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 关于近期房市拐点(不是暴跌)的个人分析

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你说话像放p一样,可知造谣要坐牢@kds网警 kds版主-==kds官方iPhone客户端==- 引用自28楼:上海铁卵(sandwichle) 你说的对,我是瞎说的 我把梦话说出来的 满意了吧,领导! 真不知道我哪里得罪你了?!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自31楼:huangjw(huangjw) 只是让不明真相的观众 不要被你误导-==kds官方iPhone客户端==- 引用自32楼:上海铁卵(sandwichle) 下次发言让您领导审核下 这个管理方式非常好,建议整个kds都这样做!这样就很和谐了!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自33楼:huangjw(huangjw) 不要跟我玩田忌赛马,什么话可以说,什么话不可以说你应该清楚,恶意造谣我只是@网警-==kds官方iPhone客户端==- 引用自34楼:上海铁卵(sandwichle)

别和他说了,翻来覆去都是他在说,说了又不承认,言论自由没错,但是这样的言论误导人就是不对了-==kds官方iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2016-10-13 12:55:19
...51楼...
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LZ第一句话说的没错,中国是政策市,但是后面的分析实在不敢苟同了

人都是为自己牟利的,政策市的好处就是政府可以用最暴力的方法最大化自己的利益

房价下降对政府利多还是害多?每个人都应该自己思考一下

房地产产业只是房屋买卖吗?房子是怎么造出来的,卖地的钱是去哪,买了房的人接下去要干嘛,卖了房的人会干嘛,后面的关联产业不是小市场

经济的趋好和趋坏和信心息息相关,房价下跌对信心的破坏是显而易见的,只要有信心,这个齿轮就能一直转下去,带动这个国家的经济战车滚滚向前


------------------------------------------------------------------------------------------- 则册老夏启懒,撒塞么留无来
2016-10-13 13:50:14
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没有什么用处的 , 只不过等同再搞个房产股市


由于新房的租售比超过1000个月, 房子的使用价值非常边际化 接近等于没有


------------------------------------------------------------------------------------------- canon IXUS 1000HS
2016-10-13 13:54:42
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上海铁卵[sandwichle]17楼

以下言论是你说的吧 1 关键字 上海市 空降 内 蒙古 中 纪委,国企的账快要,变天了! 2 外牌不能上高架,外牌节假日不能进市区 3 明年年底左右可以天天看空中飞人 欢迎以后来挖坟!-==kds官方iPhone客户端==-

会展终于付钱了,开心之余挖自己的坟,看鞭谁!

第二个预言要实现了!

其它呢!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-01-09 14:08:16
...54楼...
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挖自己的坟,现在还在骂我的就是炒房客了

呵呵,事实就是事实!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 00:05:39
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上海铁卵[sandwichle]41楼

你说话像放p一样,可知造谣要坐牢@kds网警 kds版主-==kds官方iPhone客户端==- 引用自28楼:上海铁卵(sandwichle) 你说的对,我是瞎说的 我把梦话说出来的 满意了吧,领导! 真不知道我哪里得罪你了?!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自31楼:huangjw(huangjw) 只是让不明真相的观众 不要被你误导-==kds官方iPhone客户端==- 引用自32楼:上海铁卵(sandwichle) 有版主在吗?这么好的管理人才不用浪费啊! 还有你既然您这么明确的说我是瞎说,那您给个正版的,我们好替您宣传 还有我知错了,麻烦您通知版主把我开的帖子删除,连号也删除也行,我绝对不申诉,也不开小号! 行吗?-==kds官方iPhone客户端==- 引用自35楼:huangjw(huangjw) 那就这贴就此打住,以后不要造谣,以后发帖前先打打草稿,不要无的放矢。-==kds官方iPhone客户端==- 引用自37楼:上海铁卵(sandwichle) 您给个方案给我,您说出来,我能做到的,绝对做到!删帖删号都行,怎么样? -==kds官方iPhone客户端==- 引用自40楼:huangjw(huangjw)

毛主席说过,没有调查就没有发言权,没有考证东西不要信口雌黄。我们上海话说就是不要轰大卵。尤其是此类敏感话题,当然你喜欢继续说我会继续截图@网警 他日继续挖坟-==kds官方iPhone客户端==-

原来这个号是炒房客啊

资金顶的住吗?

听我话,2017年4月逃顶不是挺好吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 00:08:58
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上海铁卵[sandwichle]27楼

-==kds官方iPhone客户端==-

第一条已经发生了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 00:10:59
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上海铁卵[sandwichle]39楼

你说话像放p一样,可知造谣要坐牢@kds网警 kds版主-==kds官方iPhone客户端==- 引用自28楼:上海铁卵(sandwichle) 你说的对,我是瞎说的 我把梦话说出来的 满意了吧,领导! 真不知道我哪里得罪你了?!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自31楼:huangjw(huangjw) 只是让不明真相的观众 不要被你误导-==kds官方iPhone客户端==- 引用自32楼:上海铁卵(sandwichle) 下次发言让您领导审核下 这个管理方式非常好,建议整个kds都这样做!这样就很和谐了!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自33楼:huangjw(huangjw) 不要跟我玩田忌赛马,什么话可以说,什么话不可以说你应该清楚,恶意造谣我只是@网警-==kds官方iPhone客户端==- 引用自34楼:上海铁卵(sandwichle) 我都知道错了,那帖子都没了,您让我怎么办? 把kds服务器烧了? 要么我把这帖子也删除了?行吗-==kds官方iPhone客户端==- 引用自38楼:huangjw(huangjw)

话是你说的伐,你承认了伐?那么请问这三句话哪句是事实?你这不算造谣吗?我就是看不惯你这种轰大卵的货色-==kds官方iPhone客户端==-

轰大卵,这世道,救人还得被人骂和举办!


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2017-10-10 00:12:49
...58楼...
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上海铁卵[sandwichle]39楼

你说话像放p一样,可知造谣要坐牢@kds网警 kds版主-==kds官方iPhone客户端==- 引用自28楼:上海铁卵(sandwichle) 你说的对,我是瞎说的 我把梦话说出来的 满意了吧,领导! 真不知道我哪里得罪你了?!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自31楼:huangjw(huangjw) 只是让不明真相的观众 不要被你误导-==kds官方iPhone客户端==- 引用自32楼:上海铁卵(sandwichle) 下次发言让您领导审核下 这个管理方式非常好,建议整个kds都这样做!这样就很和谐了!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自33楼:huangjw(huangjw) 不要跟我玩田忌赛马,什么话可以说,什么话不可以说你应该清楚,恶意造谣我只是@网警-==kds官方iPhone客户端==- 引用自34楼:上海铁卵(sandwichle) 我都知道错了,那帖子都没了,您让我怎么办? 把kds服务器烧了? 要么我把这帖子也删除了?行吗-==kds官方iPhone客户端==- 引用自38楼:huangjw(huangjw)

话是你说的伐,你承认了伐?那么请问这三句话哪句是事实?你这不算造谣吗?我就是看不惯你这种轰大卵的货色-==kds官方iPhone客户端==-

huangjw[huangjw]58楼

轰大卵,这世道,救人还得被人骂和举办!

你最大的问题是人和猪没有区分开


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2017-10-10 00:27:01
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huangjw[huangjw]58楼

轰大卵,这世道,救人还得被人骂和举办!

TAE[qian227]59楼

你最大的问题是人和猪没有区分开

所以这世道做好人难啊


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2017-10-10 00:30:50
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TAE[qian227]59楼

你最大的问题是人和猪没有区分开

huangjw[huangjw]60楼

所以这世道做好人难啊

做皇帝的新装里的小孩 在这里就是被弄死的结局


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2017-10-10 00:34:34
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huangjw[huangjw]60楼

所以这世道做好人难啊

TAE[qian227]61楼

做皇帝的新装里的小孩 在这里就是被弄死的结局

实际被猪骂,我无所谓,看的越清楚越痛苦,因为你无力去改变!

而且很痛苦的是,这整个就是个局,我们都是小白鼠


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 00:40:18
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huangjw[huangjw]60楼

所以这世道做好人难啊

TAE[qian227]61楼

做皇帝的新装里的小孩 在这里就是被弄死的结局

马上就可以看空中飞人了,残酷的现实!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 00:42:51
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TAE[qian227]61楼

做皇帝的新装里的小孩 在这里就是被弄死的结局

huangjw[huangjw]63楼

马上就可以看空中飞人了,残酷的现实!

你说的东西没有考虑到人的欲望 或者说没有考虑到老百姓对于住好房子的欲望 今年市区房子是没怎么涨 你去看看郊区房子 无论是房价还是房租都涨的非常厉害


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 00:50:47
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huangjw[huangjw]63楼

马上就可以看空中飞人了,残酷的现实!

安迪a[andelice12]64楼

你说的东西没有考虑到人的欲望 或者说没有考虑到老百姓对于住好房子的欲望 今年市区房子是没怎么涨 你去看看郊区房子 无论是房价还是房租都涨的非常厉害

http://club.kdslife.com/thread_1_15_8853340__.html

自己去看我2016年的写的推论!我已经预言了郊区与市区会倒挂


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 06:03:53
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安迪a[andelice12]64楼

你说的东西没有考虑到人的欲望 或者说没有考虑到老百姓对于住好房子的欲望 今年市区房子是没怎么涨 你去看看郊区房子 无论是房价还是房租都涨的非常厉害

huangjw[huangjw]65楼

http://club.kdslife.com/thread_1_15_8853340__.html

自己去看我2016年的写的推论!我已经预言了郊区与市区会倒挂

哪里倒挂了?二手房数据?


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2017-10-10 06:56:13
...66楼...
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很有道理 

所谓租售并举 就一定是在房产仍然不是随便就买得起的情况下的

国家送房也要送的出手

等到房产税一出

老破小变成烫手山芋 逼你便宜出手给国家 拆迁费也省了

现在不搞这套是因为他还要造卫星城 要诱导人口导入 

而真正的好房子还是有投资价值 


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 07:31:52
...67楼...
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上海铁卵[sandwichle]17楼

以下言论是你说的吧 1 关键字 上海市 空降 内 蒙古 中 纪委,国企的账快要,变天了! 2 外牌不能上高架,外牌节假日不能进市区 3 明年年底左右可以天天看空中飞人 欢迎以后来挖坟!-==kds官方iPhone客户端==-

我觉得1和3已经实现了呀,就看2了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-10 07:43:42
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再看看


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2017-10-10 07:50:32
...69楼...
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上海铁卵[sandwichle]17楼

以下言论是你说的吧 1 关键字 上海市 空降 内 蒙古 中 纪委,国企的账快要,变天了! 2 外牌不能上高架,外牌节假日不能进市区 3 明年年底左右可以天天看空中飞人 欢迎以后来挖坟!-==kds官方iPhone客户端==-

开路虎额老男人[klhdlnr]68楼

我觉得1和3已经实现了呀,就看2了

2估计被否了


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2017-10-10 10:05:43
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今年全国收支差额好几万亿,不放水拿什么填


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2017-10-10 10:16:33
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开路虎额老男人[klhdlnr]68楼

我觉得1和3已经实现了呀,就看2了

huangjw[huangjw]70楼

2估计被否了

嗯嗯,我也这样认为,lx啥叫上海一黑二白啊,科普下


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2017-10-10 10:34:15
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huangjw[huangjw]70楼

2估计被否了

开路虎额老男人[klhdlnr]73楼

嗯嗯,我也这样认为,lx啥叫上海一黑二白啊,科普下

tg进上海后,js垄断一黑二白等民生物资,一黑是煤炭,二白是大米和面纱

tg抛多少,js收多少,囤积牟利!和tg打经济战

结果tg先抓人,然后抛物资把价格打下来,等价格稳定后再把的商人放出来,这些人直接破产


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2017-10-10 11:44:40
...74楼...
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huangjw[huangjw]70楼

2估计被否了

开路虎额老男人[klhdlnr]73楼

嗯嗯,我也这样认为,lx啥叫上海一黑二白啊,科普下

这些js当时的喊的口号就是说tg玩经济不行,tg不敢动他们,因为他们是合法商人,就和现在炒房的一样


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2017-10-10 11:48:52
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楼主说的还是有些道理的,将来房子自住可以,但投资价值下降,指望地产再每年20%收益的可以洗洗睡了


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2017-10-10 12:05:18
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上海铁卵[sandwichle]39楼

你说话像放p一样,可知造谣要坐牢@kds网警 kds版主-==kds官方iPhone客户端==- 引用自28楼:上海铁卵(sandwichle) 你说的对,我是瞎说的 我把梦话说出来的 满意了吧,领导! 真不知道我哪里得罪你了?!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自31楼:huangjw(huangjw) 只是让不明真相的观众 不要被你误导-==kds官方iPhone客户端==- 引用自32楼:上海铁卵(sandwichle) 下次发言让您领导审核下 这个管理方式非常好,建议整个kds都这样做!这样就很和谐了!-==kds官方iPhone客户端==- 引用自33楼:huangjw(huangjw) 不要跟我玩田忌赛马,什么话可以说,什么话不可以说你应该清楚,恶意造谣我只是@网警-==kds官方iPhone客户端==- 引用自34楼:上海铁卵(sandwichle) 我都知道错了,那帖子都没了,您让我怎么办? 把kds服务器烧了? 要么我把这帖子也删除了?行吗-==kds官方iPhone客户端==- 引用自38楼:huangjw(huangjw)

话是你说的伐,你承认了伐?那么请问这三句话哪句是事实?你这不算造谣吗?我就是看不惯你这种轰大卵的货色-==kds官方iPhone客户端==-

第一条 已经应验了,只是你的层次不知道而已

第二条 被否了

第三条 快了,马上你能看见了


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2017-10-13 15:51:47
...77楼...
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0
来自:上海
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感觉今后几年里还是横盘居多,大上大下都是小概率


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2017-10-13 16:27:01
...78楼...
2026
16
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keeferyan[keeferyan]78楼

感觉今后几年里还是横盘居多,大上大下都是小概率

是的 过个七八年市面上物价都翻倍了 老百姓的收入也翻倍了 大家又会觉得房子便宜了 存钱的人总是吃亏的


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2017-10-13 16:40:11
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keeferyan[keeferyan]78楼

感觉今后几年里还是横盘居多,大上大下都是小概率

安迪[andelice]79楼

是的 过个七八年市面上物价都翻倍了 老百姓的收入也翻倍了 大家又会觉得房子便宜了 存钱的人总是吃亏的

又来消费理论了,你这套在菊部地区是可行的理论不能称作理论。


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2017-10-13 17:15:41
...80楼...
2026
16
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安迪[andelice]79楼

是的 过个七八年市面上物价都翻倍了 老百姓的收入也翻倍了 大家又会觉得房子便宜了 存钱的人总是吃亏的

黄浦缸[huangpugang]80楼

又来消费理论了,你这套在菊部地区是可行的理论不能称作理论。

过去几百年全球物价都是在上涨的 未来几百年全球物价还是会上涨的 并不是你说的菊部地区


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2017-10-13 17:40:09
...81楼...
767
11
来自:上海
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中介和我说二套房的房贷利率要上浮20个点,不知真假


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2017-10-13 17:44:34
...82楼...
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来自:格陵兰
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黄浦缸[huangpugang]80楼

又来消费理论了,你这套在菊部地区是可行的理论不能称作理论。

安迪[andelice]81楼

过去几百年全球物价都是在上涨的 未来几百年全球物价还是会上涨的 并不是你说的菊部地区

是啊,英美花了几百年完成了城镇化,天朝用了才二十年不到就已经比肩华尔街了,涨是涨啊,你这儿单方面涨得也太特么快了吧。


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2017-10-13 17:49:58
...83楼...
2026
16
来自:上海
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安迪[andelice]81楼

过去几百年全球物价都是在上涨的 未来几百年全球物价还是会上涨的 并不是你说的菊部地区

黄浦缸[huangpugang]83楼

是啊,英美花了几百年完成了城镇化,天朝用了才二十年不到就已经比肩华尔街了,涨是涨啊,你这儿单方面涨得也太特么快了吧。

老百姓存钱越多 就越需要印钱刺激消费 中日韩都是这个套路 韩国印钱拉通胀好好叫比中国厉害了 韩国五六十年代几块钱一碗面 现在几千块钱一碗面 韩国经济也是靠不断的印钱刺激发展起来的 不印钱拉通胀 老百姓不肯消费 企业库存就会越来越高 企业就会裁员减产 失去工作的人会减少日常开支进一步打击消费 企业就会再裁员减产 不断的恶性循环 经济泡沫破裂 社会经济规模大幅度萎缩 1991年到2012年的日本经济萎缩就是反面教材


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 17:56:13
...84楼...
2
0
来自:格陵兰
注册:2017-10-13
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黄浦缸[huangpugang]83楼

是啊,英美花了几百年完成了城镇化,天朝用了才二十年不到就已经比肩华尔街了,涨是涨啊,你这儿单方面涨得也太特么快了吧。

安迪[andelice]84楼

老百姓存钱越多 就越需要印钱刺激消费 中日韩都是这个套路 韩国印钱拉通胀好好叫比中国厉害了 韩国五六十年代几块钱一碗面 现在几千块钱一碗面 韩国经济也是靠不断的印钱刺激发展起来的 不印钱拉通胀 老百姓不肯消费 企业库存就会越来越高 企业就会裁员减产 失去工作的人会减少日常开支进一步打击消费 企业就会再裁员减产 不断的恶性循环 经济泡沫破裂 社会经济规模大幅度萎缩 1991年到2012年的日本经济萎缩就是反面教材

刺激啊,谁说不能刺激,打一针是刺激,打两针也是刺激,你打100针直接去见上帝了,还刺激个鬼啊。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 23:39:37
...85楼...
2026
16
来自:上海
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安迪[andelice]84楼

老百姓存钱越多 就越需要印钱刺激消费 中日韩都是这个套路 韩国印钱拉通胀好好叫比中国厉害了 韩国五六十年代几块钱一碗面 现在几千块钱一碗面 韩国经济也是靠不断的印钱刺激发展起来的 不印钱拉通胀 老百姓不肯消费 企业库存就会越来越高 企业就会裁员减产 失去工作的人会减少日常开支进一步打击消费 企业就会再裁员减产 不断的恶性循环 经济泡沫破裂 社会经济规模大幅度萎缩 1991年到2012年的日本经济萎缩就是反面教材

黄浦缸[huangpugang]85楼

刺激啊,谁说不能刺激,打一针是刺激,打两针也是刺激,你打100针直接去见上帝了,还刺激个鬼啊。

制造业国家商品过剩是常态 所以制造业国家有天生的印钱优势 对于非制造业国家来说 印钱就像打强心针 对于制造业国家印钱就像吃饭 吃多了对肠胃不好罢了 


简单点来说 非制造业国家商品紧缺 印出来的钱一旦找不到对价的商品 就会爆发经济动荡 比如老蒋发的金圆券 制造业国家商品过剩太厉害了 尤其是像中国这种老百姓拼命工作 拼命存钱的国家 印出来的钱是肯定能找得到对价的商品的 国家不怕你消费 就怕你不消费 老百姓都不消费 企业就要裁员减产了 国家的经济规模就要萎缩了


资本主义最关键的就是每年生产的商品(和服务)产量和销量都要超过去年 制造业国家有天生的印钱优势 假设二十年后人民币总量是现在的十倍 虽然经济规模没有到现在的十倍 那时中国商品产量和销量可能只有现在的两倍或者三倍 整体物价上涨四倍 普通老百姓家庭收入只增长五六倍 那也是非常成功的经济发展了 


韩国几十年来一路靠着印钱强拉通胀 用通胀强拉消费 经济得以快速发展 物价上涨千倍以上 现在韩国照样成为富裕国家(2016年底 韩国人均收入已经和日本人均收入持平了) 现在一千多韩元才能兑换一美元 韩国普通一碗面条要几千韩元 一个国家是不是富裕 和本币的汇率完全没有关系的 资本主义经济没你想象的那么复杂 纸币的币值并不是关键 纸币是用来方便商品流通的金融工具 只要纸币能把商品推动流通起来 社会企业每年都在招收员工 扩大产能 产业升级 那么每年国家经济都能得到了发展 纸币就可以一直印下去 只要人类存在的一天 纸币增发是永无止境的



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2017-10-13 23:54:43
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我本着尊重劳动的原则耐心看完了,文笔就不谈了,逻辑也不谈了,就为你忧国忧民的心意点个赞


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2017-10-14 00:20:12
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哈哈哈,黄兄又出山了,最近不去追踪搞你前妻的杨兄啦,倒开始又写起有趣的经济论文啦


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2017-10-14 02:08:49
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跌跌匆匆[diediecongcong]87楼

我本着尊重劳动的原则耐心看完了,文笔就不谈了,逻辑也不谈了,就为你忧国忧民的心意点个赞

看86楼 我写的很很真实


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2017-10-14 13:26:49
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跌跌匆匆[diediecongcong]87楼

我本着尊重劳动的原则耐心看完了,文笔就不谈了,逻辑也不谈了,就为你忧国忧民的心意点个赞

安迪[andelice]89楼

看86楼 我写的很很真实

我给你写点,给你点我的看法

通胀,我认为是人类干涉经济运行的产物

如果信奉通胀能解决一切经济问题就如相信伟哥能治疗ed,麻药能治疗病痛

通胀和金融手段都只是一种转移手段,能改变经济走向,但是不可能改变经济结果

经济运行是由社会宗教人性等很多因素决定,其主导因素也随时根据环境改变而改变,所以即使你的通胀理论正确,也只能在一段时间内正确而已

一切都是一个度的问题,过度则为害!这涉及哲学了

不过你不用悲哀,山上那些喷你的本质上和你一样,只是程度不同,他们比你掌握更多的专有名词而已


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2017-10-14 14:01:19
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黄浦缸[huangpugang]83楼

是啊,英美花了几百年完成了城镇化,天朝用了才二十年不到就已经比肩华尔街了,涨是涨啊,你这儿单方面涨得也太特么快了吧。

安迪[andelice]84楼

老百姓存钱越多 就越需要印钱刺激消费 中日韩都是这个套路 韩国印钱拉通胀好好叫比中国厉害了 韩国五六十年代几块钱一碗面 现在几千块钱一碗面 韩国经济也是靠不断的印钱刺激发展起来的 不印钱拉通胀 老百姓不肯消费 企业库存就会越来越高 企业就会裁员减产 失去工作的人会减少日常开支进一步打击消费 企业就会再裁员减产 不断的恶性循环 经济泡沫破裂 社会经济规模大幅度萎缩 1991年到2012年的日本经济萎缩就是反面教材

企业不裁员减产是进行通胀的原因

这种目标本身就是反人类的

生老病死就是铁律,任何敢于触犯的就是天谴

一个经济体里面的企业不能关闭,不能调整

结果就是彻底僵化后自我毁灭,参考苏联和东北


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2017-10-14 14:29:09
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我就想问下楼主,你房子卖了嘛


------------------------------------------------------------------------------------------- 生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野; 你赤手空拳来到人世间,为找到那片海不顾一切!
2017-10-14 16:18:33
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huangjw[huangjw]58楼

轰大卵,这世道,救人还得被人骂和举办!

TAE[qian227]59楼

你最大的问题是人和猪没有区分开

这话说的没意思,有看法摆出观点讨论,对撕大家都会


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2017-10-14 16:44:11
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keeferyan[keeferyan]78楼

感觉今后几年里还是横盘居多,大上大下都是小概率

安迪[andelice]79楼

是的 过个七八年市面上物价都翻倍了 老百姓的收入也翻倍了 大家又会觉得房子便宜了 存钱的人总是吃亏的

基数这么大,怎么可能翻倍,能绝对数多涨点就不错了,我觉得以后市区房价无论新旧都会涨,因为现在市区房价估值太低,甚至郊区都有超过过接近市区房子了,有一批人开始置换,很有可能市区房价会涨


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2017-10-14 16:59:19
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TAE[qian227]59楼

你最大的问题是人和猪没有区分开

alanguim[alanguim]93楼

这话说的没意思,有看法摆出观点讨论,对撕大家都会

观点楼主都说了 能听进去 有独立思考能力 有眼界的寥寥无几 不过也快了 一起眼见为实了


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2017-10-14 16:59:20
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alanguim[alanguim]93楼

这话说的没意思,有看法摆出观点讨论,对撕大家都会

TAE[qian227]95楼

观点楼主都说了 能听进去 有独立思考能力 有眼界的寥寥无几 不过也快了 一起眼见为实了

我是觉得他说的优质房产涨价这点是对的,尽管有人会用一万个理由说郊区房子好,但是依然还是会有很多人想置换进市区,毕竟郊区房子不方便,或者换句话说,又有人有一万种理由说市区好,这样肯定有一大批人换进市区,那么市区就是卖方市场,而郊区就是买房市场,这样郊区别说二手房,新房子都没卖完二手房只能跌价卖,而市区看似老房子,其实未必老,比如黄浦江边上的老房子,看似老实际因为有规定黄浦江边上不能造新房子,那么这老房子就未必老了,而且这种地段不可再生肯定涨价了


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2017-10-14 17:37:08
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TAE[qian227]95楼

观点楼主都说了 能听进去 有独立思考能力 有眼界的寥寥无几 不过也快了 一起眼见为实了

alanguim[alanguim]96楼

我是觉得他说的优质房产涨价这点是对的,尽管有人会用一万个理由说郊区房子好,但是依然还是会有很多人想置换进市区,毕竟郊区房子不方便,或者换句话说,又有人有一万种理由说市区好,这样肯定有一大批人换进市区,那么市区就是卖方市场,而郊区就是买房市场,这样郊区别说二手房,新房子都没卖完二手房只能跌价卖,而市区看似老房子,其实未必老,比如黄浦江边上的老房子,看似老实际因为有规定黄浦江边上不能造新房子,那么这老房子就未必老了,而且这种地段不可再生肯定涨价了

我说的是楼主之前发的一些的其他观点 至于郊区市区的房价 我的看法是明面上都会继续涨 只要不停出地王 二手市场中介到时候房源会多的扑出来 到时候郊区房源肯定价格战惨烈 其他物价上涨速度超过房价的话 届时关心的人更少了 应该会有限制的政策出来 继续锁住 等这次大会的风向了


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2017-10-14 17:45:43
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0
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嗯,限购都搞出来了再出个限售好了,TG想搞房产也是分分钟的事情。


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2017-10-14 17:46:26
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136
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Mark


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2017-10-14 17:47:04
...99楼...
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 关于近期房市拐点(不是暴跌)的个人分析
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