


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2019-10-16 13:38:20
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宽带撒谎呢[ddccjjj] 3楼

为什么等于倒贴

黑眼圈子[nomiff] 8楼

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持有好物业的都懂一个最简单道理  不动产收益主要是靠保值增值 而不是出租收益 。


------------------------------------------------------------------------------------------- 简单生活
2019-10-16 13:40:24
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朋友低调点[wxc6apio37] 1楼

我觉得如果你有房子情况下还有这笔钱,那就暂时别买房子,理财看一两年形势。如果你为了这笔钱,而卖掉一套房子,那我觉得没必要。

思路清晰


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2019-10-16 13:41:14
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黑眼圈子[nomiff] 楼主

卖掉一套房子理财,可以过得老宽松了,捏在手里出租就是倒贴房客,长远看怎么划算?

既然已经卖掉了,就不要买入了,除非你没房。


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2019-10-16 13:41:17
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来自:上海.闵行
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算算现在的租售比,确实是拿现金的合算。就是担心房价会缓慢增长,如果年增长大于2%,那就是房子合算了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 一步一朝夕
2019-10-16 13:49:11
590 48
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理财超过50万以上 坏账了不赔


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2019-10-16 13:50:47
1104 26
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10万买茅台,几个星期就赚了几千

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2019-10-16 14:06:21
1414 28
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现金和房产都不牢靠,****美金出去吧,2年后你会感谢我


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2019-10-16 14:13:18
588 760
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我要是有1000万,一年闭着眼睛可以100万收入。

羡慕有本金的人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 14:14:18
3126 2
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500万买房500万理财


------------------------------------------------------------------------------------------- 没有人可以象你 爱你一万年
2019-10-16 14:18:35
627 0
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我不是YP[KDS250] 72楼

现金和房产都不牢靠,****美金出去吧,2年后你会感谢我

现在美元要通过银行出去难了,除非你有地下钱庄给你洗钱出去。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-10-16 14:20:32
1141 0
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有房票肯定买房呀!


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2019-10-16 14:33:54
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来自:上海
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这种帖子看多了,搞得自己也有这想法了,以前都是有钱就买房,现在是不是该卖一套了。。。

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2019-10-16 14:43:15
499 164
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1000万不会搞的话分分钟被撸掉。


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2019-10-16 14:52:27
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为什么总有卖房理财潇洒的说法?LZ不知道现在为了刺激经济,货币超发有多严重吗?

一线核心地段房产目前是抵御通货膨胀,货币购买力被稀释的最佳工具。


------------------------------------------------------------------------------------------- 你的姓名无人知晓,你的功绩永世长存!
2019-10-16 15:06:11
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就我觉得是去市中心接盘的好机会么


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2019-10-16 15:13:50
858 117
来自:上海
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买A锥


------------------------------------------------------------------------------------------- 谁都看不到人们光鲜亮丽背后的辛酸
2019-10-16 15:14:09
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出去旅游啊,买什么房子,借借么好了


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2019-10-16 15:27:51
1414 28
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我不是YP[KDS250] 72楼

现金和房产都不牢靠,****美金出去吧,2年后你会感谢我

徐汇梅人杏[telangpu] 76楼

现在美元要通过银行出去难了,除非你有地下钱庄给你洗钱出去。

我的星号就是你说的方式,现在kds星星太多了,根本没乐趣了。现在正规渠道换1万美金都要问的很细,根本没发出去了


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2019-10-16 19:23:58
235 44
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推荐买房,滴水湖有新项目!


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2019-10-16 19:25:19
192 0
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我想要么可以这样,现在这行情理财几年再买房。


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2019-10-17 18:47:06
2373 18
来自:上海.静安
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买大额存单,我家就这么做。


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2019-10-17 19:31:50
1231 20
来自:上海
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水平面以下[sd1174042] 74楼

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赞同


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2019-10-17 23:08:40
3 0
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国外置业也是不错的选择


------------------------------------------------------------------------------------------- 来自湖北鄂州农村 目前租在上海浦东郊区
2019-10-17 23:36:30
1535 104
来自:上海
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JZ_IZUAL[JZ_IZUAL] 41楼

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shaman[shamanty] 46楼

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宽带山一帮别 三,存款么都没五位数,动不动就没几千W活不了。 你看看当笑话就可以了

------------------------------------------------------------------------------------------- 撮那娘各老毕,就墓侬,听的懂伐!不喜欢就撮毕滚回去,露里八素,无里妈里个撒,戆B硬盘! D70 F75 SB800 SIGMA 18-125/3.5-5.6DC NIKON 80-200/2.8D ED NIKON 50/1.8D NIKON AF-S 24-85/3.5-4.5 ED IF &nbsp;
2019-10-18 07:25:57
1173 2
来自:上海
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我觉得看工作性质和年龄,稳定工作40前的买方没问题的,很多人房租加公积金可以稳定冲还贷款的,那买房之后的积蓄就是自由财产了,毕竟房子就算不增值,也不会轻易被败掉还能给小孩


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2019-10-18 07:31:38
300 6
来自:上海.浦东新
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醒醒,醒醒,都快9点啦!


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2019-10-18 08:40:21
149 0
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吃饱饭了[chebaofeile] 11楼

为撒不可以500万买房500万理财

黑眼圈子[nomiff] 14楼

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要看你岁数,你的家庭情况,收入,身体情况等。

如果米50岁,果断理财享受人生,如果你30岁,当前肯定推荐买房,上海横盘2年,苏州都赶上上海了,自己想


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2019-10-18 08:56:05
1593 19
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理想状态是600买房,300绿纸+黄货,100理财+消费+备用。1000万理财是在作si。tc大概率2年内四大行理财低于2点。以为促进消费只是防止房价暴涨?还有一招就是进入低利率时代。


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2019-10-19 19:18:55
870 1
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宽带撒谎呢[ddccjjj] 3楼

为什么等于倒贴

海盗船长[corsairy] 19楼

因为房价有泡沫,1000万的房子出租也就2万左右一个月,年化收益不到3%,理财年化至少有4.5%

就是,就算是5年定期也才3.5%了

错,对金融资产来说,更重要的一点不是那一个多点收益差距,而是随时能变现的能力。一千万的房子,不是想变现就能变现的


获网友奖分1点  

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2019-10-19 19:35:18
1107 5
来自:上海
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sgz_123456[sgz_123456] 44楼

1000万的房子你出租,租金一个月也就1.3万左右,但是你1000万就算买银行自己的理财一年也有3.6%一个月3万,自己算吧

徐汇梅人杏[telangpu] 71楼

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你是哪个徐家汇?就算是东曼,租售比已经够低了,800万的一房1.2w依然秒租好伐。


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2019-10-19 19:44:07
1107 5
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千万别大额投理财,现在4.5%算高了,但锁死一年不能动,流动性太差了。一旦出现意外状况无法转身,风险太大。一定要多点结合,多放几个篮子,活期高风险都配,才能有超额收益。但这个对投资水平要求高。


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2019-10-19 19:49:13
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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