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 调控下上海老洋房卖疯了!挂牌价已达每平63万

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-08-13 06:33:13
...楼主...
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上海老洋房的价格最近几年是一年一个价。以陈天桥的严家花园为例,过去几年几乎一年涨一亿,从6亿一直卖到了10亿。 在被称为“史上最严厉”的楼市调控下,这些老洋房却卖出了史上罕有的成交量。但老洋房的价格不仅受房地产市场价格的影响,还和收藏市场的走势有关,拥有一条自己独特的行情。 70多年里,它的保值能力最强 如果将全球所有资产放在一起衡量,在过去70年的时间里,跑赢了通胀、跑赢了美国股市、跑赢了黄金石油的资产非常稀少,但上海的老洋房一定在列。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-08-13 06:38:48
...1楼...
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卖不掉了吧


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2017-08-13 06:41:03
...2楼...
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zcehy2009[zcehy2009]2楼

卖不掉了吧

公众号上海沃画报最近推了一篇文章说,上海老洋房2016年6-8月成交了50多幢!

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2017-08-13 06:43:26
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zcehy2009[zcehy2009]2楼

卖不掉了吧

现在靠新三板创业板上市暴富的人不少。

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2017-08-13 06:44:28
...4楼...
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来自:上海.黄浦
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都是通过ipo股市提款机弄出来的钱,基本都是上市公司高管买着保持,外汇紧张只能靠买上海老洋房北京四合院来保值了


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2017-08-13 06:53:39
...5楼...
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zcehy2009[zcehy2009]2楼

卖不掉了吧

sherriff[sherriff]3楼

公众号上海沃画报最近推了一篇文章说,上海老洋房2016年6-8月成交了50多幢!

现在是2017年


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2017-08-13 07:28:40
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sherriff[sherriff]3楼

公众号上海沃画报最近推了一篇文章说,上海老洋房2016年6-8月成交了50多幢!

大晨子都在这里[shizimaru]6楼

现在是2017年

挂得高要被请去喝咖啡。

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2017-08-13 19:15:16
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一幢一卖 起码几千万

山上没人买得起


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2017-08-13 19:19:42
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barzaker[julybarzaker]8楼

一幢一卖 起码几千万

山上没人买得起

你太小看山上了,搞不好胡歌和姚明都是tf


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2017-08-13 19:20:34
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barzaker[julybarzaker]8楼

一幢一卖 起码几千万

山上没人买得起

海格路小开[pchome4444]9楼

你太小看山上了,搞不好胡歌和姚明都是tf

哈哈哈

有道理


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2017-08-13 19:21:13
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洗钱


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2017-08-13 19:21:45
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使用权老洋房涨得也很厉害


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2017-08-13 19:23:22
...12楼...
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老洋房,在如衡山路、愚园路、永嘉路那里的,如果能独栋都买下了,精致装修,绝对是最嗲的,比什么高档住宅楼什么都有上海的味道,关键是地段和周边的历史韵味是无敌的


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2017-08-13 19:25:06
...13楼...
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不得了,不过像我们家的老洋房因历史原因住了7,8户人家卖起来太难了。


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2017-08-13 19:30:49
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反正往高里挂   总归有人会去买


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2017-08-13 19:34:17
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阿姨洗铁路[mine888]13楼

老洋房,在如衡山路、愚园路、永嘉路那里的,如果能独栋都买下了,精致装修,绝对是最嗲的,比什么高档住宅楼什么都有上海的味道,关键是地段和周边的历史韵味是无敌的

法租界


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2017-08-13 19:40:20
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zcehy2009[zcehy2009]2楼

卖不掉了吧

sherriff[sherriff]3楼

公众号上海沃画报最近推了一篇文章说,上海老洋房2016年6-8月成交了50多幢!

2016年有一批人知道外汇要再度收紧的消息,而且也知道了调控的来临,抛售了大批老洋房,很多都是一些公司买入,公司和这些卖家的关系,你懂的。典型的资金套现出逃。


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2017-08-13 19:53:29
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barzaker[julybarzaker]8楼

一幢一卖 起码几千万

山上没人买得起

蓝总蓝精灵呢?

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2017-08-13 19:59:07
...18楼...
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本来想叫大家慎重,想想还是算了,TF阳气都旺说不定没事


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2017-08-13 22:49:02
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zcehy2009[zcehy2009]2楼

卖不掉了吧

sherriff[sherriff]4楼

现在靠新三板创业板上市暴富的人不少。

这种人吃透政策,赚了钱还会买国内的房子???都是在削尖脑袋往境外转移资产。


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2017-08-13 22:57:32
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拆迁的话动迁组也就给7W不到1平方的评估价,参考巨鹿路拆迁


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2017-08-13 23:06:47
...21楼...
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  呵呵,还真有人相信什么陈天桥的房子一年涨一亿.............

陈天桥的房子有参照物吗?没有吧。就算有,有成交吗?没有吧。涨一亿之说怎么来的?最多是挂牌价一年涨一亿吧?

好,我一年涨一亿,涨到了十亿,你有一个公司,买下我这个十亿的房子,我的公司也买下你十亿的房子,我们两人的公司每家少了十亿,多了一幢老洋房。公司资产合法转移成了私人财产。

好,再接着,学刘益谦,办张信用卡,最好搞个无限卡,当然,顶级的百夫长是上上之选,问题是人家不给申请,只发邀请。不过有个无限卡也就行了。

然后去境外的拍卖行买个鸡缸杯,为啥要买这个呢?有几个原因

接个电话,一会写。


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2017-08-13 23:08:11
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a和b两个都是亿万富翁,都是自己的公司和事业,私下关系也不错,2015年后,各种现象让他们得出共同的判断,应该把资产转移到c国以外,但是手上的大把资产和无法快速套现,怎么办呢????最后他们想出了个好办法。a控制的企业大量高价买入b个人持有的资产(期间包含通过银行加杠杆),同时b控制的企业大量高价买入a个人持有的资产(期间包含通过银行加杠杆)。通过数轮交易,a和b个人持有的资产都高位甚至溢价套现,而购买的企业表面上看也没有什么损失,因为随着类似的交易不断地发生,各种资产不停的升值,买入的资产甚至从账面上看为企业带来了账面盈余。最后,a和b举家带着套现的资金移民(资金出逃方法本人不再讨论,虾有虾路,蟹有蟹路。),留下国内的公司自生自灭。


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2017-08-13 23:22:06
...23楼...
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测呢,楼上和我想法高度一致啊


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2017-08-13 23:23:04
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老锦江 南京西路 延安路华山路 哪里像样点的老洋房2亿起至6亿7亿的


------------------------------------------------------------------------------------------- オシドリ羨まし仙ないだけ
2017-08-13 23:25:10
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其实,这就和前几年互买房子,从银行套现差不多,只不过是放大版!!!


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2017-08-13 23:26:32
...26楼...
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25
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密玩的东西


------------------------------------------------------------------------------------------- 冬天饮寒水, 黑夜渡断桥, 忍性吞气, 茹苦领痛, 耐寒扫雪, 冒热灭火, 夏不挥扇, 雨不张伞 QQ: 304410786
2017-08-13 23:28:33
...27楼...
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来自:上海
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扯淡的事情,过几年分土豪,就没收国有资产


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2017-08-13 23:30:38
...28楼...
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来自:上海
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开玩笑,溧阳路的老洋房100个平方,800万


------------------------------------------------------------------------------------------- ThinkPad&ThinkCentre高级经销商 价格从优,服务不打折 MSN:yaozhiyu@hotmail.com
2017-08-13 23:35:57
...29楼...
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happyloser[happyloser]28楼

扯淡的事情,过几年分土豪,就没收国有资产

是啊,收归国有,看上去被收了几亿,但是真正值多少钱呢。反正都没有土地所有权,就是一堆钢筋水泥而已,人家才不会在乎呢,人家早就赚的盆满钵满到国外享受生活去了。


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2017-08-13 23:36:51
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发帖:0+84

把钱洗干净了。


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2017-08-13 23:38:18
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来自:保密
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发帖:4+492
哈哈哈哈哈

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-08-13 23:48:21
...32楼...
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sherriff[sherriff]3楼

公众号上海沃画报最近推了一篇文章说,上海老洋房2016年6-8月成交了50多幢!

KDS爸爸[kds_father]17楼

2016年有一批人知道外汇要再度收紧的消息,而且也知道了调控的来临,抛售了大批老洋房,很多都是一些公司买入,公司和这些卖家的关系,你懂的。典型的资金套现出逃。

这种才是懂经的!


------------------------------------------------------------------------------------------- 撮那娘各老毕,就墓侬,听的懂伐!不喜欢就撮毕滚回去,露里八素,无里妈里个撒,戆B硬盘! D70 F75 SB800 SIGMA 18-125/3.5-5.6DC NIKON 80-200/2.8D ED NIKON 50/1.8D NIKON AF-S 24-85/3.5-4.5 ED IF  
2017-08-14 09:14:54
...33楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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