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 买了套老破小以后养老用,种花养鸟养鱼养狗,等退休

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4050老头子了,为了对生的儿子负责,过些年市区的学区房打算给他结婚生孙子,自己买套老破小去养老去了。

看中的这套是因为室外空间大,以后花鸟鱼虫猫猫狗狗都能玩了,算是弥补现在不能养的缺憾。

就是发现房型可改动的空间很小,除了一间房改客厅,最多搭个洗衣房,其他就没啥可以弄的了。

价格也高,比5楼的要贵15%,比3楼的也要贵5%,值得不值得只有以后才知道了。



------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:03:49
...楼主...
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双天井一刚,32平可以踢足球了。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- You know nothing.
2017-10-13 14:11:36
...1楼...
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哪里啊?


------------------------------------------------------------------------------------------- 千万不要随便相信社会上流传的,一定要等国家出来辟谣了才能相信 浅酒人前共,软玉灯边拥。回眸入抱总合情,痛痛痛。轻把郎推。渐闻声颤,微惊红涌。试与更番纵,全没些儿缝,这回风味成颠狂,动动动,臂儿相兜,唇儿相凑,舌儿相弄 
2017-10-13 14:11:46
...2楼...
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一楼老公房,潮湿什么的是个问题,双天井牛逼


------------------------------------------------------------------------------------------- ~~仵作帮帮主945~~
2017-10-13 14:15:25
...3楼...
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楚歌[chuge338]1楼

双天井一刚,32平可以踢足球了。。。

装个篮筐,以后带孙子打篮球


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:15:29
...4楼...
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房间都是朝南的,不错!

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:17:09
...5楼...
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上山伐划胖[Zoee]3楼

一楼老公房,潮湿什么的是个问题,双天井牛逼

垫高4台阶的,还行


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:17:17
...6楼...
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房型哈赞


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:20:15
...7楼...
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大仲马[neo11]2楼

哪里啊?

徐汇中环内


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2017-10-13 14:28:41
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接地气的,长寿之老公!


------------------------------------------------------------------------------------------- 美食,长寿,人生!
2017-10-13 14:28:59
...9楼...
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这个天井真的够羡慕的!弄个篮筐,弄个球门和儿子玩起来多爽


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:29:59
...10楼...
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房型正气


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:31:15
...11楼...
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fish___kds[fish___kds]5楼

房间都是朝南的,不错!

就一个房间朝南,还不知道能不能晒到太阳……


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:32:54
...12楼...
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上山伐划胖[Zoee]3楼

一楼老公房,潮湿什么的是个问题,双天井牛逼

这房型可以的,做好防水,没有问题的,现在技术在进步


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-13 14:36:48
...13楼...
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延长小区


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要不动心,你就是神。
2017-10-13 14:38:06
...14楼...
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楚歌[chuge338]1楼

双天井一刚,32平可以踢足球了。。。

还不如开个洗脚房 色色一一


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:38:58
...15楼...
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过来人提醒一句,天井是不是属于你的,要确认清楚


------------------------------------------------------------------------------------------- 在太阳下的和煦才是风的追求!对于洒脱的风来说,所做的一切不需要任何人的认同~
2017-10-13 14:43:16
...16楼...
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fish___kds[fish___kds]5楼

房间都是朝南的,不错!

barthez[barthez]12楼

就一个房间朝南,还不知道能不能晒到太阳……

两个都朝南啊,而且因为在小区正当中,前面距离很大,采光很好


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:43:46
...17楼...
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上山伐划胖[Zoee]3楼

一楼老公房,潮湿什么的是个问题,双天井牛逼

大卡大妈妈[lababa-]13楼

这房型可以的,做好防水,没有问题的,现在技术在进步

怎么做?房间里面刷防水吗?天井怎么处理?求懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:44:43
...18楼...
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barthez[barthez]12楼

就一个房间朝南,还不知道能不能晒到太阳……

红双喜[dreamzzc]17楼

两个都朝南啊,而且因为在小区正当中,前面距离很大,采光很好

a房间不是朝北嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:45:28
...19楼...
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大卡大妈妈[lababa-]13楼

这房型可以的,做好防水,没有问题的,现在技术在进步

红双喜[dreamzzc]18楼

怎么做?房间里面刷防水吗?天井怎么处理?求懂

装修公司会做的呀,我们小区有一家就是找装修公司做的,室内整体防水,天井里面用室外地板架空


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-13 14:46:44
...20楼...
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原来安亭那里有这样的大天井


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:48:49
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mabi色一哦。小天井挖个坑做成游泳池,然后做成玻璃房。大天井摇椅撒一放,色色一一


------------------------------------------------------------------------------------------- 有朝一日权在手,杀尽天下负我狗
2017-10-13 14:51:26
...22楼...
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天井防什么水 挖坑养鱼了呀


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 14:53:59
...23楼...
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红双喜[dreamzzc]17楼

两个都朝南啊,而且因为在小区正当中,前面距离很大,采光很好

barthez[barthez]19楼

a房间不是朝北嘛

朝南啊。。。。。你怎么看出北来的?


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2017-10-13 14:55:07
...24楼...
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森林好朋友[rx81]23楼

天井防什么水 挖坑养鱼了呀

嗯,还真没想到过挖坑这个事情,就想到放个大鱼缸了


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:55:47
...25楼...
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拾玖[angelordeath]22楼

mabi色一哦。小天井挖个坑做成游泳池,然后做成玻璃房。大天井摇椅撒一放,色色一一

这个夸张了,10平方还游泳啊,两下一划到了,而且水也养不起啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 14:56:43
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要么崇明岛,市区有则乱噶大天井

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:00:34
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abbuse[abbuse]27楼

要么崇明岛,市区有则乱噶大天井

徐汇中环内的

我也是看了很多套才觅到一套天井有特色的

其实天井20平以上还是很多的,但是要加起来有40平,而且大天井还在在东侧的就真的很少见,所以价格也比较高

相比南侧大天井,我更中意这个东侧的,感觉上这种比较通透,也利用率高


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2017-10-13 15:09:01
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边套,看卫生间这里凸出来的一块,这个32平的天井怎么看都不像是该有的,应该是自己圈地的吧,当心接盘后分分钟被敲掉。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:14:41
...29楼...
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拾玖[angelordeath]22楼

mabi色一哦。小天井挖个坑做成游泳池,然后做成玻璃房。大天井摇椅撒一放,色色一一

红双喜[dreamzzc]26楼

这个夸张了,10平方还游泳啊,两下一划到了,而且水也养不起啊

挖个小鱼塘呀!我一直想要个天井,挖个小塘,养一些草金啊锦鲤啊,再种点睡莲,荷花旁边弄张躺椅,喝喝茶,晒晒太阳,哈灵!


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-13 15:17:34
...30楼...
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侬勿要特吾神子无子[Hermit777]29楼

边套,看卫生间这里凸出来的一块,这个32平的天井怎么看都不像是该有的,应该是自己圈地的吧,当心接盘后分分钟被敲掉。

天井外墙是没问题的,小区里有几套都是一样的,而卫生间那里好像是有小改,不过过户拆违都过关了,到手肯定还是这样


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2017-10-13 15:26:07
...31楼...
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红双喜[dreamzzc]26楼

这个夸张了,10平方还游泳啊,两下一划到了,而且水也养不起啊

大卡大妈妈[lababa-]30楼

挖个小鱼塘呀!我一直想要个天井,挖个小塘,养一些草金啊锦鲤啊,再种点睡莲,荷花旁边弄张躺椅,喝喝茶,晒晒太阳,哈灵!

再弄条金毛躺在旁边


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2017-10-13 15:27:05
...32楼...
197
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大卡大妈妈[lababa-]30楼

挖个小鱼塘呀!我一直想要个天井,挖个小塘,养一些草金啊锦鲤啊,再种点睡莲,荷花旁边弄张躺椅,喝喝茶,晒晒太阳,哈灵!

红双喜[dreamzzc]32楼

再弄条金毛躺在旁边

灵的灵的,最好要一猫一狗,再养两只鹩哥,完美

------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-13 15:29:59
...33楼...
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敢不敢明盘


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:30:50
...34楼...
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一楼防水很简单,墙面全部敲掉到砖头,然后高标防渗水泥做平,然后防水腻子层,再防水涂料,再做墙面。地面则是下挖一米深,工字钢做结构,再现浇地平,再实木地板。由于你的房子高于地面三个台阶,因此地平下得空间要在墙脚打一些对流洞,确保防潮除湿效果,相当于架空层了。

一楼其实防潮不是啥问题,问题是要有足够预算


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:35:07
...35楼...
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damao2010[damao2010]35楼

一楼防水很简单,墙面全部敲掉到砖头,然后高标防渗水泥做平,然后防水腻子层,再防水涂料,再做墙面。地面则是下挖一米深,工字钢做结构,再现浇地平,再实木地板。由于你的房子高于地面三个台阶,因此地平下得空间要在墙脚打一些对流洞,确保防潮除湿效果,相当于架空层了。

一楼其实防潮不是啥问题,问题是要有足够预算

太专业了,赶紧保存好!


------------------------------------------------------------------------------------------- 浮躁的年代 注定我们浮躁的人生 这不是我们的错 我们是被逼的 我们只是随波逐流的沙尘 虽然喷就和拉屎一样简单,但请注意你的脑子和屁股在功能上应当是有区别的.
2017-10-13 15:36:18
...36楼...
2188
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[vincent_02]16楼

过来人提醒一句,天井是不是属于你的,要确认清楚

什么讲究? 产证红线肯定不划进去的,但是实际肯定是一楼用的啊,要怎么确认?


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2017-10-13 15:37:34
...37楼...
389
12
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请明盘。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 狮屎胜于熊便
2017-10-13 15:39:41
...38楼...
389
12
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damao2010[damao2010]35楼

一楼防水很简单,墙面全部敲掉到砖头,然后高标防渗水泥做平,然后防水腻子层,再防水涂料,再做墙面。地面则是下挖一米深,工字钢做结构,再现浇地平,再实木地板。由于你的房子高于地面三个台阶,因此地平下得空间要在墙脚打一些对流洞,确保防潮除湿效果,相当于架空层了。

一楼其实防潮不是啥问题,问题是要有足够预算

再挖深点搞个半地下室,更防潮。。。



------------------------------------------------------------------------------------------- 狮屎胜于熊便
2017-10-13 15:43:56
...39楼...
1063
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damao2010[damao2010]35楼

一楼防水很简单,墙面全部敲掉到砖头,然后高标防渗水泥做平,然后防水腻子层,再防水涂料,再做墙面。地面则是下挖一米深,工字钢做结构,再现浇地平,再实木地板。由于你的房子高于地面三个台阶,因此地平下得空间要在墙脚打一些对流洞,确保防潮除湿效果,相当于架空层了。

一楼其实防潮不是啥问题,问题是要有足够预算

不二老邪[moon2611]39楼

再挖深点搞个半地下室,更防潮。。。


几楼的,不然挖好地下室二楼变底楼…


------------------------------------------------------------------------------------------- goooooooood
2017-10-13 15:46:31
...40楼...
184
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damao2010[damao2010]35楼

一楼防水很简单,墙面全部敲掉到砖头,然后高标防渗水泥做平,然后防水腻子层,再防水涂料,再做墙面。地面则是下挖一米深,工字钢做结构,再现浇地平,再实木地板。由于你的房子高于地面三个台阶,因此地平下得空间要在墙脚打一些对流洞,确保防潮除湿效果,相当于架空层了。

一楼其实防潮不是啥问题,问题是要有足够预算

不二老邪[moon2611]39楼

再挖深点搞个半地下室,更防潮。。。


他本身就抬高了三个台阶大半米的,挖一米也就是重做地平架空化而已


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:46:58
...41楼...
389
12
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不二老邪[moon2611]39楼

再挖深点搞个半地下室,更防潮。。。


[slamsl]40楼

几楼的,不然挖好地下室二楼变底楼…

一看房型么就是90年代左右 新公房 5-6层最多


------------------------------------------------------------------------------------------- 狮屎胜于熊便
2017-10-13 15:48:45
...42楼...
821
0
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上海的底楼根本不适合住人


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:49:04
...43楼...
1404
28
来自:上海
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天井赞的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:53:02
...44楼...
64
2
来自:上海
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家里装修租过一楼 整天和蟑螂为伴 大概一礼拜可以出来3只 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:53:16
...45楼...
1652
24
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[vincent_02]16楼

过来人提醒一句,天井是不是属于你的,要确认清楚

那能讲???



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 15:54:23
...46楼...
131
0
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红双喜[dreamzzc]26楼

这个夸张了,10平方还游泳啊,两下一划到了,而且水也养不起啊

大卡大妈妈[lababa-]30楼

挖个小鱼塘呀!我一直想要个天井,挖个小塘,养一些草金啊锦鲤啊,再种点睡莲,荷花旁边弄张躺椅,喝喝茶,晒晒太阳,哈灵!

一下午发现把整个小区的蚊子都喂饱了,还撑死好多~


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 16:26:29
...47楼...
131
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来自:上海.奉贤
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[vincent_02]16楼

过来人提醒一句,天井是不是属于你的,要确认清楚

红双喜[dreamzzc]37楼

什么讲究? 产证红线肯定不划进去的,但是实际肯定是一楼用的啊,要怎么确认?

用肯定可以用,但用得爽不爽取决于楼上人的素质。。。但如果你真拿来养鸡,我估计楼上人素质到时也好不到哪儿去,我们小区一楼都是院子的,养鸡养鸭养狗的很多,楼上素质参差不齐


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 16:29:14
...48楼...
509
20
来自:上海
注册:2016-03-08
发帖:16+293

什么小区啊  这天井弄弄好有点像小别墅了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 16:46:06
...49楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 买了套老破小以后养老用,种花养鸟养鱼养狗,等退休
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