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 市中心的房价怎么没有成交价格反而涨了?

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现在房子不好卖,有价无市,邻居几个月没卖掉的房子怎么反倒涨价了?



------------------------------------------------------------------------------------------- 权力不能私有,财产不能公有,否则人类就进入灾难之门
2017-12-07 09:27:36
...楼主...
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色色一一!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:28:15
...1楼...
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房价还要暴涨 有没有成交上面根本无所谓


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:29:00
...2楼...
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本吊小区,学区房,最近的成交价还是今年5月的8万2,之后没有成交案子,现在挂牌价已经突破9万直奔9万5了。小区对面物业费12.5的豪装新盘这次开盘价不过也就10万一平。所以这个就是跟股市不一样的地方,宁愿不成交也没人砸盘


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:33:31
...3楼...
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前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:36:55
...4楼...
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人家关心的不是收不收到钱关心的是账面价值。可以拿去抵押。


------------------------------------------------------------------------------------------- 北风吹,秋风凉,谁家娇妻守空房,你有困难我帮忙,我住隔壁我姓王。
2017-12-07 09:37:13
...5楼...
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TAE[qian227] 2楼

房价还要暴涨 有没有成交上面根本无所谓

你们的意思是,房价涨是所有人的共识,就等上面开闸放水了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 权力不能私有,财产不能公有,否则人类就进入灾难之门
2017-12-07 09:37:13
...6楼...
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CarlosTeve[CarlosTevez] 4楼

前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多

我查的兔博士,比较真实的挂牌价和历史成交价。挂牌价肯定比实际成交价要高,我就是不太明白为什么没人接盘,连看房都很少,为什么还要涨价?


------------------------------------------------------------------------------------------- 权力不能私有,财产不能公有,否则人类就进入灾难之门
2017-12-07 09:39:19
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CarlosTeve[CarlosTevez] 4楼

前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多

Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 7楼

我查的兔博士,比较真实的挂牌价和历史成交价。挂牌价肯定比实际成交价要高,我就是不太明白为什么没人接盘,连看房都很少,为什么还要涨价?

因为限购其实是限卖 你舍得卖出吗??


穷的只剩下房子的人 一直在算身价 每天看看网上价格

算身价 所以路上低配BBA多 我也是千万富豪了 为何不能开东北BBA??


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:41:11
...8楼...
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不缺钞票 爱买不买


------------------------------------------------------------------------------------------- 卸刀母几到~~~~~~~~~
2017-12-07 09:41:20
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TAE[qian227] 2楼

房价还要暴涨 有没有成交上面根本无所谓

Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 6楼

你们的意思是,房价涨是所有人的共识,就等上面开闸放水了?

涨了才能锁盘 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:41:28
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市区没硬伤的都涨了,第一这些业主不缺钱,都在观望政府的看人口政策和信贷政策,第二现在挂的低更没人买,中国人一向买涨不买跌,当然你真要买砍10%至少的,因为现在有购房资格的基本都买好了,置换的为主可以挑挑捡捡和砍价的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:44:45
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中介统一管理信息,他说3000w你好怎么办?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:46:39
...12楼...
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Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 7楼

我查的兔博士,比较真实的挂牌价和历史成交价。挂牌价肯定比实际成交价要高,我就是不太明白为什么没人接盘,连看房都很少,为什么还要涨价?

香港居民[wbok09s3cm] 8楼

因为限购其实是限卖 你舍得卖出吗??


穷的只剩下房子的人 一直在算身价 每天看看网上价格

算身价 所以路上低配BBA多 我也是千万富豪了 为何不能开东北BBA??

挂牌不少啊,我暂时不舍得卖,舍得卖的人不少啊,我上家这个区域3套房,这种人不少的,出一两套调整资金也很正常,他也只是开GLK 而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 权力不能私有,财产不能公有,否则人类就进入灾难之门
2017-12-07 09:46:43
...13楼...
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态早斯[wbs6agkj9a] 12楼

中介统一管理信息,他说3000w你好怎么办?

现在就是挂的时间越长,涨的越多


------------------------------------------------------------------------------------------- 权力不能私有,财产不能公有,否则人类就进入灾难之门
2017-12-07 09:48:42
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卖房的人就是家里有多套房的人,多年理财经验相对丰富,这些人大多手头是有比较多闲钱的人,所以卖不掉就不卖了,除非家里出大事急用钱,否则不会随便低价卖的


实际成交价就要根据买方来定了,如今购买力不足,所以确实是在跌的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:49:00
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股票没人接盘庄家会继续拉高


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2017-12-07 09:50:21
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有能力买房的都摒不过16年的上涨,都进去了,还在外面的都是没有能力买房的。所以挂高挂低无所谓的,还不如高点自己开心点,反正高杠杆的那批人流动资金能撑个2-3年,后面就看政策了。后面赚还是亏都是政策风险,跟眼光已经没关系了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:53:34
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匿名用户
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Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 楼主

现在房子不好卖,有价无市,邻居几个月没卖掉的房子怎么反倒涨价了?


LZ用的是哪个手机APP


2017-12-07 09:55:22
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CarlosTeve[CarlosTevez] 4楼

前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多

Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 7楼

我查的兔博士,比较真实的挂牌价和历史成交价。挂牌价肯定比实际成交价要高,我就是不太明白为什么没人接盘,连看房都很少,为什么还要涨价?

可能跟大家喜欢买涨不买跌有关,挂牌价在往下走么想买的人就会想既然跌就再等等,再等等,这种心理成交更差,呵呵


------------------------------------------------------------------------------------------- 以责人之心责己,则寡过;以恕己之心恕人,则全交。
2017-12-07 09:57:55
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反正卖不掉,不涨白不涨


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2017-12-07 09:58:36
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CarlosTeve[CarlosTevez] 4楼

前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多

80年代的长风1,2,3,4村咯?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 09:59:48
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记住,房子是买涨不买跌的,不是菜场里卖菜,越是降价越是观望,越是涨价越是抢购。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 10:01:04
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看看内环一手房价格就知道了,你有钱都买不到


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 10:02:14
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为杀价留空间呀

就是下家想杀价50万,上家想不如我先涨个50万,然后你砍价还价也就同意。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 10:03:05
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香港居民[wbok09s3cm] 8楼

因为限购其实是限卖 你舍得卖出吗??


穷的只剩下房子的人 一直在算身价 每天看看网上价格

算身价 所以路上低配BBA多 我也是千万富豪了 为何不能开东北BBA??

Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 13楼

挂牌不少啊,我暂时不舍得卖,舍得卖的人不少啊,我上家这个区域3套房,这种人不少的,出一两套调整资金也很正常,他也只是开GLK 而已

北京GLK的确是穷人开的


3套多少总价啊 没有3000万吧 哈哈 外面贷款债务不少 打肿脸充胖子的不少


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2017-12-07 10:05:07
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继续划,反正继续收收租。


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2017-12-07 10:06:58
...26楼...
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Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 楼主

现在房子不好卖,有价无市,邻居几个月没卖掉的房子怎么反倒涨价了?


匿名网友 18楼

LZ用的是哪个手机APP

兔博士


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2017-12-07 10:11:20
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CarlosTeve[CarlosTevez] 4楼

前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多

白相拧[ultimalzj] 21楼

80年代的长风1,2,3,4村咯?

金杨怡景


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2017-12-07 10:14:10
...28楼...
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Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 楼主

现在房子不好卖,有价无市,邻居几个月没卖掉的房子怎么反倒涨价了?


工资在涨。。。收入在涨,房价这么可能跌?


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2017-12-07 10:15:36
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 的确如此,10月份有谈过一套房子开价1200,我还10%没成功,上家只肯降50万。后来过了几周下架了我以为卖掉了。结果上几个礼拜看了下又挂出来了,1280万了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是巧虎我是巧虎~我爱吃甜甜圈~
2017-12-07 10:17:01
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Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 13楼

挂牌不少啊,我暂时不舍得卖,舍得卖的人不少啊,我上家这个区域3套房,这种人不少的,出一两套调整资金也很正常,他也只是开GLK 而已

香港居民[wbok09s3cm] 25楼

北京GLK的确是穷人开的


3套多少总价啊 没有3000万吧 哈哈 外面贷款债务不少 打肿脸充胖子的不少

和我同一个单元,翠湖一套顶楼复式 ,你自己查最低多少吧 ,我最好的车也就开B系,擦擦碰碰无所谓,认识有钱的在San jose 有几套别墅的也只开C系,还有一个温州人 几个亿身价自己开E系,儿子开3系,当然我们都不在国内,思路不一样,不需要打肿脸冲胖子


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2017-12-07 10:17:38
...31楼...
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Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 楼主

现在房子不好卖,有价无市,邻居几个月没卖掉的房子怎么反倒涨价了?


czg1yj[czg1yj] 29楼

工资在涨。。。收入在涨,房价这么可能跌?

收入工资还会涨?人工费都超过葡萄牙西班牙了


醒醒吧

难道会超过瑞士??哈哈哈


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2017-12-07 10:18:24
...32楼...
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7
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学习股市,涨市区蓝筹盘,郊区中小创跌


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2017-12-07 10:19:14
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1971
3
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czg1yj[czg1yj] 29楼

工资在涨。。。收入在涨,房价这么可能跌?

香港居民[wbok09s3cm] 32楼

收入工资还会涨?人工费都超过葡萄牙西班牙了


醒醒吧

难道会超过瑞士??哈哈哈

那个瑞士卢森堡 房价平均还真不如北沪深


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2017-12-07 10:23:19
...34楼...
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贷款放松,成交量立马上涨


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2017-12-07 10:24:54
...35楼...
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都是不诚心卖的,挂着就挂着


------------------------------------------------------------------------------------------- 闭起双眼我最挂念谁 眼睛睁开身边竟是谁
2017-12-07 10:26:02
...36楼...
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SEASKY[byh0530] 16楼

股票没人接盘庄家会继续拉高

股票拉高需要成交的。


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2017-12-07 10:26:22
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据说,97年香港楼市腰斩,但是市中心的房价也没怎么跌。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- py
2017-12-07 10:26:41
...38楼...
217
2
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我也有同样的感觉,原来学区10万左右的,现在都要11万,有的要12 13万了。。。看不懂啊


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2017-12-07 10:29:53
...39楼...
1094
139
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这是一个做空无利可图的市场,能做空的不会做空,想做空的没能力做空,等有能力做空了就不会再想做空了呵呵


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2017-12-07 10:30:28
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93
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蛮好,让大家都活在房价高企的虚幻世界里,也达到了国家维稳的目的


------------------------------------------------------------------------------------------- 开开心心过日子 滋滋润润每一天
2017-12-07 10:37:13
...41楼...
1362
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发帖:22+2103

成本低 持有人觉得拿着不亏捂盘惜售 这都是在预料之内的 问题折旧是钱吗?无风险收益是钱吗?真的持有无成本?真的没有套利机会? 按照这种持有人的思路 别做生意了 光持有就可以了 反正一直会涨的 发现问题了没?这是一个套利机会 你有钱可以无视 但不代表这个不会带来真金白银 当然时机已经过去了 一年前能意识到这点的话是个机会


------------------------------------------------------------------------------------------- 在绝望中寻找希望,人生终将辉煌
2017-12-07 10:45:22
...42楼...
1245
19
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政策一直在变,某天二手房和新房一样,只能租不能卖,一堆人哭死


------------------------------------------------------------------------------------------- 网站设计建站案例:http://www.JiangFan.net QQ:190577699
2017-12-07 10:48:59
...43楼...
1578
109
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发帖:4+5373

蛮好的,我们这一代有生之年应该可以看到房价上百万


------------------------------------------------------------------------------------------- 初春南波杏飘香,盛夏朝河兰吐芳; 深秋松岛枫落红,寒冬苍井空凝霜。
2017-12-07 10:52:21
...44楼...
1971
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奥地利派的奥利奥[cszy2202] 42楼

成本低 持有人觉得拿着不亏捂盘惜售 这都是在预料之内的 问题折旧是钱吗?无风险收益是钱吗?真的持有无成本?真的没有套利机会? 按照这种持有人的思路 别做生意了 光持有就可以了 反正一直会涨的 发现问题了没?这是一个套利机会 你有钱可以无视 但不代表这个不会带来真金白银 当然时机已经过去了 一年前能意识到这点的话是个机会

请说说看一年前什么情况,就算现在没了,不代表以后不会再来


------------------------------------------------------------------------------------------- 权力不能私有,财产不能公有,否则人类就进入灾难之门
2017-12-07 10:59:21
...45楼...
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阿绅[coolmajia] 40楼

这是一个做空无利可图的市场,能做空的不会做空,想做空的没能力做空,等有能力做空了就不会再想做空了呵呵

有道理


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2017-12-07 10:59:39
...46楼...
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白相拧[ultimalzj] 21楼

80年代的长风1,2,3,4村咯?

CarlosTeve[CarlosTevez] 28楼

金杨怡景

绿皮上只有一套,总价1080万,148平,单价7万3。

小区02年的,看上去还可以啊。要是6万一平,888万,我立刻就要啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 11:16:45
...47楼...
216
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CarlosTeve[CarlosTevez] 4楼

前几天刚去长风公园那里

绿屁上7万多的 实体中介店橱窗里只要7万 我多看几眼 里面中介跑出来 说是六万多

Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 7楼

我查的兔博士,比较真实的挂牌价和历史成交价。挂牌价肯定比实际成交价要高,我就是不太明白为什么没人接盘,连看房都很少,为什么还要涨价?

作为卖房者告诉你,潜在买家太多了!真的哪天有个什么信号,肯定报复性上涨!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-12-07 11:26:32
...48楼...
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奥地利派的奥利奥[cszy2202] 42楼

成本低 持有人觉得拿着不亏捂盘惜售 这都是在预料之内的 问题折旧是钱吗?无风险收益是钱吗?真的持有无成本?真的没有套利机会? 按照这种持有人的思路 别做生意了 光持有就可以了 反正一直会涨的 发现问题了没?这是一个套利机会 你有钱可以无视 但不代表这个不会带来真金白银 当然时机已经过去了 一年前能意识到这点的话是个机会

Kds欧洲流浪儿[Motherfucker2011] 45楼

请说说看一年前什么情况,就算现在没了,不代表以后不会再来

流动性充裕不动产有动产般的流动性还不够吗?如果你还要详细说 那我对你无话可说了


------------------------------------------------------------------------------------------- 在绝望中寻找希望,人生终将辉煌
2017-12-07 11:27:42
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 市中心的房价怎么没有成交价格反而涨了?
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