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 上海房价比北京低那么多,是不是和房地产税有关系?

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0
来自:上海.闸北
注册:2017-03-14
发帖:6+312

北京、上海房价均价看着差不多,但是北京单个市区如:朝阳、海淀,面积比上海八个市区加起来还大,区均价反而也很高,从故宫画个圈,再在人民广场画个圈,看均价,觉得北京要高上海差不多两万,北京均价低觉得是因为北京大,超超偏远(看距离觉得比金山、奉贤远好多...但房价不比金山奉贤低多少)的一大片郊区地方的房子把北京房价拉下去了。


同样的钞票,在上海买房可以比在北京买的好不少...


房价差那么多,是不是和上海已经出好几年的房地产税有关系?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 03:23:31
...楼主...
356
0
来自:上海
注册:2009-07-30
发帖:2+299

上海这个房产税没多少钱,不影响房价。北京虽然面积大,但市中心有个紫禁城占地面积就不小,马路普遍也宽。还有就是我认为北京人口实际上可能早就超过上海了。北京每天地铁客运量都多于上海,还有春运人数也多余上海


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 05:08:18
...1楼...
298
20
来自:上海
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发帖:11+1347

北京二环内没有高层住宅的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 06:23:44
...2楼...
254
8
来自:上海
注册:2016-08-06
发帖:15+5270
外地人在北京买房更多

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 06:29:47
...3楼...
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来自:上海
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发帖:80+3585

惨过巴拉[13761989896] 2楼

北京二环内没有高层住宅的

对的


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2017-05-20 06:32:51
...4楼...
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22
来自:上海
注册:2014-06-08
发帖:90+4496

北京房价打压政策出的晚,上海好像是去年下半年出的,北京是今年出的。差了半年左右。

没出政策前,上海的房价已经失控了,一天一个价。如果涨到今年,呵呵


------------------------------------------------------------------------------------------- http://club.pchome.net/thread_1_15_8098011__.html
2017-05-20 06:33:03
...5楼...
675
22
来自:上海
注册:2014-06-08
发帖:90+4497

我就是去年置换的,对上海房价的变化太深有体会了。

去年年初出限购政策,房价稳了一个月之后开始狂飙,我正好那个时候很开发商签好合同,到下半年拿到产证,房价涨了百分之30,然后出台第二波限购政策,房价刹住。


------------------------------------------------------------------------------------------- http://club.pchome.net/thread_1_15_8098011__.html
2017-05-20 06:39:32
...6楼...
235
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来自:上海
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发帖:19+2761

北京退大官,贪官多,所以购买能力比上海强


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 07:04:43
...7楼...
858
20
来自:上海
注册:2009-07-14
发帖:22+3210

上海最高级别新政长官是多高?

上海有多少官?


能和北京比吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 07:06:31
...8楼...
858
20
来自:上海
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发帖:22+3211

穆吉悠[ksgg] 楼主

北京、上海房价均价看着差不多,但是北京单个市区如:朝阳、海淀,面积比上海八个市区加起来还大,区均价反而也很高,从故宫画个圈,再在人民广场画个圈,看均价,觉得北京要高上海差不多两万,北京均价低觉得是因为北京大,超超偏远(看距离觉得比金山、奉贤远好多...但房价不比金山奉贤低多少)的一大片郊区地方的房子把北京房价拉下去了。


同样的钞票,在上海买房可以比在北京买的好不少...


房价差那么多,是不是和上海已经出好几年的房地产税有关系?

小娃娃,萨斯那一年爆发,北京三环内房价是上海的中环内两倍或以上。


那年有房产税吗?


小娃娃,太幼稚,官多,房价更贵。


古代,做个京官买不起房子,懂了哇,连房租都付不出,皇帝不忍心,赐房给自己臣子住,好好读点历史吧。


在上海开放房地产查询的年代,陪朋友炒北京学区房,北京是不给查询的,除非房东到场。为啥不给查询?懂哇?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 07:11:23
...9楼...
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来自:上海.闸北
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发帖:7+315

穆吉悠[ksgg] 楼主

北京、上海房价均价看着差不多,但是北京单个市区如:朝阳、海淀,面积比上海八个市区加起来还大,区均价反而也很高,从故宫画个圈,再在人民广场画个圈,看均价,觉得北京要高上海差不多两万,北京均价低觉得是因为北京大,超超偏远(看距离觉得比金山、奉贤远好多...但房价不比金山奉贤低多少)的一大片郊区地方的房子把北京房价拉下去了。


同样的钞票,在上海买房可以比在北京买的好不少...


房价差那么多,是不是和上海已经出好几年的房地产税有关系?

无名小卒[xsc070216] 9楼

小娃娃,萨斯那一年爆发,北京三环内房价是上海的中环内两倍或以上。


那年有房产税吗?


小娃娃,太幼稚,官多,房价更贵。


古代,做个京官买不起房子,懂了哇,连房租都付不出,皇帝不忍心,赐房给自己臣子住,好好读点历史吧。


在上海开放房地产查询的年代,陪朋友炒北京学区房,北京是不给查询的,除非房东到场。为啥不给查询?懂哇?

就是说,北京房价其实一直比上海高的咯?


我还当是因为房地产税了...


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 12:14:07
...10楼...
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来自:上海.长宁
注册:2016-05-19
发帖:766+7311

北京的数据不可信的,从来就没看到过北京有上海那么详细的房价分布列表,上海的数据甚至可以到每个区的板块,市场化程度很高。

北京面积是2.5个上海,但建成区比上海小,有大量荒郊野岭的地方没法统计了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 12:17:57
...11楼...
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0
来自:上海
注册:2011-11-01
发帖:7+340

一个zhengzhi中心+经济中心,一个就是经济中心,看看那么多高校和总部在北京就懂了,资源集中度不能比的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 12:22:46
...12楼...
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来自:上海.南汇
注册:2017-04-02
发帖:38+565
北京的远东政治文化军事中心 上海最多算安徽省会 不是一个级别的

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-05-20 14:55:03
...13楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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