<< 1 ... 1 [2] 3 4 5 6 7 8  ... 8 >> 
点击: 55928  回复: 353  已被40人收藏

 2006年是上海普通市民家庭真正的贫富拐点

796
0
来自:上海
注册:2015-03-12
发帖:104+5435

主要两次,05-07年股票超级牛市,赚10倍-20倍不难,如果买房又是10倍,14-15年又是牛市,赚10倍也不难,再买房又是翻倍


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:00:26
...50楼...
534
1
来自:上海
注册:2013-07-16
发帖:32+1497

复兴岛鲁尼[xmlln]50楼

主要两次,05-07年股票超级牛市,赚10倍-20倍不难,如果买房又是10倍,14-15年又是牛市,赚10倍也不难,再买房又是翻倍

哈哈,吓人蛮吓人的,两波踏对等于100倍转好了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:06:06
...51楼...
667
14
来自:上海
注册:2015-06-28
发帖:9+32272

好喜欢房价高挂, 无房穷鬼咬牙切齿样子,

又无奈房价高企,伸头握拳骂爹骂娘样子.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:06:33
...52楼...
1706
268
来自:上海
注册:2001-08-09
发帖:74+12255

天魁星杳马[tiankuixin]楼主



------------------------------------------------------------------------------------------- 没有你在 我都自己来 有了快感你就喊
2017-09-26 17:17:19
...54楼...
77
0
来自:保密
注册:2017-06-21
发帖:0+402

守沪者[wkd15jorda]26楼

楼主还是太年轻,纵观上海历史长河,贫富拐点肯定不是2006年,我们这一辈千万不要以为搭上房产列车就能安慰一辈子,回家问问老一辈,以前都发生过什么事,什么贫富差距,都是过眼云烟

赞同。十年之后上海几乎所有三口之家房子要有三套,这还是基本的,我不相信郭嘉会不采取手段。一个那么几千万人口的城市,大半家庭资产都在一两千万之间?全世界都没这个先例。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:30:43
...55楼...
649
0
来自:上海
注册:2009-10-16
发帖:32+2048

2006 家里没钱 2014 搞了两套房 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:31:42
...56楼...
186
0
来自:保密
注册:2017-03-07
发帖:43+131

帮帮忙 阿拉爷娘00年买房,06年还在还贷


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:33:31
...57楼...
124
0
来自:保密
注册:2017-05-29
发帖:18+962

天魁星杳马[tiankuixin]楼主


现在主要矛盾是阶级问题,多买一套少买一套是次要矛盾


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 17:33:48
...58楼...
177
12
来自:保密
注册:2017-04-10
发帖:18+1579

破家的小吏,绝户的县令。账面的富贵,只是暂存你这里


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 18:34:56
...59楼...
1197
971
来自:上海.杨浦
注册:2014-09-29
发帖:1261+37009

可见始终向着先进生产力可不是一句空话


------------------------------------------------------------------------------------------- “时间停下来吧,你好美啊”你不觉得这是句谎言吗?真是无聊啊,完全不会转向左边或右边的时钟的针。时钟就是要不停地打转舞动啊。 感谢飞行员,感谢邓公
2017-09-26 18:39:15
...60楼...
2833
3
来自:上海
注册:2008-06-20
发帖:541+19374

1997年


------------------------------------------------------------------------------------------- 不能在现实中认识大家,就在KDS中欢乐吧
2017-09-26 18:43:33
...61楼...
1189
2026
来自:上海
注册:2009-05-01
发帖:29+1052

mark~~~~~~~~~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 在现今的上海,你有钱住哪里都不会差太多,反之你没钱住哪里也不会差太多!!!
2017-09-26 18:44:12
...62楼...
1130
102
来自:安徽
注册:2010-08-08
发帖:115+1457

06年时候外环边上的房子就至少要1万多了,便宜的总价也要100多万的,而且那时的二手商品房都是不满5年的,毕竟商品房都是2000年后的事情,税也要交掉十几万到20多万,再算上装修,总之要住进去要准备200万

而且06-07年牛市,不少工薪家庭在股市里也赚了100多万,在经历530大跌后就干脆全部抛掉买房了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 19:05:50
...63楼...
180
0
来自:上海
注册:2012-12-16
发帖:2+116

工技大博士[cyq9111]63楼

06年时候外环边上的房子就至少要1万多了,便宜的总价也要100多万的,而且那时的二手商品房都是不满5年的,毕竟商品房都是2000年后的事情,税也要交掉十几万到20多万,再算上装修,总之要住进去要准备200万

而且06-07年牛市,不少工薪家庭在股市里也赚了100多万,在经历530大跌后就干脆全部抛掉买房了

06年外环边上10000是普遍现象?


------------------------------------------------------------------------------------------- 始于颜值,陷于才华,忠于人品。
2017-09-26 19:13:26
...64楼...
1294
3
来自:上海
注册:2001-09-01
发帖:26+782

工技大博士[cyq9111]63楼

06年时候外环边上的房子就至少要1万多了,便宜的总价也要100多万的,而且那时的二手商品房都是不满5年的,毕竟商品房都是2000年后的事情,税也要交掉十几万到20多万,再算上装修,总之要住进去要准备200万

而且06-07年牛市,不少工薪家庭在股市里也赚了100多万,在经历530大跌后就干脆全部抛掉买房了

旁友键盘了伐,我是2006年11月份在七宝万科买的房子,当时102平方卖家开价78万。我晓得还有其他相同面积的房子,但因为装修和朝向问题,其他卖家开价68万我么要。实际这套房子操作下来住进去连中介费税费一塌果子3万多块,总的81~82就可以了。那个时候还没有满5年税费的事情。另外,帖子里有许多人讲2008年之后房贷利率是7折,实际我2006年就拿到7折利率了。当时我记得很清楚,6.84*0.7……实际利率约4.78左右。在我看来,2015年这一波没涨上来之前的上海房价都算是温柔的,2015年底这一波实在太凶残,不晓得后市会怎么发展。我个人希望下跌,这样无论换房还是再买房,我的支出都会小很多。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 19:28:25
...65楼...
350
0
来自:上海
注册:2016-09-30
发帖:1+83

太平绅士[xxxxseanxxxx]7楼

是的


2006年的房价确实很低, 2007年春节之后就涨很多了

是的 后知后觉。在2007五一楼市,前三天都到处拉人看房,突然4号开始就到处没房了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 19:30:24
...66楼...
3666
1368
来自:上海
注册:2001-08-31
发帖:506+19049

06和14我都踩准了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 永远的310103
2017-09-26 19:31:41
...67楼...
256
33
来自:上海
注册:2002-12-28
发帖:2+1097

06年,08年,13年头,15年,几次拐点,勉强都把握了,只是开始几次杠杆没加足,现在发觉好吃亏


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 19:32:07
...68楼...
823
1
来自:上海
注册:2008-08-28
发帖:77+947

07, 09, 12, 14 年 买了四次。


------------------------------------------------------------------------------------------- 个性化的签名
2017-09-26 19:36:15
...69楼...
338
0
来自:上海
注册:2016-06-16
发帖:0+1545

说这些毫无意义


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 19:37:08
...70楼...
42
0
来自:上海.长宁
注册:2009-04-06
发帖:1+195

可见一波股票牛市就带来一波房价上涨。。。。。07~~   14~15


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 20:02:19
...71楼...
942
8
来自:上海
注册:2012-01-22
发帖:927+15159

TNT1013[TNT1013]59楼

破家的小吏,绝户的县令。账面的富贵,只是暂存你这里

参透人生


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 20:18:39
...72楼...
1386
19
来自:上海
注册:2009-09-09
发帖:64+1533

08年第一套,13年底买了第二套,17年把第一套置换成学区房,儿子五年后要读书了


------------------------------------------------------------------------------------------- stay hungry, stay foolish
2017-09-26 20:34:26
...73楼...
1197
971
来自:上海.杨浦
注册:2014-09-29
发帖:1261+37014

小波[bobbyzhang83]73楼

08年第一套,13年底买了第二套,17年把第一套置换成学区房,儿子五年后要读书了

恭喜


------------------------------------------------------------------------------------------- “时间停下来吧,你好美啊”你不觉得这是句谎言吗?真是无聊啊,完全不会转向左边或右边的时钟的针。时钟就是要不停地打转舞动啊。 感谢飞行员,感谢邓公
2017-09-26 20:35:13
...74楼...
19
0
来自:保密
注册:2017-09-07
发帖:0+77

小青年[acaavex]4楼

7折房贷咯,那时候咬咬牙买房的现在都发了

安迪a[andelice12]29楼

七折房贷是2008年的事情 当时楼市两大利好 四万亿和房贷利率打七折

说到这个就想起温 家 堡 福建坏账


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-26 21:11:53
...75楼...
34
0
来自:上海.长宁
注册:2017-08-26
发帖:1+1162

战斗在上海[lijuj]69楼

07, 09, 12, 14 年 买了四次。

人生赢家


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-27 01:14:39
...76楼...
34
0
来自:上海.长宁
注册:2017-08-26
发帖:1+1163

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

安迪a[andelice12]29楼

七折房贷是2008年的事情 当时楼市两大利好 四万亿和房贷利率打七折

huge6[huge6]75楼

说到这个就想起温 家 堡 福建坏账

愿闻其详


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-09-27 01:14:56
...77楼...
1086
16
来自:上海
注册:2007-07-30
发帖:63+14401

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

安迪a[andelice12]31楼

因为经历过文哥 所以现在的中国是所有资本主义国家中对共产主义抵抗力最强的国家 你看看现在大多数国人的价值观就明白了

守沪者[wkd15jorda]34楼

和什么狗屁主义无关,都是劣根性的本我而已,开放后先富起来的那批人都还没善终,现在去总结什么大道理。。。无非是对逝去的青春涂上些自付的药膏罢了

你去跟一个明明是对立阵营却老是给组织添乱,甚至保不住自己账号的协军多说什么


------------------------------------------------------------------------------------------- 人家都叫我【理查德森·王】其实我叫【王·理查德森】 讲话冲,肚肠直,对没救的戆栾耐心极好,对聪明人才会憋不牢光火,如果我不理你,说明你是……
2017-10-07 13:55:06
...80楼...
570
0
来自:上海
注册:2012-11-08
发帖:43+687

时间节点没错,07年我赚了第一笔钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 本人无下限
2017-10-07 14:00:30
...81楼...
570
21
来自:上海
注册:2013-10-14
发帖:36+1956

07年刚上社会,第一份工作在吴淞,嫌边上下班路太远,在吴淞买了套老破小30万。

当时30万也就是一台中级车的价钱。

后来过了几年,我偶然查了查房价,特然发现上涨的部分已经比我做一辈子工作的工资总和还要高了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 13:10:48
...83楼...
195
65
来自:上海.闵行
注册:2016-09-07
发帖:45+10823

忧郁的猪肉王子么


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-11 13:19:36
...84楼...
195
65
来自:上海.闵行
注册:2016-09-07
发帖:45+10824

其实也不算什么贫富拐点吧,只能说蹭到点政策红利,我始终觉得现金流才是真正的富裕象征,你我有房又如何?敢卖么?还不是看着帐面升降,真到房价跌停板,你们真以为自己能及时抛出?每个股民都是那么以为的,然而事实呢?只有稳定的现金流,才是真正的富裕象征。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-11 13:25:09
...85楼...
1592
21
来自:上海
注册:2012-09-16
发帖:99+14140

头上册角[yyy0844]5楼

应该这么说14年前买房子都发了

15也能发,翻倍的地方也是有的,现在是彻底呵呵了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 13:25:41
...86楼...
195
65
来自:上海.闵行
注册:2016-09-07
发帖:45+10825

新世纪伊始进入外企工作的那一批人,我觉得才是真正的贫富拐点,赚着远超当时社会平均工资的收入,进可攻退可守,早早的完成了财富积累,这些人才是真正的可以笑看风云了


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-11 13:27:03
...87楼...
1017
15
来自:上海
注册:2007-10-05
发帖:73+15666

荒野毒王[dongxuebazhu]21楼

后来百安居是怎么一蹶不振的

太平绅士[xxxxseanxxxx]24楼

房价涨了呀

内部发生问题了,以前卫哲还是十大杰青呢


------------------------------------------------------------------------------------------- @@
2017-10-11 13:28:06
...88楼...
223
7
来自:上海
注册:2015-01-01
发帖:2+329

06年7月开始工作,工资税前2600,算是500强外企工厂,当时家里附近房价8000。

第二年07年工资加到税前2800多,房价已经10000多了。我妈说反正你以后要嫁出去的,房价肯定会跌,于是我开始周末打第二份工。

08年工作表现好老板给转岗了,工资加到4000多,家里附近房价12000-13000好像记得。

10年新岗位上还可以,工资税前4500不到,房价13000-14000好像。

11年实在不行了,工资赶不上房价,税前6000多工资,没跳槽过,所谓的稳定性和忠诚度就是个放屁,换不来美好生活,我只能想着跳槽了,老板答应给我加到税前8000,我还是走了,当时工资税前10000,房价16000-18000,我还是没存够首付。新房已经30000多了。

12年工作表现好,各种出差补贴,老板给加薪12000,又是20%加薪幅度,我很满足,虽然干的很累,但存了不少钱。

13年老板继续垂帘,税前14440工资,房价20000多。深刻记得当时觉得这个工资数字哈13,都是4。

14年老板被端掉了,当时刚做完项目,老板最后一次给我20%加薪,我的个人考核连续三年在公司排名前十。但,挡不住部门砍掉裁员。

15年找到新工作,税前24000,房价30000多,首付差几十万,想买了远点,还是不够首付,没魄力高利贷,我是卢瑟。

16年加班加到死,老板大概看我作孽,加薪还可以,给了7%一档加薪,据说是公司最高一档了,其他人普遍只有3%调薪。

17年,跳槽到新公司试用期被开掉,累了,不打算打工了,找机会做做生意也好。


没家底的人,无论男女,都还是不要结婚生孩子的好,自己活好足够了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 撩菜约炮的都下十八层地狱。
2017-10-11 13:32:18
...89楼...
850
1
来自:上海
注册:2004-06-23
发帖:190+2047

别以为房价涨了就牛了,几十年前金条往粪坑里扔也有的。中国几千年封建王朝,都是一样的轮回,便宜的房子还好一点,贵的房子可能突然被枪毙跑也跑不掉,跑得了和尚跑不了庙。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-10-11 13:33:05
...90楼...
364
1
来自:上海
注册:2009-05-11
发帖:164+650

大卡大妈妈[lababa-]85楼

其实也不算什么贫富拐点吧,只能说蹭到点政策红利,我始终觉得现金流才是真正的富裕象征,你我有房又如何?敢卖么?还不是看着帐面升降,真到房价跌停板,你们真以为自己能及时抛出?每个股民都是那么以为的,然而事实呢?只有稳定的现金流,才是真正的富裕象征。

你说的很有道理,只能说原始资本积累了。房价肯定不会跌,但是有几个舍得抛,看看股票就知道了,资金都被房市锁死了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 13:39:24
...91楼...
195
65
来自:上海.闵行
注册:2016-09-07
发帖:45+10831

大卡大妈妈[lababa-]85楼

其实也不算什么贫富拐点吧,只能说蹭到点政策红利,我始终觉得现金流才是真正的富裕象征,你我有房又如何?敢卖么?还不是看着帐面升降,真到房价跌停板,你们真以为自己能及时抛出?每个股民都是那么以为的,然而事实呢?只有稳定的现金流,才是真正的富裕象征。

一地鸾毛[bibilele]91楼

你说的很有道理,只能说原始资本积累了。房价肯定不会跌,但是有几个舍得抛,看看股票就知道了,资金都被房市锁死了

举个我身边的例子,我一个朋友,他名下有两套老破小,每个月租金有一万,自己一个月到手就4K不到,和父母住在另一套老公房里,这个水平在山上还不算底层吧?未婚,因为赚的不多长得也比较一般,老破小当婚房人家不愿意,可是如果两套老破小并一套外环商品房,他每个月就没有那一万租金了,一个月只有4K不到收入,他也不愿意。


你觉得他是有钱还是没钱?


------------------------------------------------------------------------------------------- 我爱飞飞姑姑!!!!
2017-10-11 13:49:26
...92楼...
1137
98
来自:上海
注册:2004-02-18
发帖:111+14332

qqp66bwe8x[qqp66bwe8x]45楼

这都是事后诸葛亮 其实现在看那时候房价便宜, 在当时看一点都不便宜。利率是7,打七折就是5,工资只有三千块。香蕉柚子我很看吃,一块钱一斤。借了好久才买了两套。月供都要还不起哦。 再过十年,你看现在的房价,还会说同样的话,那时候房子真便宜。

历史事实一直在证明这个道理,可是很多傻瓜始终看不穿


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS?SDK:Read The F***ing Source Code
2017-10-11 14:04:56
...93楼...
951
8
来自:上海.宝山
注册:2002-09-21
发帖:12+2014

人生回头看看都是拐点,有公共的拐点有私人的拐点。






问题是你拐了吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这家伙只顾冷眼看着这个疯狂的社会,什么都没有留下。。。。。。
2017-10-11 14:08:31
...94楼...
364
1
来自:上海
注册:2009-05-11
发帖:164+651

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

一地鸾毛[bibilele]91楼

你说的很有道理,只能说原始资本积累了。房价肯定不会跌,但是有几个舍得抛,看看股票就知道了,资金都被房市锁死了

大卡大妈妈[lababa-]92楼

举个我身边的例子,我一个朋友,他名下有两套老破小,每个月租金有一万,自己一个月到手就4K不到,和父母住在另一套老公房里,这个水平在山上还不算底层吧?未婚,因为赚的不多长得也比较一般,老破小当婚房人家不愿意,可是如果两套老破小并一套外环商品房,他每个月就没有那一万租金了,一个月只有4K不到收入,他也不愿意。


你觉得他是有钱还是没钱?

这种水平也不要结婚了,一个人过过拉倒了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 14:12:40
...95楼...
1137
98
来自:上海
注册:2004-02-18
发帖:111+14333

守沪者[wkd15jorda]26楼

楼主还是太年轻,纵观上海历史长河,贫富拐点肯定不是2006年,我们这一辈千万不要以为搭上房产列车就能安慰一辈子,回家问问老一辈,以前都发生过什么事,什么贫富差距,都是过眼云烟

qqfc9nbagx[qqfc9nbagx]55楼

赞同。十年之后上海几乎所有三口之家房子要有三套,这还是基本的,我不相信郭嘉会不采取手段。一个那么几千万人口的城市,大半家庭资产都在一两千万之间?全世界都没这个先例。

先住着再说吧,别为还未发生的事杞人忧天!

再说哪有那么多有那么多套房子的?

我所知不少人也就一套,还是和父母上一辈一起,现在人的寿命那么长,传到子女一辈,子女也基本退休了!


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS?SDK:Read The F***ing Source Code
2017-10-11 14:13:47
...96楼...
3600
50
来自:江苏
注册:2001-04-18
发帖:43+3021

我两次买房,一次是2007年年初,一次是2014年年中,都搭上了末班车。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我不是个随便的人,但是我随便起来不是人
2017-10-11 14:14:40
...97楼...
298
0
来自:上海.虹口
注册:2016-06-21
发帖:1+1725

搓心搓肺[smilepalmer]16楼

高杠杆那波牛市,逃出来的买房房价再翻番,输的人腰斩都不止。

说对了,但是牛市激流勇退资金退出来买房不是人人能做到的,我家就是因为刚需正好赶上,现在回头想想是命啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 14:19:00
...98楼...
314
1
来自:上海
注册:2014-04-15
发帖:51+565

04年经纬5000多,买了两套三房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 14:19:09
...99楼...
<< 1 ... 1 [2] 3 4 5 6 7 8  ... 8 >> 
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 2006年是上海普通市民家庭真正的贫富拐点
  • 1
  • 2
  • 3

最新二手发布

  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x

你可以发私信给一个或多个听众。默认不能发给非听众,除非对方设置了允许。

收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: