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 东新村四期北块动迁房选择

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东新村动迁成功的消息上《新民晚报》了嘛。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-11 19:30:08
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吾叫Rhett[Lun036679]1250楼

东新村动迁成功的消息上《新民晚报》了嘛。

我也看到了 普陀区二级旧里只有东新村啦?记得以前华师大靠近苏州河边上也有一大片


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2017-10-11 19:40:18
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吾叫Rhett[Lun036679]1250楼

东新村动迁成功的消息上《新民晚报》了嘛。

木头屋顶[qqjmorkh7b]1251楼

我也看到了 普陀区二级旧里只有东新村啦?记得以前华师大靠近苏州河边上也有一大片

你说的是华东政法侧门那里的曹家村吗?

早俩年全都拆完了,就是现在在造绿地海珀玉晖的那片地呀。

曹家村北面、宁夏路边上的金沙新村也拆平了,估计也会是绿地集团的。

普陀内环内,目前就绿地和新湖有土地可以建大面积的商品房楼盘了。


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2017-10-11 20:47:20
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棚户区拆完后 这里还会继续拆吗?还是有很多老公房的


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2017-10-11 21:03:25
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附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?


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2017-10-11 22:32:28
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1000户一共2000多套房子

拿1000w大户的直接可以换4套了?


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2017-10-12 01:38:25
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jiaojiao[surpassZSMJ]1255楼

1000户一共2000多套房子

拿1000w大户的直接可以换4套了?


四个地块总户数1977户,安置房源总套数4049套;


截止今天,其中的1118户,占总户数56.5%的人选择全货币补偿方式;


目前四个地块总计还剩下66户没签约,安置房源却还有1992套没人拿。


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2017-10-12 09:16:52
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jiaojiao[surpassZSMJ]1255楼

1000户一共2000多套房子

拿1000w大户的直接可以换4套了?

吾叫Rhett[Lun036679]1257楼


四个地块总户数1977户,安置房源总套数4049套;


截止今天,其中的1118户,占总户数56.5%的人选择全货币补偿方式;


目前四个地块总计还剩下66户没签约,安置房源却还有1992套没人拿。

都是全货币啊!..色一

老铁车子换好XS泡起来..


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2017-10-12 09:44:06
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吾叫Rhett[Lun036679]1250楼

东新村动迁成功的消息上《新民晚报》了嘛。

55弄貌似10几年前就平改坡了。


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2017-10-12 10:02:19
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吾叫Rhett[Lun036679]1254楼

附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?

55弄是2004年平改坡的,武宁一村是维修刷墙面那是世博会那年的事情了


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2017-10-12 10:30:03
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吾叫Rhett[Lun036679]1254楼

附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?

qqb60aplnm[qqb60aplnm]1260楼

55弄是2004年平改坡的,武宁一村是维修刷墙面那是世博会那年的事情了

呵呵,前面说得不严谨,应该这么说:

东新支路55弄是去年5月份把坡项和外墙再修缮的;

武宁一村是这次东新村动迁进行第一轮征询时把外墙重新再粉刷的。

天天车子开进开出,来回买菜,记得很清楚。


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2017-10-12 10:43:57
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吾叫Rhett[Lun036679]1254楼

附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?

如果真的55弄拆落地反而更发财!根据88年淮海路拆落地的政策的话,按照几代户口给几套房子,只要贴少部分钱,那等于55弄,武宁一村,武宁二村拆了后!也造新湖明珠城但是因为户口比如说2代或者三代拿2-3套,那不是划算多了?比拆迁好啊?


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2017-10-12 10:46:09
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对的!55弄是15年年底重新维修,武宁一村也刷墙壁,但是同一时间西合德里的那块也维修并且这次进入动迁范围,国家要你这块地这种都无所谓的


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2017-10-12 10:48:06
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吾叫Rhett[Lun036679]1254楼

附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?

qqb60aplnm[qqb60aplnm]1263楼

如果真的55弄拆落地反而更发财!根据88年淮海路拆落地的政策的话,按照几代户口给几套房子,只要贴少部分钱,那等于55弄,武宁一村,武宁二村拆了后!也造新湖明珠城但是因为户口比如说2代或者三代拿2-3套,那不是划算多了?比拆迁好啊?

88年淮海路政策?! 那也太遥远了吧。

现实点参考目前彭浦新村正在实施的拆落地政策,造那种品质接近动迁房的高层电梯房,而居民们应该会被要求自己出钱购买多出来的面积,价格么会是相对平价的。

上海市内其他区的拆落地政策,要求的是地块内居民100%签约同意,因为这个条件今年己经黄了几个拆落地项目了。

比如今年黄浦区蓬莱路、光启南路这个地块,黄浦区ZF还有意放水降门槛,把标准下降到了90%,结果还是黄了,只签了63.79%。

唯有彭浦新村因为是市、区二级财政补贴的试点工程,经过多年坚持目前搞了几幢。


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2017-10-12 11:11:21
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qqb60aplnm[qqb60aplnm]1263楼

如果真的55弄拆落地反而更发财!根据88年淮海路拆落地的政策的话,按照几代户口给几套房子,只要贴少部分钱,那等于55弄,武宁一村,武宁二村拆了后!也造新湖明珠城但是因为户口比如说2代或者三代拿2-3套,那不是划算多了?比拆迁好啊?

吾叫Rhett[Lun036679]1265楼

88年淮海路政策?! 那也太遥远了吧。

现实点参考目前彭浦新村正在实施的拆落地政策,造那种品质接近动迁房的高层电梯房,而居民们应该会被要求自己出钱购买多出来的面积,价格么会是相对平价的。

上海市内其他区的拆落地政策,要求的是地块内居民100%签约同意,因为这个条件今年己经黄了几个拆落地项目了。

比如今年黄浦区蓬莱路、光启南路这个地块,黄浦区ZF还有意放水降门槛,把标准下降到了90%,结果还是黄了,只签了63.79%。

唯有彭浦新村因为是市、区二级财政补贴的试点工程,经过多年坚持目前搞了几幢。

老法师 拆落地的话新造的楼会比原来套数多伐?多出来的话做动迁房罗?


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2017-10-12 11:24:23
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qqb60aplnm[qqb60aplnm]1263楼

如果真的55弄拆落地反而更发财!根据88年淮海路拆落地的政策的话,按照几代户口给几套房子,只要贴少部分钱,那等于55弄,武宁一村,武宁二村拆了后!也造新湖明珠城但是因为户口比如说2代或者三代拿2-3套,那不是划算多了?比拆迁好啊?

吾叫Rhett[Lun036679]1265楼

88年淮海路政策?! 那也太遥远了吧。

现实点参考目前彭浦新村正在实施的拆落地政策,造那种品质接近动迁房的高层电梯房,而居民们应该会被要求自己出钱购买多出来的面积,价格么会是相对平价的。

上海市内其他区的拆落地政策,要求的是地块内居民100%签约同意,因为这个条件今年己经黄了几个拆落地项目了。

比如今年黄浦区蓬莱路、光启南路这个地块,黄浦区ZF还有意放水降门槛,把标准下降到了90%,结果还是黄了,只签了63.79%。

唯有彭浦新村因为是市、区二级财政补贴的试点工程,经过多年坚持目前搞了几幢。

老法师如果贴不出钱呢?就是拿纯货币政策?一般这种内环内的价格不会低啊?而且落地拆的话肯定也会奖励你点平米吧?比如你家50平就给你50平啊?这不可能的吧有个奖励系数的吧


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2017-10-12 12:03:51
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吾叫Rhett[Lun036679]1265楼

88年淮海路政策?! 那也太遥远了吧。

现实点参考目前彭浦新村正在实施的拆落地政策,造那种品质接近动迁房的高层电梯房,而居民们应该会被要求自己出钱购买多出来的面积,价格么会是相对平价的。

上海市内其他区的拆落地政策,要求的是地块内居民100%签约同意,因为这个条件今年己经黄了几个拆落地项目了。

比如今年黄浦区蓬莱路、光启南路这个地块,黄浦区ZF还有意放水降门槛,把标准下降到了90%,结果还是黄了,只签了63.79%。

唯有彭浦新村因为是市、区二级财政补贴的试点工程,经过多年坚持目前搞了几幢。

qqb60aplnm[qqb60aplnm]1267楼

老法师如果贴不出钱呢?就是拿纯货币政策?一般这种内环内的价格不会低啊?而且落地拆的话肯定也会奖励你点平米吧?比如你家50平就给你50平啊?这不可能的吧有个奖励系数的吧

所以容易黄掉啊,拆落地的政策待遇是肯定不如拆迁的。

今年徐汇的长寿里、虹口的东体育会路、黄浦的蓬莱路都黄掉了。

拆落地目前全市还没有统一的政策规则,不像市区各区动迁,尽管细节不同,但框架大差伐差多少。

等这次曹杨7村试点项目的政策下来再观察吧。


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2017-10-12 12:25:48
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137弄两幢房子有什么消息吗

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2017-10-12 16:49:57
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uncle_koma[uncle_koma]1270楼

137弄两幢房子有什么消息吗

哦呦,你不是在做东新路照片纪念册的那位吗? 做得怎么样了?


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2017-10-12 20:32:24
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吾叫Rhett[Lun036679]471楼

“钞票身外物,最重要的是甥舅感情啊。” 侬捏个句咸话去还把那娘舅……

CAIN7788[CAIN7788]472楼

法师他舅舅能不能三套还是问题,不能就当做善事了,他刚读儿子做网络销售,没啥钞票,平时还出去敲人家竹杠赚外块,被他算了。三套算他厉害,两套给他一半也当棒棒他,敲人竹杠的能有什么出息

敲竹杠是人品问题了,到后来要出事的


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2017-10-13 05:15:38
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北1块,本月15日开始交钥匙了,月底前全搬走。



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2017-10-13 12:45:13
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诡异的事情又来了,北1块老早就到100%了,搬迁公告昨天也发了,今天早上突然退了3户,现在回到98%了。



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2017-10-13 12:48:04
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吾叫Rhett[Lun036679]1275楼

诡异的事情又来了,北1块老早就到100%了,搬迁公告昨天也发了,今天早上突然退了3户,现在回到98%了。


什么情况 难道动迁也像买保险有犹豫期吗 哈哈


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2017-10-13 12:49:25
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吾叫Rhett[Lun036679]1275楼

诡异的事情又来了,北1块老早就到100%了,搬迁公告昨天也发了,今天早上突然退了3户,现在回到98%了。


obiwan021[obiwan021]1276楼

什么情况 难道动迁也像买保险有犹豫期吗 哈哈

退签估计不行,可能是全货币返悔想改拿安置房了。


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2017-10-13 12:57:02
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北1块的几个大户兄弟们,出来说说到底是个什么情况?


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2017-10-13 13:08:19
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吾叫Rhett[Lun036679]1279楼

北1块的几个大户兄弟们,出来说说到底是个什么情况?

里面大户100平 200平的有伐。 有的话.真的发财了


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2017-10-13 14:16:48
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北一块早上退了3户,签约率从100%退回了98%,下午又签回去2户,回升到了99%。

但APP内的今日签约数却显示为0,只有货币和产权的分类安置数发生了变化,肯定是本来拿全货币的跑去改换为拿安置房了。



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2017-10-13 16:39:41
...1283楼...
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北1块的大户们,花头精还蛮浓额。


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2017-10-13 16:45:29
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搞搁了一天,北一地块又签回到100%了。

最后签回去的1户看来也改拿安置房了。



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2017-10-13 21:29:57
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吾叫Rhett[Lun036679]1254楼

附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?

武宁二村以前是区委分的房子.80%都是80平左右的双朝南大房间.老早是4层楼,85年中波轮船公司出资加了一层.分给公司和协作单位员工.


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2017-10-13 21:41:08
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吾叫Rhett[Lun036679]1254楼

附近的公房吗?

东新支路55弄去年刚“平改坡”,武宁一村今年刚粉刷过,武宁路74弄接下去要成套改造。

等“拆落地”吧,曹杨七村就要开始试点了。

据说武宁路小学旁边的武宁二村里的公房,房型都很敞亮,过去都是干部分房?

一体世噶[yueyeche]1287楼

武宁二村以前是区委分的房子.80%都是80平左右的双朝南大房间.老早是4层楼,85年中波轮船公司出资加了一层.分给公司和协作单位员工.

老阿古懂经!

难怪听拧家刚武宁二村过去是闹中取静、房型敞亮的好房子。

看来这片公房里面,以前还真是卧虎藏龙过。

据说被包在武宁一村里面的武宁路74弄的两幢老公房逼格更高,有独立的电梯,过去都是分给南下干部、区府高官和文艺界人士的?


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2017-10-13 21:54:08
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一体世噶[yueyeche]1287楼

武宁二村以前是区委分的房子.80%都是80平左右的双朝南大房间.老早是4层楼,85年中波轮船公司出资加了一层.分给公司和协作单位员工.

吾叫Rhett[Lun036679]1288楼

老阿古懂经!

难怪听拧家刚武宁二村过去是闹中取静、房型敞亮的好房子。

看来这片公房里面,以前还真是卧虎藏龙过。

据说被包在武宁一村里面的武宁路74弄的两幢老公房逼格更高,有独立的电梯,过去都是分给南下干部、区府高官和文艺界人士的?

74弄阿拉小辰光叫9层楼.当年唯一让我羡慕的事有垃圾通道.楼上的不用下楼,直接楼道里有管道扔垃圾.夹在两个学校中间(东新和晋元)

二村一共就三幢房子.我第二排.当初几乎听不到马路上汽车声音.休息天可以不知不觉一觉困到下午.小区里就有托儿所.隔壁就是小学.


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2017-10-13 22:03:28
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吾叫Rhett[Lun036679]1288楼

老阿古懂经!

难怪听拧家刚武宁二村过去是闹中取静、房型敞亮的好房子。

看来这片公房里面,以前还真是卧虎藏龙过。

据说被包在武宁一村里面的武宁路74弄的两幢老公房逼格更高,有独立的电梯,过去都是分给南下干部、区府高官和文艺界人士的?

一体世噶[yueyeche]1289楼

74弄阿拉小辰光叫9层楼.当年唯一让我羡慕的事有垃圾通道.楼上的不用下楼,直接楼道里有管道扔垃圾.夹在两个学校中间(东新和晋元)

二村一共就三幢房子.我第二排.当初几乎听不到马路上汽车声音.休息天可以不知不觉一觉困到下午.小区里就有托儿所.隔壁就是小学.

个么老阿古,侬当年就已经算是个“二代”了喽?!


据说以前谢晋和达式常都住在武宁路74弄的两幢逼格老公房里面,公房里平日进进出出的人衣着光鲜,并有小轿车接送,看上去都很有层次,远远脱离当时社会的平均水平。


不过我后来了解了一番后才发现,这东新村附近一带好歹一度也算是普陀区政治(区政府)、文化(西宫)、教育(晋元、少科站)以及商业汇集的中心了。


难怪武宁路74弄和武宁二村乍看起来就是这片地块中唯二有点逼格的老公房(类似好像兆丰别墅、陕南村那样的格调),简直就是一整片滚天龙城寨中的俩股清流。


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2017-10-13 22:29:20
...1290楼...
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纪念册还需要老法师们帮忙啊哈哈,这块马上要拆了


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2017-10-14 11:19:55
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一体世噶[yueyeche]1289楼

74弄阿拉小辰光叫9层楼.当年唯一让我羡慕的事有垃圾通道.楼上的不用下楼,直接楼道里有管道扔垃圾.夹在两个学校中间(东新和晋元)

二村一共就三幢房子.我第二排.当初几乎听不到马路上汽车声音.休息天可以不知不觉一觉困到下午.小区里就有托儿所.隔壁就是小学.

吾叫Rhett[Lun036679]1290楼

个么老阿古,侬当年就已经算是个“二代”了喽?!


据说以前谢晋和达式常都住在武宁路74弄的两幢逼格老公房里面,公房里平日进进出出的人衣着光鲜,并有小轿车接送,看上去都很有层次,远远脱离当时社会的平均水平。


不过我后来了解了一番后才发现,这东新村附近一带好歹一度也算是普陀区政治(区政府)、文化(西宫)、教育(晋元、少科站)以及商业汇集的中心了。


难怪武宁路74弄和武宁二村乍看起来就是这片地块中唯二有点逼格的老公房(类似好像兆丰别墅、陕南村那样的格调),简直就是一整片滚天龙城寨中的俩股清流。

我只是借了祖辈的光而已,现在一炮污,其实当初武宁一村,二村,和74弄都是不错的房子.房型配套也很好,70年代就有卫生间,浴缸,煤气.只是当年住房紧张的年代,合用的比较多,特别是一村,一套两室户里住两家人得很多.格林豪泰旁边两幢楼当初是华侨房.

脱离社会更谈不上了.只不过周围配套比较集中而已.周围三个中学,两个小学.有西宫,有体育馆,有影剧院.基本上出门周围10分钟以内该有的都有.搞得后来我妈搬家后各种不适应,从小区里走出来就要10分钟.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-14 13:50:21
...1292楼...
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吾叫Rhett[Lun036679]1290楼

个么老阿古,侬当年就已经算是个“二代”了喽?!


据说以前谢晋和达式常都住在武宁路74弄的两幢逼格老公房里面,公房里平日进进出出的人衣着光鲜,并有小轿车接送,看上去都很有层次,远远脱离当时社会的平均水平。


不过我后来了解了一番后才发现,这东新村附近一带好歹一度也算是普陀区政治(区政府)、文化(西宫)、教育(晋元、少科站)以及商业汇集的中心了。


难怪武宁路74弄和武宁二村乍看起来就是这片地块中唯二有点逼格的老公房(类似好像兆丰别墅、陕南村那样的格调),简直就是一整片滚天龙城寨中的俩股清流。

一体世噶[yueyeche]1292楼

我只是借了祖辈的光而已,现在一炮污,其实当初武宁一村,二村,和74弄都是不错的房子.房型配套也很好,70年代就有卫生间,浴缸,煤气.只是当年住房紧张的年代,合用的比较多,特别是一村,一套两室户里住两家人得很多.格林豪泰旁边两幢楼当初是华侨房.

脱离社会更谈不上了.只不过周围配套比较集中而已.周围三个中学,两个小学.有西宫,有体育馆,有影剧院.基本上出门周围10分钟以内该有的都有.搞得后来我妈搬家后各种不适应,从小区里走出来就要10分钟.

老阿古可以饿。

相对于侬个能样子土生土长额,吾只属于是旁观的外头拧。但是听侬刚刚,吾感觉蛮扎劲饿。

如果这趟东新地块按规划如期拆除,吾也算是亲历了一次市井的沧桑变迁了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-14 20:34:17
...1294楼...
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明天去拿退房单了,水电煤和房都去退了,下周搬了,动迁组说资金已经在准备了,全货币和签约奖励一起发,只会比约定的60天早。。100%的优势也就这点,早点走人早点拿钱


------------------------------------------------------------------------------------------- 梦想这东西和经典一样,永远不会因为时间而褪色,反而更显珍贵。
2017-10-14 20:37:48
...1295楼...
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一体世噶[yueyeche]1292楼

我只是借了祖辈的光而已,现在一炮污,其实当初武宁一村,二村,和74弄都是不错的房子.房型配套也很好,70年代就有卫生间,浴缸,煤气.只是当年住房紧张的年代,合用的比较多,特别是一村,一套两室户里住两家人得很多.格林豪泰旁边两幢楼当初是华侨房.

脱离社会更谈不上了.只不过周围配套比较集中而已.周围三个中学,两个小学.有西宫,有体育馆,有影剧院.基本上出门周围10分钟以内该有的都有.搞得后来我妈搬家后各种不适应,从小区里走出来就要10分钟.

吾叫Rhett[Lun036679]1294楼

老阿古可以饿。

相对于侬个能样子土生土长额,吾只属于是旁观的外头拧。但是听侬刚刚,吾感觉蛮扎劲饿。

如果这趟东新地块按规划如期拆除,吾也算是亲历了一次市井的沧桑变迁了。

东新村里绝对藏污纳垢的地方,这次能全部拆掉真是好事.要是能东新路加宽就更好了.我就搬回去了,养老的好地方.进出也方便,右转就能上高架.左转到静安寺也就20分钟.再加上地铁口和西宫改造.地段可以的.


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-14 22:07:31
...1296楼...
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吾叫Rhett[Lun036679]1294楼

老阿古可以饿。

相对于侬个能样子土生土长额,吾只属于是旁观的外头拧。但是听侬刚刚,吾感觉蛮扎劲饿。

如果这趟东新地块按规划如期拆除,吾也算是亲历了一次市井的沧桑变迁了。

一体世噶[yueyeche]1296楼

东新村里绝对藏污纳垢的地方,这次能全部拆掉真是好事.要是能东新路加宽就更好了.我就搬回去了,养老的好地方.进出也方便,右转就能上高架.左转到静安寺也就20分钟.再加上地铁口和西宫改造.地段可以的.

呵呵,计划经济时代真是个神奇的时代。区委干部的公房和“九龙城寨”一般的地方仅咫尺之隔。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-14 22:30:34
...1297楼...
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一体世噶[yueyeche]1296楼

东新村里绝对藏污纳垢的地方,这次能全部拆掉真是好事.要是能东新路加宽就更好了.我就搬回去了,养老的好地方.进出也方便,右转就能上高架.左转到静安寺也就20分钟.再加上地铁口和西宫改造.地段可以的.

吾叫Rhett[Lun036679]1297楼

呵呵,计划经济时代真是个神奇的时代。区委干部的公房和“九龙城寨”一般的地方仅咫尺之隔。

东新村以前鱼龙混杂吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-15 07:50:59
...1298楼...
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保密室主任[pd135]657楼

这个三湾一弄的同宗兄弟终于也要拆掉了

呵呵,今年普陀、杨浦、虹口各拆一块。


三湾一弄同宗的堂兄弟,远房的表兄弟,越来越少了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-15 09:27:14
...1299楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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