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 11.8万美元的独立房

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来自:保密
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   这是一个国内朋友圣诞节前刚刚成交的一幢独立房,原挂牌价12.9万美元,后来降至12.5万美元,成交价仅11.8万美元。这幢独立房有四房三浴二车库,有地下室,房屋面积2200平方英尺,占地0.23英亩(约1.3亩),建于2006年,一年的地税为1469美元。房屋位于春田南部的一个城市Nixa,这里的学区非常好,所以房屋一直也很受欢迎。朋友买下来是作为投资用的,冬天是出租房屋的淡季,但这个房屋的出租广告刊登后几乎每天都有人要求看房,不到一周已顺利租出去,月租金1095美元。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-20 23:57:18
...楼主...
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不错,还是比70年一次性给掉划算,,

------------------------------------------------------------------------------------------- 现货招代理商QQ群********* 代理商不用自己做单也能赚钱 招下家拿回扣
2017-04-21 00:10:39
...1楼...
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------------------------------------------------------------------------------------------- 钟声当当响,乌鸦噶噶叫!
2017-04-21 00:13:28
...2楼...
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获网友奖分80点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 错B不带套~
2017-04-21 00:14:54
...3楼...
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获网友奖分80点  

------------------------------------------------------------------------------------------- I..мīSS ㄚòひ
2017-04-21 00:15:40
...4楼...
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有卵用,买新静安彭浦新村的房子才是王道


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 00:24:32
...5楼...
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黑人区,爆尸野外

死在里面变千年干尸


------------------------------------------------------------------------------------------- 低调小電車 -------------------
2017-04-21 00:26:08
...6楼...
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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 00:29:18
...7楼...
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100
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nixa在mo

等于中国青海省了。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 想挖宁呀么想挖宁。。
2017-04-21 01:09:06
...8楼...
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一千多地产税,是北京二十二环?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 01:10:26
...9楼...
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来自:保密
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谨慎。先去看看周边犯罪地图。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 01:10:33
...10楼...
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kootebi[kootebi] 10楼

谨慎。先去看看周边犯罪地图。

+1


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 01:22:30
...11楼...
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kootebi[kootebi] 10楼

谨慎。先去看看周边犯罪地图。

没想到呀,mo最安全的城市



------------------------------------------------------------------------------------------- 大号3000天,小号999天,呵呵
2017-04-21 01:57:53
...12楼...
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中国青海三五十万一套一百多平米的市区房子多得是 比这种荒郊野外的房子强多了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:05:14
...13楼...
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武松爱金莲[gunsz22] 9楼

一千多地产税,是北京二十二环?

为什么你想到的是北京 我想到的是青海


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:06:20
...14楼...
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安迪[andelice] 13楼

中国青海三五十万一套一百多平米的市区房子多得是 比这种荒郊野外的房子强多了


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-04-21 02:10:26
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电车大霸王[sonyxp1] 6楼

黑人区,爆尸野外

死在里面变千年干尸

15年的人口统计显示,NIXA的纯黑人家庭只有20户,占整个NIXA的0.1%

这地方纯印第安家庭还有120户呢,黑人比印第安人都少。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:12:35
...16楼...
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看弄只西腔[zxcvbnqwerty] 8楼

nixa在mo

等于中国青海省了。。

MO不能算青海吧,我觉得更像湖北,AZ才是青海


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:16:08
...17楼...
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安迪[andelice] 13楼

中国青海三五十万一套一百多平米的市区房子多得是 比这种荒郊野外的房子强多了

这个小城市小学到高中几乎都是9分,10分的学校!

青海可以?


------------------------------------------------------------------------------------------- 大号3000天,小号999天,呵呵
2017-04-21 02:18:28
...18楼...
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居然离密苏里州立大学也就15,20分钟!好地方!


------------------------------------------------------------------------------------------- 大号3000天,小号999天,呵呵
2017-04-21 02:33:30
...19楼...
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安迪[andelice] 13楼

中国青海三五十万一套一百多平米的市区房子多得是 比这种荒郊野外的房子强多了

爱姘才会淫[noonoonoo] 18楼

这个小城市小学到高中几乎都是9分,10分的学校!

青海可以?

那买下来为什么不去住呢 要租出去呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:38:23
...20楼...
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爱姘才会淫[noonoonoo] 18楼

这个小城市小学到高中几乎都是9分,10分的学校!

青海可以?

安迪[andelice] 20楼

那买下来为什么不去住呢 要租出去呢

人家纯投资呀!美国城乡差距,地区差异真的没有中国那么大!


------------------------------------------------------------------------------------------- 大号3000天,小号999天,呵呵
2017-04-21 02:43:14
...21楼...
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不错, 敢问楼主,12万美金房子,能租1000多刀一个月, 该地区地税每年百分之几?


------------------------------------------------------------------------------------------- 毛主席语录第38章第5节第27行,不以结婚为目的的恋爱都是耍流氓.
2017-04-21 02:47:26
...22楼...
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eyg[eyg] 22楼

不错, 敢问楼主,12万美金房子,能租1000多刀一个月, 该地区地税每年百分之几?

这个楼主倒是写了 一年的地税为1469美元 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:54:51
...23楼...
1881
12
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全世界房子的评估价都是低于市场价的 而地税是按照评估价来交的 反过来推算 这套房子评估价七八万左右 一千多美金的地税么 2%左右吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 02:56:35
...24楼...
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安迪[andelice] 20楼

那买下来为什么不去住呢 要租出去呢

爱姘才会淫[noonoonoo] 21楼

人家纯投资呀!美国城乡差距,地区差异真的没有中国那么大!

我觉得纯投资不划算 中介帮你租出去 还要每月帮你维护管理收房租 肯定还要另外收服务费的 每年估计连一万美金的收益都没有的 




------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 03:00:39
...25楼...
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来自:上海.浦东新
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美国有几个Springfield了,是哪一个?许多美国乡下的房子本来就便宜。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 03:20:56
...26楼...
122
0
来自:上海.浦东新
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电车大霸王[sonyxp1] 6楼

黑人区,爆尸野外

死在里面变千年干尸

这是乡下的房子,黑人区都是在城里。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 03:23:14
...27楼...
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来自:上海.浦东新
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发帖:136+1978

kootebi[kootebi] 10楼

谨慎。先去看看周边犯罪地图。

弄勿懂,格种地方佬安全额,犯罪分子才了城市里


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 03:24:25
...28楼...
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来自:上海.徐汇
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楼主是中介?


------------------------------------------------------------------------------------------- Money can't buy happiness. Not the amount I have anyway.
2017-04-21 03:28:05
...29楼...
423
6
来自:上海.徐汇
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是银行破产屋吗?里面要修吗?查了当地的平均价,似乎比正常价格低不少吗。


------------------------------------------------------------------------------------------- Money can't buy happiness. Not the amount I have anyway.
2017-04-21 03:30:00
...30楼...
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来自:保密
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这房子怎么连阳台都没有?美国房子看着土气


------------------------------------------------------------------------------------------- 骑猴上山
2017-04-21 03:35:54
...31楼...
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骑猴上山[sans2000] 31楼

这房子怎么连阳台都没有?美国房子看着土气

美国有很多便宜的老房子 美国人工费很贵的 推倒重建的话也要十来万美金 所以这房价其实就是地皮的钱 相当于买地皮送房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 03:39:53
...32楼...
1500
100
来自:上海
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发帖:18+4269

骑猴上山[sans2000] 31楼

这房子怎么连阳台都没有?美国房子看着土气

这是美国南部地区乡下风格的房子,跟北方不一样。而且年代也很久了。是土


------------------------------------------------------------------------------------------- 想挖宁呀么想挖宁。。
2017-04-21 03:40:08
...33楼...
1881
12
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据说日本城市郊区也有很多便宜的又老又破的房子 不翻新根本没法住 翻新一下好几十万人民币 人工费贵得不得了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 03:46:00
...34楼...
1500
100
来自:上海
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发帖:18+4270

骑猴上山[sans2000] 31楼

这房子怎么连阳台都没有?美国房子看着土气

安迪[andelice] 32楼

美国有很多便宜的老房子 美国人工费很贵的 推倒重建的话也要十来万美金 所以这房价其实就是地皮的钱 相当于买地皮送房子

要是心灵手巧,你也可以找几个人自己干。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 想挖宁呀么想挖宁。。
2017-04-21 03:48:00
...35楼...
1881
12
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

安迪[andelice] 32楼

美国有很多便宜的老房子 美国人工费很贵的 推倒重建的话也要十来万美金 所以这房价其实就是地皮的钱 相当于买地皮送房子

看弄只西腔[zxcvbnqwerty] 35楼

要是心灵手巧,你也可以找几个人自己干。。。

这倒是 美国人工费贵 很多美国人会自己动手装修房子 据说美国装个挂壁式空调要三百美金安装费 都要和空调差不多价钱了 所以美国人到现在还有人喜欢用窗式空调 装修时墙上留个洞 买来窗式空调自己动手塞进去 能省下三百美金安装费


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 04:03:28
...36楼...
1482
1
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骑猴上山[sans2000] 31楼

这房子怎么连阳台都没有?美国房子看着土气

看弄只西腔[zxcvbnqwerty] 33楼

这是美国南部地区乡下风格的房子,跟北方不一样。而且年代也很久了。是土

我家在一年下5个月雪的地方,13年的新房子,一样没阳台。

问题是为什么要阳台?有这么大一个花园了再要一个阳台来干嘛?

南方来说阳台下面的房间很晒,夏天空调要打下来非常困难,就算能打下来也不环保(经济)北方来说,阳台扫雪是负担,搞得不好还要压塌阳台,这不是没事找事么?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 04:20:01
...37楼...
1881
12
来自:上海
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

看弄只西腔[zxcvbnqwerty] 33楼

这是美国南部地区乡下风格的房子,跟北方不一样。而且年代也很久了。是土

上海土著[dainty_zhu] 37楼

我家在一年下5个月雪的地方,13年的新房子,一样没阳台。

问题是为什么要阳台?有这么大一个花园了再要一个阳台来干嘛?

南方来说阳台下面的房间很晒,夏天空调要打下来非常困难,就算能打下来也不环保(经济)北方来说,阳台扫雪是负担,搞得不好还要压塌阳台,这不是没事找事么?

我家阳台是给我抽烟用的 这样家里就没烟味了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 04:25:12
...38楼...
1070
15
来自:保密
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发帖:333+2565

Cost of Living Comparison:
Nixa, Missouri - San Jose, California 
Change Cities or Salary

A salary of $50,000 in Nixa, Missouri should increase to $120,499 in San Jose, California

Cost of Living IndexesNixaSan JoseOverall92.2222.2Food94.5120.4Housing87.9454.6Utilities88.3127.5Transportation95.9111.9Health95.3114.2Miscellaneous94104.8

100=national average


  COMPARISON HIGHLIGHTS

San Jose is 141% more expensive than Nixa.
Housing is the biggest factor in the cost of living difference.
Housing is 417% more expensive in San Jose.


生活在硅谷就是TM悲剧



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 04:39:33
...39楼...
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0
来自:上海
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后面加个0苦役送绿卡伐!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 06:10:51
...40楼...
2181
51
来自:上海
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发帖:62+20958

连黑人都不去的地方,可见有多偏。


------------------------------------------------------------------------------------------- KDS名匪速成攻略:来福士门口去单挑!然后放对方鸽子或被对方放鸽子.
2017-04-21 06:11:05
...41楼...
540
20
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这地方和国内几线小城类似


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 06:14:57
...42楼...
362
7
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发帖:92+535

美国城乡差异远不如中国那么大,屌丝们不懂


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 06:48:42
...43楼...
2335
27
来自:上海
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发帖:50+26034

所以TG限制美金外流去海外购房,中国地皮价格是全球最贵的。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2017-04-21 06:56:10
...44楼...
377
4
来自:上海
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发帖:105+5902

你去纽约曼哈顿买一套试试,上海市中心相当于曼哈顿。你这套鸟不拉屎的地段是美国的18线城市


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-04-21 09:02:41
...46楼...
145
0
来自:上海
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发帖:216+1343

纽约内环内二室一厅多少钱?


------------------------------------------------------------------------------------------- 每天被封一个号
2017-04-21 09:02:44
...47楼...
100
0
来自:上海
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发帖:3+856

买在这里就真的只能一辈子躲在电脑前做键盘侠了,方圆几公里才有人迹


------------------------------------------------------------------------------------------- 一个人的屌丝程度基本上和他喷执政党的程度差不多的,在全球范围内都是如此
2017-04-21 09:23:28
...48楼...
1120
39
来自:上海
注册:2006-10-01
发帖:52+4504

如果我们也无差别收1%地税 会怎么样


------------------------------------------------------------------------------------------- 总有一天我会成为温大拿
2017-04-21 09:32:00
...49楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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